Фонд капитального ремонта общего имущества калининградской области

Об организации

Специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда на основании распоряжения Правительства Калининградской области от 26.02.2014 года №7-рп «О создании специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Региональный оператор осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», уставом, а также рядом других нормативно-правовых актов Российской Федерации и Калининградской области.

Деятельность Фонда направлена на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Калининградской области. Региональный оператор занимается организацией мероприятий, направленных на формирование и обеспечение деятельности системы капитального ремонта многоквартирных домов и реализацию программ (планов) реформирования жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области.

Фонд осуществляет следующие функции:

1) аккумулирование и учет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по ним в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбрали Фонд в качестве владельца специального счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации (или) местного бюджета и осуществление контроля за целевым использованием средств, направленных на проведение капитального ремонта;

5) осуществляет управление временно свободными денежными средствами по согласованию с Попечительским советом;

6) предоставление собственникам помещений платежных документов или заключение договоров с третьими лицами о предоставлении указанных платежных документов;

7) взаимодействие с органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда;

8) оказание консультационной, информационной, методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также реализации иных программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства, повышения энергетической эффективности и энергосбережения, в том числе:

— реализация программ модернизации жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области по повышению энергетической эффективности и энергосбережения в случае, если соответствующим нормативно-правовым актом Калининградской области региональный оператор будет уполномочен на реализацию указанных программ;

— участие в формировании региональной программы капитального ремонта и планов по ее реализации;

— обеспечение функционирования механизма взаимодействия при проведении капитального ремонта общего имущества МКД между собственниками помещений МКД, лицами, осуществляющими управление или обслуживание МКД, их саморегулируемыми организациями и ассоциациями, общественными объединениями, подрядными организациями, органами местного самоуправления, субъектом Российской Федерации, кредитными организациями,прочими инвесторами;

— создание единого информационного поля о МКД Калининградской области и деятельности региональной системы капитального ремонта МКД;

9) иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Калининградской области и учредительными документами регионального оператора функции.

Источник

Контакты

Режим работы

Пн. – Пт.: с 8:00 до 19:00
Сб.: с 10:00 до 15:00

Телефоны, электронная почта:

+7 (4012) 303-541 Приемная, генеральный директор, заместитель генерального директора info@fondgkh39.ru

+7 (4012) 674-538, 674-553 Отдел реализации программы капитального ремонта

+7 (4012) 674-537 Финансово-экономический отдел

+7 (4012) 674-556 Сметный отдел

+7 (4012) 674-558, 674-549 Отдел мониторинга

+7 (4012) 303-541 Бухгалтерия

+7 (4012) 674-557 Отдел общего и правового обеспечения

+7 (4012) 674-539, 674-560 Абонентский отдел

Руководители подразделений Фонда

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Ежедневно, пн-пт, 9.00-18.00

Приём осуществляется по предварительной записи

Источник

Виды работ по капитальному ремонту

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Закон Калининградской области от 26.12.2013 N293 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области». Список изменяющих документов (в ред. Законов Калининградской области от 10.06.2014 N 328 , от 11.11.2014 N 359 , от 25.11.2015 N 472 , от 11.04.2016 N 519 )
Статья 12

2. Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, финансируются следующие виды работ по капитальному ремонту:
1) ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей;
2) капитальный ремонт балконов, лоджий в местах общего пользования;
3) капитальный ремонт лестниц с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки);
4) замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования;
5) ремонт водоотводящих устройств, содержание и ремонт которых являются обязанностью собственников многоквартирного дома;
6) услуги (работы) по утеплению фасада; (пп. 6 введен Законом Калининградской области от 10.06.2014 N 328)
7) услуги (работы) по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу; (пп. 7 введен Законом Калининградской области от 10.06.2014 N 328)
8) услуги (работы) по устройству выходов на кровлю; (пп. 8 введен Законом Калининградской области от 10.06.2014 N 328)
9) услуги (работы) по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); (пп. 9 введен Законом Калининградской области от 10.06.2014 N 328)
10) услуги (работы) по разработке проектной документации; (пп. 10 введен Законом Калининградской области от 25.11.2015 N 472)
10.1) услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту; (пп. 10.1 введен Законом Калининградской области от 11.04.2016 N 519)
11) услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. (пп. 11 введен Законом Калининградской области от 25.11.2015 N 472)

Источник