Индексы по текущему ремонту

Республика Коми (1 зона)

г. Санкт- Петербург

Ямало-Ненецкий автономный округ

Красноярский край (1 зона)

Еврейская автономная область

Ранее февральскими письмами Минстроя РФ добавлены прогнозные индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства на I квартал 2020 года по следующим регионам РФ:

Белгородская область (31),
Ивановская область (37),
Костромская область (44),
Курская область (46),
Рязанская область (62),
Тверская область (69),
Архангельская область базовый район,
Архангельская область районы Крайнего Севера,
Архангельская область районы островов Северного Ледовитого океана и его морей (29),
Вологодская область (35),
Ленинградская область (47),
Псковская область (60),
Республика Адыгея (01),
Республика Ингушетия (06),
Кабардино-Балкарская Республика (07),
Карачаево-Черкесская Республика (09),
Республика Башкортостан (02),
Республика Мордовия (13),
Нижегородская область г. Саров (52),
Пермский край (59),
Самарская область (63),
Челябинская область (74),
Республика Хакасия (19),
Алтайский край (22),
Новосибирская область (54),
Омская область (55),
Камчатский край (41),
Владимирская область (33),
г. Москва (77),
Республика Коми (11),
Новгородская область (53),
Астраханская область (30),
Волгоградская область (34),
Республика Татарстан (16),
Чувашская Республика — Чувашия (21),
Оренбургская область (56),
Ульяновская область (73),
Иркутская область (38),
Кемеровская область (42),
Чукотский автономный округ (87),
Забайкальский край (75),

Глава 2. Индексы изменения сметной стоимости оборудования
Глава 4. Индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на I квартал 2020 года
Глава 6. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов (линейная часть, резервуарные парки) и сооружений, участвующих в технологическом процессе транспорта нефти и нефтепродуктов (площадные объекты) на территории субъектов РФ.

Мы обновляем сметные программы по всей России с 2006 года. С нами выгодно, быстро и надежно.
Свежие (ненанонимные) отзывы наших клиентов

Служба поддержки сметчиков АЙТАТ.РФ
Тагиров Артур Маратович

Источник

Применение индексов на капитальный ремонт при текущем

Подрядная организация выполняла работы по текущему ремонту зданий. Стоимость работ определялась по ремонтным расценкам и индексам на капитальный ремонт. Контрольная проверка считает непривычным применение индексов на капитальный ремонт, так как это ремонт текущий. Справедливо ли это замечание?

Замечание контрольных органов не справедливо.

Определение капитального и текущего ремонта приведено в п. 3.8 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» ( ):

«3.8. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно- технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.

Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.».

Согласно пункту 4.4 «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования» (ВСН 58-88(р)):

«4.4. При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.».

Источник

Индексы к БЦ

Блог сметчика

Ответы на частые вопросы про ведомственные сборники БЦ:

Какие организации составляют сметы на ремонт энергооборудования?

Сметы на ремонт энергооборудования, составляют:

• подрядными организации
• электростанции
• предприятиями электрических и тепловых сетей

В каком сборнике содержится расценка БЦ6-010702-0903?

Расценка БЦ6-010702-0903 (Прогрев трансформаторов класса напряжения от 110 до 150кВ, мощность трансформатора свыше 40000 до 63000кВА) содержится в ведомственном сборнике — Базовые цены на работы по ремонту энергетического оборудования, адекватные условиям функционирования конкурентного рынка услуг по ремонту и техперевооружению: Часть 6 Базовые цены на работы по ремонту трансформаторов и реакторов.

В каком уровне цен разработаны сборники Базовые цены?

В сборниках на ремонт энергетического оборудования в технической части указаны:

1. БЦ1 Ремонт котлов и вспомогательного оборудования — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
2. БЦ2 Ремонт паротурбинных установок — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
3. БЦ3 Ремонт трудопроводной арматуры — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
4. БЦ4 Ремонт гидравлических турбин и гидрогенераторов — цены установлены по состоянию на 01.01.2008г
5. БЦ5 Ремонт электрооборудования — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
6. БЦ6 Ремонт трансформаторов и реакторов — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
7. БЦ7 Ремонт насосов, опор и соединительных муфт — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
8. БЦ8 Системы технологического контроля — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
9. БЦ9 Ремонт газотурбинных установок — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
10. БЦ10 Ремонт электростанций — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
11. БЦ11 Ремонт оборудования и топливоподачи и мазутного хозяйства — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
12. БЦ12 Ремонт энергооборудования водоподготовки — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
13. БЦ13 Ремонт антикоррозионных покрытий — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
14. БЦ14 Очистка энергетического оборудования — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
15. БЦ15 Ремонт тепловой изоляции и обмуровки — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
16. БЦ16 Ремонт средств газоочистки и кондиционирования воздуха — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
17. БЦ17 Ремонт средств механизации — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
18. БЦ18 Ремонт компрессорных установок — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
19. БЦ19 Ремонт тепловых сетей — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
20. БЦ20 Ремонт золошлакопроводов — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
21. БЦ21 Ремонт дымоходных труб, градирен и газоходов — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г
22. БЦ22 Контроль металла энергооборудования — цены установлены по состоянию на 01.01.2004г

Как учесть стоимость материалов и запасных частей при составлении смет на ремонт энергооборудования?

Стоимость материалов и запасных частей определять на основе договорных цен и цен в прайс-листах.

Как начислить накладные расходы и сметную при составлении смет на ремонт энергооборудования? Какие взять нормативы?

Норматив накладных расходов и сметной прибыли учтен в базовой стоимости, отдельно не выделен, как при составлении смет в ФЕР или ГЭСН.
Нормативы накладных расходов во всех сборниках отличаются. Читайте общее положение к сборникам, для уточнения норм накладных расходов.

Сметы по ведомственному сборнику БЦ составлять по методике 421/пр или по МДС-35?

Сметы на ремонт энергетического оборудования (базовые цены на ремонт) составлять по отдельной методике:
Методика составления калькуляций (смет) на ремонт энергооборудования СО 34.20.607-2005, утверждена РАО «ЕЭС России». Ранее действующая методика СО 34.20.607-2002 отменена.

Какой индекс использовать для перехода в Текущие цены?

Согласно методике рекомендуется расчитывать индекс для каждого предприятия.
Рассчитанный индекс не должен превышать предельный. Ниже указаны предельные индексы за разные года.

Источник

Индексы по текущему ремонту

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Подрядная организация выполняла работы по текущему ремонту зданий. Стоимость работ определялась по ремонтным расценкам и индексам на капитальный ремонт. Контрольная проверка считает непривычным применение индексов на капитальный ремонт, так как это ремонт .

. средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охрано-пожарной сигнализации. Оптовые цены на техническое обслуживание и ремонт). Просим сообщить индекс для перехода к текущим ценам на II квартал 2007 года при использовании Прейскуранта цен МГО «Защита» № 2661 001-92 (Система технического обслуживания и ремонта .

. средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Оптовые цены на техническое обслуживание и ремонт) Просим сообщить индекс для перехода к текущим ценам на III квартал 2007 года при использовании Прейскуранта цен МГО «Защита» № 2661 001-92 (Система технического обслуживания и ремонта .

. средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Оптовые цены на техническое обслуживание и ремонт). Просим сообщить индекс для перехода к текущим ценам на I квартал 2007 года при использовании Прейскуранта цен МГО «Защита» № 2661 001-92 (Система технического обслуживания и ремонта .

. средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Оптовые цены на техническое обслуживание и ремонт) Просим сообщить индекс для перехода к текущим ценам на I квартал 2009 года при использовании Прейскуранта цен МГО «Защита» № 2661 001-92 (Система технического обслуживания и ремонта .

Автор: Евгения Крылова. Добрый день! Какие коэффициенты сметной стоимости применить по текущему ремонту к базе ФЕР 2014? Можно ли применить один прогнозный индекс или поэлементные индексы пересчета сметной стоимости?

Автор: Sergey. Здравствуйте! Я новичок в сметном деле. Подскажите какие индексы и коэффициенты применить при составлении сметы на текущий ремонт и замену оборудования целлюлозно-бумажной промышленности, база 1984г. (разные сборники 260535.3)

Индекс перевода в текущие цены с 01 января 2019 года к Базовым ценам на работы по ремонту энергетического оборудования составляет -3,35 на основании письма ЗАО «ЦКБ Энергоремонт» от 30.01.2019 г. №6-19/02. Индекс перевода в текущие .

Автор: Светлана. Добрый день, подскажите начинающему сметчику. В РИКе составлена смета на текущий ремонт подкрановых путей, применены индексы по статьям затрат. Подскажите, пожалуйста коэффициенты 0,85 НР и 0,8СП проставлять нужно в «Параметрах расчета» или они уже .

Индексы ЗАО «ЦКБ Энергоремонт» на 2018 год к Базовым ценам на работы по ремонту энергетического оборудования Индекс перевода в текущие цены с 01 января 2018 года к Базовым ценам на работы по ремонту энергетического оборудования составляет -3,2 на основании письма ЗАО «ЦКБ .

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Источник

Индексы изменения сметной стоимости субъектов по ежеквартальным письмам Минстроя РФ

Всем известные ежеквартальные индексы изменения сметной стоимости строительства, сообщаемые Письмами Минстроя России с префиксом ИФ/, в том числе: «индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексы изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексы изменения сметной стоимости оборудования».

Где их искать?

На сайте Минстроя РФ, в рассылках, на сметных форумах, в telegram-каналах или чатах. Например, вот последние за 1 квартал 2021 года . Но не только! Об этом — ниже.

Как часто выходят?

Индексы ежеквартальные. Обычно индексы выпускаются в текущем квартале «за истекший». И не одним письмом, а несколькими. В каждом из писем может быть как один отдельно взятый регион, так и несколько. Также в письме сообщают, что остальные индексы (по другим регионам, не вошедшим в письмо) будут доведены дополнительным письмом.

Как пользоваться и не запутаться?

Все возможные варианты индексов мы рассматривали в этой статье, читайте внимательно!

Индексы до недавнего времени выпускались к итогам (один единый индекс), обычно к базе ФСНБ-2020 (ГЭСН и ФЕР 2020). С I квартала 2021 года, по заверениям Минстроя, планируется выпуск индексов по статьям затрат.

По ряду регионов это уже произошло.

Список регионов для которых Минстрой выпустил индексы I квартала 2021 года по элементам затрат:

• Республика Алтай
• Республика Крым
• Краснодарский край
• Приморский край
• Ивановская область
• Кировская область
• Курская область
• Липецкая область
• Оренбургская область
• Рязанская область
• Челябинская область
• Ямало-Ненецкий автономный округ (1-5 зоны)

А по остальным — сметчики ждут, когда же Минстрой выпустит индексы по элементам прямых затрат к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства. Многие подрядчики уже с заказчиком договорились, что контракты будут по индексам к ФОТ, к технике и материалам подписывают + «квартальные удорожания» по факту закупки материалов. А Минстрой выпустили эти индексы всего по двум областям и опять «уснули». Строителям контракты надо заключать — спать, в отличии от Минстроя, некогда!

Критерий применения перевода в текущие цены индексом на СМР, которые ежеквартально выпускает Министерство строительства (к ФЕР и ТЕР) и когда допускается применять региональные индексы при работе с федеральным бюджетом только индексы Минстроя РФ, включенные в федеральный реестр сметных нормативов. В остальных случаях допускается при согласовании с Заказчиком применять региональные (местные) индексы от РЦЦС, органов экспертизы и так далее. Важно понять: сейчас всё просто сводится к тому, что индексы от Минстроя дешевле, поэтому Заказчик всегда отдаёт предпочтения им, и «режет цены» практически в 2, а то и в 3 раза. С другой стороны, при неправомерном применении индексов (например, попозиционных от местного РЦЦС) есть большая вероятность при проверке контролирующими органами получить штрафные санкции, а то и реальный срок .

Как применять индексы по элементам прямых затрат при составлении смет базисно-индексным методом?

1. Необходимо использовать Методику №421 и Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, утвержденных Приказом Минстроя от 4 сентября № 519/пр.
2. При составлении сметы за счет бюджета бюджетной системы РФ применять только те нормативы, которые включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН).
3. Применять соответствующие наименованию объекта, виду работ — индексы изменения сметной стоимости, публикуемые в ежеквартальных письмах Минстроя России.

Индексы, указанные в письмах Минстроя России по объектам строительства, определены в целом на объект с учетом всех выполняемых работ от общестроительных — до монтажа оборудования. И если применяется индекс изменения сметной стоимости на определенный вид работ, который входят в состав данного объекта, не все затраты у нас будут компенсированы. Важно этот момент учитывать.

Какие индексы применять при составлении сметы на капитальный ремонт?

При составлении смет базисно-индексным методом — в письмах Минстроя России индекс на капремонт отсутствует. Руководствуемся индексами, публикуемые Минстроем России по объектам строительства. Ожидаем, как и обещал заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Лахаев, что скоро у нас появятся индексы и по объектам капремонта: «Первоочередным решением будут индексы по элементам затрат, а с января 2022 года — переход на ресурсно-индексный метод, когда никакие РТМ или индексы отдельно не нужны».

Об индексах от Минстроя в составе сметных программ

Еще один простой вариант вовремя получить ежеквартальные индексы от Минстроя — воспользоваться своей сметной программой и помощью разработчиков. Практически все разработчики сметных программ «кодируют» индексы под свой продукт. Сметчику остается только подгрузить индексы с сайта разработчика и применить их к смете.

Важный «лайфхак»: пока существуют индексы к итогам, можно очень просто, даже без подгрузки их в сметную программу проставить индексы «вручную» в итогах сметы.

Касаемо цен — практически у всех разработчиков данные индексы стали платными. Смотрите таблицу ниже. Если у Вас затруднения с поиском данных индексов (как в печатном виде — в PDF письмом Минстроя РФ, так и в составе своей сметной программы, с правильным применением или приобретением — обратитесь к нам. Мы обязательно поможем!

Стоимость и условия распространения официальных индексов от Минстроя РФ в составе сметной программы на 1 рабочее место

при первичной покупке программы (актуальный выпуск + все предыдущие);

при заключении годового договора на обновление версий ПК «ГРАНД-Смета» (актуальный выпуск + все предыдущие + все будущие выпуски в течение срока действия подписки)

Есть также индексы и текущие цены, выпускаемые НО «НАСИ» (ООО «КФП-Процессинг»), город Москва. Их преимущество: разработаны по всей номенклатуре Федеральных и Территориальных единичных расценок ФЕР-2001/ТЕР-2001 (соответствующих редакций), то есть с каждой позиции. Цена вопроса — 3 600 рублей за выпуск. Но они в равной степени легитимны также как и индексы «Стройинформресурс» — то есть так называемые «коммерческие», об этом — в нашем отдельном специальном подробном материале

Мнение и разъяснения президента Союза инженеров-сметчиков России Павла Горячкина — в отдельном материале: Индексы Минстроя, региональные индексов и базы ФЕР, ТЕР. Проверки контрольных органов

О применении индексов изменения сметной стоимости строительства

Союз инженеров-сметчиков напоминает, что при определении стоимости строительства при финансировании с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в том числе бюджетов субъектов Российской Федерации (за исключением города Москва) и местных бюджетов, и других случаях, установленных положениями части 1 статьи 8.3 ГрК РФ,