Как делать ремонт, чтобы соседи не подали в суд
И не пришлось ремонтировать за свой счет чужие квартиры
Ремонт приходится терпеть не только хозяевам квартиры, но и соседям — и не все из них готовы смириться с шумом и потекшим потолком.
Вот несколько советов, которые помогут избежать стычек с соседями и не потратиться на судебные издержки.
Не шуметь по ночам
Закон охраняет права соседей на тишину и отдых. Когда и как шуметь, определяют санитарные нормы: с 7:00 до 23:00 максимальный уровень шума — 55 децибелов, а ночью, с 23:00 до 7:00 , — 45 децибелов. Чтобы понять, что значат эти величины, представьте: 35 децибелов — это звук тиканья часов, 60 децибелов — спокойный разговор, а с громкостью 80 децибелов шумит пылесос.
В некоторых регионах эти нормы могут дополнить. В Санкт-Петербурге ночное время начинается с 22:00 и длится до 8:00, а в выходные — до 12:00, шуметь в эти часы нельзя. В Приморье ремонт можно делать с 9:00 до 21:00 в будни и с 10:00 до 21:00 по выходным.
За шум в неположенное время придется заплатить штраф: в Санкт-Петербурге — 500—5000 рублей , в Приморье — 1000—3000 рублей , в Москве — 1000—2000 рублей.
Согласовать перепланировку
Если во время ремонта вы собираетесь перенести двери или поменять местами комнату с кухней, работы придется согласовать с администрацией.
Кажется, что соседи не имеют к вашей перепланировке никакого отношения, но это не так. Их беспокойство будет вполне оправданно, если вы решите разместить туалет над спальней или сломать несущую стену. Если сделать перепланировку без разрешения, квартиру могут продать с торгов.
Еще сложнее обстоит дело, если во время ремонта вы хотите затронуть не только свое, но и общедомовое имущество — например, увеличить балкон или отгородить тамбур для нескольких квартир. Чтобы это сделать, придется получить разрешение от всех жильцов — не только вашего подъезда, но и всего дома. Если хотя бы один человек не согласится, суд может встать на его сторону, и придется возвращать все как было.
Что-то нельзя делать совсем: например, объединять кухню с комнатой, если у вас газовая плита, или переносить «мокрую точку» — раковину в жилую комнату. В регионах бывают свои ограничения: в Москве нельзя подогревать полы с помощью общедомовых систем горячего водоснабжения и отопления или переносить радиатор на балкон.
Следить за рабочими
Если вы заключили договор с бригадой, не расслабляйтесь: чтобы не получить судебный иск от соседей, за работой строителей придется следить. Если по вине рабочих затопило соседей, договор с бригадой не всегда спасет вас от выплат за испорченный ремонт — и требовать деньги соседи будут именно от вас. Чтобы такого не произошло, застрахуйте квартиру на время ремонта — месячная страховка стоит около 300 рублей.
Иногда проблема может возникнуть, если рабочие привыкли действовать по готовому шаблону, не задумываясь об условиях конкретной квартиры. Например, одному хозяину бригада залила деревянные перекрытия цементной стяжкой, не подумав о дополнительной изоляции в старом доме, — и цемент потек на стену соседям.
Другие рабочие плохо ориентируются в звукопоглощающих материалах — и вместо звукоизоляции от соседей снизу вы получите «барабан» на полу, который шумит от каждого шага. Если вы сомневаетесь, правильную ли технологию выбрали рабочие, попросите совета у опытного прораба на форуме «Хоум-мастерс».
Источник
Соседи мешают делать ремонт
В какое время соседи могут делать ремонт, если шум мешает?
Ответы на вопрос:
Вопрос спорный. В каждом регионе установлены свои пределы — примерно с 9.00 до 19.00 (20.00).
Если сосед злоупотребляет ремонтом, очень сильно шумит, можете написать жалобу в Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию.
1. что делать если соседи мешают делать ремонт в квартире?
2. что требуется для сноса не несущей стены в квартире?
Соседи с верху делают ремонт с октября 2018 года, у меня маленький ребёнок, они мешаю ему спать, что делать?
Соседи складировали мусор после ремонта на торце дома, он мешает проходу в зимнее время, на просьбу убрать реакции нет. Что делать?
Мои родители пенсионеры, отец инвалид. Сосед по их гаражу построил на крыше своего гаража вторую крышу из профнастила, изменив угол ската. Теперь весь снег и дождевая вода стекают на нашу крышу. Погреб отсырел, урожай гниет. подавали в суд, судья настоятельно порекомендовала СВОИХ независимых оценщиков. но суд решил, что крыша соседа нам не мешает. Что делать? Мы пенсионеры, а сосед бывший работник органов. Перед приходом оценщиков сказочным образом был проведен, без нашего разрешения, косметический ремонт нашего гаража с наружи. Сосед отрицает свое участие в ремонте. В общем у него все схвачено. Помогите! Что нам делать?
Живём в частном секторе
.Сосед напротив нашего дома имея гараж ставит большегрузный авто на улице. Сливают топливо и масла, устраивают ремонт авто, что мешает нам. Что делать?
У нас идет ремонт. Вынесли строительный мусор, сложенный в мешках аккуратно к забору многоквартирного дома. Ничему не мешает. Соседи, которые рядом непосредственно, не против. Проезжей части мусор не касается. Соседка с другой стороны дома (является помощником депутата) постоянно жалуется то в полицию, то в ЖЭК. Препятствуют ремонту всячески. Сегодня вызвала экологическую службу. Хотели составить протокол. Отбились. Ремонт косметический. Стены не ломаем. Может ли экологическая служба составить этот протокол только по жалобе одной соседки, которой не нравится даже, когда мы стираем стиральной машинкой. Полицию вызывает по любому поводу. Что нам делать?
Вопрос касается соседа. Я делаю ремонт в квартире живу на 4-м этаже. По ходу ремонта пришлось ломать стену в туалете она из железо-бетонной плиты. Приходится шуметь перфоратором. Работы делаю с 10-до 17 часов. У меня в подъезде соседи знают что я делаю ремонт. А один сосед как напьётся начинает тарабанить в двери и нецензурной бранью орать на весь подъезд что я ему мешаю. Первый раз когда приходил ударил по железной двери так, что она чуть в квартиру не влетела. Посоветуйте как мне быть я уже от него устал и стоит ли обращаться в правоохранительные органы. Только я сильно сомневаюсь, что участковый будет что либо делать. Как мне быть посоветуйте, что мне теперь не делать ни чего. Спасибо.
Мой знакомые делали ремонт воскресенье утром, к ним пришли соседи в 11 утра и сказали что шум от ремонта мешает им, в последствий они накинулись на знакомых и сильно их побили. Соседи написали на знакомых, что они их избили, опросили соседей которые написали что знакомые плохая семья, хотя это не так. Суд на стороне соседей. Что делать знакомым которые пострадали в этой ситуаций, как им доказать правду всей этой историй?
Я собственник 2 комнат в в 3-х коммунальной квартире. Сосед занял общую прихожую своими вещами, установил большой рабочий стол и занимается предпринимательской деятельностью (ремонт аудио и видео аппаратуры). Мне это все мешает. Посоветуйте, что делать.
У нас частный дом на двоих, сосед покупает старые машины и ставит их перед домом, уже 6 штук стоит, а во дворе устроил ремонт мотоциклов. Целый день красит и дребезжит. Очень мешает, законно ли это и что делать?
Я живу в многоквартирном доме. У меня 2 маленьких детей. Наш сосед делает ремонт, его постоянное сверление и стук мешает деткам спать. Должен ли он делать перерыв на обеденное время, как в Москве? Если да,то где это прописано!
Делаем ремонт в квартире на первом этаже. Стараемся соблюдать все нормы, но соседи бесконца жалуются им все время все мешает. Скажите в какое время допустимо шуметь? И можно ли в праздничный или выходной день использовать электрическую бетономешалку если она создает не особый шум? Также есть ли ограничения по малярным работам? С этими соседями боюсь мы будем делать ремонт годами!
Пожалуйста я собственник нежилого помещения, у меня есть сосед другого нежилого помещения, который ходит через входную группу моего помещения. Теперь он требует с меня деньги, угрожает и мешает рабочим делать ремонт в моем помещении. Как быть в данной ситуации.
Купила нежилое помещение, через моё помещение самовольно соседи провели канализационную трубу, разрешение им ни кто не давал, ни бывшие собственники ни я.Документов на проведение канализационной трубу через моё помещение у них нет. Сейчас начала делать ремонт в своём помещении, труба сильно мешает и стоит вонь в моём помещении, а я хочу сделать в нём магазин. Как правильно поступить, что бы убрать эту трубу, соседи отказываются её убирать.
Над моей входной дверью идут соседские провода. Они держались за гвозди, воткнутые в пену. Я убрала гвозди и они теперь свисают и мешают мне. Я не раз говорила соседям, чтобы они что-нибудь сделали. Теперь сосед мне угрожает, если что-то будет не в порядке. Что мне делать. В подъезде делают ремонт на данный момент.
Водопроводная труба от соседей напротив идёт к моему стоянку через мою квартиру, но это было сделано без моего согласия, у меня конденсат и мешает труба сделать даже ремонт, соседи делать ничего не желают, ссылаясь на то что купили уже такую квартиру, а просто обрезать и поставить заглушку я не решаюсь. В АТС план водопровода не нашли т.к.дом признан ветхим, что делать не знаю.
Делаю в квартире ремонт. Два часа назад пришел сосед ругаться, что ему мешаю дрелью и болгаркой. Подскажите пожалуйста в каком законе прописаны нормы по соблюдению тишины, т.е. в какие дни и в какое время я могу делать ремонт в квартире. Я работаю в будни до 17-00 и время на ремонт есть с 18-00 до 21-00 и в выходные. В какое время я могу со спокойной душой производить работы?
Сосед снизу установил стояки на холодную и горячую воду, теперь перекрывает её по любому поводу (у него гребок на потолке-мотивирует, что мы его топим) Дом сталинка. Все жилищные службы отказываются с ним связываться и никто эту проблему решать не хочет! Хотим продать комнату, но эта ситуация мешает! Сосед отказывается включать воду, пока не сделаем ему ремонт. Что посоветуйте делать?
Проживаю на втором этаже двухквартирного дома, через нижнего соседа с общей трассы идёт водяной стояк в туалете и уже от меня идёт трубка к соседям через стенку в другой подъезд. Хочу делать ремонт в туалете и эта трубка мне мешает, могу-ли я отключить их трубку. У них есть возможность провести свой стояк через их них соседей с низу?
Стоит небольшой пакет со строительным мусором (плиткой) в углу и никому не мешает. Как-то раз сосед решил подпирать мне этим же пакетом дверь. Все по соседству знают, что у нас ремонт и мусор выносится сразу, но иногда есть и причины, по которым мусор не выносится. Что делать в таком случае? Сосед просто взял и тяжелый пакет с плиткой положил под мою дверь, в итоге я чуть ли не сломал дверь.
Когда новые соседи снизу стали делать ремонт (с 9:00 до 20:00) каждый день включая выходные, решил попросить у них время на утренний сон. Получил ответ, что Имею право. Повторный визит закончился рукоприкладством с его стороны. А далее. каждое утро на протяжении 3-х дней взрывная громкая музыка утром в 7-8 часов (минут на 10). Видимо специально.
Проживаю совместно с женой. Хочу составить коллективную жалобу. Возможно шум мешает не только мне, но и другим соседям (хотя есть вероятность, что соседи не станут связываться в этим). С жалобой собираюсь идти к участковому.
Сосед делает ремонт уже 4 года. Всё время что-то сверлит и заколачивает. Шумит порой до 22 часов у меня дочь 7 лет ложится спасть в 21.00 он мешает. Ребёнок нервничает. Родители пенсионеры тоже не могут уснуть. В подъезде пилит, шлифует плитку, стоит шум, слой пыли. Все время приходится мыть пол на площадке. Что делать? Куда обращаться. Сам он из правоохранительных органов. Контуженый. Разговаривать с ним бесполезно.
Дело в том, что мои соседи уже 3 месяц делают капитальный ремонт. У меня полугодовалый ребенок, а сверлить и долбить они начинают по вечерам, когда ребенку нужно отдыхать. Другим соседям они тоже мешают, так как в основном живут пенсионеры, которые рано ложатся спать. На просьбы они не реагируют, заявляю что в своей квартире будут делать что хотят и не важно что они не дают жить всему подъезду. Я прошу разъяснить имею ли я какие нибудь права в связи с этим? До сколько разрешено проводить ремонтные работы? Можем ли мы с соседями собрать какие нибудь документы чтобы ограничить их ремонт по времени хотя бы до 20 вечера?
КТО ТО ПО НОЧАМ ЦАРАПАЕТ АВТО. На автомобиле начал замечать глубокие царапины на капоте. Паркую авто возле подъезда, и видимо кому-то из жильцов это не нравится (хотя проезду\проходу авто не мешает). Недавно сосед пожаловался на аналогичную ситуацию. Хотим поймать говнюка (в момент повреждения заснимем его и задержим), но что с ним делать после поимки и удастся ли его привлечь к какой-нибудь ответственности и возместить расходы за ремонт ЛКП.
У нас сосед уже два месяца делает ремонт, постоянный шум. Несколько раз заходила к нему и просила чтобы они не шумели с 14.00 до 16.00 т.к. у меня маленький ребенок и они мешают спать ей. По началу они шли нам на встречу, но теперь перестали это делать, У меня ребенок от шума просыпается, и, соответственно, в плохом настроении, я устала от этого, а тут еще они нас затопили, а исправлять последствия не хотят. Подскажите как быть и куда обратиться за помощью?
Вот уже на протяжении многих лет изводят соседи снизу. Проблема усугубляется тем, что под ними никто не живет, и мешают они только нам. Постоянно периодически собираются компанией и шумят: орут, устраивают песнопения. Делают ремонт в неположенное время, уже шестой месяц подряд. Без перерывов. Делают в любое время, и ночью могут, и рано утром, часов в 5. Были жалобы на ремонт от других соседей. Их вроде даже оштрафовали. Поэтому теперь они делают его тихо, чтобы другим соседям не было слышно.
Ранее их уже привлекали к ответственности за нарушение тишины ночью — громко слышали музыку (это было несколько лет назад). Из-за чего было слышно угрозы в мою сторону от соседа и его друзей (их разговоры слышно было в моей квартире). Хотели разобраться со мной, чтобы никто им не мешал спокойно шуметь по ночам. Даже были случаи, когда один из друзей соседа на улице грозно стал подходить ко мне с явными намерения нанести ущерб. Но так и не сделал этого — был остановлен криками друзей. Да и случайный прохожий, увидевший это, подошел к ним разобраться в чем дело.
Немногим позже — из окна на меня скинули окурок, но неудачно. Перед этим, выходя из квартиры, я слышала как сосед с другом на лестничной клетке обсуждают как скинуть на меня что-то тяжелое, когда я буду выходить.
Специально стали шуметь и днем — громко врубать телевизор. Сейчас еще — делать ремонт. В то время именно, когда я либо отдыхаю, либо сплю. Опять стали включать музыку, не громко, чтобы соседям не было слышно.
У меня есть записи звуков ремонта в неположенное время. Также один раз удалось записать их крики. Они знают об этом. И друг соседа предложил покараулить меня и отнять телефон, когда я буду в подъезде около лифта.
Проблема усугубляется тем, что много лет назад, когда я была маленькой, родители пытались решить эту проблему: начиная с мирных переговоров и заканчивая участковым. Но ничего не дало результат. Участковый приходил, говорил что у нас нет доказательств. Другим они не мешают — по показаниям других соседей.
Я не знаю что делать. Терпеть это больше не выносимо. Из-за них уже начались проблемы со здоровьем.
Можно ли что-то сделать, как-то присмирить соседей? Каков должен быть порядок действий? Или остается лишь терпеть все эти издевательства?
Источник