Инженерные проекты при ремонте квартиры

Какой проект нужен для вашего ремонта — дизайнерский или инженерный?

Главная ⁄ Какой проект нужен для вашего ремонта — дизайнерский или инженерный?

Какой проект нужен для вашего ремонта — дизайнерский или инженерный?

Наверняка вы знаете, что при проведении масштабного ремонта лучше всего иметь на руках и дизайнерский, и инженерный проект. Но это в теории, а на практике всё равно возникают вопросы. В каких случаях нужны оба проекта? Можно ли работать только по одному из них? И какой проект стоит заказать конкретно вам?

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберёмся, чем отличаются эти два комплекта документации, и для чего нужен каждый из них.

Чем отличается дизайн-проект от инженерного?

Дизайнерский проект представляет собой творческую сторону ремонта. Он включает в себя:

планировочное и визуально-цветовое решения – для отдельных комнат или всей квартиры,

планы расположения светильников, розеток, выключателей,

эскизы индивидуальной корпусной мебели,

подборку напольных и потолочных покрытий, а также других материалов, которые требуются для ремонта.

Инженерный проект – это сугубо техническое решение. Он отвечает за скрытые коммуникации — водоснабжение, электричество, канализацию, вентиляцию, отопление и гидроизоляцию.

При подготовке к ремонту в первую очередь создаётся дизайнерский проект. Он помогает понять, где будут располагаться влажные зоны – раковины, ванна, унитаз, а где – розетки и выключатели. Где должны находиться радиаторы отопления, а где – тёплые полы. И уже потом, на основании этих данных, специалисты составляют инженерный проект вашего дома или квартиры. Они решают, какие узлы и соединения нужно предусмотреть в скрытых коммуникациях, и как всё это смонтировать, чтобы результат соответствовал необходимым нормам и Гостам.

Как видите, оба проекта отличаются по своему содержанию и выполняют совершенно разные задачи.

Так можно ли обойтись без какого-то одного из них?

Давайте посмотрим вместе.

Как проходит ремонт без дизайнерского проекта

Представьте, что вы решили отказаться от дизайн-проекта. В этом случае все визуальные моменты вам приходится прорабатывать самостоятельно. Как будет выглядеть квартира после ремонта, где будут находиться розетки и выключатели, какие материалы и мебель нужно будет купить – всё это вы держите в голове. И на этой основе как-то планируете свои расходы и объясняетесь с бригадой ремонтников.

Согласитесь, так работать сложно и неудобно.

Дизайн-проект даёт сразу несколько плюсов. Он помогает избежать ошибок, экономит время, нервы и деньги. И, конечно, с ним вы получаете уверенность, что после ремонта квартира будет выглядеть так, как вы задумали.

А нужен ли вам инженерный проект?

На самом деле, без инженерного проекта тоже можно работать, но только если вы делаете простой ремонт, а квартира находится в старом доме. В этом случае прораб составит приблизительный инженерный план и начнёт работать по нему.
Во всех остальных случаях вам понадобится полноценный проект. Дело в том, что даже опытный дизайнер не может охватить все тонкости инженерии. И если вам нужно продумать сложную систему электроснабжения или вентиляции, то дизайнер будет работать в связке с инженерами. А прежде чем приступить к работе, с проектом необходимо будет ознакомить инженеров управляющей компании.

Вот типичный пример. Ваша квартира находится на оживлённой улице, и вы уже устали от постоянного шума. Но если объединить систему вентиляции и кондиционирования, то вам не придётся открывать окна для проветривания. Воздух будет попадать в квартиру через специальные фильтры, и таким же способом будет выходить обратно. Предложить эту идею может дизайнер, но только инженеры могут грамотно спроектировать и воплотить её на практике.

Важно, что при этом инженеры не придумывают ничего нового — они только предлагают решение проблемы, заложенное в дизайн-проекте.

Теперь вы знаете, чем отличаются дизайнерский и инженерный проекты квартиры, и можете сами принять итоговое решение. У нас вы можете заказать оба комплекта документов.

Источник

Полный дизайн-проект для ремонта квартиры, дома

Стоимость: 3000 руб./м 2

Этап 1

1. Обмер и фотофиксация объекта.
2. Обмерный план квартиры с привязкой инженерных коммуникаций.
3. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
4. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.

Этап 2

5. Составление коллажей по каждому помещению на основе утвержденных подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера (колористическое решение, стилистическая концепция, примеры мебели, светильников, предметов интерьера, текстиля, дверей, отделочных материалов, потолков, аналогов и прототипов отдельных интерьерных деталей) .
6. Предварительный план потолков с освещением (для подрядчиков по кондиционированию и 3D визуализаторов).
7. План полов с указанием типа напольного покрытия по помещениям (плитка, паркет, паркетная доска, массив, пробка, ковролин и т. д.) .
8. Разработка эскизов помещений.
9. Подбор настенной и напольной плитки.
10. Раскладка утвержденных вариантов плитки по каждому помещению.
11. Выбор модели кухни на основе подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера. Выбор салона для просчета.
12. Расчет и отрисовка эскиза кухни в утвержденном салоне.
13. Подбор декоративных потолочных карнизов.
14. Итоговые коллажи и эскизы перед созданием 3d визуализаций выбранных помещений.
15. Создание 3d визуализаций выбранных помещений.

Источник

Инженерные проекты

Стоимость любого инженерного проекта — от 120 руб/м2

Минимальная стоимость заказа -15 000 руб., срок выполения работ — 14 дней

Перечень работ в составе инженерных проектов:

• Электрооборудование
• Отопление
• Кондиционерование и вентиляция
• Водопровод и канализация
• Слаботочные системы
• Домашний кинотеатр
• Охранно-пожарная сигнализация
• Охранное телевидение
• Система мультирум
• Встроенный пылесос
• Управление освещением

• Состав проекта внутреннего электроснабжения
• Пояснения к проекту электрооборудования
• Расчетные однолинейные схемы групповых щитов
• Планы силовых распределительных электросетей
• Планы групповых осветительных электросетей
• Система уравнивания потенциалов;
• План расположения оборудования протечки воды
• Ведомость ссылочных документов
• Спецификация материалов и оборудования по желанию клиента

• Общие данные (отопление)
• Принципиальная схема подключения отопительных приборов
• Теплотехнический расчет
• Спецификация на оборудование
• Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости)

• Общие данные (конд.)
• Принципиальная схема подключения
• Спецификация на оборудование
• Общие данные (вентиляция)
• Принципиальная схема
• Расчет по вентиляции; прокладки воздуховодов
• Спецификация на оборудование

• Общие данные
• Принципиальная схема
• Схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии
• Спецификация

• Состав проекта
• Список ссылочных документов
• Пояснения к проекту
• Структурная схема
• План слаботочных линий телевидения
• План слаботочных линий телефона, Интернета
• План расположения домофона
• Схема слаботочного щита
• Спецификация

• Состав проекта домашнего кинотеатра
• Список ссылочных документов
• Пояснения к проекту
• План расположения оборудования (подбор оборудования: DVD, телевизор, AV ресивер, сабвуфер, 5 акустических систем, мебельная стойка)
• План прокладки акустического кабеля
• План прокладки кабеля в стойке)
• План расположения розеток
• Схема подключения оборудования
• Спецификация

• Состав проекта
• Список ссылочных документов
• Пояснения к проекту
• Структурная схема
• План расстановки охранных извещателей
• План прокладки шлейфов охранной сигнализации
• План расстановки пожарный извещателей
• План прокладки шлейфов пожарной сигнализации
• Спецификация

• Состав проекта
• Список ссылочных документов
• Пояснения к проекту
• Структурная схема
• План расстановки видеокамер
• План прокладки кабеля питания
• План прокладки видеокабеля
• Угол обзора видеокамеры
• Спецификация

• Состав проекта
• Список ссылочных документов
• Пояснения к проекту
• Структурная схема
• План расстановки терминалов управления
• План прокладки слаботочного кабеля
• План расстановки акустических систем
• План прокладки акустического кабеля
• Рекомендуемая стойка под оборудование
• Спецификация

• Состав проекта
• Список ссылочных документов
• Пояснения к проекту
• План прокладки воздуховодов
• Монтажная схема трубопровода
• Монтажная схема розеток и силового блока
• План напольного покрытия
• Спецификация

• Состав проекта
• Список ссылочных документов
• Пояснения к проекту
• Структурная схема
• План расстановки светильников
• План прокладки силового кабеля
• План расстановки выключателей
• План прокладки кабеля питания выключателей
• План расположения оборудования в щите
• Спецификация

Примеры выполненных инженерных работ

Инженерный проект 1-комнатной квартиры по адресу г. Москва, ул. Корабельная, д. 13

Инженерный проект 2-комнатной квартиры по адресу г. Москва, ул. Большая Садовая, д. 5, к. 1

Инженерный проект 2-комнатной квартиры по адресу г. Москва, ул. Сервантоса, д. 3, к. 2

«ЕвроДом» специализируется на создании проектов инженерных коммуникаций около десяти лет. Компания осуществляет проектирование электроснабжения, кондиционирования, вентиляции или водоснабжения по доступной в Москве и Московской области стоимости. Наши специалисты не только разработают инженерный проект, но и выполнят его согласование в соответствующих инстанциях (Мосэнергосбыт, Ростехнадзор).

Мы разработаем любой по сложности электропроект квартиры, дома или офиса в полном соответствии с требованиями ГОСТ, строительных СНИПов, прочей нормативной документации.

Источник

Инженерные проекты для квартир, домов, ресторанов, офисов.

Инженерные проекты во всех ЖК Москвы и области

ЖК Левел Амурская

Работаем с сетями ресторанов

Коротко о главном

Срок выполнения инженерных проектов для квартиры или офиса от 3 до 15 дней, в зависимости от объекта.

Согласование проектов — еженедельно! и только после Вашего подтверждения.

Мы работаем по допуску СРО. Наша ответственность застрахована
на 2 000 000 рублей.

Все проекты выполняются с соблюдением СНиП, ГОСТ, ПУЭ и других норм РФ.

1к

квартира

Площадь: 25-34 м2

Вам нужны проекты: водоснабжение и канализация (ВК), электрика и освещение (ЭОМ).

9 990++ ₽

Кафе

на фудкорте

Площадь: 40+ м2

Вам нужны проекты: водоснабжение и канализация (ВК), электрика (ЭОМ), вентиляция (ВиК)

29 990+ ₽

Ресторан

в ТРЦ

Площадь: 150+ м2

Вам нужны проекты: водоснабжение и канализация (ВК), электрика (ЭОМ), вентиляция (ВиК)

44 990+ ₽

Вы можете заказать КОМПЛЕКСНОЕ проектирование

+ Примерный состав проектов по инженерии

Водоснабжение и канализация:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План разводки канализацииПредставлены трассы канализации, с указанием длин, уклонов, диаметров, поворотов.
• План разводки водопроводаОбозначены трассы водопровода, с указанием диаметров, шкафов, водонагревателей.
• Аксонометрическая схема водоснабжения и канализацииНа одном или двух листах представлены схемы сетей, принципиальные схемы подключения.
• СпецификацияБлагодаря этому листу все закупки для системы водопровода и канализации можно сделать в течение часа.

Отопление:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План разводки отопленияПредсталвены трассы канализации, с указанием длин, уклонов, диаметров, поворотов.
• Аксонометрическая схема отопленияНа одном или двух листах представлены схемы сетей, принципиальные схемы подключения.
• СпецификацияБлагодаря этой таблице все закупки для системы отопления можно сделать в течение часа.

Электрооборудование и освещение:

• Пояснительная запискаНа этом листе есть состав проекта, список документов, пояснения к монтажу.
• Однолинейная схемаОднолинейка — самая важная часть проекта. На этой схеме есть полное описание подключения к домовым сетям, электрощита и других коммутаций.
• Схема ДСУПЛист посвященный схеме подключения Дополнительной Системы Уравнивания Потенциалов, заземлению и вопросам безопасности и защиты от поражения электрическим током.
• План силовой разводкиЭтот так же очень важный лист. Представлены розетки, с высотами установки, все электровыводы и электропотребители.
• План осветительной разводкиУказаны все светильники и схемы включения.
• План разводки ДСУПВ этой части проекта приведена разводка ДСУП по ванным комнатам и санузлам.
• СпецификацияБлагодаря этому листу все закупки для системы электрики можно сделать в течение часа.

Вентиляция и кондиционирование:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План разводки вентиляции и кондиционирования, дренажаУказаны трассы, с указанием длин, уклонов, диаметров, поворотов.
• Аксонометрическая схема вентиляции и кондиционированияНа одном или двух листах представлены схемы сетей, принципиальные схемы подключения.
• СпецификацияБлагодаря этой таблице все закупки для системы вентиляции и кондиционирования можно сделать в течение часа.

Слаботочные сети:

• Пояснительная запискаВключает состав проекта, список прилагаемых документов, пояснения к монтажу.
• План подключения домофонаПодключение домофона от этажного щита.
• План разводки сетей интернет(СКС) и телефонииНа этом листе есть трассы, проложенные кабелем UTP5e.
• План разводки телевизионных сетейНа этом листе есть трассы, проложенные кабелем SAT703.
• Структурная схемаДанный лист посвящен схеме коммутации всех коммуникаций.
• СпецификацияБлагодаря этой таблице все закупки для слаботочных сетей можно сделать в течение часа.

Также в проекте могут присутствовать дополнительные листы.

Инженерные проекты квартиры или офиса нужны не только в процессе ремонта. Еще до начала ремонта проекты необходимо согласовать с Управляющей Компанией дома, ТРЦ или бизнес-центра. Наши инженеры помогут Вам решить оба вопроса — и с проектированием, и с согласованием.

Узнать точную стоимость проектных работ по с разбивкой по каждому разделу проектирования Вы можете уже сегодня. Просто отправьте нам заявку, приложив файл с планировкой объекта

Источник