График капитального ремонта московской области

FKR-mosreg.ru — Фонд капитального ремонта Московской области

Московская область представляет собой субъект, в который входит большое количество административно-территориальных объектов. Для облегчения создания единого пула с информацией, к которому будет иметь доступ любой житель области, специально был создан портал Фонда капитального ремонта МО. Попасть на него можно перейдя на http://fkr-mosreg.ru.

Официальный сайт

Нельзя недооценить пользу этого ресурса, ведь именно он позволяет в любой момент познакомиться с актуальной информацией относительно последних новостей и нововведений в региональной программе капремонта и узнать о проделанной/предстоящей работе. Программа капитального ремонта принимается исходя из закона МО о капремонте на 25 лет для всех жилых многоквартирных домов на территории области, кроме тех, которые признаются в аварийном состоянии. Причем даже новостройки, которые были начаты или сданы в эксплуатацию после подписания договора, также включаются в программу сразу, как только истекает срок гарантии от застройщика. Таким образом, жильцы начинают вносить средства в фонд уже после того, как дом будет включен в региональную программу.

Региональная программа предоставляет на официальном портале список многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту исходя из типа дома, стоимости и плана работ. Карта программы предоставляет полный отчет относительно охвата территории, что запланирована под капремонт.

Официальный сайт предоставляет возможность узнать о том, включен ли дом в программу, если жилец только вселился/переехал в квартиру и еще не получал платежки. Для этих целей необходимо только сделать несколько простых шагов.

Как найти свой дом в программе

На официальном сайте есть вкладка «Найти свой дом на карте». Всего один клик и пользователь будет перенаправлен на интерактивную карту Московской области с расписанными на ней числами, которые говорят о количестве включенных домов исходя из территории:

Количество включенных в программу домов

Поиск по адресу

Любой жилец имеет возможность найти конкретно свой дом или любой необходимый, просто приблизив карту и сориентироваться по району. Помимо всего прочего, можно найти дом по адресу, нажав на одноименную ссылку, достаточно только вписать адрес:

Найти свой дом по адресу

Как только будет указан адрес, из выпадающего списка необходимо выбрать интересующий многоквартирный дом и пользователь будет перенаправлен на отдельную страницу по конкретному дому с максимально подробной информацией относительно проведению этапов выполнения региональной программы. Помимо этого, в общем доступе находятся данные относительно года здания, общей площади недвижимости и части использованных средств для ремонта из необходимой для этих целей суммы:

Подробная информация по дому

Капремонт в МО

Как было уже указано ранее, эта программа по МО разрабатывается сроком в четверть века, что действительно достаточно длительный срок. Это сделано для тех целей, чтобы иметь временной люфт на разработку плана объема работ и постараться суметь распределить его равномерно не только по срокам, но и по объектам. В первую очередь ремонту подлежат старые дома, которые нуждаются в капремонте больше новостроек, которые только недавно были записаны в программу.

Несмотря на такой принцип распределения, это не говорит о том, что утвержденный срок в 25 лет не будет пересмотрен со временем, как только решится вопрос со старым фондом. Программа каждый год обновляется и изменяется, так как старые отремонтированные дома исключаются из нее, тогда как новые включаются, поэтому график и этапы работ постоянно корректируются.

Полная отчетность по результатам проведения капитальных ремонтов создается по окончанию года. Таким образом, посмотреть результаты этого 2019 года, можно будет только в начале 2020. Но всегда можно контролировать этапы реализации в режиме реального времени за каждым конкретным домом или областью.

Регистрация в личном кабинете

Официальный портал имеет возможность предоставить доступ к личному кабинету, каждому жильцу. Для этого потребуется пройти короткий регистрационный процесс, который состоит из указания лицевого счета и номера мобильного телефона.

Регистрация на портале

Портал предлагает массу возможностей, включая уплату взносов по программе, но сервис доступен только для собственников владельцев квартир в многоквартирных домах, создающих взносы на счете регионального оператора, чей лицевой счет начинается с единицы.

В режиме реального времени можно посмотреть процесс реализации программы, сравнить ее с прошлыми годами, отследить фотоотчеты и освоение бюджета. Если пользователь утеряет данные, их всегда можно восстановить, благодаря соответствующим разделам.

Источник

График капитального ремонта московской области

Отремонтированные фасады и фундамент, не протекающая крыша, новые инженерные коммуникации, хорошие лифты – мечта каждого собственника квартиры в многоквартирном доме, особен но если возраст здания уже солидный. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснила, что входит в программу капитального ремонта и как контролировать ход работ.

В Подмосковье насчитывается более 54 тысяч многоквартирных домов разных годов постройки. Многие из них нуждаются в проведении ремонтных работ.

Как сообщается на сайте Фонда капитального ремонта Московской области, планы на капремонт в Подмосковье рассчитаны до 2049 года. За это время в регионе планируется отремонтировать рекордное количество жилых зданий – 44007 домов.

В 2020 году планируют провести капитальный ремонт 2199 многоквартирных домов в Московской области. Благодаря этому улучшатся условия жизни более ч ем 150 тысяч семей.

2 Какие дома отремонтируют

Капитальный ремонт необходим, если дому больше 30 лет. В перечень работ входит ремонт фасадов, кровли, подвальных помещений и фундаментов, замена инженерных систем, установка общедомовых узлов учета потребления коммунальных ресурсов.

Особое внимание уделяется энергосбережению и повышению энергоэффективности жилых зданий.

Также полностью заменяют устаревшее лифтовое оборудование. Причем в программу капремонта включают лифты, эксплуатируемые свыше 25 лет. Особо тща тельно следят за их заменой в многоквартирных домах, где проживают ветераны и люди с ограниченными возможностями здоровья.

По словам замдиректора МКУ «Окружное хозяйство» Дмитрия Фокина, с 2020 года Фонд капитального ремонта заключил трехлетний контракт, р ассчитанный до 2022 года. В течение этого времени в 394 домах Подольска проведут разные виды работ в рамках капремонта.

Так, в программу до 2022 года включены работы по ремонту мягкой кровли в более чем 150 домах. Примерно в 150 домах запланирован ремонт ф асада. В более чем 20 домах планируют установить приборы учета. В текущем году по большей части будут выполнять работы по ремонту навесных фасадов и кровель.

3 Как узнать, входит ли дом в программу

Узнать, вошел ли конкретный дом в программу капитального рем онта, можно на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого нужно выбрать вкладку «Капитальный ремонт МКД» и написать адрес дома. Здесь же можно подать обращение для включения в программу и узнать, какие работы уже проводились в доме.

Также узнать, включен ли интересующий адрес в программу капремонта, можно на сайте ГИС ЖКХ. Нужно зайти в реестр программ капитального ремонта и ввести данные дома. Узнать о планах на ремонт можно через реестр объектов жилищного фонда, опубликованный на сайте. Потребуется ввести адрес.

Наконец, все желающие могут посмотреть, входит ли конкретный дом в программу капремонта, через сайт Фонда капитального ремонта Московской области. Для этого нужно найти интересующее здание на карте.

4 Как отследить взносы на капремонт

Оплачивать взносы за капремонт собственники обязаны по истечении шести месяцев с даты включения их дома в региональную программу капремонта. Минимальный размер взноса составляет 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения.

Горожане могут контролировать свои взносы в режиме онлайн. Все расчеты доступны в личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта Московской области.

Чтобы попасть в личный кабинет, собственнику нужно зарегистрироваться и зайти через аккаунт сайта госуслуг. Затем нужно добавить лицевой счет – его номер можно узнать через портал госуслуг или посмотреть на квитанции на оплату ЖКУ.

После сохранения лицевого счета надо перейти во вкладку «Капитальный ремонт» и выбрать нужный ад рес. Здесь можно узнать о начислениях, оплате, задолженности, перерасчете. Также можно найти информацию о поступлении денежных средств через конкретных расчетных агентов или прямым платежом.

Кстати, взносы на капремонт, оплаченные через «МосОблЕИРЦ» или пр ямым платежом на расчетный счет Фонда капитального ремонта Московской области, отображаются в личном кабинете в течение трех рабочих дней.

5 Куда пожаловаться на качество работ

Жильцы домов больше всех заинтересованы в качестве выполняемых в рамках капремонт а работ, поэтому в случае каких-либо нареканий им следует сообщать о них в соответствующие ведомства. Поводами для жалоб являются несоблюдение сроков работ, нарушение мер безопасности, явные огрехи в проведенных работах.

Прием и контроль работ по капремонт у осуществляет государственное бюджетное учреждение – Управление технического надзора капитального ремонта, подведомственное министерству ЖКХ Подмосковья. Сообщить туда о неудовлетворительном качестве работ горожане могут по телефону 8 (495) 249-01-27.

Помимо этого, прием выполненных работ контролирует Госжилинспекция Московской области . Ее «горячая линия» – 8 (498) 602-83-32, электронная почта – gilinspector@mosreg.ru .

К контролю качества работ в рамках капремонта привлекаются и общественные объединения, такие как Ассоциация председателей советов многоквартирных домов. Обратиться туда можно по телефону 8 (495) 778-55-05 или по электронной почте info@upravdommo.ru . Подольским отделением ассоциации руководит Ольга Дорофеева.

Жители могут обратиться и в комитет по ЖКХ администрации Подольска по электронной почте komgkx.blag@yandex.ru или по телефону «горячей линии» 8 (496) 755-57-93, которая работает в будни с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00. Председатель комитета – Илья Александрович Скоморохов.

Наконец, обратить ся можно и в Фонд капитального ремонта Московской области. Телефон контакт-центра – 8 (495) 104-59-59, электронная почта – post@fkr-mosreg.ru . В связи с ситуацией с коронавирусом личный прием граждан временно приостановлен, по вопросам начисления и оплаты взносов можно обращаться в территориальные управления «МосОблЕИРЦ».

В Подольске отделение «МосОблЕИРЦ» находится по адресу: улица Комсомольская, дом 1. Режим работы: с понедельника по субботу с 8:00 до 18:00, перерыв с 12:00 до 14:00. Телефон: 8 (496) 245-15-99. Руководитель управления – Александр Владимирович Гусаков, график приема граждан – среда, четверг с 14:00 до 17:00.

Источник

Как узнать, когда будет капитальный ремонт дома?

С квартплатой жители страны платят взносы на капремонт, направленные на модернизацию важных конструктивных и инженерных систем многоэтажного дома. Большая часть средств поступает в общий фонд, который распределяет их между жилыми объектами. Сроки проведения реконструкции и виды запланированных работ можно узнать несколькими способами.

Порядок формирования очереди

Предоставление данных о жилом здании для включения его в очередь из многоквартирных домов, которые нуждаются в капитальном ремонте — обязанность организации, осуществляющей управление (УК или ТСЖ). Формируют список региональный оператор фонда капремонта и администрация.

Согласно п. 3 ст. 168 ЖК РФ , параметры первоочередности определяются самостоятельно каждым субъектом РФ. Основными являются:

• Год постройки или ввода в эксплуатацию. Чем старше здание, тем раньше начнут ремонт. Здесь может быть поставлен вопрос о ветхости и признания многоквартирного дома аварийным. В таком случае необходимо получать акт обследования здания.
• Дата проведения последнего ремонта. Эту информацию в Фонд капремонта передает товарищество собственников или управляющая компания.
• Объем взносов, внесенных собственниками. Подобные сведения необходимы для выявления должников.
• Обоснованная необходимость в ремонтных работах. Акцент делается на тех участках, которые вышли за рамки сроков нормальной эксплуатации.

Если несколько объектов жилья имеют одинаковые критерии, то в очередь их ставят в порядке уменьшения площади. При одинаковом размере, они включаются в график в алфавитном порядке по адресу. А если он совпадает, то по нумерации.

ВАЖНО! Ремонт таких домов должен осуществляться в течение одного календарного года.

График капремонта

Каждый регион на основе сформированной очереди составляет долгосрочный и краткосрочный график работ. Первый представляет список домов, включенных в программу капитального ремонта, напротив каждого из которых проставлен год начала работ. Второй – более подробный план на ближайшие три года, содержащий сведения о работах, объеме средств и источниках финансирования.

ИНТЕРЕСНО! На сегодняшний день план мероприятий по реконструкции жилищного фонда в некоторых субъектах составлен до 2043 года.

Как получить сведения о времени проведения ремонта

Узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома, можно в региональном фонде, администрации города или непосредственно в УК или ТСЖ, обслуживающих дом. Для этого необходимо:

• Написать в произвольной форме запрос на имя руководителя организации. В нем излагается просьба предоставить информацию о сроках проведения капремонта конкретного дома.
• Отнести документ лично в приемную или отправить заказным письмом с уведомлением на адрес компании.
• Дождаться официального ответа с подписью руководителя и печатью учреждения.

ВАЖНО! Полученный документ станет доказательством ущемления прав собственников, если будут нарушены сроки начала запланированных работ.

Получение сведений через интернет

Под контролем российского правительства создан электронный ресурс «Реформа ЖКХ», на котором собраны данные обо всех объектах недвижимости, включенных в программу.

Получить информацию о времени проведения капитального ремонта дома по адресу можно, следуя инструкции:

Источник