Фирма занимающаяся ремонтом мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли в Москве и области с гарантией

Наша компания выполнит ремонт мягкой кровли по традиционной технологии с применением новейшего оборудования. Работы выполняются из рулонных битумных современных материалов, путем расплавления нижнего слоя материала и приклеивания его к основанию.

Рулонные гидроизоляционные материалы со временем требуют замены. Срок их службы составляет 7-15 лет. Затем начинаются протечки, вода попадает под кровельный ковер на стяжку или утеплитель. Затем утеплитель впитывает воду и далее она через плиты перекрытия попадает в помещения в том или ином месте. Вода может стекать по швам плит перекрытий в отдалении порядка 5-15 метров от места повреждения кровельного ковра.

Утеплитель, напившись водой, может отдавать ее достаточно долгое время. После проведения работ, иногда до нескольких месяцев вода капает с потолка с уменьшающейся интенсивностью. Ремонт мягкой кровли имеет свою специфику. И только специалист после осмотра объекта может определить, какие работы требуется произвести для устранения протечек. Если имеются протечки и требуется ремонт кровли, обращайтесь в компанию «Технологии Ремонта»!

Локальный, аварийный ремонт от 220 руб./м 2

• Определение мест протечки
• Вскрытие поврежденных мест
• Очистка, просушка, грунтовка
• Наплавление гидроизоляционного материала в один слой

Текущий ремонт от 150 руб./м 2

• Очистка кровли
• Локальное вскрытие кровельного ковра
• Просушка, грунтовка
• Наплавление гидроизоляционного материала в 1-2 слоя

Капитальный ремонт от 460 руб./м 2

• Разборка старого покрытия кровли
• Ремонт или устройство новой стяжки
• Ремонт водосточных воронок
• Наплавление 2-3 слоев гидроизоляционного материала
• Замена покрытий парапетов, отливов из листового металла

порядок взаимодействия

Цена на ремонт мягкой кровли за 1м 2

Наименование работы	Ед. изм.	Цена от, руб.
Подготовка поверхности, частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 10%)	м2	35-85
Устройство покрытия в 1 слой по готовому основанию	м2	90
Полное снятие старого кровельного ковра (до 5 слоев)	м2	154
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 40 мм	м2	320
Грунтовка основания битумным праймером	м2	55
Устройство покрытия в 2 слоя по готовому основанию	м2	180
Монтаж свесов шириной до 300 мм из оцинкованной стали	п.м.	185
Монтаж парапетов шириной до 500 мм из оцинкованной стали	п.м.	270
Установка водосливных воронок	шт	3500
Подъем материалов	т	1500
Штробление кирпичной кладки под примыкания	пог.м.	200

Возможные дефекты мягкой кровли

1. Механические повреждения кровельного покрытия (после установки оборудования, антенн, попадания с соседнего более высокого здания острых предметов).
2. Отслоение примыканий к стенам, парапетам, оборудованию, установленному на кровле.
3. Отслоение стыков полотнищ кровельного покрытия.
4. Вздутия кровельного покрытия.
5. Трещины кровельного покрытия.
6. Трава, деревья и прочие растения и грибы, которые прижились на кровельном покрытии.

Возможные причины протечек мягкой кровли в зависимости от характера

1. Протекает сразу после дождя. Вероятно, имеются механические повреждения кровельного покрытия. Возможно отслоение примыканий на уровне плоскости кровли. Также возможно нарушение правил монтажа материала или применен некачественный материал.
2. Протекает не при каждом дожде (обычно после сильного дождя с ветром), а также после таяния снега. Следует обратить внимание на примыкания к стенам, парапетам, оборудованию. Возможно отслоение покрытия в этих местах, дождь и снег заносит ветром в любые труднодоступные места;
3. Мелкие протечки возникают через нескольких дней после дождя. Обычно это происходит со старым покрытием, когда на нем появляются трещины и мелкие отслоения. Небольшое количество воды, попадая в мелкие трещины кровельного ковра, постепенно просачивается в помещение.

Ремонт мягкой кровли можно разделить на несколько видов в зависимости от состояния кровельного покрытия:

• аварийный;
• локальный;
• без удаления старого покрытия в один или два слоя (текущий);
• со съемом старого покрытия и ремонтом стяжки (капитальный);

Аварийный ремонт

Данный вид ремонта, как правило, необходим, при возникновении внезапной протечки. В том случае, когда ее необходимо срочно устранить. Проводится оперативно в день обращения, ремонтируются видимые и вероятные места протечек. Технология включает следующие виды работ.

1. Определение поврежденного места на кровельном ковре.
2. Вскрытие поврежденных мест гидроизоляционного покрытия.
3. Производится механическая очистка поверхности кровли от грязи, мусора, затем поверхность грунтуется битумным праймером.
4. Вскрытые места заливаются битумной мастикой либо герметиками.
5. Сверху методом наплавления, монтируется рулонный материал с нахлестом больше, чем вскрытое место.

Ремонт отдельными местами

Целесообразность проведения возникает в том случае, если в целом гидроизоляция в рабочем состоянии, но имеются повреждения в отдельных местах. Обнаружен брак произведенных работ или использован бракованный материал. Имеются локальные эпизодические протечки на ограниченном участке.

Технология выполнения работ немногим отличается от аварийного ремонта. Разница только в площади поврежденного участка и наличии времени на более внимательный осмотр всей площади кровли, при котором можно обнаружить потенциально слабые места в кровельном покрытии.

1. Осмотр и выявление видимых и потенциальных мест протечки кровельного ковра.
2. Вскрытие поврежденных мест кровельного ковра.
3. Очистка поверхности гидроизоляции от грязи, мусора, производится грунтовка битумным праймером.
4. Вскрытые места заливаются битумной мастикой либо герметиками.
5. Сверху методом наплавления, монтируется рулонный материал с нахлестом.

Ремонт без удаления старого покрытия в один или два слоя (текущий ремонт)

Можно проводить, если старое покрытие не имеет сильных и массовых повреждений, вздутий, нарушения уклонов, повреждения основания (стяжки). Технология текущего ремонта:

• очистка кровли от мусора, грязи, пыли;
• вскрытие поврежденных мест кровельного ковра, вскрытие вздутий, просушка стяжки в местах протечек;
• места вскрытия кровельного ковра заливаются битумной мастикой и покрываются заплатами из рулонного материала;
• грунтовка всего кровельного покрытия битумной грунтовкой (праймер);
• монтаж одного или двух слоев гидроизоляционного материала (в зависимости от состояния поврежденного участка), с учетом особенностей кровли, ее уклонов и водосточной системы.

Капитальный ремонт

Такой вид ремонта необходимо выполнять, если кровельное покрытие имеет повреждения, вздутия на площади более 30% от общей площади. Вследствие протечек может быть разрушена стяжка и нарушены уклоны водостока (вода скапливается на гидроизоляции и не стекает в воронки). Данные работы обычно проводят раз в 15-25 лет.

Технология заключается в выполнении комплекса следующих работ.

1. Разборка старого кровельного покрытия до стяжки, данные работы выполняются с помощью резчика кровли;
2. Ремонт или устройство новой цементно-песчаной стяжки, создание уклонов стяжки в направлении водосточных воронок;
3. Ревизия, при необходимости ремонт или замена водосточных воронок;
4. Грунтовка стяжки битумной грунтовкой (праймер);
5. Монтаж двух или трех слоев гидроизоляционного материала, с учетом особенностей кровли, ее уклонов и водосточной системы. Предпочтение надо отдавать материалам с модифицированным битумом и стеклотканевой или полиэтиленовой основой. Материалы с основой стеклохолст или картон ненадежны, срок их эксплуатации значительно ниже;
6. При монтаже примыканий парапетов демонтируется покрытие из листовой стали, если оно в рабочем состоянии можно установить его обратно после устройства примыканий, либо изготовить и смонтировать новое покрытие из оцинкованной стали толщиной 0,7мм.

Ремонт мягкой кровли зимой

Как правило, мягкую кровлю не ремонтируют зимой, но иногда необходимо устранить протечку. В таких случаях производят очистку от снега и льда в местах протечки. Равномерно просушивают газовой горелкой, затем вскрывают и выполняют работы по технологии аварийного ремонта. Главное, чтобы заплаты монтировались на сухую прогретую поверхность, так как битум не имеет адгезию с влажной поверхностью и при минусовых температурах рулонный материал трескается.

Материалы, используемые при выполнении ремонтных работ

В настоящее время имеется большой выбор качественных материалов для выполнения ремонтных работ. Обычно их делят на несколько классов в зависимости от качества и цены:

1. эконом-класс – Бикрост, Стеклоизол, Гидростеклоизол, стеклокром, рубероид – гарантия производителей на эти материалы до 5 лет;
2. стандарт-класс – Линокром, Биполь, Бикроэласт, Стеклофлекс, Эластобит – гарантия производителя 10-15 лет;
3. бизнес-класс – Унифлекс, Стеклоэласт, Экофлекс – гарантия на эти материалы 15-25 лет;
4. премиум-класс – Техноэласт, Рубитекс, Филизол – гарантия 20-30 лет.

Инструмент, используемый при выполнении ремонтных работ

1. Подъемный механизм для поднятия материалов, это может быть кровельный электрический кран (пионер), ручной «кран на кровлю», при больших объемах можно использовать автокран;
2. Резчик кровли, при небольших объемах можно использовать топоры с металлической трубой вместо ручки;
3. Пропановые баллоны на 50 литров с редукторами;
4. Газовые горелки;
5. Специальные кровельные ножи, приспособления для раскатки рулонов;
6. Метлы, веники, лопаты, мешки для мусора, а зимой лопаты для уборки снега;
7. Огнетушители, спецодежда и средства защиты для работников.

Кровельщики, выполняющие работы, должны быть обучены по специальности кровельщик по рулонным кровлям и кровлям из штучных материалов. Специалисты должны быть обучены работе с применением огня и газовых горелок. Обязательно кровельщики проходят обучение по противопожарной безопасности с получением соответствующего удостоверения. Также для выполнения работ на высоте кровельщики должны иметь допуск к высотным работам.

Источник

Профессиональный ремонт мягкой кровли

Работаем в Москве и Московской области

«МосСтройКровля» предлагает услуги по ремонту мягкой кровли. Мягкая кровля широко применяется для перекрытия крыши при строительстве многоэтажных зданий, частных домов, торговых залов, промышленных объектов, гаражей, бань и пр. Для производства кровельного покрытия используются материалы, изготовленные на основе битума и стекловолокна.

Дефекты мягкой кровли

Для городов и населенных пунктов, расположенных в средней полосе России (к ним относится Москва и Московская область), период эксплуатации мягкой кровли редко превышает 5 лет. Особенно страдает кровля в зимний период.

Чтобы продлить период использования мягкой кровли, следует проводить плановые проверки на предмет наличия повреждений. К ним относятся:

• Образование воздушных или водных пузырей.
• Появление грибка и мха на поверхности крыши.
• Отслоение в местах стыковки полотен.
• Механические трещины и разрывы в результате контакта с ветками деревьев, льдом, антеннами и растяжками.

Как уже упоминалось, зима — наиболее губительный период для мягкой кровли, поэтому плановую проверку рекомендуется проводить до начала холодов, чтобы убрать с крыши листья и ветки, и провести локальный ремонт крыши.

Разновидности ремонта мягкой кровли

1. Текущий или направленные ремонт — так кровельщики называют устранение небольших дефектов полотна. Как правило, при текущем ремонте заменяется не более 20-40% от площади покрытия.
2. Капитальный ремонт — это полная замена кровельного покрытия. Производится в тех случаях, когда в замене нуждается более 40% площади полотна.
3. Аварийный и срочный ремонт производится, когда обнаруживается протечка.

Сколько стоит ремонт мягкой кровли

Прайс-лист на проведение кровельных работ может сильно отличаться, поскольку ремонтные бригады и компании самостоятельно определяют стоимость работ. На цену влияют такие факторы: состояние полотна, устройство крыши (прямая, косая, сложные формы), выбор материала для перекрытия, гидроизоляции, сроки окончания работ и квалификация кровельщиков. Определить точную стоимость работ может только мастер после оценки состояния покрытия и замеров площади крыши.

Источник