Гараж с ремонтом под квартиру

Как обустроить гараж для жилья: фото идей дизайна и видео ремонта своими руками

Страх недостаточного освещения или чрезмерной влажности часто останавливает желание переделать гараж в жилое помещение. И зря! Сегодня существует множество технических решений и стильных интерьеров жилого гаража. Рассказываем, как обустроить гараж для жилья и что важно учесть при ремонте своими руками.

Гараж часто используется как мастерская, место для досуга или репетиционная база для музыкантов. Но на этом идеи обустройства гаража не заканчиваются.

Если у вас простаивает пустой гараж, вы сможете превратить его в:

• офис;
• изолированную спальню;
• гостиную;
• комплексную смарт-квартиру.

Ранее эта комната была гаражом / stylebyemilyhenderson

Лучше всего такой вариант подходит для молодых людей, которые стремятся переехать от родителей и создать личное пространство, но пока не готовы выплачивать высокую арендную плату за квартиру или покупать собственный дом.

Переделка гаража в комнату своими руками

Чтобы у вас получилась полноценная квартира из гаража своими руками, важно учесть внутреннюю планировку и ремонтные работы.

1. Очистка гаража

Для начала важно освободить пространство от всего лишнего, что накопились в гараже. Избавиться от старых предметов и коробок с ненужным имуществом, которое засоряет гаражное помещение, помогут услуги индивидуального хранения вещей.

Фото до ремонта в гараже / hgtv

Фото после ремонта в гараже / hgtv

2. Пол

Из-за того, что бетонное основание гаража находится на том же уровне, что и дорога снаружи, важно приподнять пол будущего помещения. Эффективно в этом помогут деревянные лаги. Пространство, образовавшееся между бетоном и новой поверхностью следует утеплить. И только после этого – стелить выбранный материал для пола.

3. Установка системы вентиляции и рекуперации

Гараж – небольшое помещение, часто с минимальным количеством окон. Поэтому обеспечить приток и отток чистого воздуха, его правильную циркуляцию и распределение по всех зонах поможет хорошо организованная система вентиляции. Благодаря этому шагу обеспечивается оптимальный микроклимат гаражного помещения и устраняется избыток влаги.

Полноценная переделка гаража в комнату требует установления электрического распределительного щита, проводки электромонтажных элементов и системы заземления.

Помещение гаража можно превратить в жилое / countryliving

Комната в гараже – как полноценный дом / countryliving

4. Теплоизоляция

Чтобы сохранить тепло внутри, следует провести внутренние работы по обшивке стен теплоизоляционным материалом. Выбор утеплителя должен основываться на толщине стен и самого материала.

Дизайн интерьера жилого гаража

Здесь все зависит от выбранных целей и личных вкусов владельца. По желанию в гараже можно расположить большую спальню или сделать разумное зонирование, благодаря которому в гараже помещается все необходимое. Мы собрали советы как переделать гараж в жилое помещение, которое будет не менее стильным, чем дизайнерские интерьеры.

Реальный пример перевоплощения гаража / pinterest.com

Если приоритет интерьера жилого гаража – офис, а гостиная и кухня на месте старого гаража не столь важны, подумайте об обустройстве рабочего места с выдвижной кроватью. Это не только приятный бонус после рабочего дня, но и хорошее вложение в экономию пространства

Выдвижная кровать – хорошая идея для обустройства гаража/ pinterest.com

Обустроить гараж для жизни поможет мебель-трансформер, а также популярные Living Cube, которые включают в себя полный спектр отсеков для хранения вещей и отдыха.

Мебель в жилом гараже могут быть стильными​ / pinterest.com

Чтобы оградить кухню, применяйте стеллажи. Кстати, часто в таких перегородках монтируется экран телевизора.

Стеллажи – удачная дизайнерская идея/ pinterest.com

Кухонный стол, который может использоваться и для работы, лучше всего приобрести передвижной. В некоторых вариантах для смарт-квартир подобные столы могут маскироваться другой мебелью в квартире.

Как поместить стол в жилой гараж / pinterest.com

Еще один трюк – использование зеркальных поверхностей. Отображение стен создаст дополнительную глубину гаража и превратит его в уютную комнату.

Видео идей, как обустроить гараж для жизни

Гараж как квартира – это мечта, которую можно реализовать. Главное – попробовать. У вас все получится!

Бюджетный ремонт в гараже своими руками:

Как переделать гараж на квартиру с кухней и спальней:

Пример обустройства комнаты в гараже:​

Ідеї для ремонту гаража у відео:

Как переделать гараж в жилое помещение:

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.

Источник

Как я самостоятельно переоборудовал гараж под жилое помещение: все нюансы и трудности, через которые пришлось пройти

Однажды я столкнулся с проблемой того, что в моей квартире абсолютно нет места, где я мог бы уединиться.

Супруга обосновалась на кухне, пожилые родители заняли рассадой балкон, а дети с успехом выжили меня (да и вообще всех) из большой комнаты, устроив в ней чемпионат по играм на огромной плазме.

Это натолкнуло меня на мысль, что было бы здорово сделать собственную комнату в своем гараже. Расскажу вам, как я самостоятельно переоборудовал гараж под жилое помещение.

История от моего подписчика Андрея.

Какое помещение можно сделать из автомобильного гаража

Гараж – универсальное место для хранения автомобиля, домашних солений, ненужных вещей и строительных материалов. Однако его можно переоборудовать в жилое помещение.

Если площадь позволяет, то даже не придется отгонять машину. Сделать из обыкновенного гаража можно следующее:

• комнату со всеми удобствами (кухней, санузлом, спальней);
• помещение для гостей и посиделок с друзьями;
• уютную кладовку для солений и других вещей;
• зонированное помещение, которое может вмещать в себя сразу несколько комнат, например, гостиную и спальню.

Не все предложенные варианты получится воплотить в жизнь, потому что не всегда это позволяет сделать площадь гаража. В моем случае собственную комнату я обустроил в пристройке, так как в основном здании все-таки находится автомобиль.

Варианты перепланировки

Существует несколько способов того, как можно переделать гараж, чтобы оставить автомобиль внутри. Если свободного пространства нет, то лучше всего выбрать следующие методы:

1. Возведение второго этажа или мансарды. Поднимает высоту гаража и располагается под самой крышей. При таких работах очень важно ответственно подойти к герметизации стыков крыши, чтобы она не протекала.
2. Пристройка к основному помещению. Допустима только в том случае, если участок, находящийся в собственности, позволяет это сделать.

Если автомобиль в гараже не стоит, то можно просто переоборудовать помещение без дополнительного строительства. Расскажу вам, как я обустраивал гараж под жилое помещение.

Очистил помещение гаража от мусора и пыли, а затем приступил к отделочным работам. В качестве строительных материалов взял панели для стен и ламинат для пола.

Так выглядит мой гараж-пристройка изнутри

Установил блок-контейнер для проведения тепловых коммуникаций.

Блок-контейнер

Собрал душевую кабину, раковину и плиту, подключил все к системам ресурсоснабжения и установил специальный бак для перекачки воды.

Полноценное жилое помещение Душевая кабина

Расставил мебель и до конца оборудовал помещение под свои нужды.

Вид от двери Вид от окна

Провел свет в пристройку из основного гаража, в котором он был.

Лампа и несколько узлов

Перебираюсь в это помещение время от времени, когда хочется отдохнуть от квартиры. Размещаю там и свои старых товарищей в случае необходимости.

Очень комфортная бытовочка получилась, а главное – бюджетная! И не нужно оформлять дополнительные бумаги.

Как избавиться от запаха бензина

Я столкнулся с такой проблемой: даже в том помещении, где не стоит машина, сильно пахнет бензином. Перепробовал много разных методов из интернета и помог только один – кошачий наполнитель для туалета.

Звучит странно, но действует быстро. Пользоваться нужно следующим образом:

• рассыпать немного кошачьего наполнителя по периметру пола;
• оставить помещение на сутки;
• вымести материал.

Запах исчез моментально, способ очень действенный.

Во время переоборудования помещения пришлось бороться с некоторыми трудностями. Монтаж оказался не таким простым, но в итоге я справился.

Трудности, с которыми пришлось столкнуться

Поделюсь с вами своим опытом и дам пару советов, чтобы в процессе работы у вас не опускались руки:

1. Трудно провести коммуникации. Человеку без соответствующего образования тяжело разобраться с деталями, поэтому на обустройство может уйти много времени.
2. Сомнения. Начал сомневаться в том, нужно ли мне маленькое помещение с небольшим количеством света. Сейчас понимаю, что вся работа проделана не зря – есть где скрыться или куда пойти в непредвиденной ситуации. Это мое небольшое личное пространство.
3. Отделка. Для хорошего ремонта лучше попросить товарищей помочь с отделкой помещения. В одиночку очень трудно справляться с монтажом и всеми материалами. Благо, в гаражном кооперативе друганов-товарищей всегда много.

Главное, никогда не сдавайтесь! Вот таков был мой личный опыт по обустройству гаража в жилое помещение. А как вы считаете, можно ли комфортно жить в гараже длительный срок, например, зимой?

Источник

Как из гаража сделать квартиру

Как сделать из гаража полноценную квартиру?

Если Вам хочется сделать свое собственное уединенное место, в котором можно было бы не только отдыхать, но и полноценно жить, тогда стоит задуматься о покупке гаражного бокса. Квартира из гаража позволит обеспечить Вас полноценным жильем на любой случай жизни.

Сейчас стало достаточно популярно “хранилище” для транспортного средства заменять на дополнительные метры для жилого пространства. Самое главное из оригинальной идеи сделать по-настоящему качественное и долговечное жилье, в которое не стыдно привести знакомых или заселиться всей семьей. Поэтапно рассмотрим шаги обустройства квартиры в гараже.

Проверка основания фундамента гаража

Так как у Вас уже есть в собственности гараж и его место определено на участке, то остается только проверить возможности фундамента на дополнительную нагрузку. Если Вы собираетесь полностью исключить место для стоянки автомобиля, тогда бетонное основание дополнительного усиления не требует. Нужно проверить водоотведение и слив по периметру гаражного бокса. В случае неисправности дренажной системы подвал будет постоянно затоплять.

Если Вы решили сделать гараж с квартирой на втором этаже, тогда Вам стоит укрепить уже готовый фундамент во избежание дальнейшего проседания углов и перекосов стен. Для этого потребуется с помощью 4-6 домкратов (можно вызвать кран) поднять гараж и временно перенести его на несколько метров от текущего положения. Провести дополнительное армирование текущего бетонного основания и залить все бетоном.

Внимание! Если Вы используете в качестве гаража металлический бокс контейнер, тогда дополнительное бетонирование может не потребоваться. Вам необходимо обложить основание кладкой кирпича на высоту 20-30 см. Этого будет достаточно для придания надежности и устойчивости конструкции.

Устройство кровли в гараже-квартире

Если кровля в гараже не протекает – это безусловный плюс. Однако для создания полноценного жилого помещения нужно проверить не только герметичность кровельного покрытия, но и произвести работы по утеплению и звукоизоляции. Для утепления и шумоизоляции хорошо подойдут плиты из стекловаты или минеральной ваты. Обязательно закрепите листы с внешней стороны вагонкой или листами ГВЛ. Так Вы сможете избежать попадания влаги и гниения утеплителя.

В случае создания мансардного этажа, кровлю следует дополнительно укрепить металлическим каркасом. Для этого монтируется конструкция, внешне похожая на ферму. Она будет разгружать вес снеговой нагрузки в зимнее время и увеличит пространство для жизни. Самое главное провести работы по сварке профилей до отделки комнат внутри помещения бокса. Так Вы обезопасите себя от возможного пожара.

Конструкцию кровли лучше всего выбирать 2-ух скатную, так как она значительно разгружает стены и фундамент. Кроме того, для 2-ух скатной кровли есть готовые решения для вентиляционных путей и системы отопления.

Обшивка стен в квартире из гаража

Здесь все зависит от Вашей фантазии и финансовых возможностей. Самым экономичным вариантом станет обшивка гаражных стен влагостойким гипсокартоном (ГВЛ) с дальнейшей покраской или поклейкой обоев. Также недорогим вариантом обустройства считаются пластиковые панели. Однако они быстро ломаются и для них необходимо укладывать слой панелей Пеноплекса, толщиной не менее 50 мм.

Если Вы хотите сделать из гаража квартиру на раз, тогда выбирайте для обшивки деревянные панели. Это может быть вагонка, с дальнейшим покрытием лаком или олифой, либо сколачивание конструкции стен из блок-хауса. Варианты не из дешевых, но прослужат Вам долгие годы без происшествий. Показать устройство гаража квартиры фото и видео материалы смогут намного лучше текста.

Квартира в гараже – фото подборка ванных комнат

Одной из главных проблем при устройстве жилого гаража является проведение системы канализации и строительство ванной комнаты. Основной нюанс кроется в подключении Вашей системы сливов к общественной канализационной сети. Если вблизи гаража канализация не проходит, тогда Вам остается лишь сделать свой собственный септик и сливать все отходы в него.

Устройство системы водоснабжения и водоотведения не имеет больших сложностей. Главное закупить необходимые материалы для прокладки и соединения труб, а также позаботиться об устройстве своей собственной скважины. Так Вы сможете значительно сэкономить на воде и получать с помощью бойлера горячую воду в любое время суток.

На этом рассказ об основных этапах становления гаража как квартиры окончен. Если Вы все еще не ответили себе на вопрос – как из гаража сделать квартиру с удобствами, тогда посмотрите видео ниже. В этом видео квартира в гараже показана на примере одноэтажного бокса, в котором отсутствует место для автомобиля, но есть все необходимое для полноценной и счастливой жизни в любое время года.

Проекты жилых гаражей и можно ли жить по закону, как оборудовать пространство своими руками

Некоторые люди, у которых есть собственное гаражное помещение, хотят сделать из него жилой гараж. Чаще всего таким занимаются автовладельцы, у которых нет собственной квартиры или частного дома для постоянного проживания. Прежде чем заняться обустройством автогаража для проживания, надо ознакомиться с особенностями его преобразования в жилое помещение.

Можно ли жить в гараже и прописаться в нем

Многих интересует, можно ли проживать в автомобильном гараже и сделать все по закону, чтобы в будущем не возникало проблем.

Стоит отметить, что проживание в подобных помещениях является серьезным испытанием для человеческого организма и далеко не каждый справится с этим, особенно если конструкция неприспособлена для жизни. Часто в таких зданиях проживают такие категории людей:

• Временные рабочие, которые приехали ненадолго в город. Многие из таких людей предпочитают экономить на съеме жилья и поэтому арендуют гаражные помещения, которые намного дешевле отелей или хостелов.
• Автолюбители и механики. Такие люди большую часть времени проводят возле автомобиля, и поэтому некоторые из них обустраивают жилье в помещениях, в которых стоит их машина.
• Люди, которые столкнулись со сложными жизненными ситуациями и пенсионеры. Такой категории людей приходится сложнее всего, так как они остались без жилья и вынуждены жить в автогараже.

Для жизни в гаражных сооружениях не обязательно получать разрешение. Однако если человек хочет сделать все по закону, придется позаботиться о документах. Для получения прописки придется переоборудовать здание, чтобы оно соответствовало требованиям Жилищного кодекса.

Проекты жилых гаражей

Чтобы правильно все сделать, надо разработать проект переделки жилого автогаража и определиться с его размерами. К жилым помещениям выдвигаются следующие требования:

• расстояние между дорогой и строением не должно быть меньше пяти метров;
• пространство между сооружениями, находящимися возле автогаража, должно быть около 4-5 метров;
• если конструкция изготовлена из железобетона и бетона, расстояние до соседних зданий должно равняться 8-12 метрам;
• каменные постройки удаляют друг от друга на 6-7 метров.

Чтобы перестройка в дом была признана пригодной для постоянного проживания, при составлении проекта учитываются следующие площади для комнат:

• прихожая — два квадратных метра;
• туалет — квадратный метр;
• ванная комната — два квадратных метра;
• гостиная — 12-13 квадратных метров;
• кухня — шесть квадратных метров;
• спальная — восемь квадратных метров.

При составлении проекта учитывают то, что гараж должен оснащаться вентиляцией, отоплением, водоснабжением и канализацией. Без коммуникаций сооружение будет считаться непригодным для жизни.

Особенности обустройства жилого пространства

Чтобы самостоятельно оборудовать собственную квартиру в автогараже, придется ознакомиться с нюансами обустройства такого жилья.

На что стоит обратить внимание

При обустройстве жилого пространства обращают внимание на теплоизоляцию и гидроизоляцию, которые помогают создать комфортные условия для проживания. Для наружного утепления конструкции пользуются пенопластом или минватой, которые отделывают вагонкой и сайдингом. Также стенки обшивают специальными термопанелями, которые способны поддерживать оптимальную температуру внутри.

Для внутреннего утепления пользуются гипсокартоновыми листами или пенопластом.

Сантехника

Обустраивая гараж, надо позаботиться о том, чтобы было возможным использование сантехники, без которой невозможно создать комфортные условия для проживания. Для организации кухни и санузла проводят коммуникационные системы. Заниматься проведением водопровода должен специалист, который регулярно проводит воду в частные дома и квартиры.

Можно ли провести газ

Многих людей, которые хотят обустроить гараж, чтобы в нем жить, интересует, можно ли провести газ. Газифицировать такие сооружения нельзя и поэтому придется делать автономную систему отопления. При этом объем отапливаемого помещения должен быть около двадцати кубометров.

Система отопления и особенности утепления стен

Для организации автономной системы отопления внутри сооружения устанавливают газовый камин. Также можно оборудовать конструкцию отопительной системой, которая будет работать от твердого топлива, электроэнергии или природного газа, если установить внутри газовые баллоны. Специалисты советуют устанавливать в гаражах электрические котлы, так как для их работы достаточно подключить электроэнергию.

Чтобы в помещении сохранялось тепло, внутреннюю часть стенок обшивают утеплительными материалами. При выборе теплоизолятора учитывают особенности стен. Если они изготовлены из кирпича, лучше воспользоваться листами пенопласта. Деревянные стены не нуждаются в дополнительном утеплении.

Климат в жилом гараже

Чтобы микроклимат в помещении был подходящим для проживания, придется не только позаботиться об утеплении и отоплении здания, но и организовать вентиляционную систему. С ее помощью нормализуется циркуляция воздуха и уровень влажности внутри.

Надстройка над гаражом жилого второго этажа своими руками

Иногда люди надстраивают над гаражом второй этаж с комнатами, которые будут использоваться для постоянного проживания. При сооружении второго этажа придерживаются такой последовательности:

• Установка опорных бревен, которые используются в качестве основы для установки стропил. При выполнении этого этапа лучше пользоваться прочным брусом.
• Изготовление каркаса. Каркас конструкции делается из надежной древесины, которую предварительно обработали противогрибковыми средствами и антипиренами.
• Установка балок на каркас. Для их закрепления используются перемычки, которые сделают сооружение более жестким и надежным.
• Закрепление нижних стропил. Их прикрепляют с помощью пазов к основанию бруса.
• После монтажа стропил занимаются установкой обрешетки и укладкой гидроизоляционного материала.

Заключение

Бывают случаи, когда людям приходится делать из гаражей жилое помещение. Перед этим надо разобраться со всеми особенностями обустройства жилого пространства.

Реально ли жить в гараже зимой в России? Примеры +Фото и устройство своими руками +Видео

Для мужчины гараж считается святым местом, в котором он отдыхает и работает одновременно. Он также многофункциональный — выполняет функцию стоянки, кладовой, мастерской, и место мужских посиделок. Поэтому он должен быть обустроен соответственно. А случаются такие ситуации, что приходится даже жить в гараже.

Сейчас стало модным переоборудование гаража в квартиру. Это волна настигла и Москву. Жители столицы стали продавать и сдавать гаражи как жилые квартиры.

В интернете появилась история одного блогера о том, как он приехав из провинции, построил себе дом почти в Москве за 300т.р. Несколько лет он жил на съемных квартирах и начал задумываться о том, что хватит отдавать деньги чужому дяде, пора иметь собственную квартиру. Денег у него на покупку квартиры не было, накопить не получалось и тут в его голове появился план.За сорок пять тысяч рублей он покупает гараж, расположенный в престижном районе рядом с метро, недалеко от Красной площади.

Как жить в гараже

Далее он начал обустраивать один свое жилище. Утеплил, обшил стены, постелил линолеум. Затем наладил отопление и даже решил вопрос с душем. В дальнейшем на сэкономленные деньги от съема жилья и добавленные от продажи имущества на родине, он купил себе хорошую квартиру в Москве, а переоборудованный гараж выставил на продажу за четыреста тысяч.

Так ли это реально создать условия для жизни в гараже?

Неприспособленные жизненные условия могут пагубно отразиться на здоровье человека.

Обычно, предпочитающие жить в гараже: это автолюбители, проводившие все свое свободное время под капотом машины; рабочие из ближнего зарубежья; пенсионеры, вынужденные на такое существование, оставшись без жилплощади.

На заметку: Большинство гаражных кооперативов стали похожи на коттеджные поселки и мода жить в гараже все больше набирает свою популярность.

Для безопасного проживания человеку необходимо, что бы помещение было сухим, без провисающей крыши и надежной входной дверью.

Переоборудование гаража

Прежде всего, для того, чтобы проживать в гаражном помещении, нужно как минимум сделать его теплым.

Во-первых, вычистить его от мусора, а также, если такая имеется, выгнать машину на улицу.

Затем оборудовать вентиляционную систему. В помещение должно поступать нужное количество свежего воздуха. Далее потребуется утепление потолка, пола и стен.

Отопление и санузел

Туалет и умывальник является главной потребностью человека. На первое время можно воспользоваться биотуалетом, а в дальнейшем канализационная труба может быть выведена по нижнему приточному окну вентиляции.

Также вполне может быть установлена душевая кабина и рукомойник. Маленький душ можно расположить в углу около вентиляционной вытяжки, что будет способствовать удалению лишней влажности. В качестве отопления подойдет электро или газовый конвектор.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЖИЗНИ В ГАРАЖЕ

Жить в гараже не легко даже примитивно из-за того, что отсутствует солнечный свет. Для решения этой проблемы понадобится кардинальное изменение кровли, например, для вставки люка.

Проживание в гараже не всегда является чем-то негативным. Так, к примеру, можно проживать в гараже и заниматься своей автомастерской. Ведь это же невозможно сделать проживая в многоэтажке. Многие механики, любители тюнинга, таксисты не вылазят из своего гаража сутками, обходясь очень скудными условиями для существования.

Здесь есть и свои плюсы

• Вам не мешают надоедливые или буйные соседи;
• машина всегда под присмотром;
• нет адреса, а значит и счетов за квартплату;
• вы живете и сами распоряжаетесь своей территорией как вам хочется без разрешений контролирующих организаций.
• Устройство гаража для временного нахождения

Автовладельцы каждый день тратят на свой автомобиль в гараже не один час, а при капитальной ремонте и не один день. Организовать пространство и сделать комфортную обстановку в гараже для пребывания вполне реально.

Если гараж двухэтажный то это намного проще сделать, а если помещение одно и тесное, то пространство следует поделить на несколько функциональных зон. Для успешной планировки лучше заранее составить схему. И тогда все вещи будут иметь свое место.

Что нужно продумать:

• подобрать ворота и замок удобные для вас;
• определить где будет стоять машина, чтобы к ней можно было подойти с любой стороны;
• спланировать где будут располагаться стеллажи для инструментов, верстаки, мойка, диван;
• продумать какие материалы понадобятся для отделки, все просчитать.

Что касается внутренней отделки, то лучшим вариантом для стен будет плитка. При отделке полового покрытия, стоит помнить, что пол должен выдержать машину, вас и периодически выпадающих гаечных ключей. Самый практичный вариант — это обустройство многослойного пола. Это может быть комбинирование основания из песка, армированной сеткой и гидроизоляции, представленной самовыравнивания бетонным составом. Бетонная плита может быть прекрасным напольным покрытием.

Что бы в гараже не образовывалось луж от расставляющего снега будет нужно обустроить дренажную систему. Решением здесь может послужить выведенный с одного конца в сточную сеть, желоб.

Вентиляция обязательно должна быть в хорошем гараже, ведь ее основной задачей является выведение всех опасных и неприятных запахов, выхлопов, топливных испарений, а также сырости.

Гараж должен быть оснащен электрическим распределительным щитом, осветительными приборами, розетками, заземлением. Монтажные работы по устройству всех элементов должены быть выполнены строго по схеме.