Этапы ремонта черновой отделки дома

Как сделать черновую отделку частного загородного дома: с чего начать- Пошагово +Фото и Видео

После завершения строительных работ черновая отделка дома имеет ровные поверхности, которые нуждаются в определенной облицовке.

Несущие стены, как правило, сложены бетонных, газобетонных блоков или кирпича.

Сама кладка обладает грубой структурой и не подойдет для декоративных покрытий. Тоже можно сказать и о черновых полах, которые также нуждаются в выравнивании.

Черновая отделка стен из блоков либо кирпича — это их оштукатуривание. Отделка для пола – это бетонная стяжка . Использование данных технологий позволяет выполнить поверхности стен и пола максимально ровными.

Ниже мы подробно рассмотрим данный вопрос.

Черновая отделка стен внутри дома

Стены обычно покрываются цементно-песчаными смесями с помощью специального инструмента.

1. Соблюдение режима температуры и влажности в помещениях, где проводятся строительные работы.
2. Различные варианты подготовки поверхностей стен к нанесению штукатурки.
3. Характерные требования к применяемым строительным материалам.

Предварительные работы

Основной частью отделочных работ является оштукатуривание ( машинное или ручное ) и производится оно, строго в соответствии с готовым проектом.

Перед тем, как приступить к оштукатуриванию стен, проводится комплекс предварительных мероприятий.

Устанавливают в помещении окна и двери .

Важно учесть, что в помещениях с проводимыми черновыми работами не должно быть резких перепадов температур.

Места соприкосновения окон и балконных блоков со стенами необходимо аккуратно заделать от внешних воздействий.

Перед оштукатуриванием, нужно тщательно очистить поверхности стен от различных пятен и старой побелки. Также нужно удалить отслаивающиеся предыдущие облицовочные материалы, убрать мелкий мусор и пыль.

Материалы для штукатурки стен

Конечный результат черновой отделки в частном доме зависит от применяемых ремонтных составов .

Штукатурные смеси могут включать в себя следующие компоненты:

1. вяжущие элементы: цемент, известь, глина и гипс;
2. заполнители: песок мелкой фракции;
3. техническая вода.

Из всех перечисленных вяжущих элементов большее распространение получили гипс и портландцемент.

Чтобы приготовить хороший раствор , сухие компоненты тщательно перемешиваются в нужной пропорции, а после разбавляются водой и снова перемешиваются.

Инструкция по приготовлению штукатурных смесей предусмотрена специальной технологической картой.

Портландцемент – это отделочный материал, который после отвердения обладает высокой механической прочностью. Его свойства зависят от марки, которые обозначаются трехзначным числом.

В строительстве используют цементы марки 400, 500 и 600 со временем схватывания около 15 минут. Окончательное отвердевание цемента происходит в течение 30 суток.

В штукатурных смесях в качестве наполнителя используют карьерный песок. Чего не скажешь о черновой отделке. Тут подойдет крупно- или среднезернистый песок, средней фракции.

На сегодняшний день в продаже есть готовые строительные смеси, составленные в определенных пропорциях.

Инструменты и приспособления

Черновая отделка деревянного дома выполняется квалифицированными строителями. Если вы решите самостоятельно заняться оштукатуриванием стен в доме, то вам понадобятся следующие инструменты.

• для нанесения раствора на стену понадобится штукатурная кельма;
• для выравнивания смесей — терка, а для отделки внутренних и наружных углов необходима будет фасонная терка;
• шпатели различного размера для выполнения работ вблизи окон, дверных косяков и т.д.;
• правило для быстрого выравнивания поверхностей на больших площадях;
• специальная кисть для увлажнения поверхностей и мелкого мусора.

Ход работ

Последовательность выполнения черновых отделочных работ следующая:

• набрать кельмой смесь и резким движением бросить на обрабатываемую стену;
• далее необходимо покрыть смесью всю обрабатываемую поверхность;
• при помощи терки, смоченной в воде, приступить к равномерному распределению состава по всей стене;
• если необходимо, используйте правило для больших поверхностей.

Мелкие дефекты в процессе оштукатуривания можно исправить с помощью шпателя и терки.

После завершения работы необходимо какое-то время для отвердения штукатурного состава. Время минерализации штукатурного состава составляет четыре недели, только после этого можно переходить к финишной отделке.

Черновая отделка полов

Полы в современном строительстве выполняют из железобетонных плит . Поэтому их поверхность далека от идеальной и требует определенного выравнивания с помощью бетонной стяжки.

При минимальных навыках вы легко сможете выполнить данную работу своими руками без привлечения рабочих. Для точности применяют маяки, выполненные из специального профиля.

При установке маяков перпендикулярно к ним от одной стены к другой натяните шнуры с шагом в 1 м. Это поможет вам быстро выставить рейки на одном уровне и получить максимальное приближение к горизонтальной плоскости.

Крепление маяков в определенном положении выполняется с помощью гипсового раствора. Данный состав быстро схватывается и хорошо удерживает рейку в правильном положении.

Черновая отделка загородного дома служит основой для декоративных покрытий только в том случае, если она выполнена с соблюдением всех технологий и были использованы качественные строительные материалы. Основную часть работ по оштукатуриванию стен либо заливке бетонной стяжки вы можете выполнять самостоятельно при наличии даже минимальных навыков.

В данной статье мы подробно разобрали технологию черновой отделки каркасного дома, надеемся, что наша статья поможет вам в строительстве и ремонте.

Источник

Этапы чернового ремонта: особенности отделки новостройки и вторички

Из этой статьи вы узнаете:

• Что входит в понятие черновой ремонт
• Какие этапы включается в себя черновой ремонт квартиры
• С чего начинать ремонт в новостройке
• Можно ли сэкономить на черновом ремонте в квартире

Владельцам жилья, мечтающим об уюте в своей квартире, необходимо понимать, что грамотно распланированный ремонт с профессиональной поэтапной отделкой приведет к достойным результатам. Стоит обратить внимание на этапы чернового ремонта, потому что они являются основой для последующих действий в отделочных работах и воплощения дизайнерских решений.

Что значит черновой ремонт

Черновой ремонт с обывательской точки зрения – это подготовка к чистовой отделке стен, потолков, пола в квартире. Рабочие поверхности очищают и выравнивают. Если дом старый, то меняется электропроводка, канализационные, водопроводные и отопительные коммуникации. Черновая отделка осуществляется поэтапно и требует значительных затрат. От отношения к ремонту зависит последующее качество отделки и долговечность интерьера.

Каждый этап чернового ремонта сопровождается образованием большого объема пыли, грязи, остатков от старой отделки (например, много мусора остается после штробления). Однако на этих этапах идет основательная подготовка рабочих поверхностей к чистовой отделке помещения.

Черновая отделка включает в себя следующие работы:

Включает в себя комплекс черновых отделочных работ по выравниванию полов. Сначала наносится слой грубой стяжки. После высыхания используют слой из смеси, в составе которой содержатся измельченные компоненты наполнителя. Следует заметить, что технология допускает нанесение обоих слоев идентичного состава. О нюансах черновых работ можно узнать, прочитав нашу статью.

Этот вариант черновой отделки подходит в том случае, если стены квартиры сделаны из кирпича. В настоящее время все чаще для межкомнатных (ненесущих) перегородок используют современные гипсогребневые плиты, которые имеют ровную поверхность и не требуют нанесения штукатурки. Хотя при монтаже плит могут образовываться сколы и перепады в стыках. Оштукатуривание в данном случае будет рассматриваться как выравнивание. А ровными стены можно сделать и другими способами.

Окна с деревянными рамами давно ушли в небытие, уступая место окнам из металлопластика как в новых квартирах, так и в жилье старой постройки. Монтаж осуществляют узконаправленные специалисты, а комплектующие и услуги по установке окон отвечают всем требованиям к качеству. Проблемы могут возникнуть, если окна недостаточно оснащены запорными механизмами или имеющееся количество пакетов неспособно удерживать тепло.

Установка входной двери

Как правило, в новостройках устанавливают входные двери сомнительного китайского качества. Поэтому после покупки квартиры жильцы спешат поменять дверь на более прочную и утепленную.

Покупая жилье в Москве, новый хозяин планирует сделать удобную систему освещения, меняет количество и расположение выключателей и розеток.

Разводка канализации и водопроводной системы

Этот этап чернового ремонта немаловажен в том случае, если владелец квартиры радикально планирует менять расположение канализационной и водопроводной коммуникаций.

Каждый из этапов крайне важен в облагораживании своего жилья, но необходимо учесть некоторые особенности черновой отделки.

Этапы чернового ремонта квартиры

Наиболее сложны и энергозатратны этапы чернового ремонта в новой квартире или в апартаментах, требующих капитального ремонта. Немало усилий нужно приложить, чтобы жилье с бетонными стенами и полами в конечном итоге приобрело вид уютной и современной квартиры.

Какие этапы чернового ремонта необходимо пройти, чтобы достичь желаемого результата? Стоит начать с подготовительного, в процессе которого нужно сделать замеры жилья, продумать план или дизайн квартиры. В плане размечают количество и местоположение межкомнатных перегородок, электрокоммуникации, а также систему водоснабжения и вентиляции. Как и в дизайнерском проекте, на плане стоит отметить расположение техники и мебели.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Этап подготовки включает выбор материалов для отделки и коммуникаций, просмотр цен на оказание услуг по отделке, а также возможность осуществить важные для жилья покупки. Это позволит сэкономить силы, время и нервы на пути к задуманному ремонту.

После тщательной подготовки выделяют следующие этапы чернового ремонта:

1. Установка межкомнатных перегородок. Сносятся старые перегородки, возводятся новые, в несущих стенах обустраиваются проемы. Для возведения перегородок широко используются кирпич, газобетонные блоки, гипсокартон. Каждый материал имеет неоспоримые достоинства и изъяны. В процессе установки учитываются не только пожелания собственника, но и качественные характеристики возведенных стен, а также соответствие правилам и нормам безопасной эксплуатации.
2. На следующем этапе проводят работу с электроразводкой. Штробятся стены, прокладываются провода, в том числе антенный кабель и для интернета, устанавливается электрощиток. Следует учесть размещение мебели и электротехники на плане, так как от расположения и количества приборов зависит схема прокладки проводов, число розеток, выключателей, осветительных приборов и их местоположение.
3. Монтаж отопительной системы, если это предусматривается планом работ.
4. Далее осуществляют разводку труб холодного и горячего водоснабжения, подключают канализационную систему.
5. Если требуется замена окон, то проводится их демонтаж и устанавливаются новые стеклопакеты.
6. Выравнивание пола. Черновая стяжка подготовит поверхность к укладке декоративного покрытия.
7. Если в проекте предусмотрены работы по шумо- и теплоизоляции, то они ведутся одновременно со стяжкой пола.
8. Выравнивание потолка и стен будет следующим этапом благоустройства квартиры. Потолок можно не ровнять, если запланирована установка натяжных систем.
9. Следующим шагом осуществляется монтаж теплых полов, если они предусмотрены в плане.
10. Одним из заключительных моментов считается монтаж розеток, подрозетников, выключателей.

Особенности чернового ремонта в новостройке

До недавней поры новостройки были практически готовы для полноценного жилья без затрат на ремонтные работы. В настоящее время новоселам все чаще предлагают вариант без ремонта и финишной отделки. Стоимость таких квартир значительно ниже цены жилья с отделкой. Зато хозяева самостоятельно могут спланировать и осуществить работы по облагораживанию собственного дома. В этом случае получится хорошо сэкономить.

Большой популярностью среди квартир из новостроек пользуются студии. В таком типе жилья полностью отсутствует отделка и перегородки. Покраска стен, установка сантехники, выравнивание потолков, стен, полов – эти работы новоселы будут делать сами. Также их силами проводится как черновая, так и чистовая отделка. Но следует помнить о таком этапе чернового ремонта в новой квартире, как предчистовая работа.

Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что вся отделка будет осуществляться с чистого листа. Особенно много работы будет при покупке студии. Неопытные новоселы стараются приобретать недешевые материалы и сделать дорогостоящую отделку, а это крайне нежелательно.

Для этого есть веские причины:

• новостройка продолжает подвергаться усадке, в результате чего трещин на поверхностях не избежать;
• деформации могут появляться на потолке, стенах, полу;
• через 10–12 месяцев из-за появления трещин снова потребуется ремонт, а в обжитой квартире сделать его будет крайне трудно.

Спрогнозировать степень деформации в таком случае не сможет даже профессионал в проектировании и строительстве. Он может лишь только предположить, как именно поведут себя конструкции и отделка.

Этапы чернового ремонта в новой квартире будут состоять из следующей последовательности работ:

1. разводка санитарно-технических коммуникаций;
2. закладка электрических проводов, системы освещения и энергоснабжения;
3. заливка черновой стяжки и прокладка теплых полов;
4. выравнивание стеновых панелей;
5. установка подвесных или натяжных потолков.

Этапы ремонта менять между собой не рекомендуется.

Черновая работа делается в первый год усадки построенного дома, затем выполняется предчистовая отделка и только потом чистовая. Грязные работы лучше делать после получения ключей от квартиры. Дело в том, что жильцы платят за контейнер, предназначенный для сбора мусора от строительных работ.

Управляющая компания следит за вывозом мусора и в течение полугода старается избавиться от него. Если ремонт начнется позже, чем у других новоселов, то строительный мусор придется вывозить самостоятельно и за свой счет.

Стоит отметить еще одно удобство при черновых и предчистовых работах после получения ключей – это незаселенный дом. А значит, можно практически круглосуточно заниматься отделкой, не боясь потревожить покой соседей.

Этапы чернового ремонта в старой квартире

Покупая квартиру на вторичном рынке жилья, стоит обдумать необходимые этапы ремонта. Возможно, хватит косметического ремонта, или возникнет желание полностью все ободрать и кардинально поменять отделку вместе с дизайном. Тогда вам предстоят черновые и чистовые работы в полном объеме. Перед созданием плана или проекта лучше обратиться за помощью к профессионалам. В зависимости от поставленных целей планируется поэтапное проведение отделочных работ.

В старой квартире этапы чернового ремонта будут осуществляться так:

1. разбор старых перегородок и материалов, вывоз в специальные места для строительного мусора;
2. замена окон (при необходимости);
3. монтаж новых перегородок;
4. стяжка стен и пола цементом и их выравнивание;
5. проводка электрокоммуникаций, установка розеток;
6. выравнивание и оштукатуривание стен;
7. установка сантехники и кондиционеров.

По результатам выполненных работ можно оценить качество будущей отделки и подобрать правильное интерьерное решение. Поэтому важно доверить проведение ремонта настоящим профессионалам. В противном случае незначительные изъяны в работе испортят не только дальнейший настрой, но и самый изысканный интерьер в квартире.

Нормативные документы

В недавние времена качество работ оценивалось подручными средствами. Например, для оценки гладкости оштукатуренных стен некоторые заказчики использовали стодолларовую банкноту. К стене прикладывалось правило трехметровой длины, а купюра применялась вместо щупа. Качество работ считалось низким, если банкнота проходила в зазор.

Бывают ситуации противоположные. Изъяны черновой отделки специалисты без опыта пытаются скрыть или исправить на следующих этапах ремонта. Крайности бывают разные. Поэтому целесообразно при выполнении работ придерживаться нормативов и требований строительных правил (СНиП), стараясь соблюсти баланс между качеством, стоимостью, сложностью и трудоемкостью ремонта.

Нормативные документы, с которыми следует познакомиться:

• СП 71.13330.2011 контролирует качество изоляционных и отделочных покрытий.
• СП 73.13330.2016 регламентирует требования к технологии и качеству систем водоснабжения, канализации, отопления, кондиционирования и вентиляции.
• СП 76.13330.2016 знакомит с правилами организации электросети в квартире.

Каждый решает для себя, стоит ли придерживаться этих правил, но прочитать об общепринятых нормативах будет полезно. Так вы будете иметь представление о требованиях, предъявляемых к качеству работ. Это касается как заказчика, так и исполнителя.

Как сэкономить на черновом ремонте квартиры

Дорогостоящие строительные инструменты можно арендовать. К примеру, строительный миксер и лазерный уровень. После окончания ремонта они будут не нужны.

Расчет необходимого количества материалов для ремонта

Целесообразнее с запасом покупать материалы для строительства и ремонта. Можно сэкономить на доставке, если заказ в магазине предусматривает бесплатную транспортировку в случае приобретения стройматериалов на определенную сумму. Интернет-магазины часто предоставляют данную услугу. При нехватке материалов дополнительные покупки обойдутся дороже из-за траты времени и оплаты доставки. Излишки смеси или керамзита можно вернуть в магазин, если целостность упаковки сохранена.

Делать ремонт в зимний период

Большинство людей предпочитает делать ремонт в летнее время. Поэтому на хороших отделочников спрос возрастает, увеличивается и стоимость их услуг. Зимой ремонт можно сделать за меньшую плату.

На чем экономить нельзя

Черновая отделка остается важнейшим этапом отделочных работ. Поэтому экономить на строительных материалах и игнорировать соблюдение этапов чернового ремонта и технологий крайне нежелательно. Паркет, положенный на невысохшую стяжку, будет вспучиваться и быстро придет в негодность. А дешевый штукатурный раствор потрескается и станет отваливаться от стен.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Источник