Новости
14.06.2016
Всё о капремонте: в разделе «Услуги» на mos.ru Сервис на портале Мэра и Правительства Москвы содержит информацию о капитальном ремонте дома: от начислений и оплаты за капремонт до сроков выполнения работ (согласно приказу Минстроя России от 30.12.2015 № 965/пр)
На интерактивной карте отмечены дома, ожидающие капитальный ремонт фасадов в 2021 году. Цвет меток соответствует новому доминантному цвету, определённому в соответствии с колористическим решением.
08.02.2021
Проголосуем за представителя России на международном конкурсе «Европейское дерево года» Приглашаем проголосовать за представителя России на международном конкурсе «Европейское дерево года» – Древний платан из Республики Дагестан!
25.12.2020
ФКР Москвы Виртуальные прогулки по авторским маршрутам от Фонда капремонта В преддверии Нового года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы вместе с знаменитыми московедами разработал 3 уникальных виртуальных маршрута по улицам, обновлённым благодаря капремонту.
«Капитальная живопись» Новогодний Арт-проект от ФКР Москвы
12.12.2020
ФКР Москвы 14 декабря 2020 года Общероссийский день приема граждан (обновление информации) Проведение общероссийского дня приема граждан в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, запланированного к проведению 14 декабря 2020 года, переносится.
03.12.2020
ФКР Москвы 14 декабря 2020 года Общероссийский день приема граждан В целях соблюдения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан и предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) проведение общероссийского дня приема граждан органами исполнительной власти города Москвы организовано исключительно в режиме имеющихся видов связи.
27.11.2020
Дом и Двор.рф Утвержден новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Москве с 1 января 2021 года Новый минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в МКД Москвы установлен с 1 января 2021 года в размере 19,52 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
23.11.2020
Минстрой России В Москве применяют новые технологии в проектировании капремонта многоквартирных домов На территории столицы Российской Федерации более чем для 20 домов, являющихся объектами культурного наследия, проектирование капитального ремонта проведено с применением BIM-технологии. Это первое массовое применение BIM-технологий в рамках капитального ремонта многоквартирных домов.
19.11.2020
Москва.Центр Исторический облик дома с орнаментом сохранят Капитальный ремонт дома №61 на улице Садовнической, известного как Доходный дом Бабушкина, планируют завершить в середине 2021 года. Здание, построенное в 1905 году по проекту архитектора Дмитрия Топазова, признано объектом культурного наследия.
12.11.2020
Мосправда-инфо. Московская правда Прогулки по северу Москвы. Прошлое, настоящее и будущее улиц Хорошевского района Приглашаем на виртуальную прогулку по Хорошевскому району. Интересно, что район этот царский, именно его облюбовал для отдыха когда-то Борис Годунов, правда гуляя мы с вами уже не увидим ничего, что напоминало бы отдых неудачливого царя.
11.11.2020
АГН Москва Более 250 тыс. балконов отремонтировали в Москве с 2015 года в ходе региональной программы капремонта Более 250 тыс. балконов отремонтировали в столице в ходе региональной программы капитального ремонта, реализация которой началась в 2015 году. Об этом сообщает пресс-служба столичного фонда капитального ремонта.
06.11.2020
Официальный сайт Мэра Москвы Кропотливо и комплексно: как в домах-памятниках делают капитальный ремонт Доходный дом А.Д. Сидамона-Эристова 1910 года постройки ждет обновление. Здание было построено в стиле неоклассицизм. Это легко понять по величественным колоннам, углу, оформленному в виде ротонды, и барельефам, которые стилизованы под античные. Объект культурного наследия регионального значения вошел в городскую программу капитального ремонта.
Капитальный ремонт жилого фонда Москвы в рамках региональной программы был проведен в 1847 домах, где привели в порядок 5653 подъезда. Работы выполнялись по новым стандартам. Результаты уже успели оценить около 400 тысяч жителей отремонтированных зданий. Москвичи остались особенно довольны ремонтом подъездов. Теперь, выходя на лестничную клетку, они наблюдают качественно новое пространство.
12.10.2020
ФКР Москвы Интерактивная карта планов ремонтных работ на 2022 год Дома, в которых запланированы работы в рамках региональной программы капитального ремонта в 2022 году.
24 сентября в рамках пятого семинара им. А.Г. Векслера состоялся круглый стол «Особенности сохранения и государственной охраны объектов культурного наследия – многоквартирных домов». В прямом эфире эксперты обсудили актуальные вопросы сохранения культурного наследия.
22.09.2020
Московская правда ФКР нужна молодая кровь В воскресенье, 20 сентября, стал самым ярким днем молодежной лаборатории «Ты в Москве». В первые дни мероприятия, оживившего Парк Горького, проходили образовательные лекции, встречи и мастер-классы с экспертами. Воскресенье же было посвящено вопросам трудоустройства и предпринимательства.
17.09.2020
Портал Мэра Москвы Немецкая слобода и поселок военных: что об истории Басманного района расскажет капремонт домов Капитальный ремонт домов ведется по всей Москве. На примере Басманного района рассказываем, как время влияло на вид жилых домов и почему перед началом работ нужно узнать историю здания.
17.09.2020
РИА Недвижимость В центре Москвы проводят капремонт более 300 домов МОСКВА, 2 сен — РИА Недвижимость. В центре Москвы проводят капитальный ремонт более 300 домов, говорится в сообщении Фонда капремонта столицы.
13.08.2020
Российская газета Капремонт конструктивизма В этом году по программе капитального ремонта жилого многоквартирного фонда в столице должны отремонтировать более двух тысяч домов. Среди них — 60, признанных памятниками архитектуры. За тем, как рабочие приводят в порядок такие дома, наблюдали журналисты «РГ».
Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Источник
На всех не хватит: почему петербуржцы не верят в капремонт
Неразбериху с новыми квитанциями за капитальный ремонт в Петербурге прокомментировал губернатор Александр Беглов. На заседании городского правительства он пояснил, что долги у многих исправных плательщиков появились в результате технического сбоя в Фонде капремонта, и потребовал впредь не допускать ошибок в начислении платежей. Также во избежание подобных ситуаций Беглов предложил ввести единую квитанцию за все коммунальные услуги.
Возмущение петербуржцев после получения новых объединенных квитанций от ЕИРЦ «Петроэлектросбыт», который с мая отвечает за выставление платежных документов за электроэнергию и капремонт, между тем, не стихает и перешло в призывы игнорировать сомнительные долги в новых квитанциях и в принципе не доверять бумажным носителям. Например, рекомендуется оплачивать счета напрямую через личные кабинеты Петербургской сбытовой компании или Фонда капитального ремонта и только через интернет-банк.
Горожане жалуются на то, что до сих пор не получили внятного ответа от Фонда капремонта о происхождении долгов в новых квитанциях у исправных плательщиков. Какая именно техническая ошибка закралась в счета горожан, Фонд капремонта не пояснил, но готов с каждым абонентом выяснить отношения по телефону горячей линии.
О том, почему технические ошибки вызвали столь бурную реакцию горожан, могут ли петербуржцы рассчитывать на качественный капитальный ремонт, РБК Петербург рассказал эксперт в сфере управления многоквартирными домами Владислав Воронков.
Владислав Воронков, генеральный директор СРО в сфере управления многоквартирными домами «Межрегионразвитие», региональный оператор федерального проекта «Школа грамотного потребителя»:
«Горожане не были уведомлены должным образом о том, что готовится новый формат квитанций по капремонту. Ошибка заключается в том, что в квитанции помимо ежемесячного взноса на капитальный ремонт почему-то появилась сумма задолженности за предыдущий период. Зачем? Этот долг пусть предыдущая подрядная организация и получает, и перечисляет в последующем в Фонд капитального ремонта. Не будь этих всплывших долгов — не было бы и негодования жителей в том объеме, в каком мы чувствуем это сейчас.
В новых квитанциях долгов быть не должно. Их появление некорректно и по бухгалтерскому, и по налоговому учету. Если использовали модель изготовления новых квитанций с учетом долгов предыдущих периодов, то должны были серьезно ее проработать. Возможно, реестры выгрузили с техническими ошибками или случился программный сбой, сыграл человеческий фактор. Сейчас задача правительства Петербурга и регионального оператора Фонда капитального ремонта — сделать сверку. Не совсем правильно заставлять дисциплинированных петербуржцев, не имеющих долгов по услугам ЖКХ, самим разбираться в происхождении долгов. Будьте добры, сначала сделайте сверку у себя и в следующей квитанции предоставьте гражданам полную информацию, сколько на сегодняшний день они должны по взносам на капитальный ремонт и должны ли вообще. Если это будет сделано, мы снизим негатив горожан и к подрядной организации, выставившей счет, и к самой системе капитального ремонта, которая вызывает у жителей Петербурга очень много вопросов.
За чей счет ремонт?
Что касается размера взноса, который установлен на сегодняшний день в Санкт-Петербурге, то он, конечно, недостаточен, чтобы провести капитальный ремонт в сроки, отведенные федеральным законодательством, то есть за 25 лет. В 2013 году на федеральном уровне в рамках методических рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ (впоследствии — Минстроем) для Петербурга рекомендовали минимальный размер взноса 14-18 рублей. Тогда город вошел в систему капремонта с рекордно низким для страны размером взноса — 2 рубля с квадратного метра. И плановых значений семилетней давности мы не достигли до сих пор. Теперь простая математика. Возьмем для удобства среднюю плату за капремонт в многоквартирном доме Петербурга — сегодня это 10 рублей с квадратного метра. Среднестатистический дом — 5000 кв. м. Все собственники помещений вносят 50 000 рублей в месяц или 600 000 рублей в год. За 10 лет накопится 6 млн рублей. Через сто лет будет 60 млн рублей, но и этих денег не хватит, чтобы отремонтировать среднестатистический дом в Петербурге. Расценки на реставрацию, которой требуют дома, являющиеся одновременно объектами культурного наследия, еще на порядок выше. Чтобы понимать размер расходов, то ремонт лифта стоит примерно 2-3 млн рублей, ремонт кровли — 3-5 млн рублей, фасада — 40-80 млн рублей. А еще есть инженерные сети.
Безусловно, фонд — это общий котел, некая касса взаимопомощи. Но как бы грустно это ни звучало, с таким размером взноса мы капитального ремонта в полном объеме не дождемся. Мы должны платить больше, если хотим, чтобы капитальный ремонт в доме был проведен качественно. Кстати, Жилищный кодекс позволяет собственникам взять все в свои руки и через проведение общего собрания забрать денежные средства, которые накоплены в региональном операторе Фонда капремонта. Однако оценивать, насколько качественно выполняется капитальный ремонт, должны не только собственники, но и независимая строительная экспертиза, и страховые компании. Потому что на сегодняшний день, кроме взносов, рычагов воздействия на подрядные организации, на качество выполнения работ у собственников очень мало. И очень тяжелый механизм реализации этих прав. Это общее собрание, которое мы до сих пор не можем провести в любом многоквартирном доме на территории всей России. Я надеюсь, что в ближайшее время правительство РФ в полную меру будет использовать государственную информационную систему ЖКХ. Не зря с прошлой недели полномочия по ее ведению и реализации передали одному Министерству строительства и ЖКХ. Тот же самый инструмент — это сайт «Госуслуги». Через него тоже можно проводить собрание собственников и принимать решения о начале проведения работ по капитальному ремонту, утверждать те или иные виды работ и принимать работы.
Также жилищное законодательство предусматривает меры финансовой поддержки. Но за счет бюджетов ремонтировать имущество граждан не позволяет ни Бюджетный, ни Налоговый, ни Уголовный кодексы. Поддержка от государства возможна в виде адресной помощи семье или в отношении отдельно взятого объекта.
Не хотите платить?
Альтернатив российскому капитальному ремонту немного. Например, в балтийских странах Европы (бывших странах Советского Союза) каждый собственник берет беспроцентный кредит в банке на срок от 20 до 30 лет и вкладывает его в проведение капитального ремонта своего многоквартирного дома. С такими же условиями он эту квартиру продает, меняет, либо передает по наследству или дарит.
В России у людей есть право отказаться от собственности в пользу государства. Тогда взносов за капитальный ремонт оплачивать не нужно. Государство обеспечит достойное проживание в безопасных и благоприятных условиях, как в советские времена. И в этом случае у государства будут все полномочия, чтобы за счет бюджета отремонтировать дом, в котором вы живете. Думаю, это будет сделано быстро, качественно, потому что за каждую бюджетную копейку сегодня строгая отчетность. Но собственность в России — это богатство, так повелось, и каждый держится за нее. При этом многие отказываются взять на себя расходы за поддержание этого богатства в нормальном состоянии. Но если собственники не оплачивают капремонт, если недостаточно денег они накопили для проведения работ и в ближайшее время делать его не собираются, то существует в законодательстве механизм признать дом аварийным и принять решение о его сносе или реконструкции (в случае с объектами культурного наследия это, конечно, не работает). Да, это жесткая и категоричная мера, однако никто за собственника делать капитальный ремонт не должен. Сейчас на федеральном уровне разрабатываются механизмы привлечения инвестиций в капремонт. Но это «долгие деньги». Можно вложить в дом 100 млн рублей, здание получит вторую жизнь, но инвестор в России не готов ждать деньги обратно 20 лет. Ему желательно обернуть их за 1-3 года. Поэтому здесь должна быть очень продуманная инвестиционная политика государства».
Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Подготовила: Юлия Воробьева
Источник
