Гатчинская 9 капитальный ремонт

Доходный дом А. И. Иванова

Архитекторы:	Иванов Н. И.
Год постройки:	1912-1913
Стиль:	Неоклассицизм

Доходный дом А. И. Иванова неоклассицизм

1912-1913 — техн. Иванов Никита Иванович

ЦГИА Санкт-Петербурга. ф.513. оп.102. д.7457. 53л.»Чертежи дома А.И. Иванова по Гатчинской улице № 9 с указанием предшествующего владельца (Е.В.Кононова) Фасады, разрезы, поэтажные планы. Архитекторы Е.В.Ломов, А.А.Зограф, техник Н.И.Иванов» ( 1862-1913 гг) — Элеонора

В этом доме жили:

1915 — 1917 гражданский инженер К. М. Белокуров (ВПг на 1916. O. III. C. 96, на 1917. С. 98)

, Константин Михайлович Белокуров (1871 — после 1917); ИГИ (1901).

1915 — 1917 техник-строитель Э. И. Кох (ВПг на 1916. O. III. C. 344, на 1917. С. 347)

1914 — 1927 инженер путей сообщения Г. П. Передерей (ВПг на 1915. O. III. C. 501, 1916. С. 520, на 1917. С. 524,

на 1923. O. XI. C. 381, на 1924. O. X. C. 206, на 1925. С. 304, на 1926. O. XI. C. 269, на 1927. С. 338)

Григорий Петрович Передерей (11. 10. 1871. Ейск Курская губ. — 14. 12. 1953 Москва), кладбище Введенское г. Москвы); ИИПС (1897).

1909 — 1910 техник Ч. К. Осмульский (ВПб на 1910. O. III. C. 628)

1927 — 1940 граждансуий инженер В. Н. Смирнов (ВЛд на 1928. O. XI. C. 507, на 1929. С. 556, на 1930. 536, на 1931. С. 432; список абонентов ЛГТС на 1937 год С. 157, на 1940 год С. 190)

Владимир Николаевич Смирнов (18. 06. 1881. Николаев Херсонская губ. — после 1940); ИГИ (1908).

Дворовый фасад этого дома
со стороны ул.Лахтинской
Фото — vkuskakao, 07.2019.

ЦГИА Санкт-Петербурга. ф.513. оп.102. д.7457. 53л.»Чертежи дома А.И. Иванова по Гатчинской улице № 9 с указанием предшествующего владельца (Е.В.Кононова) Фасады, разрезы, поэтажные планы. Архитекторы Е.В.Ломов, А.А.Зограф, техник Н.И.Иванов» ( 1862-1913 гг)

«. Дом N 9 возведен в 1912-1913 гг. по проекту гехника Н.И.Иванова в неоклассическом стиле для почетного гражданина А.И.Иванова, имевшего подряд на штукатурные работы.

B 1916 г. здесь жил архитектор Департамента народного просвещения К.М.Белокуров. По его проекту осуществлена надстройка производственного здания картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнера» на Большой Пушкарской улице, 10.
В 1920-1930-е гг. в квартире 6 жил ученый в области мостостроения и строительной механики академик Г.П.Передерий. Под его руководством построен железобетонный Володарский мост (1932-1938 гг.) и реконструирован мост лейтенанта Шмидта.
Здесь же жил его сын, А.Г.Передерий, доцент Горного института, аспирант Института Красной профессуры. По ложному обвинению арестован 3 июня 1936 г. Осужден на 5 лет лишения свободы. Отбывал наказание в Севвостлаге (Колыма). Тройкой УНКВД по Дальстрою 9 мая 1938 г. приговорен к высшей мере наказания. Расстрелян 5 июня 1938 г.
В квартире 17 некоторое время жил заслуженный деятель искусств России (1997 г.) А.Н.Сокуров, выпускник режиссерского факультета ВГИКа. С 1980г. — режиссер-постановщик на киностуции «Ленфильм». Среди его фильмов «Дни затмения», «Тихие страницы», «Робер», «Мать и сын», «Молох», «Телец». Он — автор болыиого числа документальных фильмов, среди которых «Петербургский дневник. Квартира Козинцева» (1998 г.), «Узел. Беседы с Солженицыным» (1998 г.). В 2011 г. в издательстве «Амфора», которое размещается на набережной Адмирала Лазарева, 20, вышла его книга «В центре океана».»
( Лит-ра: Привалов В. Улицы Петроградской стороны. Дома и люди. М.: Центрполиграф, 2013. С.121 — 122)

В этом доме жили:

1915 — 1917 гражданский инженер К. М. Белокуров (ВПг на 1916. O. III. C. 96, на 1917. С. 98) , а не в

, Константин Михайлович Белокуров (1871 — после 1917); ИГИ (1901).

1915 — 1917 техник-строитель Э. И. Кох (ВПг на 1916. O. III. C. 344, на 1917. С. 347).

1914 — 1927 инженер путей сообщения Г. П. Передерей (ВПг на 1915. O. III. C. 501, 1916. С. 520, на 1917.

С. 524, на 1923. O. XI. C. 381, на 1924. O. X. C. 206, на 1925. С. 304, на 1926. O. XI. C. 269, на 1927. С. 338) , а не в 1920-е — 1930-е гг.

Григорий Петрович Передерей (11. 10. 1871. Ейск Курская губ. — 14. 12. 1953 Москва), кладбище Введенское г. Москвы); ИИПС (1897).

1909 — 1910 техник Ч. К. Осмульский (ВПб на 1910. O. III. C. 628).

1927 — 1940 граждансуий инженер В. Н. Смирнов (ВЛд на 1928. O. XI. C. 507, на 1929. С. 556, на 1930.

536, на 1931. С. 432; список абонентов ЛГТС на 1937 год С. 157, на 1940 год С. 190).

Владимир Николаевич Смирнов (18. 06. 1881. Николаев Херсонская губ. — после 1940); ИГИ (1908).

Источник

Капремонт – 2020: разная степень готовности

В Гатчине продолжается очередной этап капитального ремонта многоквартирных домов. В этом году все силы брошены на ремонт инженерных сетей многоквартирных домов – электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. На вопросы читателей отвечает председатель комитета по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству администрации Гатчинского района Александр Супренок.

— Александр Алексеевич, сколько домов были включены в план капитального ремонта в этом году?

— В 2020 году выполняется Краткосрочный план реализации в 2020-2022 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, утвержденный постановлением правительства Ленинградской области, и, соответственно, Краткосрочный муниципальный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Город Гатчина» в 2020, 2021 и 2022 годах.

В 2020 году, в соответствии с Краткосрочном планом, запланирован капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей (строительно-монтажные работы) в 53-х многоквартирных домах и проектно-изыскательские работы на проведение капитального ремонта крыши в одном доме по адресу: ул. Коли Подрядчикова, д.11. То есть всего в 54-х многоквартирных домах на общую сумму более 125 млн рублей.

— Где работы уже завершены и сданы рабочей комиссии в срок?

— Учитывая, что в некоторых домах капитальный ремонт предусмотрен по нескольким видам работ — разные инженерные сети, то по каждому виду может быть разная степень готовности. Например, по многоквартирным домам, расположенным по адресам: пр. 25 Октября, д.19 и пр. 25 Октября, д.22, работы по состоянию на 14 октября выполнены на 100 % по ремонту сетей теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а к капитальному ремонту сетей электроснабжения подрядная организация не приступала.

— Где работы уже завершаются и в ближайшее время состоится приемка?

— Приемка и сдача выполненных видов работ осуществляется с июня 2020 года. Нарушены сроки выполнения капитального ремонта сетей электроснабжения.

— Какие подрядчики и по каким адресам нарушают сроки сдачи работ по договору? Каков процент выполнения работ на сегодня?

— На территории Гатчины в 2020 году выполняют капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов пять подрядных организаций. Нарушение сроков по выполнению договорных обязательств допускаются следующими организациями:

— ООО «НордИнвест» — ремонт сетей теплоснабжения по адресам: Красноармейский пр., д.26; ул. Лейтенанта Шмидта, д.3;

— ООО «Холдинг Евро Дом» — ремонт сетей электроснабжения;

— ООО «ОблСервис» — ремонт сетей электроснабжения по адресам: ул. Рысева, д.51, 53. 55. 57; ул. Соборная, д.21; ул. Хохлова, д.3а, 5 и 7.

— По каким адресам работы не начаты, но их планируют выполнить в этом году?

— По десяти адресам, по состоянию на 14 октября, подрядные организации не приступили к выполнению капитального ремонта сетей электроснабжения. Срок сдачи работ по договору 23 октября. Подрядчики уверяют, что работы в этом году будут выполнены.

— В доме №26 по Красноармейскому проспекту с 20 апреля продолжается замена системы отопления. Жители бьют тревогу, ведь уже начался отопительный сезон.

— По состоянию на 14 октября, в этом многоквартирном доме капитальный ремонт сетей теплоснабжения выполнен на 75%. Рабочая комиссия по приемке работ была назначена на 16 октября.

— Кто контролирует выполнение работ?

— Контроль осуществляется специалистами управляющих организаций, комитета ЖКХ администрации Гатчинского района с привлечением представителей НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленобласти» и комитета ЖКХ Ленобласти. Составляются акты, протоколы о нарушениях сроков и качестве работ.

— По каким адресам и по каким причинам принято решение перенести ремонт на поздний срок?

— В Гатчине перенос сроков капитального ремонта на более поздний период принят по инициативе НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» решением общего собрания собственников помещений МКД по следующим адресам: ул. Карла Маркса, д.24; ул. Заводская, д.1в; Товарная Балтийская, д.1; ул. Чехова, д.8; ул. Матвеева, д.14б; ул. Радищева, д.26а.

По инициативе собственников помещений многоквартирного дома по адресу: пр. 25 Октября, д.33, принято решение о переносе срока выполнения капитального ремонта сетей электроснабжения.

— Сколько заменено лифтов и по каким адресам?

— В 2020 году выполнены работы по техническому обследованию, проектированию и капитальному ремонту (замене) лифтового оборудования в семи многоквартирных домах по следующим адресам: пр.25 Октября, д.50, корпус 1 (2 лифта); ул. Авиатриссы Зверевой, д.3 (2 лифта); ул. Авиатриссы Зверевой, д.15 (2 лифта); ул. Авиатриссы Зверевой, д.20 (2 лифта); ул. Володарского, д.25а (2 лифта); ул. Рощинская, д.9г (2 лифта); ул. Рощинская, д.19 (4 лифта).

Всего заменено 16 лифтов, а также завершена подготовка проектно-изыскательских работ по капитальному ремонту лифтов в двух домах из Краткосрочного плана 2021 года (ул. Красных Военлетов, д.9; ул. Хохлова, д.2).

— Назовите, пожалуйста, адреса, по которым выполнены гарантийные обязательства.

— В 2020 году выполнены гарантийные обязательства в соответствии с договорами по следующим адресам: ул. Карла Маркса, д.33 (ремонт крыши, ремонт фасада); ул. Карла Маркса, д.41 (ремонт фасада); ул. Киргетова, д.6 (ремонт крыши); ул. Киргетова, д.7 (ремонт крыши); Красноармейский пр., д.32 (ремонт фасада); Красноармейский пр., д.48 (ремонт фасада); ул. Радищева, д.18 (ремонт фасада).

— Есть ли понимание в отношении плана капремонта в 2021 году?

— Краткосрочный план 2021 утвержден. Будут заменены 20 лифтов в семи домах по следующим адресам: пр.25 Октября, д.50 (6 лифтов); пр.25 Октября, д.63 (3 лифта); ул. Авиатриссы Зверевой, д.11 (2 лифта); ул. Красных Военлетов, д.9 (3 лифта); ул. Рощинская, д.13, корпус 1 (1 лифт); ул. Чехова, д.14 (2 лифта); ул. Хохлова, д.2 (3 лифта).

В Краткосрочный план реализации в 2021 году Региональной программы по МО «Город Гатчина» включено 337 многоквартирных домов, из них в 40 домах будут выполнены строительно-монтажные работы – капитальный ремонт общего имущества МКД, в остальных 297 домах предусмотрено выполнение проектно-изыскательских работ.

Источник

город Санкт-Петербург, улица Гатчинская, д.9 (район Петроградский)

Оценки дому от жильцов

Всего оценок	Средн. балл	Общий рейтинг
ТСЖ (УК)	20	-2.25	-2.25
Инфраструктура	0	0
Дом (комфорт)	0	0
ЖК	0	0
Застройщик	0	0

Паспорт многоквартирного дома

• Почтовый индекс — 197136 .
• Тип здания — Многоквартирный жилой дом,
• Этажность — 6 ,
• Материал несущих стен — кирпичный ,
• Материал межэтажных перекрытий- смешанный ,
• Количество парадных — 4 ,
• Квартир — н/д ,
• Комфорт — Не выбран ,
• Тип застройки (арх.стиль) — неоклассицизм ,
• Высота потолка — ,
• Дата (год) постройки — 1912-1913 ,
• Управляющая организация — ЖКС Кронштадтского района,
• Состояние — в эксплуатации,
• Площадь здания — 3439.2 ,
• Архитектор — Иванов Н. И.
• Дом газифицирован.

Дополнительное описание:

город Санкт-Петербург, улица Гатчинская, д.9 (район Петроградский).
Шестиэтажный, кирпичный, четырехподъездный дом, построен в 1912-1913 году, в стиле — неоклассицизм.

Технико-экономический паспорт по состоянию на 19.10.2010,
Многоквартирный дом по адресу: Гатчинская ул., дом 9, литер А, Петроградский район,
Серия, тип проекта: Индивидуальный,
Год постройки: 1912,
Общая площадь здания, (м 2 ): (справочно): 3439.2,
Площадь жилых помещений, (м 2 ): (справочно): 2731.2,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м 2 ): (справочно): 274,
Площадь подвалов, (м 2 ): (справочно): 598,
Площадь мансарды, (м 2 ): (справочно): 118.3,
Число этажей: 6,
Число лестниц: 4,
Количество проживающих (справочно): 87,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: от газовых колонк,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 2,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 1991,2000,
Состояние дома: исправный,
Общая площадь уборки придомовых территорий, (м 2 ): (справочно): 274,
Площадь металлической кровли: 1273,
Количество ПЗУ (переговорно-замочных устройств): 2,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн.,
Кол-во кв по типам: 2, 1, 1, 8, 2,
Полное наименование управляющей компании: УК ООО «ЖКС №2 Петроградского района»,

Капремонт
Годы проведения капитального ремонта (план): 2000, 2002, 2006, 2006, 2006, 2012,
Виды работ капитального ремонта:
— Благоустройство придомовой территории
— Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов
— Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем
— Ремонт или замена системы отопления
— Ремонт конструкций и замена покрытий крыш
— Ремонт фасадов без утепления.

Доп. описание улицы Гатчинской

Гатчинская улица проходит в Петроградском районе Санкт-Петербурга от Большой Пушкарской улицы до Чкаловского проспекта.

Эта улица возникла в первой половине XVIII века на территории строений Копорского гарнизонного полка. С конца XVIII века около 60 лет называлась Безымянной улицей, а в 1804—1817 годах — также Десятой улицей. Получила название Гатчинской в 1858 году по названию города Гатчины Петербургской . читать далее >>>> :

Источник