Фонд капитального ремонта баннер

Стенды, баннеры

Изготавливаем информационные стенды о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах в соответствии с Приказом «Об утверждении требований к обустройству строительной площадки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве» Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

Сетки временных ограждений, паспорта объектов, схемы движения транспорта, таблички, указатели, баннеры и перетяжки с любым дизайном и под ваши размеры.

Информационнный стенд. Капремонт. 1,5х1 м

НОВЫЙ ВАРИАНТ СТЕНДОВ ФКР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ!
Пластик ПВХ 3 мм, накат, самоклейка. Как вариант, баннерная ткань, люверсы по периметру.

Информационнный стенд. 1,5х1 м
Пластик ПВХ 3 мм, накат, самоклейка. Прозрачные карманы для сменной информации (А3, А4).

Информационнный стенд. 1,8х1 м
Пластик ПВХ 3 мм, накат, самоклейка. Прозрачные карманы для сменной информации (А3, А4).

Сетка временных ограждений «Штакетник».
Баннерная сетка, люверсы по периметру. В соответствии тех требованиям ФКР.

Любые виды и размеры сеток временных ограждений. Дизайн и размер — по вашему ТЗ.

Сетка временных ограждений «Линейный» (галки).
Баннерная сетка, люверсы по периметру. В соответствии тех требованиям ФКР.

Размер согласно тех. требований ФКР 2800х1870 мм

Тип 1. Баннер – паспорт объекта благоустройства

Информирует о сроках выполнения строительных работ и данных о проекте благоустройства.

Размещается первым в ряду баннерных заграждений с каждой стороны заграждения.

Тип 2 . Линейный баннер

Узнаваемый графический рисунок, издалека предупреждающий о месте проведения работ.

Располагается в паре на линейных участках, чередуясь по два с другими типами.

Тип 3. Информационный баннер со cтатистическими данными о проекте благоустройства

Тип 4.1 Информационный баннер с проектной визуализацией

Этот баннер показывает красивую визуализацию объекта благоустройства.

Тип 4.2 Информационный баннер c графическим рисунком

Необходимо использовать этот тип, если нет визуализации проекта строительного участка.

Тип 5. Баннер для размещения информации о районе

Историческая или территориальная привязка к месту проведения работ. Содержит информацию о районе проведения работ.

Тип 6 . Навигационный баннер

Используется для информирования о пути движения к крупному транспортному или инфраструктурному объекту и на перекрестках.

Навигационная стрелка указывает на станцию метрополитена, площадь и т. п.

Вся дополнительная информация по запросу.

Заборы под сетки временных ограждений

Возможны поставки заборов временных ограждений (строго под заказ!)

Характеристики панели:
Секция ограждения — сварная конструкция из труб и арматурной сетки

3х2 м (Линейный (галки) и 2х2 м (Штакетник)

Блок основания — бетонный элемент 600х175 мм

Вес(кг) — 4 5 (Армированный Фиброй)

200х50 мм
Ширина (мм) — 50
Вес (кг) — 0,8
Покрытие — горячее цинкование

Так же к заборам поставляются ворота и калитки.

Цена за секцию формируется от каждого элемента ограждения.

Строительная сетка с рисунком фасада или рекламой

Фасадные сетки обязательны к использованию при проведении строительных и ремонтных работ, реконструкции и восстановлении фасадов зданий. Защитные сетки изготавливаются из полиэтилена высокой прочности ленточного или монофиламента, а также капрона. Сетки имеют узловое плетение и могут быть выполнены с различной плотностью и шагом ячейки.

Плотность 35-200 г/м2, размер ячейки 1х1 —10х10 мм. Цвета: зеленый, изумрудный, оранжевый, белый, серый. голубой, рисунок.

Рисунок может изображать простой фасад, декорированный в различном стиле или будущий вид ремонтируемого или строящегося здания.

Печать на фасадной сетке также позволяет наносить на материал рекламные или информационные изображения.

Полная стоимость изготовления фасадной защитной сетки или сетки с рисунком складывается из:
Общей площади, с ложности архитектуры фасада (сложность монтажа), т ипа крепления (на леса, на раму, на анкеры).

Паспорт объекта. По вашим размерам и учитывая ваши пожелания.

Баннераная ткань, люверсы по периметру.

Схемы движения автотранспорта и эвакуации. По вашем размерам и ТЗ.
Баннераная ткань, люверсы по периметру или п ластик ПВХ 3 мм, накат, самоклейка.

Баннеры, таблички, указатели. По вашим размерам и ТЗ.

Баннераная ткань, люверсы по периметру или п ластик ПВХ 3 мм, накат, самоклейка.

Таблички на дверь.

Пластик, металл, печать, гравировка. Сменная информация.

Домовые номера, адресные таблички, номер дома, знак пожарный гидрант

В соответствии с распоряжением ДЖ КХиБ г. Москвы от 14.10.2014 № 05-14 — 328/4, и письмом -распоряжением от февраля 2015 года, введен новый регламент размещения и содержания указателей наименований улиц и домов

Комплектация: светодиодная линейка , мощность 17 Вт, толщина короба 2 см.

Источник

Стенд «Капитальный ремонт»

6.9. В целях информирования собственников помещений по отношениям, возникающим в период проведения капитального ремонта, в Порядке взаимоотношений с собственниками помещений рекомендуется указать сроки, способ и форму направления собственникам помещений уведомления о проведении капитального ремонта в их многоквартирном доме:

в форму уведомления региональным оператором собственников помещений рекомендуется включить следующую информацию: сроки начала и окончания проведения каждого вида работ и оказания каждого вида услуг по капитальному ремонту в многоквартирном доме; наименование подрядной организации, с которой региональным оператором заключен договор на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту; планируемую дату сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг); о составе и порядке работы комиссии, созданной региональным оператором для целей приемки выполненных работ, оказанных услуг по капитальному ремонту; контактная информация (телефон, адрес электронной почты), по которой собственник помещения может обратиться к региональному оператору для целей получения информации о ходе проведения капитального ремонта, для целей направления жалоб и претензий, связанных с проведением капитального ремонта;

срок направления уведомления собственникам помещений (определяется региональным оператором);

способ направления региональным оператором уведомления собственникам помещений (определяется региональным оператором), в том числе: размещение на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; размещение в платежном документе, на основании которого вносится плата за капитальный ремонт; другие способы, в том числе дополнительно к другим — размещение на сайте регионального оператора в сети Интернет.

Приказ Минстроя России от 28.01.2016 № 41/ПР «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организациях, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества»

Источник

Паспорта объектов Фонда капремонта

1. Оплата наличными у нас в офисе, по адресу
2. Безналичным переводом от юридического лица по счету
3. Оплата банковской картой у нас в офисе
4. Безналичный перевод на карту Сбербанка

Строительный паспорт капитального ремонта

В нашей компании вы можете заказать изготовление паспортов строительных объектов для Фонда капитального ремонта. Мы производим строительные стенды как на баннерной основе, так и на различных жестких материалах, в том числе с алюминиевой рамой и/или прочным металлических каркасом из профильных труб.

Паспорта строительства необходимы на объектах, подвергающихся капитальному ремонту — жилых домах, муниципальных учреждениях и т.д. На них предоставляется следующая информация:

1. Адрес и наименование объекта
2. Исполнители — заказчики, подрядчики, ответственные лица (прорабы)
3. Перечень запланированных работ
4. Даты начала и окончания работ

При необходимости на стенде размещается дополнительная информация о капитальном ремонте — например, схема объезда, изображение объекта и так далее.

Представленные данные должны быть читабельны и хорошо различимы издалека, а материал, на котором они напечатаны, и крепления конструкции — достаточно износоустойчивым, чтобы выдержать размещение на улице при любых погодных условиях.

Изготовление баннеров для объекта капремонта

Баннеры — простой и экономичный способ размещения информации на большом формате. Баннерную печать повсеместно используют для паспортов строительства и ремонта. Баннеры удобны в транспортировке, имеют износоустойчивую поверхность и могут быть носителем высококачественных полноцветных изображений. Из минусов такого вида паспорта объекта можно выделить мягкую основу материала, поэтому даже при натяжке на раму баннеры могут слегка изгибаться. Впрочем, это оставляет информацию на них различимой и понятной.

Крепятся паспорта в виде баннеров с помощью тросов, которые пронизывают люверсы, располагаемые по периметру. Таким способом их можно разместить на рабице и других конструкциях без использования специально изготовленной основы.

Для придания жесткости следует изготовить металлическую раму под баннер.

Стенды для объекта капитального ремонта на жесткой основе

При необходимости паспорт объекта капитального ремонта изготовляется на жесткой основе. В качестве материала обычно используется листовой пластик ПВХ, сотовый поликарбонат или оцинкованная сталь. Такая основа делает информационный щит устойчивым к ветру и дождю, случайным повреждениям, в случае загрязнения его легко очистить. Кроме того, паспорт объекта на жесткой основе выглядит солиднее и привлекательнее, чем на баннере, и не деформируется по площади.

Печать паспорта капитального ремонта на листовой основе производится на самоклеящейся виниловой пленке. Это позволяет нанести полноцветное изображение в высоком качестве, устойчивое к выгоранию и влаге.

Для придания еще большей прочности и устойчивости, а также при невозможности крепления щита на какую-либо поверхность стенд оборудуется металлическим каркасом — рамой и ножками.

Уголок по охране труда в штабе строительства

Обязательным элементов объекта капитального ремонта является стенд безопасности для работников. Его размещают в штабе строительства с целью донести правила охраны труда и предотвратить возможные травмы в рабочей зоне.

Стенд-уголок по охране труда содержит инструктажи разных видов, рассказывает о первой помощи пострадавшим и правилах поведения в условиях капитального ремонта.

Мы изготавливаем информационные стенды для уголка безопасности и охране труда из различных листовых материалов. Чаще всего применяется основа из ПВХ-пластика, изображение на которую наносится самоклеящейся виниловой пленкой. При необходимости стенды оборудуются карманами, информация в которых может сменяться в зависимости от актуальнос.

информационный стенд безопасности — уголок по охране труда

Заказать информационный стенд для площадки объекта капитального ремонта в Москве

Наша компания имеет большой опыт в изготовлении паспортов строительных объектов любых размеров и из любых материалов. Выбрав «Вайндпроф» для сотрудничества, вы можете быть уверены в качестве, соблюдении сроков и внимательном отношении к заказчику.

При заказе больших партий и постоянным клиентам предоставляются скидки!

Источник

Фонд капитального ремонта баннер

Рассылка Пикабу: отправляем лучшие посты за неделю 🔥

Спасибо!
Осталось подтвердить Email — пожалуйста, проверьте почту 😊

Комментарий дня

Вот ведь она долго просила. И в последний момент, когда практически упустила оппонентов без конфликта — снова их спровоцировала фразой про «жирную тварь».

Объясните мне, плз, чего добиваются такие особы? Типа я девочка, меня бить нельзя? На что она надеялась? Вторая в кусты вообще красиво улетела.

Рекомендуемое сообщество

Сообщество любителей поностальгировать о былых временах IT отрасли. Приветствуются посты о софте, компьютерах, телефонах, смартфонах, журналах и тд по тематике: «IT минувших дней».

Пикабу в мессенджерах

Активные сообщества

Тенденции

Завершенный капремонт стояков холодной и горячей воды по государственной программе

Вот так выглядит завершенный капитальный ремонт стояков холодной и горячей воды (+ замена полотенцесушителя) по государственной программе. Отчисления, кстати, мы платим ежемесячно в общей платежке.

Управляющая компания (она же исполнитель): «Жилищник Орехово-Борисово Северное», город Москва.

Теперь понятно — почему жильцы с не очень давним ремонтом отказываются от таких услуг.

Фонд капитального ремонта

То, что ФКР афера государственного масштаба известно было изначально. Обязали платить добровольно-принудительно некую сумму, вписали в розовую квитанцию ( СПб) не отвертишься- надо платить. Сейчас этот платëж вывели из общего и перевели в квитанцию Петроэлектросбыта. Странная логика, но мы уже давно привыкли к подобным выходкам. Но началась чехарда, в которой можно запутаться. В нашей квартире прописано двое, кои являются собственниками. В первой,, новой,, квитанции от электросбыта в графе о количестве проживающих стояло,, 0,, и сумма за капрем была выставлена за предыдущий месяц( уже оплаченый по общей розовой) и за текущий. Во второй,, новой,, количество проживающих увеличилось до 3 человек ( кота, наверное, посчитали) и ежемесячная сумма побора тоже увеличилась ,с 650 до 700 р. Математика наука точная,квартира 59.4 квм * 11 р за квм, не получается 700. Всë это происходит на фоне коррупционного скандала на миллиарды. Информации очень мало. Может у меня паранойя, но возникает вопрос. Зачем выводить платëж ФКР из общей квитанции и менять лицевой счëт? Решила пока не платить. Посижу на берегу реки и понаблюдаю что будет дальше. Что скажете, господа петербуржцы? Что делать-то?

Стоит ли платить за капитальный ремонт дома?

С самого начала был противником платы за кап.ремонт в непонятный фонд под эгидой государства, ибо платить надо сейчас и постоянно, а ремонт обещают в необозримом будущем через несколько десятков лет
( а там либо ишак помрет либо я не доживу). Но так случилось, что мы с ишаком выжили и дождались того чудного и трепетного момента, когда пришли подрядчики некоммерческого фонда капитального ремонта Сахалинской области (так получилось что мы с ишаком живем в Южно-Сахалинске) и начали менять электрические сети в доме.
И мы с моим вымышленным хвостатым другом пребывали в шоке, так как качество работ было на уровне минус три метра от плинтуса, что и не мудрено ибо работы выполнялись чернявыми парнями из соседней дружественной страны, плохо говорящими по русски ( видимо они очень не дорого подрядились поменять в многоквартирном доме эл.сети).
Ну что сказать вам друзья? Я еще больше утвердился в том, что платить за капремонт государству абсолютно пустая затея, на выходе получится только дерьмо.
https://sakhalin.info/news/206690/

Человек vs Бойлер: попробуйте обыграть водонагреватель

По стране уже начались профилактические отключения горячей воды, а значит, пришло время рыцарей кастрюль и кипятильников. В этой шуточной игре вы можете бросить вызов ультрасовременному водонагревателю Velis. Наполняйте емкости, дожидайтесь, когда вода нагреется, и скорее переливайте в тазик, пока она не выкипела.

В Новокузнецке рухнула крыша дома, которую отремонтировали в 2020 году. Осторожно, нецензурная лексика

Рязанский ветеран ВОВ требует встречи с губернатором. Фонд капремонта гоняет его по судам!

Вот их истинное лицо, вот их истинное отношение к ветеранам войны. Каждый раз, когда они благоговейно поднимают глаза вверх, начинают блеять про Великую победу, про подвиг ветеранов, надо им тыкать в рожи вот этим сюжетом.

В 2015 году фонд капремонта затопил квартиру дочери ветерана Великой Отечественной Войны Зайцева Михаила Васильевича. Сама дочь по состоянию здоровья бороться за свои права не может. Воевать в их семье снова приходится самому Михаилу Васильевичу. Он и пошел бороться.

Отсудил у компании подрядчика более 100 тысяч рублей. Но компания, запомните её название, ООО «Спецстройрегион», как полагается возмещать ущерб не торопится. Дело передали приставам. Но и там ему не выплатили ни копейки. Приставы разводят руками и говорят, что у подрядчика без него долгов более 18 миллионов рублей, и ждать деду пока этот упырь выплатит деньги лет 100, не меньше.

Но у Михаила Васильевича закалка фронтовая, пошел бороться дальше. Подал в суд на фонд капремонта. Что справедливо. Это же их подрядчик, и по закону все корректно, когда фонд возмещает за косяки своей подрядной организации. Но в суде фонд капремонта заявил, что «Спецстройрегион» не банкрот. Более того, эта контора продолжает работать и выполнять работы по капитальному ремонту. В итоге, затерли это дело и послали деда куда подальше. Со слов Зайцева, судья Курдукова так и сказала ему, что он будет ждать выплат до следующего 75-летнего юбилея Победы.

То есть вы поняли, да? Подход какой у них. Приставы говорят, что Спецстройрегион банкрот, поэтому выплат не ждать, а из-за информации от Фонд капремонта, что подрядчик работает, суд отказывает ему в иске, мол, иди, через приставов получай у подрядчика. И так по замкнутому кругу. Отмазали своего, вот так это называется.

Но Михаил Васильевич руки не опускает. Видит возможность решения проблемы, если ему удастся попасть на встречу с губернатором.

Конечно, удивляет это циничное и скотское отношение к ветерану. Фонд капремонта не хочет отвечать за свои косяки, откровенно, с помощью схем и судов издевается над ветераном ВОВ. На этом фоне особенно цинично , лживо и постыдно выглядит их поздравление с Днем Победы на их сайте. Постеснялись бы… что ли. И вот этим….(хотели написать людям)… «людям». мы ежемесячно отстегиваем деньги. Ежемесячно юрист, директор фонда капремонта и их мутные подрядчики получают НАШИ с вами деньги. И вот на что они их тратят. Гоняют по судам Ветерана Великой Отечественной войны и не хотят отвечать за свои косяки.

Ситуация требует огласки, мы просим СМИ осветить эту историю.

Для справки, в Рязани тариф за капремонт один из самых высоких в стране, более 12 рублей.

Как Фонд капитального ремонта гробит дома и кидает жителей (Часть 3) — «Суд и мировое»

Итак, это завершение истории.

После того, как начался суд, была привлечена третьей стороной подрядная организация — подрядчик. Суд дал время на мировое соглашение. На удивление, подрядчик, после переговоров, согласился на наши условия. Заключили соглашение и нам перевели сумму компенсации.

Не смотря на то, что ушел год на то, чтобы прийти к такому результату, мы все равно рады такому исходу, так как остальные пострадавшие квартиры либо получили в десяток раз меньше, либо совсем ничего!

Не бойтесь отстаивать свои права, даже когда все вокруг говорят, что это не имеет смысла, все куплено/продано и ничего не докажете!

Как Фонд капитального ремонта гробит дома и кидает жителей (Часть 2) — «Беседы с подрядчиком»

Краткий пересказ, для тех, кто не читал 1ую часть: Фонд КапРемонта заключил договор с подрядчиком, который сняли кровлю в нашем девятиэтажном доме, но стелить новую не торопился, что привело к затоплению всех верхних этажей. Нарушены все сроки и элементарные требования, оставляли мусор, ломали лифт, и я столкнулся с одним из работников, который после моего замечания, вышел из себя.

После того, как я начал снимать на видео агрессивно настроенного работника, постеснявшегося стать звездой ютуба и решившего покинуть поле брани, закрыв меня на крыше (зачем?), я позвонил их руководителю и кратко обрисовал ситуацию.

Возможно, этот звонок был спасительным, так как через несколько минут вернулся герой с поддержкой: еще двое его коллег поднялись на крышу. Почувствовав уверенность, герой снова начал наступление: вооружившись газовым ключом, он бегал вокруг меня, размахивал руками и ключом, угрожал и крыл меня матом с легким акцентом. В этот раз я не решился снимать его на видео — я не был уверен, что по мобильнику не прилетит газовым ключом, ну или сразу по мне.

И в тот момент, когда я стоял на крыше девятиэтажного дома с тремя горячими парнями, желающими разобраться со мной «по-мужски», мне перезвонил их руководитель и сказал, что подъехал.

После этого градус разговора снизился, герои собрали вещи и ушли. Я потребовал, чтобы этих работников на этом объекте больше не было. На что получил ответ, что они все-таки хорошие ребята, спасители наших квартир, которые работают, чтобы нас больше не топило, и мы должны быть благодарны им и закрывать глаза на их тяжелый нрав и поведение.

Но я на всякий случай написал заявление участковому. От соседей после этого слышал, что у них тоже несколько раз дело с этими работниками почти доходило до драки.

Тут логично задать вопрос: «Так а что ты пристал к работягам? Они же ничего не решают, нужно говорить с теми, кто выше». Именно так я рассуждал, когда началась эта история.

Поэтому отмотаем время назад: сразу после затопления я звонил директору подрядной организации ООО «Вертикаль», головной офис которой находится в другом городе. На звонки отвечали разные девушки, которые просто отшивали меня, обещая, что передадут мои просьбы связаться со мной для решения вопросов возмещения, но так никто и не перезванивал, с их директором так и не удалось поговорить.

И только спустя месяц после затопления ко мне пришел представитель подрядчиков. Он очень хотел меня убедить, что новая кухня «разбухла сама по себе», (ссылаясь на 30летний опыт в строительстве), а не потому, что вода текла около 16 часов с потолка. В общем, старался всеми силами сделать виноватыми нас самих. Сделал фото, сказал, что передаст руководству.

26 сентября я позвонил ему, узнать сумму компенсации. Мне предложили 20 тысяч, так как «от меня предложений никаких не поступало». Сумма однозначно символическая и не покроет даже пятой части реальных расходов. Я ожидал более предметного предложения (расчетов, примеров цен), но это был не тот случай. Поэтому я ответил, что посмотрю сохранившиеся чеки на материалы и сделаю сам предложение о компенсации, основываясь на ценах.

Но я не успел. В этот же день нас снова начало топить.

Так мы и общались: Фонд капремонта просто тянул время до ноября, ссылаясь на гарантийное письмо подрядчиков, директор подрядчиков вообще не выходил на связь, местные бригадиры ничего толкового не могли решить/предложить/ответить.

1 ноября 2019 года — вышел срок, указанный в гарантийном письме, которое, как меня уверяла представитель ООО «Вертикаль» «не просто бумажка». Работы так и не закончили, компенсация не выплачена и не определена.

21 ноября ко мне неожиданно вечером пришли представители подрядчика. Без осмотра, покрутив головой в коридоре с умным видом, предложили 30 тысяч. Это максимум, что они могут дать. Я отказался и от этой баснословной суммы.

Дальше я уже не вел переговоры, а готовил документы для суда.

Процесс подготовки и передачи в суд описывать подробно не буду. Я впервые с этим столкнулся, старался делать все по букве закона: составлял сметы, собирал акты, чеки, потом выслал претензию в Фонд Капремонта, ждал положенного срока ответа, потом обратился в отдел по защите прав потребителей (как оказалось, эта ситуация подходит под закон о защите прав потребителей), писал им с просьбой в помощи составления иска. Специалисты этого отдела с пониманием отнеслись и очень помогли мне. В итоге я направил иск в суд.

Я единственный из жильцов, кто заморочился с этим.

К тому, что я напишу далее, я бы хотел привлечь максимум вашего внимания:

Первое. Те соседи, которые согласились на предложенную подрядчиками мизерную компенсацию — ничего так и не выплатили.

Второе. Вишенка на торте. Запись разговора с еще одним представителем подрядчиков, неким Дмитрием. Он позвонил мне 17 марта, предлагая решить вопрос до суда. Поговорили о деньгах. В конце разговора я пытался узнать его фамилию. В ответ: «Я пока не могу вам ее назвать». И тут меня озаряет: «Кабанов?» — «Да. «

И тут все встало на места: он работал в Фонде Капремонта на момент заключения договора, курировал его, при этом старался держаться в стороне. Не появлялся, когда приезжало телевидение, не давал комментариев по телефону, не общался с жильцами. Позже я случайно узнал, что этот Дмитрий сливал договоры капремонта нужным фирмам, за которыми сам же и стоял. Но это была просто информация, а после этого звонка он сам себя выдал, сам подтвердил свою заинтересованность в этой истории. Так тупо попался.

О том, как будут разворачиваться события в суде — я напишу третью, заключительную часть. (пока сам не знаю чем эта история закончится).

Как Фонд капитального ремонта гробит дома и кидает жителей (Часть 1)

6 утра, проснулся от шума: топот по крыше и в подъезде, громкие разговоры и даже крики. Жена уже не спит, выходила узнать, что случилось, рассказывает:

Ночью, пока все спокойно спали, пошёл дождь. Дождевая вода затопила соседние квартиры и подъезд. Соседи, вставая с кровати, ногами погружались в воду: она набралась в их квартирах на уровень в несколько сантиметров.

Я не знаю, кто первый среагировал, кто понял, что это проблема не сантехники, а протечка крыши, но уже в тот момент кто-то бегал на крыше и пытался чем-то ее укрыть. Но было поздно.

Это было начало лета 2019 года. Мы, на тот момент, 3 года уже жили в собственной двушке на верхнем девятом этаже панельного дома. Купили ее в ипотеку, без ремонта, мечтали сделать из неё своё «гнёздышко» с хорошим ремонтом «под себя». Так выглядела квартира на момент покупки:

За три года, не спеша, имея ограничения по бюджету, но, всё же, сделали около 70% планируемого ремонта: выровняли стены и поклеили обои, заменили электропроводку и сантехнику, все двери и окна, поменяли полы и напольное покрытие. Оставалось доделать ремонт в одной комнате и обставить мебелью:

Делал почти все своими руками, либо во время отпуска, либо в свои выходные (работаю по сменам), при этом жили тут же.

Когда в квартире стало чуть лучше, решились на первого ребенка, а в 2019 году родился второй. Хотелось скорее закончить последнюю комнату и сделать в ней детскую комнату.
Эх, мечты…

Итак, 6 утра, я ходил по квартире и искал, есть ли вода у нас. Я не знаю, как нам тогда так повезло, но у нас была сухая квартира, разве что слегка сырой угол в коридоре. Всё, что я знал о причинах утреннего потопа на тот момент: нам делают от Фонда капитального ремонта крышу, и она побежала. Я попросил супругу наблюдать за стенами, сам уехал на работу. Позже, поговорил с соседями, узнал, что у них начались проблемы с электропроводкой, отошли обои, пострадал ламинат. В общем, около 2х месяцев они устраняли последствия затопа. Им даже выплатили подрядчики 40 тысяч из 53, в которые был оценён ущерб. Ливневых дождей больше не было, подрядчики продолжали что-то ремонтировать на кровле. Но я чуть притормозил ремонт. Как оказалось позже, не зря.

11 августа 2019 года.
Мы семьёй уехали с утра за продуктами, в городе начался дождь, переходящий в ливень. Мы вернулись с покупками домой. Уже в подъезде увидели, как бежала вода по стенам. Зашли домой, а там лужи воды.

Бросили все, собирали воду, ставили тару под протечки, я параллельно пытался куда-то позвонить (в аварийную службу, управляющую компанию, подрядчикам) – никто не отвечал, воскресенье.

Аварийка приехала чуть позже, но бригада только оценила риски, отключила электричество по всему подъезду, квартирах и уехала.
Затопило тогда уже весь подъезд до 1го этажа, все квартиры верхних этажей всего дома. И мы остались в заливаемой квартире, без света, с двумя детьми…
Собрав воду, я отвёз жену с детьми к тёще, вернулся выливать и вытирать воду. Так провел всё воскресенье. Помню, как уже стемнело, время около 12 ночи, я сидел один в темной квартире, на голове очки с фонариками чтобы хоть что-то видеть.

Я в очередной раз пробовал куда-нибудь дозвониться, ответила только аварийка, что они бессильны, что могут только отключать, а спасать от дождя должны подрядчики или управляющая компания…
На следующий день, мне удалось связаться с виновниками.
Управляющая компания (далее по тексту УК) сразу заняла позицию: «мы хорошие, мы вас понимаем, но мы не при делах: есть ужасный Фонд капитального ремонта и их подрядчики, это они пришли и наворотили, а мы им только обязаны доступ предоставить, они сами нас не пускают на крышу».
Подрядчики (читать с характерным акцентом): «это все предыдущие подрядчики, которые в первый раз затопили, их сейчас выгнали, и мы пришли переделывать за ними, сейчас сделаем всё, подождите немного»
Фонд капитального ремонта (далее по тексту ФКР). Тут важно: курировал эту работу от ФКР некий Дмитрий Кабанов (имя и фамилия не изменены). Дмитрий очень серьезный человек. На мои вопросы, почему так произошло, когда устранят, кто будет компенсировать, ответил, что работы ведутся, больше никакой информации дать не может, и вообще, что это я пристал к нему, и положил трубку.
Я уже тогда понял, что хорошего конца ждать не стоит. А поднявшись на крышу, я окончательно в этом убедился.
Вот так выглядела кровля до ремонта, она нигде не протекала, её постоянно проверяли, следили за ней. Надо отдать должное УК — даже в сильные ливни в квартирах было всегда сухо, за крышей следили хорошо.

Поскольку наш дом исправно оплачивает взносы в ФКР, то ФКР решил, что мы заслужили замену кровли. Ну и пусть, что старая тоже хорошая, новая-то лучше будет! И тут снова появляется на сцене Дмитрий Кабанов. К сожалению, некоторые нюансы работы Дмитрия, которые я дальше буду описывать, я не смогу документально подтвердить, так как узнал эту инсайдерскую инфу только на словах. Можно было бы отнести это к моей фантазии, откуда я могу знать, что и как там собирался делать Дмитрий. Но почти в самом конце моего рассказа будет любопытный факт, который развеет все ваши сомнения.

Итак, проект договора появился ещё в 2018 году, Дмитрий прикинул, что ФКР готов заплатить за ремонт кровли трёх домов (в т.ч. и нашего) около 50 млн рублей. Дмитрий так же прикинул, что затраты на проведение работ будут (если брать по самому минимуму) около 15 млн рублей. Дмитрий уже имеет тесные связи с подрядной организацией ООО «Вертикаль», поэтому после проведения фейкового тендера, право на проведение работ уходит именно к этой фирме. Но есть проблема: делать дёшево и плохо можно лишь в том случае, если никто за этим не будет следить. Если контроль проведения работ (а точнее, бесконтрольность) Дмитрий может взять на себя, то как быть со сдачей работ? Ведь должна быть комиссия, при том на всех ключевых этапах, без её одобрения никто не заплатит деньги. Что делать? Правильно! Нужно сделать такой договор, где не нужно будет привлекать независимую комиссию. Именно поэтому работы откладываются на 2019 год: нужно юридически правильно сделать так, чтобы работы принимала ещё одна «нужная» фирма. И когда уже этот момент был согласован, весной 2019 года начались работы.

А так выглядела крыша всё лето:

Сухая летняя погода расслабила подрядчиков, получив объект, они не торопились с работами. Сначала ребята подошли ответственно, и, чтобы работа шла, снимали кровлю со всех домов. Вроде, у них были проблемы с поставкой бетона. Поэтому сняли всё, что смогли. Немного залили бетоном и успокоились. Дождей не было, бетона тоже нет, ребята и вовсе перестали появляться на крыше. Середина лета 2019 года, жара, куда торопиться? Возможно, они догадывались, что в любой момент может пойти дождь и это все «выльется» в большие проблемы, но почему-то это их не беспокоило.

Наступает август 2019, заливает дома (в том числе и нашу квартиру). Жильцы видят, что происходит полнейший беспредел, начинают поднимать шум. Мы пишем обращения в Администрацию к мэру города, в УК, в ФКР, в ЖилНадзор, подрядчикам, депутатам, пишем заявление в прокуратуру.

На носу выборы депутатов городской думы и мэра. Я был уверен, что сейчас-то найдут и накажут виновных. Ведь власть любит показать, как она заботится о народе, особенно когда пора переизбираться. И действительно, приезжают депутаты, телевидение, тащат подрядчиков на крышу, показательно возмущаются. Показывают как они твердо намерены разобраться в этом.

Жаль, только руки у них связаны… могут только обращение написать или жалобу в вышестоящие инстанции. И пишут. И присылают ответы нам. Проходят выборы, всё осталось на своих местах: мэр снова мэр, депутаты снова депутаты, крыша всё ещё не крыша.
Так прошел август, сентябрь, октябрь.
Нас периодически продолжает заливать в дожди. Это уже становится «нормальным», работы на крыше ещё ведутся, нам пишут, что крайний срок — до ноября должны все доделать и всё возместить. Тогда нам казалось, что ноябрь далеко и это наглость так переносить срок — ведь работы должны были закончится ещё в середине лета.
Я не пишу точные даты начала работ, планируемого окончания по договору потому, что я не видел этого договора. Я несколько раз обращался в ФКР с просьбой прислать мне его (копию или ссылку на электронный документ). Ответ: «Мы не можем предоставить вам договор и доп.соглашения о продлении сроков, акты и прочее, потому что вы всего лишь жилец дома. Но вы можете поискать его сами на сайте сбербанка». Полный договор я так и не нашел (возможно, плохо искал), только проект договора, до проведения тендера.

Октябрь. У меня уже собралась толстая папка ответов по нашим обращениям. Работы велись как попало: баннер с информацией о проведении капремонта так и не вывесели, в подъезде постоянно грязно, лифт периодически сломан, потому что на нём катали инструменты, материалы и газовые баллоны (мне понравилось общаться с ФКР на эту тему, очень продуктивно). Мне ещё нормально было подниматься на 9 этаж, по лестнице, но моя жена была не очень рада ходить пешком, поднимая на себе двух детей, когда я на работе.

Жильцы возмущены, при удобном случае материли подрядчиков и ФКР, пару раз сам был свидетелем, как на одного из работников наехал сосед, сразу оскорбляя, угрожая. Я старался занимать более спокойную сторону, общаться с подрядчиками только по делу. Но даже меня бесило, когда трижды я вежливо попросил убрать за собой грязь на моей площадке и трижды они обещали, что уберут и не убирали. Приходилось ругаться, но, зато, было чисто, хоть и не долго.

17 октября, я поднимаясь к себе домой, услышал грохот на весь подъезд, будто что-то тяжёлое упало. У себя на площадке увидел, парня, стоящего с газовым баллоном (баллон примерно высотой человека, скорее всего пропан) и веревкой, которая привязана к горлышку баллона. Люк на крышу был открыт, веревка шла с люка. Парня этого видел впервые (как оказалось позже, он уже не раз конфликтовал с соседями). Я поднялся через люк на крышу, почему-то был уверен, что там есть кто-то ещё, я уже знал их бригадира и старался общаться только с ним. Но на крыше я был один, следом за мной поднялся этот парень. То есть, он один спускал через люк на верёвке этот баллон, и, видимо, уронил. Я поинтересовался, кто он такой (для тех, кто не знает: транспортировка баллонов таким способом запрещена, как и перевозка баллонов в лифте, по идее, балонны, а также все строительные материалы должны поднимать краном, но кран, зараза, стоит денег). На мои вопросы, он мне так и не смог объяснить почему он один спускал баллон, при этом сама ситуация начала перерастать в конфликт.
Он сбрасывает куртку с видом, что готов уже решать вопрос не на словах. Я достаю телефон и начинаю снимать его.

Источник