Льготы
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), для собственника помещения в многоквартирном доме в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 1 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга № 228-45 «О форме предоставления социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» от 20.05.2009г. (далее — Закон Санкт-Петербурга № 228-45), формой предоставления мер социальной поддержки категориям граждан, указанным в пункте 2 указанной статьи, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге является денежная выплата. Денежная выплата предоставляется гражданину при отсутствии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и(или) выполнении гражданином соглашения по ее погашению (пункт 1 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга № 228-45).
В Санкт-Петербурге с 01.11.2014г. гражданам, получающим меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат, уже компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт в размере, установленном в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга. К льготным категориям граждан относятся собственники жилых помещений: инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов и т.д.
По вопросу предоставления дополнительных льгот на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сообщаем, что Государственная Дума Российской Федерации приняла федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 29.12.2015г. В соответствии с указанным законом, статья 169 ЖК РФ дополняется частью 2.1 следующего содержания: «2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет, — в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, 80 лет, — в размере 100%.»
Порядок предоставления льгот определяется законодательством Санкт-Петербурга.
В Санкт-Петербурге 30.06.2016г. принято постановление Правительства Санкт-Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.05.2016г. №385». В соответствии с пунктом 5 вышеуказанного постановления собственникам жилых помещений, имеющим право на получение денежной компенсации по состоянию на 01.07.2016г., денежная компенсация предоставляется с 01.07.2016г. при условии подачи заявления о предоставлении денежной компенсации и документов, необходимых для ее предоставления, в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства в соответствии с постановлением не позднее 31.12.2016г. А так же: собственникам жилых помещений, имеющим право на получение денежной компенсации по состоянию на 01.07.2016г., подавшим заявление о предоставлении денежной компенсации и документов, необходимых для ее предоставления, в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства после 31.12.2016г., денежная компенсация предоставляется в соответствии с постановлением (пункт 2.2 — денежная компенсация предоставляется собственнику жилого помещения с месяца подачи заявления и документов).
Распоряжением Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга от 08.07.2016г. № 196-р Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городской информационно-расчетный центр» назначено учреждением, обеспечивающим внесение сведений об одиноко проживающих неработающих собственниках жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет и старше, а также проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственниках жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет и старше, — получателях дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в автоматизированную информационную систему «Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга», в целях формирования единого учета и перечисления собственникам жилых помещений денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
Заявление может быть подано собственником жилого помещения в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг района, в котором находится многоквартирный дом, где находится жилое помещение.
Перечень необходимых документов для получения компенсации:
— заявление установленного образца;
— документы, удостоверяющие личность;
— документы, содержащие сведения о месте жительства собственника;
— трудовая книжка собственника и совместно проживающих с ним членов семьи;
— документы, подтверждающие право собственности;
— квитанция о начисленном взносе на капитальный ремонт.
Таким образом, расчет начислений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – региональный оператор) производится в полном объеме. Оплата начислений производится собственниками помещений в многоквартирных домах полностью.
Меры социальной поддержки и дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в натуральной форме (в виде уменьшения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) и в форме денежных выплат предоставляются следующим категориям граждан:
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
— Герои Советского Союза, Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
— вдова (вдовец) и родители Героя Советского Союза, Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы;
— Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
За дополнительными разъяснениями по вопросу предоставления льгот на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Вам необходимо обратиться в отдел социальной защиты при Администрации района Санкт-Петербурга, в котором находится Ваш многоквартирный дом.
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае неуплаты задолженности в добровольном порядке, региональный оператор будет требовать уплаты в принудительном порядке через суд. При этом, кроме взыскания основной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и начисленных пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с проигравшей стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы, в том числе оплата государственной пошлины и иные издержки регионального оператора, связанные с рассмотрением дела.
Источник
Пресс-релиз
Льготы по взносам на капитальный ремонт для граждан в возрасте 70 лет и старше
На основании закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга в сфере социальной поддержки отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах», а также постановления Правительства Санкт-Петербурга, которым утвержден Порядок предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт, утверждена форма заявления на предоставление денежной компенсации на уплату взносов на капитальный ремонт для собственников в возрасте 70 лет и старше.
Заявления от собственников жилых помещений принимаются в районных Многофункциональных центрах и отделах Социальной защиты районных Администраций.
Напоминаем:
дополнительная денежная компенсация предоставляется:
— одиноко проживающим, неработающим собственникам жилых помещений, достигших возраста 70 лет и старше;
— собственникам жилых помещений, достигших возраста 70 лет и старше, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
И установлена в следующем размере:
— для лиц, достигших возраста 70 лет — 50%;
— для лиц, достигших возраста 80 лет – 100% исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади.
Перечень необходимых документов для получения компенсации:
— заявление установленного образца;
— документы, удостоверяющие личность;
— документы, содержащие сведения о месте жительства собственника;
— трудовая книжка собственника и совместно проживающих с ним членов семьи;
— документы, подтверждающие право собственности;
— квитанция о начисленном взносе на капитальный ремонт.
Источник
Фонд капитального ремонта отвечает на наиболее частые вопросы собственников, связанные с новым форматом платежных квитанций
Вопрос:
Взнос был оплачен в апреле по розовой квитанции, теперь получил квитанцию ЕИРЦ. Это попытка два раза взять платеж?
Ответ ФКР
Для выполнения своих функций некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) обеспечила в соответствии с частью 1.1. статьи 180 ЖК РФ организацию конкурса на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платежные документы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения или предоставление коммунальных услуг на территории города Санкт-Петербург и/или в отдельные платежные документы, их печати и адресной доставке собственникам помещений в МКД. Победителем конкурса признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (далее – ЕИРЦ), с которым Фонд заключил договор. Необходимо обращать внимание на период оплаты взноса на капитальный ремонт, указанный в новой квитанции ЕИРЦ в поле «Расчетный период». Так, в квитанции ЕИРЦ за апрель 2021 года включен размер взноса на капитальный ремонт за май 2021 года. Подробная информация отражена на сайте Фонда www.fkr-spb.ru в разделе «Собственникам/Информация/В помощь собственнику».
Вопрос:
Поясните, пожалуйста, как поступить в ситуации, когда в квитанции нового образца за апрель месяц не учтены платежи за капитальный ремонт, осуществленные в предыдущие месяцы в результате чего начислен долг. Взносы за капитальный ремонт оплачивались по квитанциям АО «ВЦКП» Жилищное хозяйство».
Ответ ФКР
Обязанность собственников помещений в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 169 и частью 1, 3 статьи 171 ЖК РФ. Оплата взноса на капитальный ремонт осуществляется до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Обмен информацией между Фондом и ВЦКП о начислениях и платежах по ВЦКП осуществляется ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным. Таким образом, по зоне ВЦКП, где граждане ранее получали розовые квитанции ВЦКП, платежи отражаются следующим образом: — платежи за март 2021 года отражены в новых квитанциях ЕИРЦ за апрель 2021 года; — платежи за апрель 2021 года будут отражены в квитанциях ЕИРЦ за июнь 2021 года; — платежи за май 2021 года будут отражены в квитанциях ЕИРЦ за июль 2021 года. Последние розовые квитанции ВЦКП были сформированы в апреле 2021 года. В розовых квитанциях отражалась совокупная задолженность по услугам, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД у собственников помещений. В случае возникновения вопросов по задолженности, указанной в розовой квитанции ВЦКП, необходимо обращаться в ВЦКП.
Вопрос:
Когда вернется возможность оплаты без комиссии взносов в фонд капремонта по розовым квитанциям ВКЦП? Какие варианты оплаты без комиссии взносов в фонд капремонта возможны для граждан на текущий момент, какие планируются?
Ответ ФКР
С мая 2021 года по договору с ЕИРЦ на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платежные документы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения или предоставление коммунальных услуг на территории города Санкт-Петербург и/или в отдельные платежные документы, их печати и адресной доставке собственникам помещений оплата агентского вознаграждения за оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах не предусмотрена. Действующим законодательством предусмотрено, что по итогам конкурсной процедуры кредитная организация, в которой открыт расчетный счет, обеспечивает прием взносов без взимания комиссии с плательщиков. Так оплата взноса на капитальный ремонт без комиссии обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк-онлайн и мобильное приложение. Также Фонд сообщает, что для удобства собственников помещений в многоквартирных домах обеспечен прием платежей без взимания комиссии на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru через сервис «Личный кабинет» посредством эквайринга, предоставляемого Банком ВТБ (ПАО).
Вопрос:
После включения взноса на капитальный ремонт в единый платежный документ со счетом за электроэнергию стало невозможно оплатить эти счета по-отдельности, банк не принимает ни лицевой счет фонда, ни лицевой счет, указанный в общей квитанции. Прошу предоставить возможность оплаты счетов за электроэнергию и капремонт раздельно.
Ответ ФКР
С мая 2021 года по договору с ЕИРЦ по всем районам Санкт-Петербурга формируются новые квитанции для собственников помещений, представляющие собой счета за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуг ЕИРЦ с включением информации о начислениях размера взноса на капитальный ремонт, пеней. В квитанции ЕИРЦ указаны реквизиты ЕИРЦ и Фонда, по которым можно оплатить услуги отдельно. Оплата взноса на капитальный ремонт без комиссии обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк-онлайн и мобильное приложение. Также Фонд сообщает, что для удобства собственников помещений в многоквартирных домах обеспечен прием платежей без взимания комиссии на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru через сервис «Личный кабинет» посредством эквайринга, предоставляемого Банком ВТБ (ПАО).
Вопрос:
Поясните, для чего объединили счета ПЭС и ФКР? Чтобы была путаница? На вашем сайте в ЛК я оплатила взнос напрямую 20.04.2021г. В ЛК же ПЭС у меня сейчас висит этот долг. Наведите порядок в счетах, если уж объединились, не вводите путаницу среди населения.
Ответ ФКР
Согласно пункту 9 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД) региональный оператор обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества по адресу нахождения помещения в МКД. Для выполнения своих функций некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) обеспечила в соответствии с частью 1.1. статьи 180 ЖК РФ организацию конкурса на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платежные документы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения или предоставление коммунальных услуг на территории города Санкт-Петербург и/или в отдельные платежные документы, их печати и адресной доставке собственникам помещений в МКД. Победителем конкурса признан АО «Единый информационно-расчетный центр Петроэлектросбыт» (далее – ЕИРЦ), с которым Фонд заключил договор. Для осуществления собственниками помещений в многоквартирных домах оплаты всех указанных в платежном документе по новому формату услуг, указаны реквизиты ЕИРЦ. Одновременно с этим, у собственников помещений в многоквартирных домах остается возможность оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по реквизитам Фонда, указанным в квитанции. Также Вы можете ознакомиться с реквизитами Фонда на официальном сайте www.fkr-spb.ru в разделе «Фонд», «Реквизиты Фонда». Также реквизиты Фонда можно посмотреть на сайте Фонда. Действующим законодательством предусмотрено, что по итогам конкурсной процедуры кредитная организация, в которой открыт расчетный счет, обеспечивает прием взносов без взимания комиссии с плательщиков. Так оплата без комиссии обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк-онлайн и мобильное приложение. Также Фонд сообщает, что для удобства собственников помещений в многоквартирных домах обеспечен прием платежей без взимания комиссии на официальном сайте Фонда www.fkr-spb.ru через сервис «Личный кабинет» посредством эквайринга, предоставляемого Банком ВТБ (ПАО).
Вопрос:
Прошу предоставить мне информацию, о том, каким образом я могу оплачивать взносы в Ваш фонд напрямую, а не через ЕИРЦ? Выставление счета через Петроэлектросбыт меня категорически не устраивает.>
Источник