Имеет ли льготу ветеран труда при оплате капитального ремонта

Льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта

В основе благополучия страны лежит труд её граждан. На трудовом фронте, как и на военном, есть свои ветераны. В благодарность за многолетнюю качественную работу, государство поощряет людей, сыгравших свою роль в наращивании экономического потенциала страны. Одним из таких поощрений являются льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта. Это лишь одна из многочисленных преференций, предусмотренных законом для улучшения уровня жизни тех, кто работал много лет, отдавая свои силы и время на общее благо всех россиян. Кто входит в категорию, имеющую право на льготы, связанные с капитальным ремонтом жилых площадей?

Кто входит в льготную категорию?

Процесс оформления льгот гражданин может начать только после того, как ему будет присвоен статус ветерана труда. Предпосылками для обращения в органы социальной защиты являются следующие обстоятельства:

• женщина посвятила трудовой деятельности не менее 35-ти лет;
• мужчина отдал работе более 40-ка лет своей жизни;
• человек начал трудиться, будучи несовершеннолетним в период ВОВ;
• гражданин отмечен государством почётными званиями, орденами или медалями.

Отметим, что в отношении ветеранов Великой Отечественной войны действует федеральный Закон «О ветеранах». Льготы других граждан, входящие в категорию, регулируются региональными законодательными актами.

Что представляют собой сборы на капремонт?

Процесс отчисления сборов прописан в Жилищном кодексе РФ. Площади многоквартирных домов, находящиеся в общественном пользовании, подъезды, крыши, лифты и т. д. ремонтируются за счёт жильцов. Необходимая сумма взимается не сразу, а постепенно, в виде ежемесячных отчислений семей, проживающих в строении. Это обязательная процедура. Величина суммы, выплачиваемой гражданами, зависит от площади их квартиры.

Ветераны имеют право платить меньше положенной суммы. Минимум устанавливают региональные власти. Из него и производится расчёт для тех, кто будет вносить плату на льготных условиях. Если жильцы строения на общем собрании решили, что потребуется собирать больше денег для ремонта. Все дополнительные расходы ветеран несёт исключительно из собственного кармана.

В крупных городах бывает, что домовое хозяйство выручает прибыль за счёт сдаваемых в аренду площадей. В этом случае сумма отчислений может быть уменьшена.

Как получить льготы по капремонту?

О том, как предоставляются льготы ветеранам труда РФ, говорится в ФЗ № 271. Льгота, предполагающая компенсацию взносов на капремонт, вступила в силу в 2014 году, наряду со скидками на оплату коммунальных услуг. Согласно Закону, собственник жилого помещения, относящийся к льготной категории, получает ежемесячную 50-процентную скидку от установленной суммы сборов.

Предусмотрен порядок действий гражданина, желающего получить преференцию. Если он уже получатель государственных преференций, 50% скидка будет назначена автоматически.

Порядок оформления

Если лицу, имеющему право на поощрение, не предоставляются льготы и ранее не предоставлялись, действовать нужно следующим образом:

1. Обратиться в органы соцзащиты с необходимым пакетом документов.
2. Написать заявление установленного образца (форму для заполнения выдадут на месте).
3. Ждать установленный Законодательством срок.
4. Воспользоваться льготой в случае положительно принятого решения.

Если нет возможности посетить отдел соцзащиты, можно воспользоваться порталом http://www.gosuslugi.ru/ или обратиться в МФЦ.

Необходимая документация

Помимо заявления, претендент на льготу должен предоставить работникам социального фонда следующее:

• собственное удостоверение личности;
• бумаги, подтверждающие наличие статуса ветерана труда;
• документы, подтверждающие пенсионный возраст заявителя и факт получения им пенсии;
• квитанции о платежах услуг ЖКХ и оплате сборов на капремонт;
• подтверждение, что заявитель собственник жилья;
• справку о доходах соискателя;
• выписку из домовой книги с информацией о живущих в квартире гражданах, к примеру, на жилых площадях прописана супруга ветерана;
• данные счета, на который будут пересылаться средства;
• справку об отсутствии задолженности по услугам

Список неокончательный. В случае необходимости сотрудники социальной службы могут затребовать дополнительные документы. Если у заявителя имеются долги перед ЖКХ, он должен написать обязательство оплатить их. Если на жилых площадях проживают несовершеннолетние дети, необходимо предоставить их свидетельства о рождении. Если с заявителем живут совершеннолетние учащиеся ВУЗов и профессиональных училищ, возрастом до 23 лет, дополнительно предоставляется справка с места их обучения. Если в органы соцзащиты обращаются инвалиды, факт их недееспособности также должен быть документально подтверждён.

Сколько ждать?

Подав требуемые документы и написав заявление, ветеран труда ждёт решения государственных служащих. Вопросы предоставления льгот рассматриваются в течение 10 дней. Когда требуются дополнительные уточнения и проверки, принятие решения может затянуться на срок до 30-ти дней.

Ответ приходит на адрес электронной почты ветерана или почтовым отправлением, отправленным через Почту России. Со дня подачи заявления до получения компенсации проходит не более 60-ти дней.

Сумма компенсации за капитальный ремонт

Льгота, а именно получаемая в итоге её сумма — это процентное выражение социальной нормы. Её размеры по Закону не могут превышать половину всей выплаченной суммы. Предела компенсация достигает тогда, когда речь идёт об одиноких пенсионерах льготниках или иждивенцах, которые находятся на содержании у ветерана труда.

Как производят расчет?

В каждом отдельном случае производится собственный расчёт положенной льготы. Берутся 2 главных показателя:

1. Общая площадь проживания семьи, то есть квартиры.
2. Количество прописанных граждан.

При расчетах учитывается не вся жилплощадь, а лишь её часть. Если ветеран живёт один, берётся 33 м2. Если в квартире прописано двое, причитающаяся льготнику часть сужается до 21 м2. Если прописанных более 2-х, ветерану причитается из общей площади 18 м2.

При долевой собственности, берётся во внимание только доля, зарегистрированная на ветерана труда. Если обладатель статуса не собственник, преференция на него не распространяется. Даже если вы прописаны на жилплощади, не будучи владельцем, вы не получите компенсацию.

При расчётах, коэффициент, установленный в регионе проживания обратившегося, умножается на квадратуру.

Могут ли отказать в получении льготы и когда?

Отказ в предоставлении льготных условий оплаты сборов за капремонт возможен в следующих случаях:

• установлен факт умышленного обмана соискателем государственных служб;
• предоставлены не все требуемые документы;
• если при подаче онлайн-заявки в установленный срок не предоставлен перечень оригиналов документов;
• у заявителя нет оснований для получения льготы.

При отказе, гражданин вправе обжаловать решение в установленном Законом порядке.

Заключение

В заключение сделаем несколько выводов:

• размер скидки зависит от региона, квадратуры жилплощади, количества и статуса людей, проживающих на ней;
• заявитель должен при обращении предоставить всю необходимую документацию;
• решение органов социальной поддержки населения в случае отказа, неокончательно и может быть оспорено.

Правительство приняло решение, что лицам старше 70 лет предоставляется скидка 70%. Если гражданину более 80 лет, он не платит взносы за капремонт.

Источник

Льготы ветеранам труда по капремонту

К числу основных статей расходов пенсионеров и ветеранов целесообразно отнести оплату услуг ЖКХ. При этом, действующее законодательство предусматривает льготы ветеранам труда по капремонту, что позволяет избежать подобного рода затрат, либо свести платежи к минимуму.

Кто может претендовать на получение

Прежде, чем более подробно выяснить, как получить льготу, необходимо ознакомиться с особенностями взносов за капремонт. Согласно статье 169 Жилищного кодекса, плата за капитальный ремонт многоквартирных домов входит в число обязательных сборов для всех жителей, за исключением граждан, чей возраст превышает 80 лет.

Необходимо отметить, что действующее законодательство предусматривает сразу несколько категорий лиц, которые могут быть освобождены от подобных взносов. К их числу относят граждан с инвалидностью 1, 2 группы, одинокие пенсионеры, а также некоторые другие категории льготников.

В отношении граждан, получивших статус ветерана труда, действуют другие нормы, предусмотренные Федеральным законом №271 [1], вступившем в силу в 2016 году. Он предполагает, что ветеран труда имеет право получить компенсацию за коммунальные услуги и, в частности, за капремонт.

Важно отметить, что для получения подобных выплат необходимо иметь документальное подтверждение своего статуса, а также достичь минимального возрастного порога в 55 лет для женщин и 60 для мужчин.

Размер льгот и его расчет

Принцип расчета предоставляемых льгот по оплате капремонта основан на понятии социальной площади. Оно предусматривает, что в процессе вычислений учитывается не только ветеран, прописанный на территории жилплощади, но и другие жильцы.

Если ветеран проживает в помещении один, то величина льготной площади, за которую не потребуется вносить плату, составит 33 кв.м. При наличии другого человека, подпадающая под норму площадь сокращается до 21 м 2 , а при 2 и более — до 18.

Необходимо отметить, что при наличии у ветерана труда доли в жилом объекте недвижимости, скидка будет распространяться исключительно на его собственность. Если льготник имеет прописку в помещении, но не является его собственником, действие компенсации на него не распространяется.

Выясняя, как рассчитать сумму скидки, можно обратиться к простому примеру, актуальному для объектов, расположенных в Московской области. Ставка по капремонту может зависеть от конкретного региона, для МО составляет 8,3 р/м 2 .

Если гражданин обладает квартирой, площадь которой составляет 58 м 2 и он единственный собственник, то льготная площадь составит 21 м 2 . Это означает, что ему потребуется платить взносы за капремонт только за 37 м 2 своей недвижимости, общий объем которых составит 307 рублей.

Оформление компенсации

Для того чтобы пенсионер в Москве имел возможность сократить коммунальные платежи, используя подобную льготу, ему потребуется обратиться к региональному оператору, оказывающему услуги по капитальному ремонту конкретного строения. Общий алгоритм действий, которого потребуется придерживаться для оформления льготы следующий:

1. Обратиться в жилищный департамент, что позволит убедиться в участии дома в программе капремонта.
2. Оплатить коммунальные услуги, убедиться в отсутствии задолженностей.
3. Обратиться в филиал регионального оператора, собрав необходимый пакет документов. Его адрес можно найти на квитанции, которая используется для внесения платежа.
4. Написать заявление о необходимости предоставления компенсации.

Изучив, как оформить компенсацию, следует помнить, что на рассмотрение подобного обращения выделяется около 10 суток с момента подачи заявления и полного пакета документов. После принятия положительного решения, будет проведен перерасчет, и сумма взносов будет рассчитываться по-новому.

Необходимые документы

Одним из обязательных требований, соблюдение которых необходимо для оформления подобной льготы, представляется предоставление в соответствующую организацию полного пакета документов. Он включает в себя:

• паспорт РФ;
• справки или выписки об имеющихся доходах;
• квитанция за прошлый месяц;
• выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, которую можно получить в управляющей компании;
• свидетельство о собственности;
• удостоверение ветерана труда.

Заявление, которое потребуется приложить к вышеназванным бумагам, составляется в свободной форме, что позволяет заполнить его без использования какого-либо образца. При утере нужных документов, их можно оперативно восстановить, обратившись в территориальный отдел соцзащиты.

Заключение

Ветераны труда имеют возможность воспользоваться льготами, позволяющими значительно сократить плату, взимаемую за капремонт. Они рассчитываются по специальной формуле и могут быть оформлены при личном обращении в филиал регионального оператора. На рассмотрение заявок уходит не более 10 дней.

Источник

Ветераны труда за капитальный ремонт должны платить на 50% меньше

Автор: Виктор Сухов, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 13 сентября 2018 Обновление статьи: 13.09.2018. Время чтения 5 мин.

Ветераны труда могут получить льготу на капитальный ремонт в виде 50%-й скидки на оплату взноса либо в виде возмещения половины суммы уплаченных взносов на капремонт.

Нормативные документы

Таблица 1. Документы, регулирующие получение льготы для ветеранов труда

Норма закона	Описание
Федеральный закон № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах»	Определяет категории ветеранов, устанавливает размер компенсации в процентном соотношении для каждой их категории
Жилищный кодекс РФ	Устанавливает обязательство оплачивать взнос на капитальный ремонт, а также порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Исключение составляют только лица, достигшие возраста 80 лет.

Кроме того, на основании закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах» государство предоставляет льготы за капремонт ветеранам труда.

Федеральные льготы на капитальный ремонт

Героям труда государственная помощь предоставляется в виде скидки на оплату взноса либо в виде ежемесячной компенсации расходов, затраченных на оплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Для этого гражданину необходимо иметь документ, подтверждающий статус героя труда:

• трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж для женщин 35 лет, а мужчин – от 40 лет;
• трудовая книжка, подтверждающая начало трудовой деятельности до достижения 18 лет;
• удостоверения и справки, подтверждающие получение ордена или медали, почетных званий России (нагрудные значки за добросовестный труд, почетные грамоты или благодарности от руководителей органов государственной власти).

Важно! В случае утери трудовой книжки подтвердить статус можно архивной справкой.

Скидка на оплату взносов

Величина взноса зависит от размера площади помещения. Герои труда имеют право получить скидку в размере 50% на оплату взносов за капитальный ремонт жилплощади, находящейся в его собственности. Однако учитываются и лица, проживающие вместе с героем труда.

Для уменьшения платежа выделяется следующая площадь:

• 33 кв. м – для одного ветерана;
• 21 кв. м – для одного ветерана и одного человека, прописанного с ним;
• 18 кв. м – для одного ветерана и двух и более людей, прописанных с ним.

Эти квадратные метры вычитаются из общей площади квартиры ветерана.

Важно! Если ветеран является собственником части квартиры, то субсидия распространяется только на его долю. Однако если он не является собственником квартиры, а лишь прописан в ней, то предоставление льготы ему не положено.

Например, у гражданина есть квартира в Москве площадью 58 кв. м. Он является единственным собственником, но вместе с ним прописана его супруга. В этом случае будет действовать льгота на 21 кв. м. Чтобы рассчитать оплату, необходимо вычесть 21 кв. м из общей площади квартиры – 58 кв. м. Оплачивать взносы на капитальный ремонт собственник будет только с 37 кв. м.

В каждом регионе действует свой коэффициент оплаты на капитальный ремонт. В Московской области он равен 8,3 рубля на 1 кв. м. Таким образом, собственник заплатит 307,1 рублей, тогда как без применения льготы ему пришлось бы заплатить 481,4 рубль.

Компенсация за капремонт

Льготы ветеранам труда при оплате капитального ремонта могут предоставляться и в виде ежемесячной компенсации.

Если гражданин выбрал государственную помощь в виде компенсации, то ему необходимо указать платежные реквизиты в заявлении в момент подачи документов.

Сумма, которую он будет получать, не может превышать 50% от уплаченного взноса.

Чтобы узнать, какие еще федеральные льготы предусмотрены для ветеранов труда, читайте в нашей статье.

Региональные льготы на капитальный ремонт

К региональным льготам относится государственная помощь гражданам, достигшим возраста 70-80 лет. Такая помощь оказывается не только героям труда, а всем входящим в такую категорию пенсионерам путем 50%-й скидки на оплату.

Оплата капитального ремонта лицами старше 80 лет не производится вообще, т. к. они имеют право на 100%-е освобождение от нее.

Важно! Если гражданин уже пользуется федеральной льготой, то расчет региональных льгот производится с учетом уже назначенных субсидий.

Большинство областей предоставляет 50%-ю скидку на оплату взносов с 70 лет, а полную отмену платежей после 80 лет. Однако некоторые области предоставляют 100%-ю льготу и раньше. Например, в Тюменской области уже в 70 лет ветераны труда освобождаются от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Как оформить льготу

Расчетом субсидий занимаются органы социального обеспечения граждан. Для оформления субсидий на капитальный ремонт гражданину необходимо провести следующие действия:

1. Удостовериться, относится ли многоквартирный дом, в котором имеется жилплощадь, к программе капремонта. Эту информацию можно получить в местном жилищном департаменте.
2. Получить ближайшую квитанцию и оплатить ее. Удостовериться в отсутствии долгов по коммунальным услугам. Если обнаружена недоплата – придется заплатить. Помощь предоставляется только гражданам, соблюдающим законные требования.
3. Подготовить пакет документов с приложением квитанции об оплате последнего счета.

Какие документы нужны

В момент обращения заявителю необходимо иметь при себе следующие документы:

• заявление о предоставлении субсидии;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о собственности на квартиру;
• удостоверение ветерана труда;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ или иные документы, подтверждающие поступающий доход;
• квитанция, подтверждающая оплату коммунальных услуг за последний месяц;
• квитанция, подтверждающая оплату капитального ремонта;
• выписка из лицевого счета управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам собственника.

Куда обращаться

Для получения субсидии необходимо обратиться в органы социального обеспечения граждан. Подать документы можно как напрямую, так и через многофункциональные центры. Кроме того, в некоторых регионах присутствует возможность подачи заявления на портале «Госуслуги».

Сроки рассмотрения

С момента подачи документов в виде скидки органы социального обеспечения обязаны дать ответ заявителю в течение 10 дней, а при выборе компенсации – 30 дней.

Итоги рассмотрения доводятся до заявителя путем отправки письма через Почту России.

В случае одобрения заявки в ближайшее время гражданину будут предоставлены субсидии, и произведён перерасчет за первый месяц действия программы.

Могут ли отказать

Отказ в предоставлении субсидии возможен только в случаях, если заявитель:

• предоставил документы с недостоверными сведениями;
• предоставил неполный пакет документов;
• не имеет законных прав или не может подтвердить статус ветерана.

Если гражданин не согласен с отказом, он имеет право обжаловать данное решение.

Источник