Глобальный ремонт квартиры это

С чего начать глобальный ремонт квартиры

Вы хотите сделать перепланировку квартиры? Тогда вам необходим демонтаж и возведение новых межкомнатных перегородок. Новые перегородки, расширение проемов, возведение арок потребует обращения в соответствующие инстанции за разрешением. Демонтаж несущих стен – это угроза обрушения всего здания и как следствие угроза жизни вам и вашим соседям и категорически запрещен.

Капитальный ремонт не обойдется без замены дверей и окон, а также без таких сложных работ, требующих умения и знаний, как замена электропроводки, отопления, водоснабжения и канализации. (с) http://webmlmsecret.com/zemelnoe-stroitelstvo2.html

Капитальный ремонт квартиры начинается с дизайн-проекта.

Тщательно потрудившись над проектом, вы будете иметь представление обо всех предстоящих работах и материалах, требующихся для ремонта.

Следующий этап – составление приблизительной сметы расходов. Соберите информацию о ценах на стройматериалы, оборудование, услуги сторонних исполнителей тех работ, что будут выполняться не самостоятельно.

В смету расходов входит:

• Стоимость строительных материалов.

• Стоимость технического оборудования.

• Стоимость инструментов, требующихся для выполнения того этапа работ, который вы решили сделать самостоятельно.

• Оплата услуг по доставке стройматериалов и технического оборудования.

• Оплата услуг на вывоз строительного мусора.

• Оплата услуг подрядчиков.

Итоговую сумму увеличьте на 20 % – на непредвиденные траты, которые наверняка появятся в ходе ремонта.

При проведении работ важно не нарушать последовательность. Нарушение очередности выполняемых этапов работ влечет порчу материалов, лишние траты на покупку новых и переделку.

• Демонтаж стен. Монтаж перегородок и арок.

• Сантехнические работы (разводка труб).

• Монтаж электропроводки (провода, розетки и выключатели).

Источник

С чего начинается глобальный ремонт в квартире

Ремонт квартиры – это процесс достаточно кропотливый, требует учета многих мелочей, от досконального планирования этапов, расчета сметы, до подбора качественных материалов, инструментов и других не менее важных для ремонта вещей.

Разумеется, если заказывать ремонт у опытной бригады, можно доверить им практически все вопросы. Но когда вы планируете выполнить ремонт самостоятельно, вам обязательно пригодятся основные правила выполнения ремонта квартиры.

Если углубиться более детально в мелочи, то тему ремонта можно обсуждать бесконечно, но давайте рассмотрим главное, на что необходимо обратить внимание, чтобы понимать, с чего необходимо начать элитный ремонт квартир.

Итак, какой вы представляете квартиру после завершения ремонта? Это, наверное, первое, на чем необходимо акцентировать внимание. План ремонта. Опираясь на план ремонта, можно делать дальнейшие шаги. Продумайте, в каких комнатах вы предполагаете сделать ремонт (или в квартире в целом), будет ли он капитальным, с натягиванием потолков, выравниванием стен, настилом полов, перепланировкой, или же косметическим, с заменой декоративной отделки на современную. Именно от этого и нужно отталкиваться.

Смета. Это первое, с чего рекомендуется начать ремонт после оставления плана. Еще до начала ремонта, необходимо просчитать смету затрат. Итоговая сумма будет отличаться не только от того, капитальный это будет ремонт или косметический, а и от ценового диапазона строительных материалов. От ваших планов будут зависеть затраты: если планы «наполеоновские», придется выложить достаточно большие деньги, но если вы рассчитываете только освежить ремонт, вложения будут намного меньше.

С чего необходимо начать квартир ремонт мы разобрались. Следующим шагом будет выбор инструмента, которым вы будете пользоваться, и покупка строительных материалов.

Если вы не доверяете бригаде строителей и хотите сделать ремонт самостоятельно, то потребуются такие материалы (ремонт потолка и стен): шпателя, наждачная бумага, молоток, валик. Для финишной обработки: штукатурка, шпаклевка и грунтовка.

Далее подготавливать помещение. Первым делом его необходимо освободить. Снимаем все со стен, потолка (люстры, светильники, полочки), освобождаем помещение от мебели. Если делаете ремонт в одной только комнате, межкомнатные двери плотно закрываем, чтобы туда не просачивалась пыль.
Теперь помещение готово для ремонта. В принципе, если вы будете нанимать строительную бригаду, то эти простые подготовительные работы сделать можно и самому, сэкономив на ремонте.

Источник

Глобальный ремонт с перепланировкой без дизайн-проекта, реально?

Планируем большую переделку нашей трешки, перепланировку думаем менять, не очень устраивает сейчас. Подскажите, стоит ли затеваться с ремонтом без профессионального дизайн-проекта или можно и обойтись без дополнительной траты денег на него? Извиняюсь заранее, если кому-то вопрос покажется глупым

Мастеров онлайн: 348 Заказов в неделю: 2 067 Предложений в сутки: 779

можно самим нарисовать дизайн, а строители при необходимости подкорректируют

Добрый вечер. Анатолий вполне возможно обойтись без дизайн-проекта,многие строители- профессионалы ,сами подскажут вам и помогут определится с перепланировкой.З.Ы:главное не сносить несущих стен.

точно — несущие стены и перемычки не трогать — и аккуратно и внимательно всё получится.

необязательно главное чтобы вы сами знали что вам нужно, обратитесь ко мне я могу вас проконсультировать!

Можно если специалисты грамотные

В этом вопросе очень важно , чтоб у вас было четкое и конкретное понимание того, чего вы хотите в конечном итоге и время для контроля работ по вашим затеям. Если они ( понимание и время) есть, то , в принципе, достаточно толкового бригадира с толковой бригадой, желательно с возможностью юридической ответственности. Если же вы пока не определились до конца в конечном итоге такого капитального деяния , как ремонт и хотите в конечном интерьере неких » фишек», то , естественно, лучше иметь под боком спеца- интерьерщика.

Согласен с ответом, с маленьким дополнением:При перепланировке необходимо учитывать конструктивные особенности здания и подготовить разрешение на работы. Т.К. соседи могут пожаловаться «от страха разрушения здания» и при продаже квартиры будет легче.

Сейчас поискав по интернету можно найти массу идей для квартиры, если вы не готовы оплачивать услуги дизайнера (полный дизайн от 1000 руб/м2). Можно в интернете поискать фрилансеров, которые за символические деньги сделают перепланировку. Но при перепланировке нужно отталкиваться от конструктивных особенностей здания и всеже, по опыту, заручится разрешительной документацией, если намерены перепланировать по крупному. Если Вы в Твери, то можем помочь.

Садитесь вместе супругой за компьютер — набираете в поисковике [дизайн комнаты,гостинной ,кухни и тд] — смотрите фото и выбираете по вкусу ,может че и сами скомбинируете.

вам и сам дизайн может не подойти только деньги будут уже оплачены. по моему лучший способ найти фотографии готовых интерьеров в интернете подходящих под вашу планировку ту которую вам понравится а отделочникам дать задание хочу примерно также! большая часть отделочников не захочет терять заказ и подстроится под вас! например я сам чем интереснее интерьер фото которая мне понравится мне и работать интереснее. желаю удачи с ремонтом. заключайте договор! очень часто заказчики и отделочники не понимают друг друга и возникает спор. а лучше нанимайте не шабашников а организацию. за частую цены никапли не дороже чем у шабашников. к примеру я!

Нет,нельзя. Перепланировку сначала надо утвердить, а потом ею заниматься. Дизайн и без внимания оставить, это уже по средствам. Совет- сначала расставляет на бумаге (комп) мебель, а потом уже д и з а й н. Вот если не войдёт, шкаф или диван, то это будет бдизаен.

Фиг знает. С дизайнерами не меньше беды бывает. На моей практике- разводку сделали , все отделали, а потом розетки переносили , конструкции переделывались, чуть ли не стены переносили, как мебельщик приехал.. Плохо, когда заказчик все доверяет дизайнеру, а потом глаза пучит на счета.

можно и без если толковые мастера

имею опыт 2х квартир -и перепланировка и исполнение -всё на ходу. Тем не менее удачно. Правда после работы садился за архикад, докумекивал,что могли не заметить.Мне было нетрудно -знаю жильё как свои 5. Но шансов по первому разу слишком мало. Совет -придерживайтесь классики, общайтесь с исполнителями,во всём мера.

Когда есть достаточно четкое и уверенное понимание чего хотите и как должно будет выглядеть, тогда без дезигнера! Успехов!

КОЛЛЕГИ. Зачем нести чушь. Дизайн стоит от 100 рублей. Может Анатолий и сам нарисует. Но должно быть понятие «что мне хочется»

запомни раз и на всегда дизайнер живёт в каждом из нас! на вкус и цвет — товарищей НЕТ. проф. дизайнер подстроит всё под твою-же тему и ещё возьмёт с тебя не плохие деньги !

+ 100 500 «художник в каждом из нас»

Глобальный ремонт с перепланировкой без дизайн-проекта, реально? Нет! Не реально! Не правильно! Не безопасно! и Не понятно чем это все закончится! Глобальный ремонт, подразумевает под собой: Технически-правильный демонтаж, без сноса лишнего. Возведение новых перегородок из правильно подобранных материалов с расчетом Сопромата. Четкое следование СНиП.( строительные нормы и правила ). Электро-Проект, где будут правильно рассчитаны и распределены эл.-нагрузки на силовые и слаботочные приборы. Сантехнический проект, где так же все рассчитывается и распределяется. При всем этом, подбирается индивидуальный стройматериал, который будет выполнять свои функции. И много много всего. Всего не сказать ни пером описать.. Профессиональный дизайн-проект, Это не то на чем стоить экономить. Держа дизайн-проект в руках, вы получаете полный контроль и понимание всего ремонта. И только так, это все будет работать, служить долго и беззаботно. А нанимать Васю Пупкина, который будет вам впаривать Бог знает что, делать не понятно как и не понятно чем. И сколько вы за это Заплатите, потратите нервов и времени. Когда спустя пол года такой ремонт начнет разваливаться, протекать, отклеиваться и.т.д. Вряд-ли вас будет это все радовать. Анатолий! Сделайте профессиональный дизайн-проект. Наймите профессиональных строителей ( которые прочтут проект ). Приобретите хороший стройматериал. Не слушайте Васю Пюпкин. Всегда задавайте Вопросы, они глупыми не бывают. И вы получите то что вас будет устраивать. Ремонт должен быть технически-грамотно спланирован, качественно-удобным и комфортным + длительно-эксплуатационным. Как то так. Удачи.

зря вы так про Васю )))

Добрый день. Да — естественно можно : )) Интернет и фантазия вам в помощь, и разумеется советы мастеров, хотя бы с этого форума. 1) Обмерный план помещения — возьмите рулетку замерьте общие размеры квартиры и по каждой комнате отдельно — ширина, длина, высота. Начертите это на бумаге в точном масштабе желательно — карандаш, линейка, ластик. Далее — замерьте все двери, окна и другие проёмы — укажите их на плане. Далее — если будете делать перепланировку — то есть убирать какие то перегородки и стены (только не несущие), добавлять новые перегородки, окна, двери и проводить новую канализацию, электрику, вентиляцию и т.п. — пошли варианты плана с перепланировкой — можете нарисовать несколько. Далее — пошли варианты плана с мебелировкой — нарисуйте несколько вариантов, чтобы наглядно видеть и выбрать как лучше вам поставить мебель и сантехнику (ванну, душевую кабину, раковины). Всё — план перепланировкы выбрали, план мебелировки выбрали. 2) Стилевая концепция — то есть в общем виде как будет выглядеть ваш интерьер — залезьте в интернет — посмотрите современные стили дизайна, посмотрите фотографии интерьеров уже выполненных в понравившемся стиле, подсчитайте — потянет ли ваш бюджет реализацию понравившегося стиля — отделочные материалы, мебель и предметы интерьера соответствующие понравившемуся стилю. 3) Подбор цветов и материалов (пока без покупки) — даже в одном стиле — может быть разбег в цветовом оформлении — условно говоря «50 оттенков серого» — это вам надо уже идти в магазины и смотреть по месту — каталоги колеровки красок, обои, наполные покрытия, плитка и т.д. — с цветами и фактурами определились — будет прекрасно если вам в магазине дадут образец цвета материала или хотя бы напишут номера цветов, артикулы и названия материалов. 4) Ведомость материалов — когда обошли все магазины выбрали и посчитали стоимость материалов, мебели и декора — оформите это всё в виде списка — можете общий, можете расписать по каждому помещению. Например, спальня — стены такая то краска, такого то цвета, столько то литров, цена общая такая то; пол — такой то паркет, такого то цвета, столько то квадратов, цена общая такая — и т.д. 5) Далее — общая инструкция по ремонту — определитесь с порядком работ и хотя бы кратко запишите — что вы планируете делать и в каком порядке, также не забудьте учесть необходимый для работы инструмент. В итоге у вас на руках: 1) Обмерный план помещения до перепланировки; 2) Обмерный план помещения после перепланировки (новые перегородки, двери, окна), с привязкой коммуникаций (вентиляция, электрика, канализация); 3) Обмерный план помещения после перепланировки, с растановкой мебели; 4) Стилевая концепция 5) Образцы материалов и цветов. 6) Ведомость материалов, мебели и декора. 7) Инструкция по ремонту. Надеюсь, объяснил понятно — удачи в ремонте, пишите проконсультирую.

Вася, может быть и Федей, Федя-Колей, Коля-Петей. И.Т.Д. До бесконечности. Суть от этого не меняется! Кесарю-Кесарево, Пекарю-Пекарево. Каждый должен заниматься тем, что умеет, утверждено знает, способен получать от своей деятельности не только материальную прибыль. Но и творческое развитие, получая удовольствие от своего творения, делая этом для других.

Анатолий! Несущие стены точно трогать нельзя, потом проблем с БТИ не оберетесь и заплатите большой штраф, если кто то из соседей настучит на вас. Легкие перегородки можно снести, а потом на бумаге нарисовать что вы хотите. Грамотные строители все сделают.

Можно без допов услуг как на проект так и ее надзорку. Главное определитесь четко что как и на сколько дорого. Фантазируйте придерживаясь семейных потребностей и приоритетов.

Всем доброго дня. Вопрос достаточно философский так как дизайнер зачастую знает больше (в сфере опр. направления) чем любой строитель, какой бы опыт работы у строителя не был. Дизайнеры подробно изучают схематический план квартиры и прорабатывают наиболее комфортабельные и практичные варианты дизайна, при этом понимая заказчика на словах. Все это они моделируют на компьютере (что могут не все строители), вы без проблем смотрите и корректируете. Дизайнер выдает полный дизайн-проект, для любого строителя это мечта. все понятно, подробные чертежи по проводке, по потолкам и даже по закупке материалов и т.д. и т.п. нет лишних вопросов к клиенту. Работа будет выполняться на 15-35% быстрее (часто у строителей бывают вопросы которые решаются с обязательным присутствием заказчика на объекте, что затягивает время). Что касается работы без дизайн проекта это вопрос тоже спорный. Понятно что у каждого строителя опыт работы зашкаливает, и естественно он пытается поделиться с клиентом, но зачастую его проекты исполнялись в других помещениях, с абсолютно противоположными параметрами комнаты. То, что было где то хорошо, у вас будет не очень. Конечно же, вряд ли вы поймете строителя на 100% по его рисункам на стенах в вашей квартире:). Если строитель пытается воплотить в жизнь придуманные дизайнерские элементы с картинки, с интернета, будьте готовы к погрешностям. Дизайнер предоставляет подробные чертежи по декоративным элементам для бурения каждого профиля и т.д. Но, опытный строитель гораздо больше разбирается с перепланировкой и демонтажем, не всегда что указано не несущим нужно сносить и часто в несущих стенах можно делать проем (предварительно укрепив швеллером, естественно желательно не на первых этажах).Мой совет, если есть финансовая возможность лучше делать капитальный ремонт в сопровождении с дизайнером (не пожалеете), если конечно же это не косметика :). Так что решать вам. P.S. любой кто работал с дизайнером (клиент/строитель) доволен результатом.

вопрос стоял о возможности сэкономить, да проект может сократить сроки и затраты по материалам, но только в том случае если проект составил не обычный дизайнер а профессионал. При ограниченном бюджете правильней сэкономить на дизайне а не на исполнителе работ. Проект конечно защитит от развода (если исполнитель недобросовестный), но не факт что проект сам не будет разводом. Мы(исполнитель), например, не пользуемся какими-то шаблонами новый объект — новые задачи, новые решения.

На самом деле дизайн проэкт хорошая штука, но в целом на самом деле если мастера подходят к работе со знанием дела, то все свои вопросы Вы можете решить с ними

Однозначно лучше сделать дизайн-проект,возможно эконом.Но не зря люди учатся на дизайнера,врача,педогога.Строители,которые вам рекомендуют Не делать-это строители.Вы сэкономите массу сил,времени,денег.У дизайнеров есть свои скидки до 25 % в магазинах мебели,света,материалов.Вы получите визуализацию в 3D,смету,чертежи.А вопрос хороший!:))

мое мнение, как человека, который уже связывался с глобальным ремонтом своей немаленькой кварты (96 квадратов), что лучше все-таки такое пространство делать сразу с дизайн-проектом, особенно если вы сами четко не представляете, что хотели бы видеть в своей квартире. А когда квартира большая, в том числе и у вас трешка факт, что от 70-ти квадратов площадью, то вы все равно каждый угол, все коммуникации не продумаете граммотно без профессиональных знаний. Плюс если есть дизайн-проект, то вам уже будет что предъявить тем, кто выполняет ремонт, если они где-то накосячат и в чем-то ошибутся, чтобы они взяли ответственность и расходы на себя и поправили в соответствии и планом. Ну а насчет дополнительных денег — помониторьте рынок, мы в свое время попали на хорошее предложение от Виры Арстрой, они нам его в подарок сделали, т.к.весь ремонт мы у них заказали

Конечно реально! на данный момент делаем трешку с перепланировкой без дизайн проекта. Главное, четко представлять что Вы хотите получить в результате и все получится!

Можно конечно. если вы сами дизайнер- архитектор. Но ремонт обойдется раза в 1,5 — 2 дороже, ну и дольше соответственно из-за массы переделок, когда поняли что что-то не предусмотрели.. О грамотности не говорю, это — как получится, качество советов строителей тоже «как повезет». Ну и признаний типа: надо было сделать по другому. тоже избежать не удастся. Удачи!

Источник