Фонд капитального ремонта многоквартирных домов иркутской области что это

Информация для собственников.

В подразделе «информация» Вы можете получить информацию методические рекомендации по вопросу организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, скачать шаблоны необходимых документов.

Рекомендации по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме “О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме”.

Шаблон протокола “Об утверждении перечня видов работ, стоимости и срока их проведения”.

Шаблон протокола “О переносе срока капитального ремонта МКД на более поздний срок”.

Шаблон протокола “Об изменении российской кредитной организации”.

Шаблон протокола “О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме”.

Шаблон протокола “О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме” при отсутствии кворума.

Шаблон протокола “Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в МКД”.

Порядок реструктуризации задолженности собственников помещений в многоквартирных домах Иркутской области по уплате взносов на капитальный ремонт

Предложения собственникам помещений в многоквартирных домах Иркутской области, по планируемым работам капитального ремонта общего имущества в 2019 году

Предложения собственникам помещений в многоквартирных домах Иркутской области, по планируемым работам капитального ремонта общего имущества в 2019 году (июнь)

Практическое пособие “Контроль за процессом капитального ремонта общего имущества: права и возможности граждан-собственников”

Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт, отдельным категориям граждан

Информация о льготах и субсидиях

Информация по вопросам установления минимального взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Иркутской области.

Проверки Фонда контролирующими органами в 2015-2019 годах

Сведения о реализации региональной программы капитального ремонта

Информация о формировании на территории Иркутской области региональной системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Список должностных лиц МО

Справочник собственника жилья в многоквартирном доме.

Требования к оформлению протокола общего собрания собственников. (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 года № 44).

РАСПИСАНИЕ РАБОТЫ:
Понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота, воскресенье: выходные дни

Почтовый адрес:
г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1,
(посмотреть на карте)
Телефоны:
Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122
Канцелярия: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127
Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128
Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161

Электронная почта: fond@fkr38.ru

ПОКАЗАТЕЛИ:

• Количество МКД в программе 2014-2043 г:
  14 360 .
• Дома, на которых произведен ремонт на 01.01.2021 года:
  2 517 .
• Количество МКД в плане на 2021 год:
  1 250 (переходящие договорные обязательства прошлых периодов в количестве 191 МКД). По состоянию на 16.06.2021 работы по КР выполнены на 187 МКД .
• Открыто лицевых счетов граждан:
  694 354
• Зарегистрировано личных кабинетов:
  10 002
  
• Собираемость взносов на капремонт:
  83,79%
• входящей корреспонденции по состоянию на 31.05.2021г. 8293 писем( по состоянию на 31.05.2020г. 6804)

Источник

Общая информация

Специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области»

Деятельность Фонда капитального ремонта многоквартирных домов

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

Учредителем Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области является Правительство Иркутской области в лице министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области.

Деятельность Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области включает в себя:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников (бюджет Иркутской области и (или) местный бюджет);

5) взаимодействие с органами государственной власти Иркутской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора;

6) выполнение иных функций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области», уставом Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

Основные этапы создания региональной системы капитального ремонта

27.12.2013 – принят Закон Иркутской области № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области».

29.01.2014 – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц.

17.02.2014 – постановлением Правительства Иркутской области № 54-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год.

20.03.2014 – постановлением Правительства Иркутской области № 138-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы.

31.03.2014 – региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014–2043 годы опубликована в общественно-политической газете «Областная» № 34 (1202).

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области расположен в историческом офисном центре столетней давности по адресу г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1.

Своеобразным центром и символом деловой активности в Иркутске современники считали так называемый дом Кравца-именно так здание именовали в рекламных и торгово-промышленных изданиях того времени. Место нахождения-перекресток улиц Большой и 3-й Солдатской. Современный адрес: ул. Грязнова,1.

Дом Кравца в реестре памятников федерального значения именуется как «усадьба купцов Ф.И. Пахолкова, позднее П.Р.Кравца».

По оценке иркутских городских архитекторов, он является образцом дворовой усадебной постройки- архитектурный ансамбль этой усадьбы объединил в неразрывное целое два доходных дома и два флигеля.

Источник

Проверить задолженность

Заполните предлагаемую форму, чтобы узнать задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества.

РАСПИСАНИЕ РАБОТЫ:
Понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота, воскресенье: выходные дни

Почтовый адрес:
г. Иркутск, ул. Грязнова д. 1, корпус 1,
(посмотреть на карте)
Телефоны:
Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122
Канцелярия: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127
Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128
Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161

Электронная почта: fond@fkr38.ru

ПОКАЗАТЕЛИ:

• Количество МКД в программе 2014-2043 г:
  14 360 .
• Дома, на которых произведен ремонт на 01.01.2021 года:
  2 517 .
• Количество МКД в плане на 2021 год:
  1 250 (переходящие договорные обязательства прошлых периодов в количестве 191 МКД). По состоянию на 16.06.2021 работы по КР выполнены на 187 МКД .
• Открыто лицевых счетов граждан:
  694 354
• Зарегистрировано личных кабинетов:
  10 002
  
• Собираемость взносов на капремонт:
  83,79%
• входящей корреспонденции по состоянию на 31.05.2021г. 8293 писем( по состоянию на 31.05.2020г. 6804)

Источник

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Подробно обо всем: Обследование МКД

По результатам визуального осмотра и произведённых замеров приоритетным видом работ на многоквартирном доме по адресу Иркутская обл., Нижнеилимский р-н., р.п. Новая Игирма, ул. Химки, д.13 участниками комиссионного обследования определен капитальный ремонт крыши.

В настоящее время сотрудниками северного территориального сектора службы технического заказчика Фонда составляется дефектная ведомость по данному виду ремонтных работ.

Подробно обо всем: Взаимодействие с собственниками

Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

Согласно протоколу общего собрания собственниками жилых помещений в данном многоквартирном доме был определен такой вид капитального ремонта, как ремонт фасада. В ходе строительно-монтажных работ по ремонту фасада специалисты подрядной организации ООО СК «Основание», с которой Фонд заключил договор о проведении капитального ремонта, выполнили на доме демонтаж деревянной обшивки фасада с устройством наружной облицовки стен металлическим сайдингом. В процессе капитального ремонта подрядной организацией также были выполнены работы по облицовке оконных проемов откосной планкой из оцинкованной стали с полимерным покрытием и устройством водоотлива, смонтированы подвесные водосточные желоба. Старые деревянные двери заменены на новые металлические с доводчиками, к подъездам устроены входные группы из металлического каркаса с наружной облицовкой из металлического сайдинга. Работы выполнены на 100% от общего объема работ. В настоящий момент ведется подготовка документации для приемки выполненных работ.

Подробно обо всем: Взаимодействие с собственниками

Повесткой к обсуждению послужил вопрос капитального ремонта фасада данного многоквартирного дома и увеличения взноса на капитальный ремонт для возможности проведения данного вида работ.

Напомним, в 2015 году на доме выполнен капитальный ремонт крыши, фасада, подвального помещения, в том числе ремонт отмостки, внутридомовой инженерной системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения (горячего; холодного), оказаны услуги строительного контроля.

В ходе капитального ремонта фасада подрядной организацией выполнены работы по замене окон. Остальные работы по ремонту фасада не проводились, так как возникла необходимость разработки проектной документации ввиду ограниченно-работоспособного состояния балконных плит и большого объема восстановительных работ на фасаде.

В 2017 году на основании выполненной проектно-сметной документации оказалось, что необходимых денежных средств на строительно-монтажные работы по капитальному ремонту фасада на доме нет. Впрочем, как и однозначного решения собственников.

В связи с этим, для решения данного вопроса управляющей организацией, осуществляющей обслуживание данного многоквартирного дома 15 июня 2021 года инициировано внеочередное собрание собственников с участием представителей Фонда. В процессе коллективной дискуссии собственники помещений многоквартирного дома по адресу г. Иркутск, пер. Пионерский, д.10 приняли решение отказаться от повышения размеров обязательного ежемесячного платежа(взноса) на капитальный ремонт фасада.

В свою очередь представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области сообщили о своем намерении подготовить и направить обращение в Правительство Иркутской области о рассмотрении вопроса по дополнительному финансированию проведения капитального ремонта фасада на данном многоквартирном доме.

Ранее возможность данного решения обсуждалась генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадимом Лысовым на совещании в администрации города Иркутска Правобережного округа.

Подробно обо всем: Взаимодействие с управляющими организациями

Повесткой выездного совещания послужил вопрос качества капитального ремонта данного многоквартирного дома, на котором в прошлом году подрядная организация ООО «КУРС» выполняла ремонт фасада.

Как сообщил специалист управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, в ходе сезонного осмотра здания работниками обнаружены нарушения фасада в части растрескивания карниза со стороны четвертого подъезда. В связи с этим необходимо чтобы подрядная организация в рамках гарантийных обязательств устранила данные нарушения.

Однако в ходе визуального осмотра карниза комиссией установлено, что на данном участке кровли не организован водосток, который в свое время был демонтирован собственниками верхних этажей при самостоятельном монтаже мансарды, что повлекло за собой прямое попадание атмосферных осадков и отслоение отделочного слоя карнизной части.

По результатам встречи принято решение, что управляющая организация АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» совместно с подрядной организацией ООО «КУРС» устранит выявленные замечания и установит водосток на многоквартирном доме по адресу г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д.30 с последующим восстановлением отслаивающегося слоя карниза.

Аналитические данные

При анализе собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Фондом (среди городских округов области) определены лидеры рейтинга собираемости. Ими стали города: Саянск, Свирск и Усолье-Сибирское.

Капитальный ремонт МКД: ход работ и промежуточные итоги

В текущем году на доме будет выполнен капитальный ремонт фасада, внутридомовых инженерных систем теплоснабжения; водоотведения, а также ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки.

Работы выполняет подрядная организация ООО СК «Профи». В настоящий момент специалисты производят демонтаж отмостки.

Подробно обо всем: Генеральный директор лично следит за ходом ремонтных работ

Сегодня Вадим Лысов проинспектировал ход работ по капитальному ремонту фасада жилого дома по адресу г. Иркутск, ул. 5 Армии, 37. В настоящий момент специалистами подрядной организации ООО «Инвертор» демонтирована старая штукатурка, выполнены работы по зачистке стен от различных загрязнений, производятся работы по окраске фасадной части дома.

При проведении визуального осмотра объекта Вадим Лысов обратил внимание директора подрядной организации на выявленные нарушения в технологии производства строительно-монтажных работ. Подрядчик незамедлительно приступил к устранению замечаний.

Отметим, Вадим Лысов держит на личном контроле ход работ на объектах капитального ремонта. В неделю он посещает до 10 многоквартирных домов, встречается с жильцами и исполнителями, осуществляющими ремонтные работы.

При этом генеральный директор инспектирует не только те многоквартирные дома, от жильцов которых поступили обращения, но и те, где работы идут без замечаний и претензий от собственников не поступало.

Источник