Горский 50 капитальный ремонт

Справка о недвижимости

Определите год постройки дома в Новосибирске, процент износа дома по данным БТИ, управляющую компанию, дату планируемого капитального ремонта (собственники квартир уплачивают обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 2014 года).

Поиск жилых домов по году постройки

Сервис для поиска многоквартирных домов в Новосибирске, когда есть требования или пожелания к году постройки жилого здания

Хотите купить квартиру в доме, которому не более 10-15 лет (или готовите список домов для показов, в соответствии с пожеланиями клиента)

Банк рассматривает для ипотеки жилые дома не старше определенного года

Участвуете в программе расселения или присматриваете квартиру для военной ипотеки, а условия программ накладывают ограничения по году постройки жилого здания

Подыскиваете не слишком дорогое жилье, и готовы рассмотреть квартиры в домах советского периода

Ограниченный бюджет диктует выбор жилого дома, который построен 20-30 лет назад

Или наоборот, пришла пора улучшить жилищные условия, и вас интересует совсем свежий объект, которому нет и пяти лет

Эти и другие проблемы теперь могут решиться быстрее. Чтобы увидеть перечень домов, подходящих под ваши критерии, выберите необходимый диапазон дат и укажите район города.

Найти жилые дома

Статьи о недвижимости

Четыре способа сдавать квартиру «по-честному»

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад — подсчитаем

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Источник

Справка о недвижимости

Определите год постройки дома в Новосибирске, процент износа дома по данным БТИ, управляющую компанию, дату планируемого капитального ремонта (собственники квартир уплачивают обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 2014 года).

Поиск жилых домов по году постройки

Сервис для поиска многоквартирных домов в Новосибирске, когда есть требования или пожелания к году постройки жилого здания

Хотите купить квартиру в доме, которому не более 10-15 лет (или готовите список домов для показов, в соответствии с пожеланиями клиента)

Банк рассматривает для ипотеки жилые дома не старше определенного года

Участвуете в программе расселения или присматриваете квартиру для военной ипотеки, а условия программ накладывают ограничения по году постройки жилого здания

Подыскиваете не слишком дорогое жилье, и готовы рассмотреть квартиры в домах советского периода

Ограниченный бюджет диктует выбор жилого дома, который построен 20-30 лет назад

Или наоборот, пришла пора улучшить жилищные условия, и вас интересует совсем свежий объект, которому нет и пяти лет

Эти и другие проблемы теперь могут решиться быстрее. Чтобы увидеть перечень домов, подходящих под ваши критерии, выберите необходимый диапазон дат и укажите район города.

Найти жилые дома

Статьи о недвижимости

Четыре способа сдавать квартиру «по-честному»

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад — подсчитаем

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Источник

город НОВОСИБИРСК, микрорайон Горский, д.50 (район Ленинский)

Оценки дому от жильцов

Всего оценок	Средн. балл	Общий рейтинг
ТСЖ (УК)	66	0.62	1.23
Инфраструктура	0	0
Дом (комфорт)	0	0
ЖК	0	0
Застройщик	101	0.6

Паспорт многоквартирного дома

• Почтовый индекс — 630032 .
• Тип здания — Многоквартирный жилой дом,
• Микрорайон — Горский
• Этажность — 12 ,
• Материал несущих стен — панельный ,
• Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
• Количество подъездов — 4 ,
• Квартир — 176 ,
• Комфорт — среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) — улучш планировка ,
• Высота потолка — ,
• Дата (год) постройки — 1996 ,
• Застройщик — Сибирь ПСК,
• Управляющая организация — м-н Горский,
• Состояние — в эксплуатации,
• Площадь здания — 12100,1 ,
• Дом негазифицирован.

Дополнительное описание:

город НОВОСИБИРСК, микрорайон Горский, д.50 (район Ленинский).
Двенадцатиэтажный, панельный, четырехподъездный дом, построен в 1996 году

Сведения о доме Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 1996
Детская площадка Есть
Дом признан аварийным Нет Дополнительная информация —
Количество жилых помещений 174
Класс энергетической эффективности: Не присвоен Количество лифтов 4
Количество подъездов: 4 Лифты пассажирские — 4
Наибольшее количество этажей: 11
Наименьшее количество этажей: 7 Количество нежилых помещений 1
Площадь жилых помещений (м 2 ): 11 702.08
Площадь нежилых помещений (м 2 ): 397.03
Площадь помещений общего имущества (м 2 ): 5 040.91
Площадь зем. участка общего имущества (м 2 ): 6 885.00
Площадь парковки (м 2 ): 0.00
Серия, тип постройки здания нет
Спортивная площадка Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта На специальном счете у регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом

Конструктивные элементы Оборудование перегородки Количество мусоропроводов, ед. 4
Несущие стены: Монолитные
Площадь подвала: (м 2 ): 1 318.50
Крыша: Плоская
Мусоропровод: На лестничной клетке
Перекрытия: Железобетонные
Фасад: Оштукатуренный
Фундамент: Свайный

Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 2
Объем выгребных ям, (м 3 ): 0.00
Вентиляция: Отсутствует
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Внутренние водостоки
Газоснабжение: Отсутствует
Горячее водоснабжение: Центральное (закрытая система)
Система пожаротушения: Отсутствует
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм. Ремонт систем водоотведения 2043 672,4 пог. м Ремонт систем водоснабжения 2043 1124,9 пог. м Ремонт систем водоснабжения 2043 688,5 пог. м Ремонт систем теплоснабжения 2043 3728,9 пог. м Ремонт крыши 2043 1613 (м 2 ): Ремонт систем электроснабжения 2040 10180 пог. м Ремонт подвальных помещений 2040 1318,5 (м 2 ): Ремонт фасада 2040 6962,7 (м 2 ): Ремонт или замена лифтового оборудования 2022 4 шт.

История микрорайона Горского

Горский — жилой массив на востоке Ленинского района города Новосибирска. Общая площадь его застройки составляет 55 га, а число жителей превышает 20 тысяч человек. Общий жилой фонд двух районов, «Горского-1» и «Горского-2», составляет порядка 422 тыс. м² жилого фонда в 31 жилом доме. Первыми домами жилого массива стали три крупнопанельных жилых дома (типовая серия 111-97) переменной этажности (блок-секции от 6 до 10 этажей), возво . читать далее >>>> :

Источник

Взносы, задолженность, платежи, капитальный ремонт
Новосибирск, микрорайон Горский, дом 50

Паспорт дома по адресу Новосибирск, микрорайон Горский, Дом 50

Общие сведения и характеристики дома

Многоквартирный 9-этажный жилой дом расположенный по адресу Новосибирск, микрорайон Горский, Дом 50 , был построен и введен в эксплуатацию 1996 году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений 17147.41 квадратных метров, не является аварийным, . Благоустроенность прилегающей территории: во дворе дома есть детская площадка, есть спортивная площадка . С 08.10.2015 года, дом находится в управлении у ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» способ формирования фонда капитального ремонта На специальном счете у регионального оператора .

Взносы на капитальный ремонт и задолженность

Размер взноса на капитальный ремонт

Собрано средств собственников всего

Текущая задолженность собственников по взносам

Израсходовано всего на работы (услуги)

В т.ч. израсходовано субсидий

Остаток средств на проведение капремонта

Запланировано работ (услуг)

Ближайшие работы ремонт крыши

Количество зарегистрированных жителей

Способ формирования фонда капитального ремонта

Дата принятия решения о формирования фонда капитального ремонта

БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет

Информация о МКД предоставляется в соответствии со стандартом раскрытия информации по постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.

Фотографии дома по адресу Новосибирск, микрорайон Горский, Дом 50

Фото и панорамные снимки дома по адресу Новосибирск, микрорайон Горский, Дом 50 , на фото вы увидите панорамные изображения дома Горский Дом 50 и сможете виртуально управлять перемещением по улице онлайн.

Как управлять виртуальной панорамой мкр.Горский, Дом 50 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание. Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.

Источник

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

1. на личном счете дома;
2. на счете регионального оператора.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Слева на странице появится раздел «Работы (услуги)». Зайдите в него, чтобы узнать, какие части дома и в какие сроки собираются отремонтировать, а какие работы уже провели.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

А чтобы узнать, какого ремонта ждать в конкретном году, перейдите во вкладку «По годам».

Если дом не определяется через строку поиска

Такое бывает. В этом случае попробуйте следующий алгоритм.

После того как вы перейдете во вкладку дома, алгоритм действий будет такой же, как я описала выше.

Если на сайте нет информации о доме

Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.

Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.

Если хотите побольше узнать о капитальном ремонте МКД, почитайте другие наши статьи по теме:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

А если сам дом в системе есть, а информации по капремонту нет, кого трясти?

silsky, у меня аналогичная ситуация!!

К 2040 году либо эмир, либо ишак. А денюшки всё-равно тю-тю))

Андрей, проведите общее собрание собственников, переведите деньги на специальный счет. Будете распоряжаться ими самостоятельно и никуда не денутся.

Похоже что для разных городов надо смотреть разные источники. По Спб на сайте «Реформа ЖКХ» мой дом нашелся, но данных о кап.ремонте нет, а вот на gorod.gov.spb.ru всё есть.

d1mmmk, спасибо за ссылку! реально все есть и портал очень норм!

В моем городе в начале списка дома в центре города, на центральных улицах. Но никак не самые изношенные. Мой дом появлялся в списках, потом убрали. Не знаю, честно,есть ли смысл платить?

Кэтти, какая разница, на копится сумма, подадут в суд, взыщут с песнями, штрафом и судебными издержками

Василий, сейчас упрощённая система взыскания долгов. Через судебный приказ. Взыщут и взыщут. Пока под % полежат.

Недавно компания, где работаю, купила помещение в старом доме и я на своей шкуре прочувствовал все национальные особенности ЖКХ.

Во-первых про сам кап. ремонт, иногда гордо говорила управдом, но не знала точно когда, что и кто.
Во-вторых, в один прекрасный день приехала какая-то странная бригада и позвонила мне с ультиматумом: или мы вот прямо сейчас открываем им дверь, или они спиливают замок (речь идет о полуподвальном помещении, что пустовало до нас и сантехник имел ключ от старого замка) — они сейчас будут менять стояки канализации. Хорошо, что я рядом был, в офисе неподалеку. Сами работы провели кое-как, оставили кучу мусора и кормили завтраками, а потом перестали отвечали на звонки, когда об этом напоминали. В новой системе К есть очаровательное ноухау для сброса излишков сточных вод прямо в наше помещение, когда засоренный колодец на улице не справляется.

Так как мы все будем делать там свой ремонт, то все их креативы демонтируем и сделаем нормально заново, но осадочек как говориться остался.

Еще в этом доме пару водосточных труб по этой программе меняли: старые ржавые худо-бедно работают, а по новью вода снаружи и по стенам течет. Будет разбираться с этим.

Врагу не пожелаешь такого ремонта, но вы, Шура, пилите, пилите, внутри они золотые.

Источник