Фонд капитального ремонта последние новости

Минстрой РФ уточнил, что не собирается поднимать плату за капремонт

Ведомство предлагает скорректировать систему капремонта жилья в России для повышения устойчивости региональных фондов. Предполагается разрешить менять цены уже заключённых контрактов по капитальному ремонту в пределах 25%. Это не подразумевает повышения взносов для жителей домов .

Ранее мы писали, что так как цены на строительные материалы растут, то Минстрой РФ разработал законопроект, которым планирует разрешить региональным операторам повышать стоимость контрактов на капремонт до 25%. При этом говорилось, что и плата для жителей будет расти. Ведомство советовало регионам провести с населением разъяснительную работу.

В такой редакции инициативу не поддержали в Госдуме и в Совете Федерации РФ. Первый замглавы комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что комитет против идеи повышения цен на капремонт. Но регионы могут получить на это право, если жители домов дадут согласие.

Сенатор Анатолий Широков считает, «. что идти по пути увеличения сборов с граждан и их дополнительного обременения контрпродуктивно, особенно в условиях снижения доходов населения в условиях пандемии коронавируса». Необходимо разобраться в причинах роста цен на стройматериалы: «Нужно выяснять характер этого ценообразования, понять, почему это происходит».

Минстрой РФ в пресс-релизе отметил, что предлагает разрешить повышать цены контракта по капитальному ремонту до 25% при условии, что необходимость такого изменения подтверждена экспертизой. Но это предложение касается только стоимости контрактов, а не взносов жителей домов за капитальный ремонт. Размеры этих взносов вправе индексировать только регионы.

Следите за новостями в сфере капитального ремонта в нашей специальной рубрике. Узнайте, как складывается судебная практика по капремонту и на что можно расходовать деньги со спецсчёта. Также читайте, чем похожи и чем различаются спецсчёт и спецдепозит.

Источник

Отменят ли взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2021 году?

Недавно коммунальные платежи пополнились новым пунктом под названием «капитальный ремонт». Уже несколько лет как собственники платят взносы, но все еще задаются вопросом: «Когда уже капитальный ремонт отменят?»

Безусловно, есть лица негодующие ежемесячному уменьшению объемов их кошелька, больше всего негодуют люди пенсионного возраста. У них сложилось представление по жизни, еще при старых устоях СССР, где частной собственности не существовало и за состоянием домов следило государство.

Ежегодно суды пополняются сотнями заявлений с требованием отмены взноса на капремонт, но, как и следовало ожидать, заявления остаются без рассмотрения из-за малозначимости.

Сущность и цели капремонта

Введение сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов обусловлено тем, что на 2017 год более 90 процентов всей недвижимости находится в частной собственности, к остальным 10-ти процентам относится ведомственное и муниципальное жилье. Впервые заговорили о «генеральном» ремонте в конце 2013 года, после этого достаточно быстро вынесли законопроект о введение нового вида платежа. А уже с 1 января 2014 года закон считался вступившим в силу.

Вплоть до конца 2015 года часто проходили митинги с лозунгами, требующими отмену платежей за капитальный ремонт. В третьем квартале 2015 года в Конституционный суд был подан иск об изменении контекста, говорящего об обязательности «капитального взноса», основываясь на том, что идет активная застройка новых домов. К тому же многие плательщики могут не дождаться улучшения их многоквартирного дома в силу возраста. После появления этой информации в интернете многие перестали оплачивать взносы мотивируя тем, что возможно отменят плату за капитальный ремонт и всем простят долги. Как же они сильно заблуждались.

Что решил Конституционный суд РФ

Что касается первого требования, было вынесено решение об отмене платы за капремонт для многоквартирных домов, со сроком постройки до пяти лет и принятых комиссией после появления закона. Не подвергаются обязанности производить сборы на основательное улучшение.

По поводу второго требования, касающегося отмены обязательности «капитальных платежей». Суд вынес решения отклонить данную просьбу и оставить прилагательное ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ с небольшой поправкой, включающей пункт о добровольном пожертвовании в фонд относящегося к области капитального ремонта. После чего всем стало понятно, что отменена плата за капитальный ремонт не будет и это лишь желание граждан.

Вопросы, слухи, сомнения по обязательности платежей

Взносы на капремонт ежемесячно начисляются на каждое жилое помещение, независимо от того сколько людей там зарегистрировано или являются владельцами. Без сомнений, это такой же вид платежа, как и другие коммунальные услуги. Единственным различием будет то, что оплата происходит не за пользование чем либо, а скорее за страхование многоквартирного дома.

Где хранятся средства граждан на будущий капремонт?

Все средства, отчисляемые на капитальный ремонт, хранятся либо в государственном, либо в частном фонде. До августа 2015 года собственники жилых помещений должны были определить, какой именно фонд подходит для них. Если решение не принималось, это рассчитывалось как добровольное согласие прикрепления к государственному фонду.

Государственный фонд

Представляет собой общий счет, созданный субъектом РФ, куда ежемесячно поступают денежные средства от каждого жилого помещения. Затем, специалист-оператор подсчитывает накопления, далее уполномоченные лица на заседании выносят решение о том, на что именно потратить сбережения.

Для правомерного основания выбора дома, получающего денежные средства на ремонт, существует специальный перечень домов, основанный посредством иерархии состояния жилых помещений.

Чем аварийней дом, тем быстрее подойдет его очередь.

За один год удается отремонтировать небольшое количество домов, причиной этому, является надежда граждан на отмену оплаты за капитальный ремонт. Несмотря на то, что данный вид сбора является государственным, следовательно, правомочным.

Личный счет многоквартирного дома

Ко второму виду относится личный счет многоквартирного дома, открывающийся посредством создания ТСЖ или содействии управляющей компании, поскольку банковский счет может открыть только юридическое лицо.

Собственники должны общим собранием жильцов выбрать лицо, отвечающее за сбор средств (выборы проходят всеобщим голосованием, для назначения определённой кандидатуры должно быть более 50 процентов + один голос от числа всех голосов). Затем ежемесячно на банковский счет будут поступать средства от граждан, проживающих в многоквартирном доме, по истечении года таким же общим собранием жильцов будет вынесено решение о реализации или оставлении денежных средств. Их можно накапливать, не используя, пока они не понадобятся или же потратить деньги, улучшая придомовую/подъездную территорию.

Законные льготники по капремонту

Плательщиками взноса являются собственники жилых помещений, но начисление суммы производится независимо от того, сколько человек являются собственниками. Как из любого правила здесь тоже есть исключения:

1. Лица, возраст которых превышает 80 лет имеют право получить полную компенсацию расходов, относящихся к углубленной реставрации.
2. Лица, чей возраст составляет 70 лет имеют право получить частичную помощь размером 50 процентов от уплаченного взноса. Так же к этой группе относятся лица, на попечении которых есть инвалиды, семьи людей, пострадавших во время аварии Чернобыльской АС и инвалиды определенных групп.

Вопросы юристу от собственников

Нет оплаты взносов — отвечай по закону

Прежде всего, капитальный ремонт — это не только добровольное пожертвование, но и обязательная плата, созданная для улучшения жилищных условий в стране. Тот, кто считает, что государству есть прямая выгода из таких сборов, частично прав. Да, конечно, государство сохраняет определенное количество средств, которые прежде шли на ремонтирование частной собственности многоквартирных домов граждан, но ведь тем самым повышаются отчисления на иные направления, например, в 2016 году увеличивался бюджет здравоохранения.

На данный момент суды пополняются исками и заявлениями. Многие граждане до сих пор негодуют о появлении дополнительных расходов, подают заявления с просьбой отменить для них данный платеж, затем идут иски от управляющих компаний, требующих выплаты. Санкции, налагаемые управляющей компанией против неплательщика:

1. Создание «черного списка» из номеров квартир, не оплачивающих взнос. Вывешивают этот перечень на всеобщее обозрение;
2. Начисление пени, если оплата задержана до двадцатого числа следующего месяца;
3. Подача исков в суд, после чего оплата будет производиться принудительно, возможно при помощи судебных приставов.

Если управляющая компания выиграет дело, а это произойдет с вероятностью девяносто девять процентов, то с вас будет взыскиваться денежные средства по задолженности + государственная пошлина, уплаченная управляющей компанией при подаче иска.

На усмотрение суда остается санкция, обязывающая оплатить штраф государству в двойном размере долга за несвоевременное выполнение обязанности. После судебного заседания будет дан срок семьдесят дней на оплату счетов. Если оплата не произойдет, дело будет передано отделу судебных приставов, такое же условие действует при не предоставлении квитанции об оплате в канцелярию судебного участка.

Вопросы по ответственности за неуплату

Есть ли перспектива отмены капремонта?

Так как программа утверждена лишь на ближайшие 30-ть лет многие задаются вопросом: «капремонт отменят или будут дальше устраивать поборы?». Точного ответа дать невозможно. Сейчас можно утверждать, что на данный момент более восьмидесяти пяти процентов всех квитанций, направленных на оплату взноса, осуществляются, из чего можно сделать вывод о работоспособности программы.

Предлагаем ознакомиться с мнением эксперта в видеосюжете:
«Елена Пензина — о том, отменят ли капремонт»

Источник

Взносы на капремонт теперь рассчитывает Региональный фонд

Взносы на капремонт теперь рассчитывает Региональный фонд

Контролировать лицевой счет для уплаты взносов на капитальный ремонт можно, зарегистрировавшись в личном кабинете на сайте некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» http://kaprem82.ru/, инструкция по регистрации размещена на сайте организации.

«В части полученных собственниками платежных квитанций за расчетный период май выявлены технические расхождения, а именно некорректные номера лицевых счетов. Сообщаем, что производить оплату необходимо на лицевые счета, состоящие из 10 цифр, начинающихся на 108, 109, 102. Актуализированные данные по льготам, оплатам, количеству проживающих и площади помещений будут отражены в платежном документе, сформированном за расчетный период июнь 2021 года», – уточнили в Фонде капремонта.

Дополнительную информацию граждане могут уточнить по телефону «горячей линии» Регионального фонда капремонта: 8-800-733-33-06.

Кроме того, на сайте Фонда (rfkrmd.rk.gov.ru ) на портале правительства Крыма регулярно публикуется информация о поступлении денежных средств (взносов собственников жилья на капремонт) на общий счёт и специальные счета Регионального фонда капремонта. По состоянию на 1 июля этого года в «общий котёл» крымчане уплатили за всё время уже немногим более 3 млрд 917 млн. рублей, в том числе с начала этого года – немногим более 342 млн. рублей.

Подписывайтесь на Кафу в Facebook, страницу ВКонтакте, блог в Twitter и группу в Одноклассниках. А также в «Яндекс.Дзене» и на канал Youtube.

Источник

Новости

14.06.2016
Всё о капремонте: в разделе «Услуги» на mos.ru Сервис на портале Мэра и Правительства Москвы содержит информацию о капитальном ремонте дома: от начислений и оплаты за капремонт до сроков выполнения работ (согласно приказу Минстроя России от 30.12.2015 № 965/пр)

На интерактивной карте отмечены дома, ожидающие капитальный ремонт фасадов в 2021 году. Цвет меток соответствует новому доминантному цвету, определённому в соответствии с колористическим решением.

08.02.2021
Проголосуем за представителя России на международном конкурсе «Европейское дерево года» Приглашаем проголосовать за представителя России на международном конкурсе «Европейское дерево года» – Древний платан из Республики Дагестан!

25.12.2020
ФКР Москвы Виртуальные прогулки по авторским маршрутам от Фонда капремонта В преддверии Нового года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы вместе с знаменитыми московедами разработал 3 уникальных виртуальных маршрута по улицам, обновлённым благодаря капремонту.

«Капитальная живопись» Новогодний Арт-проект от ФКР Москвы

12.12.2020
ФКР Москвы 14 декабря 2020 года Общероссийский день приема граждан (обновление информации) Проведение общероссийского дня приема граждан в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, запланированного к проведению 14 декабря 2020 года, переносится.

03.12.2020
ФКР Москвы 14 декабря 2020 года Общероссийский день приема граждан В целях соблюдения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан и предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) проведение общероссийского дня приема граждан органами исполнительной власти города Москвы организовано исключительно в режиме имеющихся видов связи.

27.11.2020
Дом и Двор.рф Утвержден новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Москве с 1 января 2021 года Новый минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в МКД Москвы установлен с 1 января 2021 года в размере 19,52 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.

23.11.2020
Минстрой России В Москве применяют новые технологии в проектировании капремонта многоквартирных домов На территории столицы Российской Федерации более чем для 20 домов, являющихся объектами культурного наследия, проектирование капитального ремонта проведено с применением BIM-технологии. Это первое массовое применение BIM-технологий в рамках капитального ремонта многоквартирных домов.

19.11.2020
Москва.Центр Исторический облик дома с орнаментом сохранят Капитальный ремонт дома №61 на улице Садовнической, известного как Доходный дом Бабушкина, планируют завершить в середине 2021 года. Здание, построенное в 1905 году по проекту архитектора Дмитрия Топазова, признано объектом культурного наследия.

12.11.2020
Мосправда-инфо. Московская правда Прогулки по северу Москвы. Прошлое, настоящее и будущее улиц Хорошевского района Приглашаем на виртуальную прогулку по Хорошевскому району. Интересно, что район этот царский, именно его облюбовал для отдыха когда-то Борис Годунов, правда гуляя мы с вами уже не увидим ничего, что напоминало бы отдых неудачливого царя.

11.11.2020
АГН Москва Более 250 тыс. балконов отремонтировали в Москве с 2015 года в ходе региональной программы капремонта Более 250 тыс. балконов отремонтировали в столице в ходе региональной программы капитального ремонта, реализация которой началась в 2015 году. Об этом сообщает пресс-служба столичного фонда капитального ремонта.

06.11.2020
Официальный сайт Мэра Москвы Кропотливо и комплексно: как в домах-памятниках делают капитальный ремонт Доходный дом А.Д. Сидамона-Эристова 1910 года постройки ждет обновление. Здание было построено в стиле неоклассицизм. Это легко понять по величественным колоннам, углу, оформленному в виде ротонды, и барельефам, которые стилизованы под античные. Объект культурного наследия регионального значения вошел в городскую программу капитального ремонта.

Капитальный ремонт жилого фонда Москвы в рамках региональной программы был проведен в 1847 домах, где привели в порядок 5653 подъезда. Работы выполнялись по новым стандартам. Результаты уже успели оценить около 400 тысяч жителей отремонтированных зданий. Москвичи остались особенно довольны ремонтом подъездов. Теперь, выходя на лестничную клетку, они наблюдают качественно новое пространство.

12.10.2020
ФКР Москвы Интерактивная карта планов ремонтных работ на 2022 год Дома, в которых запланированы работы в рамках региональной программы капитального ремонта в 2022 году.

24 сентября в рамках пятого семинара им. А.Г. Векслера состоялся круглый стол «Особенности сохранения и государственной охраны объектов культурного наследия – многоквартирных домов». В прямом эфире эксперты обсудили актуальные вопросы сохранения культурного наследия.

22.09.2020
Московская правда ФКР нужна молодая кровь В воскресенье, 20 сентября, стал самым ярким днем молодежной лаборатории «Ты в Москве». В первые дни мероприятия, оживившего Парк Горького, проходили образовательные лекции, встречи и мастер-классы с экспертами. Воскресенье же было посвящено вопросам трудоустройства и предпринимательства.

17.09.2020
Портал Мэра Москвы Немецкая слобода и поселок военных: что об истории Басманного района расскажет капремонт домов Капитальный ремонт домов ведется по всей Москве. На примере Басманного района рассказываем, как время влияло на вид жилых домов и почему перед началом работ нужно узнать историю здания.

17.09.2020
РИА Недвижимость В центре Москвы проводят капремонт более 300 домов МОСКВА, 2 сен — РИА Недвижимость. В центре Москвы проводят капитальный ремонт более 300 домов, говорится в сообщении Фонда капремонта столицы.

13.08.2020
Российская газета Капремонт конструктивизма В этом году по программе капитального ремонта жилого многоквартирного фонда в столице должны отремонтировать более двух тысяч домов. Среди них — 60, признанных памятниками архитектуры. За тем, как рабочие приводят в порядок такие дома, наблюдали журналисты «РГ».

Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Источник