Фонд капитального ремонта тариф 2019

С 1 января 2019 года минимальный размер взноса на капремонт в столице возрастет на 1,19 руб. за 1 кв.м в месяц

mary_smn / Depositphotos.com

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, в соответствии с которым минимальный размер взноса на капремонт в Москве с 1 января 2019 года будет составлять 18,19 руб. на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2018 г. № 1498-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП»). Отметим, что с 1 июля 2017 года и до настоящего момента его величина составляет 17 руб. (п. 2 Постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП).

Напомним, что с 1 января следующего года круг льготников по уплате взносов на капремонт расширится. У регионов появится право предоставлять соответствующие льготы лицам в возрасте старше 70 лет, проживающим в семье с неработающими инвалидами I и II групп.

Документы по теме:

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник

Размер взноса за капитальный ремонт в Самарской области изменится минимально

В среду, 18 декабря 2019 года, Правительством Самарской области было принято решение об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с законом «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается Правительством региона ежегодно на очередной год в срок до 21 декабря предшествующего года. Размер взноса на капитальный ремонт для каждого типа многоквартирного дома определен на 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения. С 1 января 2020 года он составит для домов до 5 этажей включительно − 6,28 руб., от 6 этажей и выше − 7,22 руб. (в настоящее время 5,67 руб. и 6,52 руб. соответственно).

Как пояснил врио министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Михаил Татаринцев, за 6 лет с момента создания Фонда капитального ремонта Самарской области пересмотр размеров минимальных взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирных домов проводился только дважды. С 2014 по 2019 годы размер взноса в среднем вырос на 64 копейки или на 11,7%, в то время как индекс роста потребительских цен составил по Самарской области 40,3%, по РФ – 41,65%. На сегодняшний день по среднему размеру взноса область находится на 57 месте среди 85 субъектов Российской Федерации и на 9 месте по ПФО. Минимальный размер взноса в губернии сегодня ниже среднего по Российской Федерации (9,02 руб. за 1кв. м.) и Приволжскому федеральному округу (6,9 руб. за 1 кв. м.).

Врио министра подчеркнул, что даже при сегодняшней корректировке размера взноса его величина останется значительно ниже экономически обоснованного уровня, рассчитанного Центром по ценообразованию в строительстве.

Правительство региона оказывает серьёзную финансовую поддержку фонду капремонта. Только в текущем году из средств областного бюджета фонду на реализацию мероприятий программы капремонтов было выделено более 1 275 млн. рублей. Предусмотрены ассигнования и на следующий год.

Увеличение размера минимального взноса за капитальный ремонт не окажет существенного влияния на финансовое благополучие жителей губернии. Так, для собственника типовой 2-х комнатной квартиры площадью 54 кв.м. ежемесячная плата за капитальный ремонт с 1 января 2020 года изменится на 38 руб.

В связи с принятием Постановления Правительства Самарской области будет пересчитан региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, поэтому вместе с тарифом увеличатся и размеры компенсационных социальных выплат из областного бюджета льготным категориям граждан.

Источник

С 1 сентября в Кузбассе повысят тариф на капитальный ремонт. Почему?

Власти Кузбасса планируют повысить тариф на капитальный ремонт с 1 сентября 2019 года на 60%. Взносы за один квадратный метр увеличат с 4,13 до 6,71 рубля — об этом сообщили в «Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области». Давайте разберёмся, от чего зависит рост цен и так ли он необходим.

Так, подождите, что это за фонд такой?

«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» — это некоммерческая организация, которая занимается, что логично, капремонтом жилых домов. Важно понимать: фонд существует не на деньги жильцов, его содержит субъект Российской Федерации, то есть он финансируется из областного бюджета.

При этом фонд также не формирует никаких краткосрочных и долгосрочных программ, этим занимаются муниципалитеты, он всего лишь исполнитель, основная задача которого — начисление взносов на капитальный ремонт.

Проще говоря, эта организация следит за тем, чтобы взносы, которые платят жители Кузбасса, действительно шли туда, куда нужно, и контролирует своевременное выполнение ремонтных работ.

Понятно. И в итоге почему тариф подняли более, чем в полтора раза?

По методике Минстроя, расчётная цифра по Кузбассу должна была составить 7,92 рубля за квадратный метр. Она попадала под общепринятые взносы на территории РФ. Но так получилось, что минимальный взнос в регионе установили 3,9 рубля, что сделало его одним из самых низких в России.

Вроде бы, хорошо, но после создания фонда выяснилось, что с учётом инфляции и роста цен этих денег не хватает на проведение ремонтов мнгоквартирных домов. Но наряду с самыми низкими тарифами по стране Кузбасс отличился ещё одной особенностью — областной фонд попал в десятку худших регионов по реализации программы.

Отчасти, потому что программа стала расти в геометрической прогрессии. В год создания фонда, в 2014-м, под неё попадало 84 дома. В 2015-м — 296 домов, в 2016-м — 571, в 2017-м — 700, в 2019-м — 900. В 2020-м их будет 1260, а в 2025-м — 5586.

Программу составляют на долгосрочную перспективу — на 30 лет, — в течение которых в доме должны провести пять видов ремонтных работ. Они зависят от типа и благоустроенности здания: где-то надо заменить кровлю и усилить инженерные конструкции, а где-то — отремонтировать лифты.

Получилось так, что взноса, который есть сейчас (4,13 рубля) не хватало, чтобы в перспективе собрать необходимую сумму для проведения ремонтных работ, поэтому её решили повысить — до 6,71 рубля. По словам начальника областного департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Олега Ивлева, это вынужденная мера для реализации программы, которая позволит нормально и полноценно ремонтировать жилой фонд.

Всё равно как-то много получается

На самом деле — опять же по сравнению с другими регионами — это по-прежнему один из самых невысоких показателей, который и так значительно смягчили. Например, по методике расчёта Минстроя, за квадратный метр надо платить 29,9 рубля. Это обеспечило бы стопроцентное проведение необходимых ремонтных работ в каждом доме, но для определённых групп населения сумма оказалась бы неподъёмной. Даже с учётом доплат из городского бюджета, который доплачивать может, но не обязан. Тем не менее, администрация оказывает целевую поддержку.

Кроме этого, все 14 тысяч домов Кузбасса, которые попадают под программу, сложно подвести под один уровень оплаты, так как у них разная благоустроенность, площадь, этажность — у кого-то случится переизбыток средств. Например, есть дома в стабильном состоянии, которые надо планово ремонтировать, а есть дома, которые находятся в критическом состоянии, где плановым ремонтом не отделаешься. Так что новый тариф — «средняя температура по больнице», при которой будет комфортно всем.

При этом даже повышение не решает всех проблем: при нынешнем тарифе дефицит программы до 2024 года составляет 7 миллиардов рублей, после его повышения он останется на уровне 4 миллиардов. Эти деньги тоже надо где-то брать. Пока непонятно, где.

Я вот плачу взносы уже который год, у нас протекает крыша, а ремонт по-прежнему не сделали. Почему?

Опять же: из-за низких тарифов. Тех денег, что жители Кузбасса платили последние пять лет, не хватает, чтобы вовремя реализовать программу. Образно говоря, ремонт крыши стоит 3 миллиона рублей, а жители за пять лет собрали 2,5 миллиона: 500 тысяч не хватает, к ремонту приступить не получится.

Фонд работает по принципу самовозвратности, поэтому он не имеет права взять условные 500 тысяч у какого-то другого дома, которому они сейчас не нужны, и добавить на ремонт вашего. Таких «мёртвых денег» у фонда сейчас около двух миллиардов, их не получается освоить. Вот и выходит, что за 30 лет, на которые расчитана программа, жильцы в среднем собирают на 2,4 ремонта, а должны собрать на 5.

Конечно, собственники сами могут принять решение о повышении взноса на капитальный ремонт конкретного дома, для этого необязательно дожидаться изменения тарифов, либо это может сделать муниципалитет. У нас есть такие примеры: люди вместо 4 рублей стали платить 11, чем обеспечили себе необходимый ремонт.

И что, тарифы теперь будут повышать постоянно?

Нет, это повышение будет первым и последним, так как с 1 января 2020 года взносы на капремонт включат в категорию ЖКУ, а, значит, согласно закону, повышать тарифы можно будет только раз в год на коэффициент инфляции. Как правило, он составляет около 3-4%.

Источник

Где в России самый высокий тариф на капремонт?

Специалисты компании “МЛМ Нева трейд” на основе официальной отчетности, предоставленной в Минстрой РФ, составили рейтинг регионов с самыми высокими тарифами на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Данные актуальны на конец 2018 года.

Тариф на капитальный ремонт в Москве составляет 17 рублей с одного квадратного метра, последний раз он повышался в июле 2017 года.

Всего в программу капитального ремонта, которая начала реализовываться с 2015 года включено 27,7 тыс. многоквартирных домов. В них планируется заменить 112 тыс. лифтов до 2044 года. Собираемость взносов на капремонт в столице превышает 92% .

2 — Ханты-Мансийский автономный округ (Югра)

Тариф на капитальный ремонт в Ханты-Мансийском автономном округе составляет от 8.55 до 13.85 рублей с одного квадратного метра. Разница зависит от строительных материалов, из которых построен дом (деревянный или панельный), а также наличия лифта. Всего в региональную программу капремонта включено более 6,5 тыс . домов, где за 30 лет планируется отремонтировать лифты в 1100 домах.

Несмотря на высокий тариф, собираемость взносов в регионе по состоянию на конец года составляет 94% . Всего с 2014 года собственники собрали порядка 11,5 млрд рублей.

До 2020 года тариф в регионе повышаться не будет, ранее сообщали в Югорском фонде капитального ремонта многоквартирных домов.

3 — Республика Саха (Якутия)

Тариф на капитальный ремонт в республике Саха (Якутия) составляет от 3.75 до 11.84 рублей с одного квадратного метра. Разница зависит от типа дома (деревянный или каменный) и наличия лифта. Всего в региональную программу капремонта до 2043 года включено 5,6 тыс . домов, где требуют замены 258 лифтов.

Средняя собираемость по региону составлять порядка 80% , при этом в городе Якутск собираемость взносов составляет 75% по итогам 9 месяцев текущего года.

4 — Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО)

Тариф на капитальный ремонт в Ямало-Ненецком автономном округе составляет 10.5 рублей с одного квадратного метра и остается неизменны м с октября 2015 года. Собираемость в регионе по итогам 9 месяцев текущего года превысила 92% , всего было собрано более 1,8 млрд рублей.

Всего в региональную программу капитального ремонта до 2045 года включено 2,3 тыс . домов, где планируется заменить 198 лифтов.

5 — Красноярский край

Тариф на капитальный ремонт в Красноярском крае составляет от 7.2 до 10.1 рублей с одного квадратного метра. Разница зависит от района расположения дома на территории края, его этажности и оборудованности лифтами. Уровень собираемости к третьему кварталу текущего года составил 80,9%. Всего с 2014 года к началу третьего квартала 2018 года было собрано 9,2 млрд рублей.

Региональная программа капремонта, которая стартовала в ноябре 2014 года и продлится до 2049 года, включает в себя более 14 тыс. многоквартирных домов, где планируется заменить 9,4 тыс. лифтов.

6 — Ростовская область

Тариф на капитальный ремонт в Ростовской области составляет 9.92 рублей с одного квадратного метра. Последнее повышение произошло 1 октября 2018 года.

Всего в региональную программу капитального ремонта включено 18,6 ты с. домов, где планируется заменить 8,9 тыс . лифтов. Всего к третьему кварталу текущего года собрано 9,8 млрд рублей взносов, что дает показатель по собираемости в 86,5% .

7 — Чукотский автономный округ

Тариф на капитальный ремонт в Чукотском автономном округе составляет 9.6 рублей с одного квадратного метра. Всего в региональную программу капитального ремонта включено 787 домов. В них не предусмотрена замена или ремонт лифтов.

Всего на к третьему кварталу текущего года собрано 235 млн. руб. взносов c жителей края. Показатель собираемости составляет 59,3% .

8 — Вологодская область

Тариф на капитальный ремонт в Вологодской области составляет от 7.8 до 9.3 рублей с одного квадратного метра. Последнее повышение тарифа произошло в июле 2018 г. Тариф был дифференцирован в зависимости от наличия или отсутствия лифтового оборудования в доме. Власти объясняли это тем, что у лифтового оборудования высокая стоимость, а дома с лифтами на территории Вологодской области имеются только в Череповце и в Вологде.

С 2014 г. от жителей поступило взносов почти на 2,9 млрд. руб. По итогам 2017 года общая собираемость взносов на капремонт составила 103,54%, хотя в 2015 г. была 80%.

В настоящее время в региональную программу включено 10817 многоквартирных дома, в которых планируется заменить 852 лифта.

9 — Камчатский край

Тариф на капитальный ремонт в Камчатском крае составляет от 7.4 до 9.2 рублей с одного квадратного метра. Разница зависит от территориальной принадлежности. В 2019 году тариф повысится на 40 копеек и максимальный платеж с одного квадратного метра составит 9.6 рублей .

При этом по итогам трех кварталов текущего года уровень собираемости взносов в регионе составил 91,33 % , всего собрано порядка 2 млрд рублей.

Всего в региональную программу капитального ремонта до 2043 года включено более 2,8 тыс. домов, где планируется заменить 8 лифтов.

10 — Московская область

Тариф на капитальный ремонт в Московской области составляет 9.07 рублей с одного квадратного метра. Такой тариф начал действовать в регионе с начала текущего года, в 2019 году тариф повышаться не будет. Уровень собираемости в регионе один из самых высоких в стране и составляет 97% .

Региональная программа рассчитана до 2038 года и включает 44,7 тыс . многоквартирных домов, где планируется заменить 43 тыс . лифтов.

Официальный сайт — Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно — коммунального хозяйства

Официальный сайт — Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ростовской области, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края

Источник