Евро ремонт как он выглядит

Евроремонт — что это такое?

В разговорах собственников квартир на различных строительных форумах довольно часто можно встретить такое понятие, как «евроремонт». Вместе с тем не всегда ясно, что конкретно подразумевается по этим словом. Что такое евроремонт и чем он отличается от других видов ремонтных работ в квартире?

Использовать термин евроремонт начали в 90-х годах прошлого века. До этого все советские квартиры за редким исключением были похожи друг на друга как братья-близнецы. Достаточно вспомнить всеми любимый фильм «Ирония судьбы, или с легким паром!». Одинаковая планировка, однотипная мебель, схожая отделка. Скудность выбора строительных материалов сводила все ремонтные работы в квартире, как правило, к побелке потолков, оклейке стен обоями и покраске труб, радиаторов отопления и оконных рам.

С приходом на рынок новейших западных технологий по ремонту квартир и материалов ситуация кардинально изменилась. Теперь степень сложности и характер проводимых ремонтных работ ограничивалась лишь финансовыми возможностями заказчика. Люди, уставшие от шаблонной однотипности, стали стремиться придать своей квартире свой индивидуальный стиль. Тогда в обиходе и появилось понятие «евроремонт».

Что первоначально подразумевалось под термином «евроремонт»?

Изначально евроремонт подразумевал проведение работ в квартире по неким расплывчатым европейским стандартам, существенно отличавшимся от ремонтных работ в советское время как по используемым материалам и технологиям, так и по общему объему преобразований:

• предполагалась замена сантехники, коммуникаций.
• деревянные оконные рамы менялись на пластиковые окна со стеклопакетами;
• устанавливались натяжные потолки;
• вместо привычных обоев стены чаще начали красить или покрывать декоративной штукатуркой;
• широкое применение получили различные напольные покрытия, вытесняя привычный линолеум.

Стремясь к индивидуальному облику квартиры, чаще стали проводить ее перепланировку, что практически не встречалось в советское время.

Вместе с тем широкий выбор отделочных материалов, доступные технологии их применения стали позволять придать квартире неповторимый облик даже при осуществлении косметического ремонта, не говоря уже о капитальном. Что такое евроремонт в настоящее время и каковы его характерные черты?

Дизайн-проект

Евроремонт просто невозможен без обращения к профессиональному дизайнеру для создания проекта будущей квартиры. Как правило, она должна быть выдержана в едином стиле, который определяется индивидуальными вкусами заказчиков. Дизайнер должен учесть все: внутреннюю отделку комнат, сантехнику, освещение, электрическую проводку, вентиляцию. Даже мебель подбирается им в соответствии с выбранным стилем.

Современное компьютерное моделирование позволяет владельцу оценить интерьер квартиры еще до начала ремонтных работ. Это дает возможность внести необходимые коррективы еще на этапе планирования евроремонта, что серьезно экономит время, средства и нервы.

Также дизайнер определяется с материалами, используемыми при ремонте. Если планируется перепланировка квартиры, то работы начинаются не раньше, чем будут получены все необходимые разрешения от соответствующих органов.

Самовольная перепланировка квартиры при проведении евроремонта чревата многими негативными последствиями. В лучшем случае собственник столкнется с проблемами при продаже квартиры с самовольной перепланировкой. В худшем – непродуманный снос перегородок, возведение каких-то новых конструкций может привести к ослаблению всего здания. Последствия в этом случае могут быть самыми катастрофическими.

Стоимость евроремонта

После утверждения проекта подсчитывается общая стоимость евроремонта. И надо быть готовыми к тому, что сумма получится не маленькая.

Еще одна характерная особенность этих работ: евроремонт в квартире практически невозможно выполнить своими руками.

Дизайнерские решения и используемые материалы могут потребовать не только специфических навыков, но и наличия специального оборудования и инструментов. Покупать их ради единичного использования будет слишком дорого и нерационально, а найти у знакомых вряд ли получится. Кроме того, малейшая некомпетентность может обернуться большими финансовыми потерями. Поэтому для проведения евроремонта в квартире рекомендуется воспользоваться услугами крупных строительных фирм, которые обладают необходимым оборудованием и квалифицированными специалистами.

Перечень работ, характерных для евроремонта

Как правило, в ходе евроремонта также проводятся следующие работы:

• Полностью меняется вся электрическая проводка в квартире. Устанавливаются новые розетки и выключатели. Все провода прячутся в стены, пол или потолок.
• Инженерные коммуникации также подвергаются полной замене. Металлические трубы заменяют более надежными и долговечными пластиковыми аналогами. При возможности их тоже убирают в пол или стены квартиры.
• Обычные деревянные окна в квартире меняются на современные конструкции со стеклопакетами. Материал и модель профиля определяется условиями эксплуатации, общим дизайном помещения и пожеланиями заказчика. При ремонте экстра-класса окнам из ПВХ часто предпочитают окна с профилем, изготовленным из древесины. Также меняются межкомнатные двери.

• Укладывается современное напольное покрытие – ламинат, паркетная доска, плитка. Часто используют технологию «теплых полов». Они обеспечивают максимальный уровень комфорта в помещении.
• Идеально выравниваются стены и потолки. Материалы и технологии тут могут быть самыми разнообразными, все зависит от задумки дизайнера. Но можно точно утверждать: при качественно проведенном евроремонте в квартире кривых или заваленных поверхностей просто не может быть.

После окончания всех работ фирма-подрядчик также проводит «евроуборку» помещения. Таким образом, заказчик получает помещение, полностью готовое к эксплуатации. Не надо тратить уйму времени и сил на уборку пыли и мусора, которого при перепланировке квартиры будет очень много. Этим займутся профессионалы, снабженные специальной техникой. Также отпадает проблема вывоза строительного мусора.

Таким образом, евроремонт квартиры подразумевает только высочайшее качество проводимых работ. После его окончания помещение должно быть идеально приспособлено к проживающим в нем людям, учитывать их индивидуальные особенности и вкусы, обеспечить им комфорт на многие годы.

Источник

Что такое евроремонт

Евроремонт квартиры проводят не только для смены внешнего облика, но и для повышения комфорта и уюта жилища. В статье описаны категории проводимых работ, их стоимость и подбор подрядчика. Проведена разница между стандартным и элит-ремонтом, даны советы с чего начать и по перепланировке.

Что такое евроремонт

Еще совсем недавно не стоял вопрос удобства и красоты квартир и домов для населения. Отделку в жилищах проводили известковой побелкой или оклеивали стены обоями. Последние купить было сложно и выбор не отличался разнообразием. Напольное покрытие – ДСП или линолеум. Коммуникации прокладывали снаружи без мысли о декоративности.

С 1990 годов в строительных магазинах появились современные строительные материалы, привезенные из Европы и других стран. Их широкое распространение и дало название «евроремонт». Если говорить коротко, то это элитный ремонт квартиры, который выполняется от черновых работ до финишной отделки. В процессе евроремонта используют энергосберегающие технологии и экологические чистые материалы. Учитывают нормы, разработанные международными органами. Евроремонт доверяют компаниям, имеющим лицензию и сертификаты, т. к. самостоятельно учесть все нюансы сложно.

Виды евроремонта

Классификация работ важна для понимания объемов. Выделяют такие группы:

Разграничение проводят по уровню подготовки мастеров, качеству и стоимости используемых материалов, а также фронту запланированных работ. Первый вид евроремонта квартиры или дома называют косметическим. Цель – обновить отделку поверхностей. В это входит установка гипсокартонных панелей или выравнивание стен оштукатуриванием. Заливают стяжку, укладывают ламинат, паркет или линолеум. Монтируют натяжной потолок или выводят плоскость гипсокартоном. Рамы окон, дверные полотна и двери окрашивают, но не меняют. Без изменений остаются коммуникации.

Визуально таким евроремонтом квартиру или дом освежают перед продажей или сдачей в аренду. Выполнение работ владелец берет на себя или договаривается с мастерами низкой квалификации. На эконом вариант соглашаются подрядчики, работающие самостоятельно или небольшие бригады, имеющие несколько объектов. Нет необходимости в получении разрешающих документов, т. к. не проводится перепланировка. Гарантия не предоставляется, т. к. срок службы зависит от условий эксплуатации.

Класс евроремонта «стандарт» повторяет перечень работ, описанный выше. В дополнение к ним деревянные окна меняют на новые или пластиковые. Демонтируют коробки и дверные полотна. Обновляют трубы отопления, канализации и водопровода, электрическую проводку. Если владелец имеет опыт и квалификацию, то выполняет все или частично самостоятельно, нанимая электриков и сантехников. Если евроремонт сделали наемные рабочие, то ответственность лежит на них до момента сдачи объекта владельцу. Разрешения получать не нужно.

Премиум – капитальный евроремонт. Включает в себя работы, описанные для стандарта. Плюс к этому проводят перепланировку помещений в квартире или в доме, подразумевающую перенос проемов или удаление перегородок. Для реализации проекта получают разрешение от Управляющей Компании и проектного бюро. Владелец подписывает договор с подрядчиком, в котором оговорены запланированные мероприятия и гарантия на работы.

Элит – капитальный евроремонт по индивидуальному проекту, составляемому подрядчиком в сотрудничестве с дизайнерами. Для выполнения работ дополнительно нанимают художников, декораторов, специалистов по тканям и т. д. По затратам этот вид евроремонта превосходит предыдущие. Ремонт такого типа проводят как для маленьких помещений, так и для особняков.

Этапы евроремонта

Евроремонт от класса «премиум» включает следующие этапы:

• составление проекта;
• подготовка технического задания;
• демонтаж;
• черновая отделка;
• замена коммуникаций;
• замена отопительной системы;
• финишная отделка;
• декоративная отделка.

На первом этапе евроремонта проводят замеры комнат и переносят их на план. Последний корректируют, внося изменения в планировку, расположение оконных и дверных проемов. Дизайнер разрабатывает внешний вид, который будет получен после окончания ремонта. Заказчик оценивает задумку по объемной модели, составленной в графических редакторах и по предоставленным фото. На этой стадии владелец вносит коррективы.

Подготовка технического проекта евроремонта – совместная работа дизайнера и прораба. Обсуждаются детали проекта, наносятся точные размеры для мебели, стен, высоты потолков и т. д. Для каждого мастера распечатывается схема размещения элементов, за которые тот отвечает. Демонтаж выполняет бригада подрядчика или люди, нанятые заказчиком. В начале евроремонта помещения освобождают от мебели, техники и сантехнических приборов. Срезают трубы, удаляют проводку, напольное покрытие и отделку. Демонтируют ненесущие перегородки.

Следующий этап евроремонта – замена электрической проводки, пока стены голые. Далее проводят черновую отделку, включающую заливку стяжки и оштукатуривание. После этого выполняют замену окон, которые изнутри оставляют в пленке, чтобы не повредить. Монтируют водопровод и отопительную систему.

Финишная отделка в евроремонте включает в себя нанесение шпаклевки или краски на гипсокартон, укладку напольного покрытия, установку плинтусов и натяжного потолка. На этом этапе вставляют дверные коробки, полотна и наличники. Далее проводят декоративную отделку: нанесение рисунков или принтов на поверхности, монтаж мебели и полочек.

Как отличить элит евроремонт

Подрядчик может указать стоимость за проведение евроремонта по расценкам элит варианта, но по факту оказать услуги премиум. Чтобы не попасть на обман, у мастера интересуются о технологиях, которые будут использованы в системе электроснабжения, отопления и других. Если предложение звучит об устаревших технологиях, то стоит усомниться. Предварительно вопрос исследуют самостоятельно, т. к. компании, оказывающие услуги евроремонта по классу элит используют последние наработки.

Отопительную систему выстраивают на тепловых насосах, использующих энергию земли для нагрева помещений.

Принцип относится и к подбору строительных материалов. Современные смеси безопасны для здоровья человека, т. к. рынок подстраивается под требования регуляторов. Разнообразие отделочных материалов для евроремонта позволяет воплощать различные идеи. До подписания договора оценивают, будут ли работы производиться механизированным или ручным способом. Подрядчик, который берется за выполнение работ класса премиум, обязуется охватить весь спектр услуг. В соглашении указывают будут ли мастера проверять прочность перекрытий перед заливкой стяжки и проводить генеральную уборку перед заселением.

В команде компании, которая занимается евроремонтами длительное время, есть штатный или внештатный дизайнер. Подрядчик дает возможность выбрать услуги желаемого мастера, вычитая стоимость его работы из сметы. В современных ремонтах монтируют централизованную систему умного дома, которая контролирует расход электроэнергии, протечки, газ и т. д., чем тоже отличается элитный евроремонт.

Евроремонт однокомнатных и многокомнатных квартир

Еще одна цель евроремонта – оптимизировать пространство и увеличить его. В однокомнатной квартире используют зонирование, объединяя жилое помещение с кухней. Распашные двери меняют на раздвижные, т. к. последние не занимают места. Осветительные приборы размещают на многоуровневых потолках, чтобы визуально расширить помещение заливающей и контурной подсветкой. Складная и встраиваемая мебель делает комнату многофункциональной, преобразуя ее из гостиной в спальню. Акценты расставляют цветом, не используют мелкие декоративные предметы, захламляющие комнату.

В двухкомнатных квартирах уделяют особое внимание перепланировке. При евроремонте ванную комнату и туалет объединяют в одно помещение, делая его площадь просторнее. Если жилище предназначено для семьи без детей, то одну из комнат объединяют с кухней, применяя зонирование для разграничения площади.

В трехкомнатной квартире вопрос экономии пространства не стоит, поэтому у дизайнера простор для фантазии. Если между комнатами нет несущих стен, то их площадь изменяют, делая евроремонт премиум класса. Объединение кухни с одним из помещений для создания гостиной не создаст дискомфорта для семьи с детьми. При необходимости предусматривают второй санузел для гостей. Евроремонт можно проводить без полного освобождения жилой площади, если работы идут поэтапно в разных комнатах. Шкафы с вещами переносят в общую гардеробную, которую переделывают из кладовки или части коридора. О лучших решениях в евроремонте рассказано в видео ниже.

Евроремонт в хрущевке

Проблема проведения евроремонта в хрущевке – пространство. В двух комнатах его может быть меньше, чем в однокомнатной квартире новостройки, поэтому внимание уделяют перепланировке. В этом есть плюс, т. к. на такую площадь ниже затраты при закупке строительных материалов. Усложняется работа для дизайнеров и составителей технического проекта евроремонта. Если стены не несущие, то их убирают и используют перегородки из гипсокартона со звукоизолятором внутри.

Напольное покрытие и стяжку в процессе евроремонта удаляют до плиты, т. к. их качество часто хромает. Трубы вырезают и заменяют пластиковыми, т. к. восстановление невозможно из-за срока эксплуатации. Если в ванной комнате есть ванна, то при евроремонте ее заменяют на душевую кабинку, что освобождает место для установки тумбочки под принадлежности. Перегородку между ванной и туалетом убирают. Это снижает удобство использования помещений, но добавляет площадь. Навесные или натяжные потолки используют с профилем, высота которого не превышает 3 см.

На кухне размещают компактный гарнитур, устанавливая его буквой «Г» или «П». Подоконник делают продолжением рабочей области или обеденным столиком для семьи из двух человек. Перегородку между жилой комнатой и кухней убирают, создавая студию. В отделке при евроремонте используют светлые тона, это относится и к мебели. Поверхности становятся более маркими, но отраженный свет визуально расширяет помещение, что необходимо для хрущевки. Увеличивают количество светильников. Используют точечные, т. к. они не загромождают пространство, но дают больше света.

Во время евроремонта в комнате устанавливают складную мебель. При этом шкафы объединяют в один типа купе, куда можно прятать кровать. Если места не хватает, то конструкцию приподнимают, а спальное место делают выдвижным.

Стоимость работ

Привести точную стоимость евроремонта для квартиры невозможно, т. к. цены на строительные материалы, работы варьируются из-за колебания курса валют, региона и подрядчика. При составлении сметы учитывают:

• площадь комнат частного дома или квартиры;
• оценивают состояние жилища;
• при евроремонте учитывают жилой фонд;
• берут во внимание сложность задумки дизайнера;
• считают виды работ;
• сроки выполнения работ влияют на цену при евроремонте.

Смета на евроремонт в новостройке будет ниже той, что будет составлена для аналогичной площади во вторичном жилье. Некоторые мастера не берутся за работу в старом жилом фонде, т. к. добиться желаемого результата сложно. Подрядчики выбирают коэффициент, на который умножают стоимость строительных материалов, что и является стоимостью работ. Для экономичного варианта евроремонта он составляет 1,8, при стандартном – 2, для люкса и элита он достигает 2,7. Если для проекта закуплено материала на 1 тыс. долларов, то конечная стоимость для евроремонта класса элит – 2,7 тыс.

Нюансы выбора подрядчика

Для качественного евроремонта важно выбрать ответственного подрядчика. Проще всего посмотреть на реализованные проекты до общения с мастером, чтобы составить свое мнение. Важно проанализировать категории выполняемых работ. Если это универсальный строитель, который работает самостоятельно, то качественно завершить все этапы не получится. Подбирают подрядчика, работающего с командой, в которой несколько узконаправленных специалистов. Спросить о наличии лицензии и договора о сотрудничестве нелишне.

Стоит пообщаться с партнерами и клиентами исполнителя. Это позволит составить мнение о мастере. Время работы на рынке евроремонтов – важный фактор, т. к. ненадежные мастера уходят с поприща быстро. Не стесняйтесь спросить об используемом инструменте. Мастер, который ценит свою работу, не покупает дешевый. Подумайте, берет ли подрядчик на себя оформление разрешающих документов. Какую гарантию дает строительная компания на свою работу? Минимальный срок – 12 месяцев.

Заключение

Евроремонт квартиры включает в себя четыре разновидности, которые отличаются количеством, качеством проводимых работ и их стоимостью. Перед тем как обратиться к подрядчику, важно самостоятельно подумать о желаемых изменениях и примерном дизайне, что позволит сформулировать идею и пожелания. Важно подумать о целесообразности евроремонта для конкретного жилого фонда. Если проблема кроется в перекрытиях или в состоянии здания, то желание улучшить обстановку станет пустой тратой средств.

Источник