Иск прокуратуры по капитальному ремонту

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральный прокурор

Заместители Генерального прокурора

Структура

О Генпрокуратуре России

Документы

Международное сотрудничество

Взаимодействие со СМИ

Правовое просвещение

Контакты

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Телефон справочной по обращениям
в Генеральную прокуратуру
Российской Федерации:

По иску прокурора Асекеевского района суд обязал подрядную организацию устранить недостатки в выполненных работах по капремонту многоквартирных домов

Прокуратура области (Оренбургская область). 17 октября 2019

Прокурор Асекеевского района в судебном порядке выступил в защиту интересов жителей двух многоквартирных домов, расположенных на территории с. Асекеево.

Поводом для обращения в суд стали результаты проведенной прокуратурой района проверки по обращению жители этих двух домов с жалобами на проведение некачественного капитального ремонта.

В ходе прокурорской проверки установлено, что между администрацией Асекеевского сельсовета и организацией, зарегистрированной на территории г. Оренбурга и специализирующейся на проведении капитальных ремонтных работ в многоквартирных домах, в 2018 году заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в двух многоквартирных домах. Согласно данным договорам в ремонтные работы входило проведение капитального ремонта крыши, вентиляции, фасада, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, водоотведения.

Работы были завершены в декабре 2018 года, однако, как выяснилось в процессе проверки, подрядчик некачественно исполнил свои обязательства. Осмотры выявили отклонения от проектно-сметной документации, выразившиеся в нарушениях вентиляционных систем, разъединении канализационных труб, протечках кровли. Также установлено, что работы выполнены из ненадлежащего материала.

В связи с этим прокурором Асекеевского района в Бугурусланский районный суд направлено исковое заявление с требованием обязать ответчика устранить выявленные нарушения. Суд согласился с позицией надзорного ведомства и удовлетворил заявленные требования.

В настоящее время решение суда в законную силу не вступило.

Источник

Новости — Прокуратура Тверской области

Новости

Прокуратурой Центрального района г. Твери по обращениям жителей, а также в рамках надзорной деятельности проанализировано исполнение Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области требований жилищного законодательства, в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Центрального района г. Твери.

Установлено, что при реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества на 2017-2019 гг., в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Центрального района г. Твери предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества.

Однако до настоящего времени все необходимые работы по капитальному ремонту в многоквартирных жилых домах не проведены, поскольку Фондом капитального ремонта надлежащие меры к его организации не принимались.

В целях устранения нарушений, восстановления жилищных прав граждан прокурор Центрального района г. Твери обратился с иском в суд о признании незаконным бездействия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, выразившееся в невыполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Центрального района г. Твери, запланированных к реализации в 2017-2019 гг., предусмотренных Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области 24.12.2013 № 690-пп, и Краткосрочным планом реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 гг., утвержденного постановлением администрации г. Твери от 08.02.2017 №129, и обязании в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение необходимых работ по капитальному ремонту более 280 многоквартирных домов.

Решением Центрального районного суда г.Твери 18.03.2021 требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.

Публикация от имени районной или специализированной прокуратуры

22 марта 2021, 08:49

Судом удовлетворён иск прокуратуры Центрального района г. Твери об обязании Фонда капитального ремонта обеспечить проведение работ по капитальному ремонту более 280 многоквартирных жилых домов

Прокуратурой Центрального района г. Твери по обращениям жителей, а также в рамках надзорной деятельности проанализировано исполнение Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области требований жилищного законодательства, в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Центрального района г. Твери.

Установлено, что при реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества на 2017-2019 гг., в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Центрального района г. Твери предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту общедомового имущества.

Однако до настоящего времени все необходимые работы по капитальному ремонту в многоквартирных жилых домах не проведены, поскольку Фондом капитального ремонта надлежащие меры к его организации не принимались.

В целях устранения нарушений, восстановления жилищных прав граждан прокурор Центрального района г. Твери обратился с иском в суд о признании незаконным бездействия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, выразившееся в невыполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Центрального района г. Твери, запланированных к реализации в 2017-2019 гг., предусмотренных Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области 24.12.2013 № 690-пп, и Краткосрочным планом реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 гг., утвержденного постановлением администрации г. Твери от 08.02.2017 №129, и обязании в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить проведение необходимых работ по капитальному ремонту более 280 многоквартирных домов.

Решением Центрального районного суда г.Твери 18.03.2021 требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Источник

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральный прокурор

Заместители Генерального прокурора

Структура

О Генпрокуратуре России

Документы

Международное сотрудничество

Взаимодействие со СМИ

Правовое просвещение

Контакты

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Телефон справочной по обращениям
в Генеральную прокуратуру
Российской Федерации:

О практике прокурорского надзора в сфере формирования программ капитального ремонта в многоквартирных домах

Генеральная прокуратура Российской Федерации. 16 октября 2018, 17:08

Генеральная прокуратура Российской Федерации подвела итоги работы по обеспечению законности при формировании программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе имеющих высокую степень физического износа и являющихся объектами культурного наследия.

Всего в 2018 году органами прокуратуры с целью устранения нарушений в названной сфере внесено более 6 тыс. представлений, принесено 350 протестов, объявлено 320 предостережений, в суды направлено свыше 600 исков и заявлений. По инициативе прокуроров к различным видам ответственности привлечено 2,5 тыс. должностных и юридических лиц, возбуждено 105 уголовных дел.

Указанные вопросы рассмотрены на организованных Генеральной прокуратурой Российской Федерации межведомственных совещаниях. В них приняли участие представители Администрации Президента Российской Федерации, Государственной Думы, федеральных и региональных органов власти. Обсуждены результаты масштабной работы в данной сфере, выработаны дополнительные меры, направленные на устранение нарушений, внесены коррективы в деятельность уполномоченных государственных органов и прокуроров.

Несмотря на значительные организационные мероприятия, осуществляемые государством, положение дел в рассматриваемой сфере остается сложным. Отмечается систематическое невыполнение запланированных показателей и снижение финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта. Так, реализация программ в 2016 году составила 88 %, в 2017 году — 79 %, а в истекшем периоде 2018 года — 30 % (республики Алтай, Тыва, Кабардино-Балкарская, Карачаево-Черкесская, Чеченская республики, Тамбовская область и др.).

Прокурорами в ходе проверок в 2018 году выявлено 12,7 тыс. нарушений закона в указанной области правоотношений, принят исчерпывающий комплекс мер по их устранению. Распространены факты недолжной подготовки и организации капитального ремонта, упущения при учете жилищного фонда, несоблюдение сроков и требований к качеству ремонтных работ.

В Амурской, Смоленской, Ульяновской, Челябинской областях и иных регионах выявлены криминальные посягательства на средства, предназначенные для финансирования программ по капитальному ремонту (использование подложных протоколов общих собраний собственников, завышение сметной стоимости и др.).

Так, в Республике Саха (Якутия) в виду невыполнения оплаченных работ по ремонту подвального помещения дома в г. Нерюнгри на сумму 7,2 млн рублей по инициативе прокурора возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

По материалам прокурорских проверок следственными органами возбуждены уголовные дела в Волгоградской области в связи с неправомерной оплатой невыполненных работ по капитальному ремонту 2 многоквартирных домов, а в Ростовской области — по факту завышения стоимости использованных в ходе капитального ремонта материалов.

Повсеместно зафиксированы случаи несоблюдения сроков и требований к качеству работ по капитальному ремонту. В частности, в Новосибирской области в связи несвоевременным началом капитального ремонта многоквартирных домов, некачественным выполнением работ прокуроры внесли 42 представления руководителям подрядных организаций, а также 8 представлений главам органов местного самоуправления, не обеспечившим контроль за ходом ремонта.

Установлены многочисленные факты ненадлежащей разработки и актуализации программ капитального ремонта (Краснодарский, Красноярский, Хабаровский края, Амурская, Вологодская, Магаданская области). К примеру, в Астраханской области при формировании региональной программы не применены критерии определения очередности проведения капитального ремонта и неправомерно исключен из региональной программы ряд подлежащих ремонту домов. Кроме того, неверно определен объем финансирования капитального ремонта в 2018 году на сумму 4 млрд рублей, в то время как ожидаемый объем поступления взносов за весь период действия программы не превышает 1,5 млрд рублей. По результатам рассмотрения представления прокуратуры области показатели исполнения региональной программы скорректированы.

Во всех субъектах Российской Федерации имеют место факты несоблюдения органами местного самоуправления и управляющими компаниями порядка мониторинга технического состояния многоквартирных домов. Так, в Карачаево-Черкесской Республике основанием для внесения актов прокурорского реагирования в адрес глав 4 муниципальных образований послужили непроведение ими мероприятий по оценке эксплуатационных характеристик жилищного фонда и невыполнение финансовых расчетов, необходимых для его капитального ремонта.

Прокурорами республик Алтай, Крым, Забайкальского края, Новосибирской, Пензенской, Ростовской областей приняты меры реагирования в связи с ненадлежащим осуществлением органами власти контрольно-надзорных полномочий, в том числе в отношении региональных операторов и владельцев специальных счетов.

В результате бездействия должностных лиц министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, а также регионального фонда капитального ремонта не обеспечена своевременная реализация областной программы капитального ремонта. По материалам прокуратуры области следственными органами в августе 2018 года возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).

Внимание прокуроров также было направлено на обеспечение законности при выполнении работ по капитальному ремонту домов, признанных объектами культурного наследия. Фактов несоблюдения порядка планирования их ремонта и финансового обеспечения не установлено. Вместе с тем в Чувашской Республике, Курской, Московской, Омской, Ростовской и Ярославской областях, г. Москве и иных регионах пресечены нарушения законодательства в связи с проведением ремонтных работ без соответствующего разрешения органов охраны объектов культурного наследия.

В г. Кемерово и г. Санкт-Петербурге вскрыты случаи непроведения капитального ремонта многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и включенных в краткосрочный план реализации региональной программы в 2017 году. Требования прокуратур о понуждении региональных фондов капитального ремонта выполнить запланированные работы удовлетворены.

Источник

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральный прокурор

Заместители Генерального прокурора

Структура

О Генпрокуратуре России

Документы

Международное сотрудничество

Взаимодействие со СМИ

Правовое просвещение

Контакты

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Генеральная прокуратура
Российской Федерации

Телефон справочной по обращениям
в Генеральную прокуратуру
Российской Федерации:

Сегодня судом удовлетворены требования прокуратуры Октябрьского района г. Иваново об обязании регионального оператора по капитальному ремонту выполнить капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме.

Прокуратура области (Ивановская область). 18 декабря 2018

В прокуратуру Октябрьского района г. Иваново обратилась пожилая женщина, ветеран труда, – собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Станко, дом № 10.

Проверка показала, что указанный многоквартирный дом был включен в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области, в отношении которых на период реализации Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области планируется проведение капитального ремонта общего имущества, а именно капитальный ремонт крыши в 2016 г. Однако работы по капитальному ремонту крыши указанного дома региональный оператор до сентября 2018 года начаты не были.

Согласно актам осмотра помещения многоквартирного дома расположенного по адресу: ул. Станко, д. 10, г. Иваново, проведенного ООО «Город» 19.06.2018, 13.09.2018 имеют место повреждения кровельного покрытия, в результате которых происходят протечки в жилые помещения вышеуказанного дома, для устранения повреждений требуется проведение капитального ремонта кровли.

Таким образом, региональный оператор не исполняет возложенные на него действующим жилищным законодательством обязанности в части организации проведения работ по капитальному ремонту. Не проведение капитального ремонта имущества, финансирование которого осуществляется за счет целевых средств граждан, существенно нарушает жилищные права, гарантированные Конституцией РФ.

По состоянию здоровья и в силу пожилого возраста пенсионерка не может самостоятельно защищать свои права в суде, в связи с чем прокуратурой Октябрьского района г. Иваново предъявлен иск об обязании регионального оператора выполнить работы по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по адресу: г. Иваново, ул. Станко, д. 10.

Сегодня, 18.12.2018, Октябрьским районным судом г. Иваново исковое заявление рассмотрено и удовлетворено в полном объеме, решение в законную силу не вступило.

Источник