Есть ли штраф за ремонт

Три штрафа, которые грозят тем, кто делает ремонт в своей квартире

Вот собираюсь сделать ремонт в квартире, но хочу не просто переклеить обои и купить новую мебель, а пойти дальше. Хотелось бы убрать стену в квартире сделать зал более просторным. С одной стороны, хочется попробовать, а с другой, опасаюсь, что будут штрафы за такие действия.

В прошлом году, мой друг занимался ремонтом в квартире. Перестраивал лоджию под мини-кабинет и только после завершения ремонтных работ узнал, что ему вменили штраф за несогласованные действия по переустройству помещения. В общем, давайте разбираться в том, какие штрафы могут грозить людям, затеявшим ремонт в собственной квартире.

Важные моменты, которые следует учитывать до начала ремонта

Ремонт представляет собой неблагодарное дело и это из личного опыта знают многие люди. Обычно, требуется немало сил и финансов, чтобы сделать реально хороший ремонт и закончить его в короткие сроки. Получение штрафа может стать очень неприятным моментом, поскольку на ремонт и так нужны средства.

Чтобы избежать подобных проблем, представлю несколько советов:

1. Заранее стоит спланировать будущий ремонт и определиться, какие виды работ будут выполняться.
2. Если работы сложные и требуют масштабных вмешательств в планировку или предполагают перенос коммуникаций, рекомендуется ознакомиться с законодательными актами на этот счет, а потом уже приниматься за дело. Вполне возможно, что потребуется получить разрешение в уполномоченных ведомствах и оформить некоторые документы.
3. Дополнительно стоит изучить регламент «тишины». То есть, важно знать, в какое время суток можно производить шумные работы, а когда этого делать нельзя.
4. И последнее, заранее необходимо позаботиться о вывозе мусора и старой мебели, поскольку это может стать причиной серьезного конфликта с другими жильцами и основанием для наложения штрафных санкций.

Выполняя все приведенные советы можно очень легко и быстро справиться с затеянным ремонтом, а также избежать штрафных санкций. Впрочем, чтобы читатели могли понять, какие именно опасности могут грозить им в случае ремонта, следует прочитать мою заметку дальше. Некоторые подробности можно встретить в видеоролике:

Каких действий следует избегать во время ремонта, чтобы не получить штраф?

Наверняка многим известны три штрафа, которые грозят тем, кто делает ремонт в своей квартире. Это связано с разными аспектами ремонтного процесса, но результат получается один – гражданина становится правонарушителем и обязан оплатить начисленные штрафные санкции. Поводов для выписывания штрафной суммы может быть гораздо больше трех, но чаще всего встречаются те, которые будут описаны дальше во всех подробностях.

Причина №1 – шумные работы в неположенное время

Любые работы, связанные с ремонтом отличаются шумностью и продолжительность. Конечно, делать ремонт законом не запрещено, однако и выполнять такие манипуляции необходимо только в определенное время и с разрешенным уровнем громкости. Все эти вопросы регулируются на законодательном уровне. В каждом регионе утвержден специальный закон, где прописаны конкретные часы и дни, когда шумные работы выполнять запрещено. Отдельно приняты законы, которые определяют правила проведения шумных работ в общественных местах.

К примеру, в Москве запрещены к проведению ремонтные работы по выходным и праздничным дням. В будние дни не допускается «шуметь» с 19 до 9 часов и в обеденный перерыв с 13 до 15 часов. За нарушение данного регламента выписывается штраф в 1-2 тыс. рублей.

Для сравнения приведу данные по Санкт-Петербургу. Там необходимо заранее согласовывать график проведения ремонтных работ в МКД с управляющей компаний. Допустимые временные рамки с 8 до 22 часов. По местному законодательству разрешение не требуется лишь в том случае, когда шумные работы длятся не больше часа в сутки. При несоблюдении этих простых правил нарушителю выписывается штраф в 1-3 тыс. рублей.

Причина №2 – несогласованная перепланировка помещения

Бывает так, что ремонт – это не просто косметические работы, но и внесение в планировку квартиры серьезных изменений, в результате чего данные тех. паспорта на квартиру не будут соответствовать фактическим сведениям.

Чтобы не получить штраф, стоит заранее согласовать запланированные работы с администрацией и с уполномоченными ведомствами. Если этого сделано не было, но ремонт уже закончен, то единственным вариантом остается обращение в судебную инстанцию.

Все допустимые работы по переустройству или по перепланировке жилья устанавливаются на региональном уровне. Сделано это было для того, чтобы исключить повреждение коммуникаций и обеспечить целостность всего многоэтажного строения. Штраф за такие действия может составлять 2-2,5 тыс. рублей.

Причина №3 – складывание строительного мусора на площадке или в подъезде

После ремонта нередко остается немало строительного мусора. Обычно, речь идет о крупногабаритных отходах, которые люди просто складывают у подъезда и не спешат утилизировать.

Итак, по правилам благоустройства городских территорий, порядок сбора и вывоза твердых бытовых отходов строго регламентирован. В частности, складывать такие отходы около подъезда и тем более, внутри, запрещено. Управляющая компания также не должна выполнять такую работу, поскольку плата, вносимая гражданами, не перекрывает стоимость такой услуги. Размер штрафной суммы определяется на региональном уровне. К примеру, в Москве, речь идет о 1-3 тыс. рублей.

Вместо итогов

В конце заметки, мне бы хотелось сделать несколько небольших выводов:

1. Каждый собственник квартиры желает сделать ремонт побыстрее и с минимальными затратами. Чтобы этого добиться, достаточно просто спланировать свои действия и заранее навести справки о действующих законах.
2. Существует три вида штрафа, которых следует опасаться гражданину. Речь идет о наказании за шумные работы, за незаконное перепланирование и за складирование строительного мусора.
3. В среднем, размер штрафа может составлять от 1 до 3 тыс. рублей.

Источник

Какой штраф грозит автолюбителям за ремонт автомобиля во дворе

Рано или поздно большинство автолюбителей сталкиваются с проблемой самостоятельного ремонта своего авто на придомовой территории.

Речь идет об импровизированных стоянках у многоэтажных жилых домов.

И вот здесь возникает сразу два вопроса: какой штраф грозит доморощенному автослесарю за ремонт машины рядом с жилым домом и за какие конкретно виды ремонтных работ?

Сам себе слесарь. По разным причинам автомобилисты предпочитают ремонтировать свои автомобили самостоятельно. Либо не доверяют специалистам автосервиса, либо не хотят переплачивать за мелкий ремонт, с которым могут справиться самостоятельно. Или же сами разбираются в устройстве автомобиля и имеют навыки для проведения подобных работ.

Зачастую для ремонта авто водители используют стоянку у жилого многоквартирного дома, в котором живут сами.

Стоит напомнить, что далеко не все виды ремонтных работ автомобиля столь безобидны. И не в плане техники безопасности, а в виде финансовых последствий, значительно облегчающих кошелек владельца движущегося средства. Многие из видов ремонтных работ облагаются штрафом со стороны городской службы, сообщает avtovzglyad.ru.

Какие авторемонтные работы не облагаются штрафом. Если речь идет о замене лампочки в оптике автомобиля, или же о ремонте электрики машины. Замена свечей и смена масляного фильтра. Словом, любые виды работ, которые не загрязняют окружающую среду и придомовую территорию, не мешают жителям звуковыми сигналами, не препятствуют проезду коммунального и другого транспорта.

Какие авторемонтные работы облагаются штрафом. Согласно пункту 2.8 Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010г. N 64, на придомовых территориях запрещено сливать топливо и масло, что приведет к загрязнению этой территории, регулировать звуковые сигналы, клапаны в двигателе и тормоза, менять моторное масло. Сюда же относится и мойка транспортного средства.

Согласно Постановлению «О госнадзоре и административной ответственности за нарушения в сфере благоустройства» Закона Московской области от 30.11.2004 г., только загрязнение территории автомобилем, во время его стоянки или ремонта, обойдется владельцу штрафом в размере от 3000 до 5000 рублей.

Посему напрашивается вывод: перед проведением авторемонтных работ стоит поинтересоваться, каким штрафом всё это может закончиться для владельца автомобиля, если проводить ремонтные работы не в специально отведенном для этого месте, а прямо недалеко от своей квартиры.

Источник

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2021. Все нюансы.

Содержание статьи

Оплаченный штраф за незаконную перепланировку квартиры

В данной статье мы постараемся ответить на вопрос: “Какой штраф за незаконную перепланировку?”. Незаконная перепланировка является административным нарушением. Согласно пункту 18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 от 22.10.11 любые работы по перепланировке квартиры или нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, перечисленные в пунктах 2 и 3 этого же Приложения (их содержит 90% всех перепланировок), выполненная без получения соответствующего разрешения облагается штрафом. Также помимо штрафа мы рассмотрим и другие последствия незаконной перепланировки.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры в 2021.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры- предписание Жилищной инспекции.

Итак, какой штраф за незаконную перепланировку квартиры? Постараемся ответить на этот вопрос.

Штраф за перепланировку квартиры без разрешения на 2021 год в Москве устанавливается пп.2 статьи 7.21 КоАП РФ для физических лиц составляет 2000-2500 рублей.

Сумма небольшая. Однако, санкции за незаконную перепланировку квартиры в 2021 году на этом не останавливаются. Рассмотрим, что Вас ждёт, если соседи или управляющая компания пожаловались на Вашу перепланировку, или Вы “засветили” её самостоятельно. Во-первых, не так давно Жилищная инспекция внесла в Мосгордуму проект закона об увеличении штрафа до 100 000 рублей. Так что, возможно, размер штрафа в ближайшее время существенно увеличится. Во-вторых, Жилинспекция стала сотрудничать с Федеральной службой судебных приставов и ограничивать выезд граждан, имеющих незаконную перепланировку.

Комментарий к видео:

Теперь штраф для юридических лиц за несогласованную перепланировку составляет не 300-350 000 руб., а 40-50 000 в соответствии с п. 2 ст. 7.21 КоАП РФ.

Однако, последствия незаконной перепланировки квартиры и на этом не ограничиваются. Итак, что Вас ждёт, если у Вас выявили незаконную перепланировку. К Вам выйдет инспектор и, как уже говорилось, вначале составит протокол об административном правонарушении, а затем выпишет квитанцию на штраф за несогласованную перепланировку квартиры. Далее он выполнит её обследование. Если перепланировка не нарушила никаких СаНПиНов, СНиПов, постановлений и т.д., что на нашей практике бывает редко, то инспектор ограничится штрафом и выдаст предписание её согласовать. Подробнее о самом процессе узаконивания в этом случае мы подробно рассказывали в статье «Как узаконить перепланировку?». Отметим, что документы в этом случае Мосжилинспекция рассматривает в течение 3-х месяцев, что гораздо дольше рассмотрения документов при их подаче на получение разрешения (1 месяц).

Если же Ваша перепланировка нарушила какие-либо нормы, а данная ситуация встречается гораздо чаще, так как норм очень много, то тут согласованием и одним штрафом за перепланировку квартиры без разрешения обойтись не получится. Инспектор выпишет Вам предписание вернуть перепланировку в исходное положение в части нарушенных работ. Иными словами, Вам придётся вернуть дорогостоящий ремонт в первоначальное состояние, чтобы планировка не нарушала никакие законы, а затем её согласовать.

Более того, бывают работы, после которых восстановление прежнего состояния довольно затруднительно. Допустим, неправильно выполненный проём в несущей стене или ликвидация вентиляционного канала. Восстановительные работы в данном случае выполняются по дорогостоящей специально разработанной документации от автора проекта дома. Подробнее о такой плохой ситуации, в которую можно попасть, если неправильно затронуть несущую конструкцию мы писали в пункте 4 статьи про Проём в несущей стене.

Штраф за незаконную перепланировку- протокол об административном правонарушении.

Если Вы отказались согласовывать перепланировку или возвращать ремонт в исходное положение, проигнорировав предписание, то Жилищная инспекция подаёт на Вас иск в суд. Суд в соответствии с пунктом 5 статьи 29 Жилищного кодекса РФ имеет право выставить Вашу квартиру на торги и лишить Вас права собственности. Конечно, большинство собственников до такого не доводят свои квартиры, но прецеденты в Москве уже случались. Приходится согласовывать и восстанавливать перепланировку.

Исходя из вышеизложенного, штраф за самовольную перепланировку квартиры— это не самое страшное, что ждёт собственника такой квартиры. Гораздо печальнее последующее предписание. Такова ответственность за незаконную перепланировку.

Поэтому мы рекомендуем согласовывать перепланировку до выполнения ремонта. Или, если доверить ее согласование специалисту, который точно будет знать законна ли она, заниматься этими вещами параллельно, чтобы потом не переделывать ремонт и не затрачивать не малые дополнительные материальные средства. Особенно это актуально для вторичного жилья, где шум работ довольно быстро вызывает жалобы соседей в соответствующие инстанции.

Размер штрафа за незаконную перепланировку квартиры в Московской области установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.21) и составляет также 2000 или 2500 рублей. Все последующие последствия являются аналогичными описанным выше. Если в квартире присутствуют какие-либо нарушения строительных или правовых норм, то её планировка обязана будет возвращена в исходное состояние согласно пункту 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ. Даже если перепланировка была выполнена без нарушений, то после её выявления, согласовать её возможно будет уже только через суд, так как органами местного самоуправления в отличии от Москвы сам процесс узаконивания перепланировки в таких случаях юридически не утвержден.
Также квартиру с незаконной перепланировкой гораздо сложнее продать, так как надо, во-первых, найти покупателя, готового взять всю ответственность за неё на себя, а, во-вторых, у него должны быть «прямые» деньги, так как далеко не все банки одобряют покупку таких квартир по ипотеке.

Штраф за незаконную перепланировку нежилого помещения в 2021.

Вся описанная выше информация актуальна и для нежилых помещений, расположенных в жилых домах. Единственным отличием является тот факт, что штраф за перепланировку нежилого помещения без разрешения для юридического лица-собственника помещения будет в соответствии всё с тем же подпунктом статьи 7.21 КоАП РФ составлять уже 40-50 000 рублей, а это уже более существенная сумма. И избежать этого штрафа не удастся.

Жилищные инспекции в кризисное время получили специальное указание по максимальному сбору таких штрафов за незаконную перепланировку. Ниже мы привели пример постановления о назначении административного наказания для нежилого помещения. Также рекомендуем Вам прочесть статьи о согласовании перепланировки нежилого помещения и о том, как узаконить перепланировку нежилого помещения.

Штраф за незаконную перепланировку нежилого помещения

Надеюсь, наша статья смогла ответить на Ваш вопрос “сколько составляет штраф за перепланировку квартиры или нежилого помещения?”.

С этой статьёй читают

Оформление перепланировки квартиры или помещения 2021. Разбор.

Проект перепланировки квартиры в Москве и Московской области.

Как узаконить перепланировку в квартире в Москве и Московской области? Все нюансы.

Перепланировка квартиры 2021- что можно, а что нельзя?

Источник