Газовое оборудование проверка ремонт

Как проводится проверка газового оборудования в квартире

Техобслуживание газовых приборов с целью выявления недостатков и своевременного устранения было приостановлено из-за распространения пандемии коронавируса. Контроль и проверочные работы возобновляются, а как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2021 году, зависит не только от действовавших нормативов, но и нововведённых ограничений при отсутствии договоров и запретов по использованию при нарушении регламента установки приборов.

Правила и значимость проверки газового оборудования в квартире

В целях обеспечения безопасности граждан было принято в 2013 году Постановление Правительства РФ № 410, в соответствии с которым граждане и управляющие компании обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающей компанией и обеспечивать допуск представителям-газовщикам для осмотра и контроля размещённого оборудования.

Проведение техобслуживания включает комплекс мероприятий:

проверку свободного доступа к приборам; контроль целостности и соответствия техническим требованиям; обеспечение герметичности соединяющих и отключающих устройств; регулировку давления и процедуры сжигания газа; проверку системы вентиляции.

Полный комплекс работ, связанных с техобслуживанием и ремонтом, содержится в условиях договора, заключаемого с потребителями газа.

Периодичность проверок

Договор со специализированной компанией заключается на предмет технического осмотра и обслуживания газового оборудования на срок не менее трёх лет. Газовщики обязаны не реже одного раза:

в трёхлетний период – проводить комплексное обследование состояния газопроводов; на протяжении года – осуществлять техническое обслуживание оборудования, находящегося в квартирах.

Помимо плановых проверок предусмотрены внеплановые, осуществляемые:

при вынужденной или инициированной жильцом замене газового оборудования; при завершении срока полезного использования агрегатов; в экстренных ситуациях при обнаружении запаха газа или жёлтых язычков пламени.

Если газовое оборудование вышло из строя или работает со сбоями, необходимо вызывать специалистов, имеющих допуск на проведение конкретных работ, а не заниматься устранением неполадок самостоятельно даже при наличии инструкции о порядке установки прибора завода-производителя.

Алгоритм проведения проверок газового оборудования

Как плановая, так и внеплановая проверка осуществляется по следующему алгоритму:

1. Проверяется работа оборудования во всех допустимых режимах и производится корректировка деятельности при необходимости.
2. Осуществляется чистка и замена комплектующих при выходе из строя. Если оборудование устанавливается впервые, а в процессе установки выявлен заводской дефект, то запчасти или плиты подлежат замене за счёт производителя или торгующей организации, осуществившей реализацию.
3. Контролируется герметичность соединений и автоматика безопасности с проведением контрольных замеров.

Результаты проверок, цель проведения и ход фиксируются в протоколе, выдаваемом специалистом, произведшим процедуру и подписанном владельцем квартиры. Один экземпляр остаётся у собственника жилого помещения, а второй – в ресурсоснабжающей организации.

Контроль размещения и эксплуатации оборудования

С 01.01.2021 года по 31.12.2027 года в соответствии с разработанными и утверждёнными на указанный период правилами противопожарного режима № 1479 устанавливается запрет на использование газовых плит, находящихся в неисправном состоянии или не прошедших своевременно техосмотр.

Нормативным документом устанавливаются правила в части работы и размещения приборов, в соответствии с которыми:

1. Газовое оборудование не может находиться в работающем состоянии без присмотра за исключением приборов, предназначенных для круглосуточной работы.
2. Расположение агрегатов должно соответствовать установленным нормативам «по соседству» с предметами мебели с соблюдением дистанции:

не менее 20-ти сантиметров – в горизонтальном направлении; минимума 70-ти сантиметров – по вертикали при нависании над плитой.

В процессе эксплуатации запрещается:

включать плиту и оставлять в рабочем состоянии при выявлении признаков утечки газа; монтировать арматуру инструментами, способными вызвать искру; проверять соединения путём использования открытого пламени.

Наличие поломки или некорректной работы газового котла может зафиксировать установленная система самодиагностики, отправив соответствующее сообщение своему владельцу, который пригласит специалиста на проверку.

Стоимость услуг и штрафные санкции

Цены на услуги по проверке варьируются в зависимости от типа и мощности установленного оборудования и составляют:

при наличии только газовой плиты – от 500 рублей; при установке газовой колонки или котла – от 1000 рублей.

Размеры штрафных санкций представлены в таблице:

Статус нарушителя	Сумма штрафа (тыс. руб.)
	За неисполнение обязанности	За приведение к аварии или угрозе здоровью и жизни
Физическое лицо – гражданин	1 — 2	10 — 30
Ответственное должностное лицо	5 — 20	50 — 100
Юридическое лицо	40 — 100	100 — 400

Отказ от подписания договора на техобслуживание или блокировка доступа специалистам к проведению осмотра оборудования может привести к приостановке газоснабжения и нанести ущерб соседям.

Часто задаваемые вопросы

Возобновление проверок специалистами газовых компаний в тандеме с ужесточением законодательства по эксплуатации газового оборудования послужили основанием для возникновения вопросов у граждан:

Источник

Проверка газового оборудования в квартире

Сегодня почти в каждую квартиру проведен газ. Голубой огонь обеспечивает комфортные условия для жизни человека. Однако, газ таит в себе опасность. Любая незначительная утечка газа может обернуться большой бедой.

Именно по этой причине у нас в стране каждый год проводят проверку газового оборудования в квартирах, чтобы предотвратить трагедию. В этой статье расскажем, как часто проводят проверку газа, что и как проверяют, а также можно ли не открывать дверь газовикам.

Как часто проводят проверки

В России проверка внутриквартирного газового оборудования регулируется постановлением Правительства РФ №410. А точнее пунктом 43. Там указано, что специализированная организация, которая осуществляет проверку газового оборудования в квартирах, обязана делать это минимум раз в год. В частных домах проверка газа проходит в те же сроки.

Что и как проверяют

При проверке сотрудники газовой службы осматривают целостность:

• газопровода в квартире или жилого дома;
• газоиспользующего оборудования (например, плита, колонка или котел);
• приборов учета газа;
• запорной арматуры.

Газовики также проверяют герметичность всех соединений с помощью газоанализатора или путем обмыливания, наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах. После всех проверок проводят инструктаж по безопасному использованию газа, и составляют акт осмотра.

Если при осмотре будут найдены неисправности в работе газового оборудования, то сотрудники газовой службы обязаны внести их в акт проверки. На его основании могут отключить газоснабжение в квартире, во избежание создания аварийной ситуации.

Платно или бесплатно: кто платит за проверку

ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов. Поэтому ответственность за их исправное состояние лежит именно на собственниках.

Проверка газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе. Квитанция по оплате присылается газовой службой после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме. Оплатить можно сразу, либо погашать на протяжении всего срока до следующей плановой проверки.

Стоимость зависит от количества установленного газового оборудования. Если установлена только газовая плита, то примерно 500 рублей. При наличии газовой колонки или котла сумма может начинаться от 1000 рублей.

Что будет, если не открыть дверь газовикам

Собственники, на которых возложена ответственность за контролем состояния газового оборудования, обязаны открывать двери и допускать в жилое помещение сотрудников газовой службы в любое время дня и ночи.

Согласно статье 9.23 КоАП РФ граждане несут ответственность за уклонение от подписания договора проведения ТО ВКГО с газовой службой, за отказ в допуске представителя компании для выполнения работ, уклонение от замены газового оборудования. Штраф составляет от 1000 до 30000 рублей, а также возможность отключения от газа.

Не открывать дверь газовикам можно только в том случае, если ваша квартира не газифицирована и договор на поставку газа отсутствует.

Как не нарваться на мошенников

К сожалению, на безопасности людей пытаются заработать мошенники. Не имея соответствующих лицензий, они приходят к собственникам жилья и заставляют их отдавать деньги.

Чтобы не столкнуться с мошенниками необходимо заранее озаботиться заключением договора на техническое обслуживание ВКГО с лицензированной газовой службой. Тогда точно будете знать, кто обслуживает ваше газовое оборудование, и не допускать посторонних лиц в свою квартиру.

А вы уже заключили договор на ТО ВКГО с газовой службой? Как часто приходят газовщики и что осматривают? Задавайте вопросы в комментариях, наши специалисты постараются ответить на них.

Источник

Как проводится проверка газового оборудования в квартире

Время на чтение: 8 мин

• 1 Правила и значимость проверки газового оборудования в квартире
• 2 Периодичность проверок
• 3 Алгоритм проведения проверок газового оборудования
• 4 Контроль размещения и эксплуатации оборудования
• 5 Стоимость услуг и штрафные санкции
• 6 Часто задаваемые вопросы

Техобслуживание газовых приборов с целью выявления недостатков и своевременного устранения было приостановлено из-за распространения пандемии коронавируса. Контроль и проверочные работы возобновляются, а как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2021 году, зависит не только от действовавших нормативов, но и нововведённых ограничений при отсутствии договоров и запретов по использованию при нарушении регламента установки приборов.

Осторожно, мошенники

Не секрет, что иногда под видом специалистов по обслуживанию газового оборудования к москвичам приходят мошенники. О ситуациях, в которых предлагается, например, установить новый газовый счётчик без необходимости, сотрудники полиции чаще всего говорят так: редко, но все же бывает. В пресс-службе УВД по ЮАО ГУ МВД МОСЛЕНТЕ рассказали, что еще в прошлом году в районе метро Нагорная действовали фальшивые «газовщики», бывали такие случаи и в ЮВАО.

Совсем недавно Мосгаз предупреждал о новом «тренде» у мошенников. «В последнее время поступают звонки от жителей о том, что неизвестные под видом сотрудников Мосгаза предлагают установить новые приборы под названием сигнализаторы загазованности. Они убеждают москвичей, что без этого прибора может произойти утечка газа, и их жизни окажутся в опасности», — сказали на предприятии.

Наибольшее количество звонков поступает от жителей Восточного и Западного административных округов.

Прибор, который так хотят установить мошенники, подключается к розетке. При этом он не выведен на пульт диспетчерского управления управляющей компании и не взаимодействует с отсекающим подачу газа клапаном по причине его отсутствия.

И это — одни из самых безобидных обманщиков.

Периодичность проверок

Договор со специализированной компанией заключается на предмет технического осмотра и обслуживания газового оборудования на срок не менее трёх лет. Газовщики обязаны не реже одного раза:

• в трёхлетний период – проводить комплексное обследование состояния газопроводов;
• на протяжении года – осуществлять техническое обслуживание оборудования, находящегося в квартирах.

О запланированной проверке специализированная компания должна уведомить жильцов заблаговременно любым доступным способом за неделю до проведения работ. Это позволит обеспечить допуск газовщикам к плитам, колонкам или котлам и приборам учёта, находящимся в квартирах, а из-за выявленной неисправности или недопуска одним из жильцов к проверке специалистов не будут страдать соседи вследствие временного отключения газа.

Помимо плановых проверок предусмотрены внеплановые, осуществляемые:

• при вынужденной или инициированной жильцом замене газового оборудования;
• при завершении срока полезного использования агрегатов;
• в экстренных ситуациях при обнаружении запаха газа или жёлтых язычков пламени.

Если газовое оборудование вышло из строя или работает со сбоями, необходимо вызывать специалистов, имеющих допуск на проведение конкретных работ, а не заниматься устранением неполадок самостоятельно даже при наличии инструкции о порядке установки прибора завода-производителя.

Кто и когда должен проверять?

Проверку газового оборудования в вашей квартире может проводить только компания, с которой у вас заключен договор на проверку и ремонт. Чаще всего УК вашего дома самостоятельно договаривается об обслуживании. Узнать, кто поможет с газооборудованием, можно в диспетчерской управляющей компании вашего дома. Скорее всего, это будут сотрудники Мосгаза.

Газовое оборудование в квартирах столицы проверяется раз в год — такой срок утвержден правительством Москвы. График проверки с конкретными датами заверяется в префектуре. Его можно посмотреть на сайте обслуживающей компании (назовут в диспетчерской вашей УК). Вы также всегда можете позвонить ее сотрудникам и уточнить дату и время проверки. Помните, что за несколько недель до визита вас обязательно предупредят.

Правила и значимость проверки газового оборудования в квартире

В целях обеспечения безопасности граждан было принято в 2013 году Постановление Правительства РФ № 410, в соответствии с которым граждане и управляющие компании обязаны заключать договоры с ресурсоснабжающей компанией и обеспечивать допуск представителям-газовщикам для осмотра и контроля размещённого оборудования.

В процессе проверки могут быть выявлены технические неисправности, ведущие к утечке газа, а своевременное устранение ликвидирует угрозу опасности жизни и здоровья собственников и квартиросъёмщиков. Дополнительно специалисты проводят инструктаж по размещению и эксплуатации газового оборудования, акцентируют внимание жильцов на настораживающих моментах, свидетельствующих о сбое в работе газовых плит, колонок и котлов.

Проведение техобслуживания включает комплекс мероприятий:

• проверку свободного доступа к приборам;
• контроль целостности и соответствия техническим требованиям;
• обеспечение герметичности соединяющих и отключающих устройств;
• регулировку давления и процедуры сжигания газа;
• проверку системы вентиляции.

Полный комплекс работ, связанных с техобслуживанием и ремонтом, содержится в условиях договора, заключаемого с потребителями газа.

Заменят ли бесплатно?

Ответственность за содержание приборов несут собственники. Помните, что бесплатно газовое оборудование в случае поломки вам вряд ли заменят. Гарантийный срок — 12 месяцев после проверки. Если в это время у оборудования обнаружатся дефекты, то компания обязана устранить их за свой счет.

Правда, если вы неверно эксплуатировали оборудование, то получить компенсацию не получится. Если вы входите в число льготных категорий граждан, вам смогут возместить часть или полную стоимость ремонта.

Алгоритм проведения проверок газового оборудования

Как плановая, так и внеплановая проверка осуществляется по следующему алгоритму:

1. Проверяется работа оборудования во всех допустимых режимах и производится корректировка деятельности при необходимости.
2. Осуществляется чистка и замена комплектующих при выходе из строя. Если оборудование устанавливается впервые, а в процессе установки выявлен заводской дефект, то запчасти или плиты подлежат замене за счёт производителя или торгующей организации, осуществившей реализацию.
3. Контролируется герметичность соединений и автоматика безопасности с проведением контрольных замеров.

Результаты проверок, цель проведения и ход фиксируются в протоколе, выдаваемом специалистом, произведшим процедуру и подписанном владельцем квартиры. Один экземпляр остаётся у собственника жилого помещения, а второй – в ресурсоснабжающей организации.

Стоимость услуг и штрафные санкции

Цены на услуги по проверке варьируются в зависимости от типа и мощности установленного оборудования и составляют:

• при наличии только газовой плиты – от 500 рублей;
• при установке газовой колонки или котла – от 1000 рублей.

Однако за уклонение от мероприятия гражданин привлекается к административной ответственности (ст. 9.23 Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ)), а при причинении вреда чужому имуществу или здоровью рискует быть привлечённым к уголовной ответственности.

Размеры штрафных санкций представлены в таблице:

Статус нарушителя	Сумма штрафа (тыс. руб.)
	За неисполнение обязанности	За приведение к аварии или угрозе здоровью и жизни
Физическое лицо – гражданин	1 — 2	10 — 30
Ответственное должностное лицо	5 — 20	50 — 100
Юридическое лицо	40 — 100	100 — 400

Отказ от подписания договора на техобслуживание или блокировка доступа специалистам к проведению осмотра оборудования может привести к приостановке газоснабжения и нанести ущерб соседям.

Контроль размещения и эксплуатации оборудования

С 01.01.2021 года по 31.12.2027 года в соответствии с разработанными и утверждёнными на указанный период правилами противопожарного режима № 1479 устанавливается запрет на использование газовых плит, находящихся в неисправном состоянии или не прошедших своевременно техосмотр.

Нормативным документом устанавливаются правила в части работы и размещения приборов, в соответствии с которыми:

1. Газовое оборудование не может находиться в работающем состоянии без присмотра за исключением приборов, предназначенных для круглосуточной работы.
2. Расположение агрегатов должно соответствовать установленным нормативам «по соседству» с предметами мебели с соблюдением дистанции:
   не менее 20-ти сантиметров – в горизонтальном направлении;
3. минимума 70-ти сантиметров – по вертикали при нависании над плитой.

Исключением являются встраиваемые газовые поверхности, располагаемые согласно технической документации завода-изготовителя. Зачастую специалистами службы газификации фиксируются нарушения при установлении вытяжки над плитой, поскольку зонд перекрывает вентиляционные каналы, а газ при утечке концентрируется на кухне, не покидая пределы жилого помещения.

В процессе эксплуатации запрещается:

• включать плиту и оставлять в рабочем состоянии при выявлении признаков утечки газа;
• монтировать арматуру инструментами, способными вызвать искру;
• проверять соединения путём использования открытого пламени.

Наличие поломки или некорректной работы газового котла может зафиксировать установленная система самодиагностики, отправив соответствующее сообщение своему владельцу, который пригласит специалиста на проверку.

Внутридомовое газовое оборудование

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций
Для надлежащего содержания внутридомового газового оборудования необходимо обеспечить его безопасное использование, а также организовать проверку его состояния системы, включая отдельные элементы (абз. 2 п. 21 ПП РФ от 03.04.2013 № 290).

Для этого специализированная организация на основании договора, заключённого с УО, должна выполнять определёный комплекс работ по техническому обслуживанию и ремонту такого оборудования (п. 4 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утверждённых ПП РФ от 14.05.2013 № 410, далее –Правила). УО должна организовать:

• техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования;
• аварийно-диспетчерское обеспечение;
• техническое диагностирование оборудования – определение технического состояния оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования, и замена оборудования;
• контроль за тем, как специализированная организация выполняет необходимые работы (п. 6, 16, 17 Правил);
• УО должна организовать техническое обслуживание и ремонт систем контроля загазованности помещений (абз. 3 п. 21 ПП РФ от 03.04.2013 № 290).

Аварийно-диспетчерское обеспечение выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации. Если поступает информация об аварии или угрозе её возникновения, не нужно соблюдать требования о предварительном согласовании с заказчиком даты и времени обеспечения допуска сотрудников исполнителя к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию. Также не требуется сообщать о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа оформляется соответствующим актом (ПП РФ от 14.05.2013 № 410).

Если какое-то оборудование отработало нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, или проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, то УО должна обеспечить выполнение работ по техническому диагностированию оборудования. Такие работы также выполняет специализированная организация на основании договора (п. 8 Правил).

Если нормативные сроки эксплуатации оборудования, которые установлены изготовителем или проектной документацией, истекли и не были продлены по результатам технического диагностирования или если оборудование не подлежит ремонту, УО обязана обеспечить его замену (п. 10 Правил). Замена выполняется на основании договора на выполнение работ и принимается по акту выполненных работ.

Если выявлены нарушения или неисправности внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, которые могут привести к скоплению в помещениях газа, необходимо организовать проведение работ по их устранению, результаты работ оформляются актами выполненных работ по ремонту (абз. 4 п. 21 ПП РФ от 03.04.2013 № 290).

УО организует контроль за выполнением специализированной организацией обязательств по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, включая выполнение следующих работ:

• техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и выполнение обхода трасс газопроводов – не реже 1 раза в год, приборное обследование технического состояния газопроводов – не реже 1 раза в 3 года (п.п. «а» п. 43 Правил);
• техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, – не реже 1 раза в 3 года (п.п. «б» п. 43 Правил);
• техническое обслуживание резервуарной или групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов при очередном техническом обслуживании газового оборудования (п.п. «д» п. 43 Правил);
• техническое обслуживание групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов, входящей в состав ВДГО, не реже 1 раза в 3 месяца (п.п. «е» п. 43 Правил);
• обеспечение возможности ознакомления УО с нормативно-технической документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования (п.п. «з» п. 43 Правил).

УО подаёт заявки на проведение работ по ремонту газового оборудования по телефону, в электронной или письменной форме в диспетчерскую службу исполнителя (п. 45 Правил).

УО должна обеспечить начало выполнения исполнителем работ по ремонту газового оборудования в течение суток с момента поступления соответствующей заявки, если нормативными правовыми актами не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ. Заявка должна быть зарегистрирована сотрудником исполнителя (п. 45 Правил).

УО должна контролировать, что работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования выполняются в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором обслуживания и ремонта, согласно годовым, квартальным и месячным графикам выполнения таких работ (п. 46 Приложения к Правилам).

Факт выполнения работ подтверждается подписанными актами приёмки-передачи (п. 55 Правил). Если УО отказывается принимать работы и подписывать акт, то она обязана указать причины такого отказа в акте (п. 56 Правил).

Если работы выполнены не в полном объёме или нарушено качество выполнения работ, УО имеет право направить исполнителю обращение о снижении платы на основании претензии (п.п. «в» п. 41, 67 Правил).

Если в результате действий или бездействия исполнителя был приченён ущерб общему имуществу собственников помещений в МКД, то на основании акта о причинении ущерба УО обязана организовать возмещение такого ущерба (п.п. «г» п. 41 Правил).

В случае обнаружения неисправностей приборов, аварий или пожаров немедленно сообщать в РСО.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Нормативная документация

Исправность газовых приборов контролируется специализированными организациями согласно строгому регламенту, предусмотренному следующей нормативной документацией:

1. Правительственные постановления, четко регламентирующие порядок предоставления населению ЖКХ-услуг, порядок газоснабжения с целью обеспечения ЖКХ-услуг.
2. Порядок, согласно которому должно содержаться и ремонтироваться газовое оборудование, имеющее внутридомовое назначение. Данный регламент утвержден приказом профильного ведомства, отвечающего за вопросы регионального развития.
3. Постановление о нормах, правилах использования жилищного фонда, изданное Госстроем РФ.

Какое газовое оборудование подлежит обязательному контролю

Нормативными документами регламентируется список газового оборудования, имеющего внутридомовое назначение, в отношении которого проводится обязательный контроль, осуществляемый специализированными структурами. К таким устройствам относится следующее имущество, пребывающее в общей собственности обладателей квартир – жильцов многоквартирного здания:

• газовая проводящая сеть, находящаяся в подъездах многоквартирного здания;
• газовая подводящая сеть, расположенная в границах придомового надела земли;
• краны запорные (вентили);
• стояки газовые.

Надлежащий сервис газового оборудования осуществляется на основании соглашения, заключаемого между собственниками квартир (жильцами многоквартирного здания) и официальной структурой, управляющей общим имуществом. Такими структурами могут являться жилищные кооперативы (ЖК), товарищества совладельцев жилья (ТСЖ), управляющие компании (). Организация – уполномоченная сторона данного соглашения – обязуется обеспечивать сохранность газовой магистрали внутридомового назначения, поддерживать её в исправном состоянии.

Помимо газового оборудования, имеющего внутридомовое значение, существует внутриквартирное оборудование, обеспечивающее поступление и потребление углеводородного топлива. В пределах каждой квартиры эксплуатируются следующие устройства, имеющие непосредственное отношение к подаче и использованию природного газа:

1. трубы, краны, вентили, обеспечивающие подвод газа к приборам, используемым внутри квартиры;
2. плита газовая, применяемая владельцем жилья для приготовления пищи;
3. колонка газовая, используемая для нагрева и подачи горячей воды;
4. котел газовый, используемый для отопления конкретного помещения и снабжения его жильцов горячей водой.

Следует учесть, что собственник квартиры лично отвечает за исправное состояние устройств, находящихся и эксплуатируемых непосредственно в пределах жилого помещения. Данная обязанность владельца жилплощади предусматривается заключенным договором (соглашением). Если жилье пребывает в собственности конкретного муниципалитета, обязанность по оформлению соглашения, регламентирующего порядок технического обслуживания газовых устройств внутриквартирного назначения, возлагается на главного квартиросъемщика.

Источник