Ходят по квартирам ремонт фасада

Мошенники.

ПОДОЗРИТЕЛЬНЫЕ ЛИЦА В ПОДЪЕЗДЕ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

По нашим домам снова ходят мошенники. Они втираются в доверие под видом сотрудников гос.организаций или проводя опросы, зачастую имеют с собой данные о жителях, ведут себя напористо и уверенно, иногда даже угрожают.

К сожалению, правоохранительные органы против них бессильны, т.к. нарушения закона нет — жители открывают дверь и приобретают товары на добровольной основе. Полиция берет данные мошенников в отделении, отпускает их за неимением состава преступления, и они возвращаются снова к нам или в другие дома района. Поэтому только в наших силах с ними бороться, быть внимательными и предупредить соседей.

КАК ПОПАДАЮТ В ПОДЪЕЗД:

• универсальные ключи и коды
• стяжка, либо магнит или монета на магните доводчика двери подъезда
• звонят в домофоны «прессу разложить», «плановый ремонт мусоропровода/ освещения/ лифта/ протянуть интернет»

• собрать информацию: кто дома днем, есть ли пожилые люди, состояние квартиры
• получить предоплату на оказание несуществующих услуг, подписи в договорах на «более дешевый ремонт», деньги за «бесплатные» товары и т.п.

СЛУЧАИ В КРАСНЫХ ДОМАХ ЗА ПРОШЕДШИЙ ГОД:

• Обход квартир «сотрудниками» ПФР и МФЦ, сбор данных (сотрудники этих организаций по домам не ходят!)
• Обход квартир вежливыми молодыми людьми в костюмах с предложениями по остеклению балконов и опросом о состоянии мусоропровода
• Обход квартир «со списками от Жилищника», сбор заявок на ремонты фасадов и балконов
• Продажа железок под видом старинных монет во дворе: «я сам не местный, у меня не купят, а деньги очень нужны, помоги, ты потом сможешь продать»
• Взламывание двери подъезда посреди дня

ТАКЖЕ ПРОВОДЯТСЯ ТЕЛЕФОННЫЕ ОБЗВОНЫ:

• «Вам пора менять счетчики на новые, даже, если срок еще не подошел, распоряжение правительства, мы из МФЦ». Все данные называют верно, звонят и на мобильный (МФЦ не обзванивает жильцов, счетчики нужно менять только, когда подходит срок, вызывая самостоятельно проверенную компанию)
• «У вас плохие анализы из поликлиники, готовы привезти вам дорогое лекарство/ срочно нужно везти вас в больницу, это городская программа, но стоить будет столько-то»
• «В вашем районе от соц.обеспечения проводился розыгрыш призов среди пенсионеров, и вы выиграли пылесос, но нужно перевести денег — налог, по закону»

ЧТО ДЕЛАТЬ?

• Не впускать посторонних в подъезд, не проходить мимо! Стараться получить информацию, что за организация и контакты и передать ее участковому.
  Незнакомый человек в подъезде или около — не стесняйтесь спросить, кто и зачем, в случае подозрения — фотографируйте, зовите соседей, звоните участковому. Пожилой сосед открывает дверь посторонним людям — на всякий случай, поинтересуйтесь ситуацией.
• Если вы не готовы открыть дверь по звонку в квартиру для получения информации, можно пообщаться через дверь, затем передать данные участковому. Так или иначе, лучше обозначить, что дома кто-то есть.
• Проверять входную дверь подъезда на предмет стяжек или подкладок на магните доводчика, в результате наличия которых дверь становится легко открыть.
• Не впускать посторонних людей по звонку в домофон. Сразу же проверять называемую ими причину звонком в службы. В случае подозрения, звонить участковому.
• Во время телефонных звонков аккуратно выяснять название компании и контакты, далее передавать информацию в полицию
• Предупредить близких, соседей и пожилых людей, провести с ними беседы
• Сохранить у себя телефоны для оперативной связи и получения информации о проводимых работах в подъезде:

УЧАСТКОВЫЕ:

адрес: ул. Строителей, 4 к. 3.

тел: 8 (499) 137 71 66 old.uvd-uzao.ru

Участковый дома 4:

МОНАКОВ СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ прямой телефон 8 (999) 010 69 23

Участковый дома 6:

ШИЛОВ АЛЕКСЕЙ ВАСИЛЬЕВИЧ прямой телефон 8 (929) 988 34 21

ДИСПЕТЧЕРСКАЯ: 8(495)5395353

ЖИЛИЩНИК (работы в подъезде): 8(495)6512710, 8(495)6512140

МОСГАЗ: 8(499)2670312

МОСЭНЕРГО (электричество): 8(800)5550555

МОЭК (теплоснабжение): 8(495)633300, 8(495)9331108, 8(495)6625050

МОСВОДОКАНАЛ (водопровод, канализация): 8(499)7633434

МОСЛИФТ: 8(495)6145298, 8(495)6133308, 8(495)9742440, 8(495)9746847

Мы с вами вооружены информацией и просто обязаны проинформировать доверчивых пожилых людей, родственников и остальных наших соседей, которым неоткуда ее взять!

Источник

Мошенники?

Не так давно у меня произошла ситуация, которая даже светилась здесь на Пикабу (её писал другой человек). Тогда ТС восхищался, что наконец-то не мошенники в дверь позвонили.

Вкратце: Звонок в дверь. Здрасьте, я из управляющей компании. В ближайшее время будет капитальный ремонт фасада вашего дома производится, дверь никому не открывайте, деньги никому не платите – всё за счет города.

При этом визитёр улыбался во все 32 (или сколько там) – думайте сами, «звоночек» это или плюс.

Прошло уже три месяца, ремонт фасада так и не начался.

Вчера вновь звонят в двери, открывает соседка.

На пороге трое. Тоже «из управляющей компании».

-У вас в доме будет производиться капитальная замена системы водоснабжения. У вас стояк железный или пластиковый?

-Не знаю, — отвечает соседка.

-Если железный, вам надо будет его поменять на пластиковый. Это платно.

-Не, ребят, я вас в квартиру не пущу.

-Да мы и не просимся. Просто имейте в виду, что надо будет поменять.

И уходят. Услуги по замене не предлагают.

Вопрос: что это было? Всё бы ничего, можно было бы предположить, что реально оповещение. Да вот только капитальный ремонт фасада и водоснабжения в соответствии с программой по нашему дому намечен аж на тридцатые годы.

К слову, в управляющей компании никто об этих ребятах не знает и ремонта действительно не планируется.

Что это, друзья-пикабушники? Какой им смысл стоять на пороге и что-то втирать, не предлагая ни услуг, ничего?

Дубликаты не найдены

в подъезде висят камеры, ходят они втроем. Скрытности 0.

Если они воры, то.

В этой сцене произносится фраза про грабителей «я видел разных мудаков, но таких охуенно тупых, как эти двое, ещё ни разу»

Как вариант закидывают удочку.
Прошли,сказали надо поменять стояк на пластиковый.
человек звонит в жэк говорит мол сколько и где поменять стояк на пластиковый стоит,а его отправляют в нужную фирму с которой есть договоренность.

Как раз сегодня был пост именно про это, там деду-пенсионеру, тоже, типа от УК, канализации на 35 тысяч (!) наменяли — https://pikabu.ru/story/moshenniki_santekhniki_v_obninske_54. .

Профессионалы могут оценить даже по стоимости той самой двери.

А они всё «моют» и «моют», или «Тупая алчность»

Уже несколько лет читаю Пикабу. Нравится.

Ребята, помогите «раскачать» ситуацию. Мой поселок «благодаря» местной управляйке-монополисту загибается. п. Первомайский Оренбургского района.

Местное население отстает от развития различных интернет-сервисов. Сильно отстает. Оно какое-то «аморфное».

Мне не нужны «плюсцы».

Мне нужен резонанс.

Может «сверху» получится «переломить» ситуацию. Уж не буду упоминать Силу Пикабу, обычно она приходит неожиданно. Особо не рассчитываю. Просто прочитайте, кому то может пригодиться.

Всем прекрасно известно, что «коммунальный бизнес» на «коммерческих рельсах» уступает в доходности только лишь торговле оружием, рабами и наркотиками (не повторять, противозаконно). Поэтому, «во избежание» так сказать всяких негативных явлений в 2016 году законодатель придумал сервис ДЛЯ КОНТРОЛЯ за этим «бизнесом» — платформу ГИС ЖКХ ( https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses ). И с 01.07.2017 года этот сервис начал работать.

Если перейти по ссылке и ввести адрес своего дома, то можно найти очень много информации: год постройки, степень износа, сколько квартир и жителей, кем обслуживается, какие услуги предоставляются УК, когда запланирован капремонт, когда проходили собрания (ОСС), договор управления МКД и отчеты по обслуживанию дома начиная с 2017 года.

Эта информация доступна любому жителю планеты. Информацию для этой платформы предоставляют УК, Система «Город», ОМСУ (поссовет), Фонд капремонта. И за не вовремя поданную информацию, искаженную или вовсе не поданную, предусмотрена ответственность. Ст.13.19.2 КоАП. И если кто-то подает информацию «неправильно», то поначалу будет предупреждение, а ВОТ ПОТОМ – штраф от 15 000 до 20 000 рублей за каждый случай. За каждую запятую. Не на организацию штраф, а именно на человека, который отвечает за подачу этой информации.

1. Я вот «погулял» по всем домам нашего поселка, почитал отчеты (раздел «Информация об управлении МКД», страница прогрузится, щелкаем справа синий квадратик из 4х полосок)- внизу фото 1 и 2. И пришел к выводу, что в нашем поселке есть одна «секретная» организация. Когда вы туда приходите, то видите одну вывеску, но на самом деле там какой-то «филиал ПНД».

Не, судя по «легкому флёру» от коктейля из галоперидола и феназепама из-за дверей этой «секретной» организации, о степени адекватности «клиентов» я догадывался давно. Но даже поверхностный анализ этих отчетов устранил мои сомнения. Если рассматривать отчет каждого дома по отдельности, то вроде ничего страшного и нет. А вот если взять отчеты по всем домам, то вырисовывается следующая «картина». Вот жители МКД заплатили за год, например, 700 000 по тарифу за содержание. Но видимо МКД был в таком плохом состоянии, что УК стараясь «соблюсти законодательство, создавая безопасные и комфортные условия проживания» потратила 850 000 за год (наверное, МКД в дворец превратился). Странно. Смотрим отчеты — общий долг МКД с 2014 по 2020 год уже 450 000. Хм, чем дальше в лес.

А если сложить отчеты по всем МКД? На 01.01.2020 года – 20 053 000 рублей. Я не ошибся. ДВАДЦАТЬ МИЛЛИОНОВ ПЯТЬДЕСЯТ ТРИ ТЫСЯЧИ РУБЛЕЙ. 4200 жителей МКД.

Т.е. вот ты думаешь, что УК ты ничего не должен, а вот УК, судя по их отчетам, так не считает. А теперь посчитай членов своей семьи и умножь на 5000. Вот столько ты должен. Не важно, собственник ты или наниматель. Это из их отчетов следует.

Например, Симонова, 10 – 1 500 000 рублей должен. Фото 3. И так по всем МКД. Только суммы долгов разные по МКД, зависит от площади дома.

А еще более странна рентабельность этого «бизнеса», судя по этим отчетам. Оказывается, это настолько «социально-ответственная» организация (нет), что аж на 4 000 000 «в минус» каждый год уходит, но «показывает» для налоговой инспекции маленький доход.

Я так понимаю, что кто-то из этого «филиала» не совсем понимает ДЛЯ ЧЕГО создаются эти отчеты. Они не понимают, что направленная в ГИС ЖКХ информация не «ляжет мертвым грузом в пыли архивной», а будет опубликована на платформе для всеобщего обозрения.

Более того, эти отчеты должны согласовываться с бухгалтерской отчетностью УК и каждого дома. Но, судя по всему, это явно не так.

2. А если зайти у каждого дома в раздел «Выполняемые работы по содержанию МКД», то можно «получить» очередную порцию «бреда». Например, тот же Симонова, 10 — https://dom.gosuslugi.ru/#!/mkd?index=2&fiasHouseCode=4d. Оказывается, в этом доме (во всех домах поселка) есть «оконные ограждения» (решетки внутри подъезда, чтоб в окно никто не выпал) и «шарообразные урны», которые наше УК стабильно «моет» и «чистит». «Вот ты видишь суслика? Нет? А он есть!». Изо дня в день, из месяца в месяц, из года в год, от дома к дому — «моют» и «чистят». Вы вот спите, работаете, смотрите телевизор, платите за содержание, а УК в это время «моет» и «чистит» ТО, ЧЕГО НЕТ. ЗА ВАШ СЧЕТ. И в приложении к договору управления между УК и МКД, в котором перечислено всё общедомовое имущество, такого имущества я не нашел. А оно там должно быть.

3. А если авторизоваться в ГИС ЖКХ через Госуслуги, то попадете в личный кабинет своей квартиры и своего дома. И в разделе «Информация о перечне работ» уже появится цена такого «мытья» за год. Заходим в любой период предоставления услуг и видим сколько стоит это «мытье» урн и ограждений. Ограждения 388 рублей в год (фото 4), урны – 12 300 (фото 5). А еще «моют» двери, окна, почтовые ящики, перила (нет). Тоже за Ваши деньги. «Моют» и «моют». ТО, ЧЕГО НЕТ. Из месяца в месяц, из года в год, от дома к дому. ЗА ВАШ СЧЕТ.

Как и обещал (про интересное) внизу есть ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ В УК НА РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА. Скачиваете, убираете лишнее, относите в УК, регистрируете ( https://vk.com/feed?section=notifications&w=wall-1064175. ), ждете 5 дней ответа. Получаете ответ с отказом, пишите в ГЖИ и прокуратуру.

Кстати, традиционно в третье воскресенье марта (сегодня) отмечается День работников ЖКХ и сферы бытового обслуживания. Можете сходить завтра, «поздравить», вручить претензию на ремонт подъезда. Только будьте предельно осторожны. Вдруг именно там хранятся «НАМЫВАЕМЫЕ» шарообразные урны и оконные ограждения. Может завалить… ТЕМ, ЧЕГО НЕТ.

До новых встреч. За сим, искренне Ваш…

Скандальный воронежский коммунальщик и его дети попались на хищении 10 млн рублей

В состав ОПГ входили семь человек.

Скандальный воронежский коммунальщик Михаил Палютин вновь оказался под следствием. О махинациях, которые он провернул вместе с двумя детьми и ещё тремя знакомыми, узнали сотрудники ФСБ. По материалам управления полиция возбудила уголовное дело о мошенничестве организованной группой в особо крупном размере, сообщила пресс-служба МВД по региону в пятницу, 5 февраля.

Суть уголовного дела
По версии следствия, что в 2019-2020 годах семеро воронежцев от 25 до 67 лет, похитили около 10 млн рублей, которые поступили на счёт управляющей компанией. Таким образом, деньги потребителей не были перечислены ресурсоснабжающей организации.

Как сообщили источники «Вести Воронеж», организатором незаконного бизнеса стал 67-летний Михаил Палютин, руководитель регионального общественного движения «ЖКХ – Справедливость и порядок». Помимо него, в ОПГ вошли 54-летний директор ООО «УК Янтарь» Александр Иванников, 38-летняя учредитель «УК Янтарь», директор и учредитель ООО «Юг» Наталья Кошелева, 30-летняя юрист «УК Янтарь» Анна Сдобникова, 42-летний неофициально исполняющий обязанности замдиректора ООО «Юг» Александр Кошелев, а также двое детей Палютина – 44-летняя Ольга Мурашова (учредитель ИП Мурашова Ольга Михайловна) и 25-летний Иван Палютин (учредитель ИП Палютин Иван Михайлович, ООО «Прогресс»).

Было установлено, что собственники квартир в многоэтажках, находящихся в управлении ООО «УК Янтарь», имеют непрямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями. УК заключила договор с ЕРКЦ «Домостроитель», по которому деньгами, собранными с населения, может распоряжаться только директор УК. Перечисление денег в «РВК-Воронеж», «ТНС энерго Воронеж» и ПАО «Квадра» происходило только после подписи директора УК. Однако, по официальной версии, директор «УК Янтарь», находясь в сговоре с Палютиным, деньги не переводили.

Вместо этого средства перечисляли на расчётные счета «УК Янтарь» за услуги по строке «Ремонт и содержание общедомового имущества», а также на расчетные счета ООО «Юг», ИП Мурашова Ольга Михайловна, ИП Палютин Иван Михайлович – якобы за выполнение многоэтажках (без указания видов работ), за уборку придворовой территории специальной техникой. Но на деле работы или вообще не выполнялись, или в неполном объёме.

Роли членов ОПГ
По версии следствия, именно Михаил Палютин является организатором преступной группы, руководит всеми её участниками, принимает решения о суммах, подлежащих обналичиванию, а также размер сумм, предназначенных для каждого участника группы.

Иванников, считают силовики, выполняет в управляющей компании управленческие, организационно-распорядительные функции, фактически инструктирует бухгалтеров УК перечислять деньги на счета ООО «Юг», ИП Мурашова О.М., ИП Палютин И.М. в рамках оплаты за осуществление различных видов строительно-монтажных работ, осознавая, что заявленные работы выполнены не были.

Ольга Мурашова осуществляет ведение финансово-хозяйственной деятельности ООО «Юг», официально в организации не числится. На счета Ивана Палютина, который числится инженером в «УК Янтарь» поступают деньги от фиктивных сделок, они им обналичиваются.

Анна Сдобникова в апреле 2020 года осуществила подбор «номинального» директора ООО «Созвездие» (аффилирована Михаилу Палютину) и оформление его на должность, помогает скандальному коммунальщику и Александру Ианникову в арбитражных процессах, готовит документацию, а также «осуществляет сокрытие реального размера ущерба, нанесенного ресурсоснабжающим организациям, в документах, предназначенных для правоохранительных и контрольно – надзорных органов».

Пока ущерб от действия ОПГ оценили в 10 млн рублей, но во время следствия эта сумма значительно вырастет, уверены силовики. Членам преступной группы грозит до 10 лет лишения свободы.

Справка
Михаил Палютин во многом обязан своей известностью именно судам. Подсчитать сколько их было практически невозможно. Палютин выступает то в роли ответчика, то в роли истца. Но всегда ярко. Например, летом 2019 года его пламенный спич так обидел судью арбитража, что коммунальщика оштрафовали на 100 тыс. рублей.

Но основные сражения Палютина всё-таки происходят с поставщиками ресурсов. По его мнению, это вообще основной конфликт всего коммунального хозяйства города. Якобы, «ресурсникам» выгодно напрямую рассчитываться с жителями, чтобы вешать на них долги злостных неплательщиков. Михаил Палютин этого, разумеется, допустить не может
Источник: https://vestivrn.ru/news/2021/02/05/skandalnyi-voronezhskii-.

P. S: живу в доме под контролем этого недоУК, рад что этого мошенника посадили

Источник