Источники средств для ремонта

Ремонт основных средств

Нестеров А.К. Ремонт основных средств // Энциклопедия Нестеровых

Эксплуатация изношенного оборудования и зданий, требующих ремонта, приводит к снижению фондоотдачи и производительности труда. Для поддержания основных фондов в рабочем состоянии ремонт должен осуществляться на регулярной основе.

Виды ремонтов основных фондов

Ремонт основных средств необходим для поддержания их технических и эксплуатационных параметров на уровне, который соответствует показателям рабочего состояния и обеспечивает ритмичность работы предприятия. Ремонт основных фондов направлен на сокращение простоев и увеличение срока службы основных средств.

Виды ремонтов основных средств

В силу своей природы, основные средства предприятия должны функционировать в полном соответствии со своим назначением, поскольку позволяют предприятию осуществлять производственные процессы за счет образования производственно-технической базы. Без поддержания основных фондов в рабочем состоянии предприятие объективно не может функционировать, поэтому требуется регулярное проведение всех видов ремонтов.

Капитальный ремонт – устранение износа основных фондов путем замены ключевых узлов оборудования, конструкционных частей зданий. Периодичность проведения – реже, чем 1 раз в год. Оптимальная частота проведения капитальных ремонтов: для машин и оборудования – 1 раз в 2-3 года, для зданий и сооружений – 1 раз в 3-5 лет.

Капитальный ремонт является продолжительным и масштабным, в результате, существенно замедляется физический износ основных фондов и снижается потребность в капитальных вложениях для создания новых объектов основных средств. Необходимость ремонта определяется сроками службы составных элементов основных средств, регулярная замена износившихся элементов поддерживает основные фонды в рабочем состоянии на протяжении значительного периода.

Текущий ремонт – поддержание работоспособности машин, оборудования, зданий, сооружений путем замены быстроизнашивающихся сменных деталей, устранения неполадок и мелких дефектов. Периодичность проведения – несколько раз в год. При этом следует разграничивать текущий ремонт активной и пассивной части основных фондов.

Текущий ремонт выполняется силами внутренних подразделений предприятия в рамках обслуживания оборудования. Затраты включаются в себестоимость продукции по мере завершения ремонтных работ.

Планово-предупредительный ремонт – профилактика поломок оборудования, разрушения зданий и т.д. Включает в себя множество видов ремонтных работ, осуществляемых на предприятии. Не требует значительных вложений, но нужны значительные организационные усилия для контроля их выполнения на постоянной основе.

Назначение планово-предупредительных ремонтов в улучшении условий нормальной эксплуатации основных фондов и повышению эффективности использования основных средств.

Все виды ремонтов могут быть выполнены двумя способами:

1. С привлечением сторонней специализированной организации – подрядный способ.
2. Силами внутренних подразделений предприятия – хозяйственный способ.

Источники финансирования ремонтов основных средств

Положительная тенденция в техническом оснащении предприятий связана с увеличением инвестиций на эти цели. Техническое перевооружение и реконструкция основных средств повышает фондоотдачу и другие показатели основных средств предотвращая появление на предприятии полностью изношенных фондов.

Для выполнения ремонта основных средств требуется отвлечение финансовых ресурсов предприятия, источник финансирования определяется формой ремонта.

Формы ремонта основных фондов

1. Простое воспроизводство – обычно используется собственный капитал предприятия. Прибыль предприятия, амортизация, страховое возмещение убытков, выручка от реализации нематериальных активов.
2. Расширенное воспроизводство – используется собственный и заемный капитал. В этом случае, чаще всего, источниками являются прибыль предприятия и кредитные средства.

Затраты на ремонт основных фондов характеризуются долгосрочным характером и регулярной потребностью в финансовых ресурсах. Основные направления использования привлекаемых средств: инвестиции в строительные работы, расширение и реконструкция производства, техническое перевооружение, поддержка мощностей действующего предприятия.

Сравнивая источники финансирования ремонтов основных фондов, следует отметить следующие особенности.

Источники финансирования ремонтов основных средств

Сохраняется финансовая устойчивость и платежеспособность предприятия в долгосрочном периоде

Ограниченный объем привлекаемых средств

Стоимость привлечения собственных средств может быть выше использования заемных средств

Большой объем привлекаемых средств

Выгоден при долгосрочном инвестировании

Сложность привлечения, требует дополнительных согласований, срок привлечения растягивается

Ограничен срок привлечения капитала

Необходимость уплаты процентов повышает стоимость использования

Для осуществления расширенного воспроизводства наиболее выгодна смешанная форма финансирования, так как недостатки взаимно нивелируются.

Для облегчения финансирования ремонтов основных средств предприятие может создать ремонтный фонд, который позволяет равномерно распределить затраты на ремонт на себестоимость продукции. Для предприятий со сложной структурой основных средств и значительными объемами разных видов ремонтов данный подход позволяет переносить отчисления на себестоимость, исходя из сметной стоимость ремонта основных фондов.

Размер отчислений в ремонтный фонт определяется двумя способами:

1. Как 1/2 годовой суммы расходов на ремонт;
2. По нормативам, самостоятельно утвержденным предприятием

Планирование ремонтов основных фондов

Нормирование количества деталей, необходимых для ремонтов, учитывает взаимосвязь технологических систем на предприятии и фактическое состояние объектов. Поэтому для планирования ремонтов необходима формализация разработанных норм запасов в виде документов.

Основные документы при планировании ремонтов основных средств

Ремонтный цикл – повторяющийся период эксплуатации, в течение которого осуществляются установленные виды технического обслуживания и ремонта, границами которого является капитальный ремонт объекта основных средств.

Время работы оборудования от начала ввода в эксплуатацию – это начало первого ремонтного цикла, который заканчивается первым капитальным ремонтом, после него начинается следующий ремонтный цикл.

Количество и последовательность ремонтов (текущих и планово-предупредительных), осуществляемых в рамках ремонтного цикла, составляют его структуру. Чередование ремонтов всегда имеет определенную последовательность: планово-предупредительные ремонты выполняются через определенные промежутки времени; текущие ремонты выполняются по мере возникновения необходимости.

Межремонтный период – это время работы оборудования между двумя последовательно проведенными ремонтами. В расчет принимается только время работы между двумя плановыми ремонтами.

Производственные простои, их длительность и время на пуск после ремонта регулируются регламентом технологического процесса и правил техники безопасности.

Последовательность проведения ремонта основных средств в соответствии с регламентом:

• подготовительный период к ремонту объекта;
• время, необходимое для выполнения всего объема ремонта;
• период времени на послеремонтные испытания;
• сдача отремонтированного объекта в эксплуатацию;
• перевод объекта в режим нормальной эксплуатации.

Дефекты, выявленные при рабочей обкатке объекта после ремонта, устраняются исполнителем ремонтных работ до перевода объекта в режим нормальной эксплуатации.

Заранее нельзя определить необходимое количество деталей для проведения ремонтов, но и отвлекать средства из оборота на создание запасов запасных частей нерационально. На производстве целесообразно заранее создать страховой запас деталей из расчета времени, необходимого на доставку деталей.

• Зная общее количество плановых ремонтов, примерный расход деталей при каждом ремонте следует создать страховой запас из расчета 10% ежегодной потребности.
• Если примерный расход деталей заранее неизвестен, страховой запас следует определить в размере 4% от стоимости оборудования.

Процедура планирования ремонта оборудования:

1. Определяется общий объем ремонтных работ;
2. Планируется график и рассчитывается трудоемкость ремонта;
3. Определяется количество и стоимость необходимого оборудования, запчастей и материалов;
4. Планируется численность и фонд заработной ремонтных работников.

Планирование ремонтов основных фондов производится на год и рассчитывается по видам ремонта в условных единицах.

Трудоемкость определяется как нормативная величина.

Объем ремонтных работ определяется по планово-расчетным ценам.

За планирование ремонтов отвечает главный механик предприятия, графики составляются по согласованию с начальниками цехов и утверждаются главным инженером.

За выполнение ремонтов основных фондов на крупных и средних промышленных предприятиях отвечают:

• Главный механик
• Главный энергетик
• Главный приборист
• Главный архитектор

Основной объем ремонтных работ выполняет ремонтно-механическая служба, которую возглавляет главный механик, структура и численность службы определяется объемом ремонтных работ, спецификой оборудования, размещением оборудования и формой организации ремонта.

План-график ремонта разрабатывается на основе вида и времени последнего ремонта, структуры ремонтного цикла, длительности межремонтного периода, групп ремонтной сложности и нормативов трудоемкости.

Нормативы трудоемкости ремонтов являются ориентировочными и являются основанием для предварительного расчета числа ремонтников.

Численность ремонтных рабочих

Основные факторы, определяющие численность ремонтных рабочих

Допустим, на производстве по плану требуется провести 22 ремонта объектов основных средств за год.

По нормативу срок одного ремонта – 180 часов.

Годовой фонд рабочего времени – 2016 часов.

Определим численность ремонтных рабочих:

22 ремонта * 180 часов = 3960 нормочасов

3960 нормочасов / 2016 часов = 2 ремонтника

Определение количества и стоимости ремонтов основных средств

Принцип определения количества ремонтов рассмотрим на примере.

Источник

Источники финансирования ремонтных работ

Амортизация и амортизационный фонд

В процессе эксплуатации зданий утрачивается качество кон­структивных элементов и оборудования зданий и снижаются не только их физические свойства, но, как уже указывалось, и их стоимость.

Для воспроизводства утраченной стоимости зданий создают­ся накопления средств, которые образуют специальный денежный фонд, предназначенный для восстановления зданий.

Постепенная утрата своей первоначальной стоимости в процессе эксплуатации называется амортизацией; одновременное накопление средств для восстановления утраченной стоимости (образуемый фонд) называется амортизационным фондом.

Амортизационный фонд создается путем ежегодных отчис­лений — амортизационных отчислений, поступающих на особые счета в банк. Размер этих отчислений устанавливается в процен­тах к первоначальной стоимости и определяется нормами, раз­ными для производственных зданий и для жилых домов. По нор­мам амортизационные отчисления колеблются от 2,5 до 8,6% в зависимости от капитальности здании.

Источником необходимых затрат на капитальный ремонт час­тично является амортизационный фонд, и на капитальный ре­монт расходуется примерно от 25 до 60% амортизационных отчислении.

По жилищному строительству, например, в планах жилищных управлений местных органов власти либо в планах жилищно-комму­нальных отделов предприятий ежегодно предусматривается вы­деление средств на капитальный ремонт за счет амортизацион­ного фонда в следующем размере от первоначальной стоимости здания, проц.:

Каменных домов 1

Деревянных и смешанных домов 2

Глинобитных и саманных домов 5

Домов из прочих стеновых материалов 4

По производственным зданиям на капитальный ремонт отчис­ляется за счет амортизационного фонда 1,5—2% первоначальной стоимости.

Размер отчислений на капитальный ремонт принимается бо­лее высоким для объектов с небольшим сроком службы, в кото­рых применены недолговечные конструкции.

Такие здания нужно чаще ремонтировать, следовательно, и средств на их ремонт требуется больше. Более высоким прини­мается процент амортизации и для производственных зданий, в которых конструкции находятся в необычных, тяжелых условиях. Так, например, при эксплуатации производственных зданий в условиях агрессивной среды и повышенной увлажненности нор­ма амортизационных отчислений на капитальный ремонт увели­чивается в полтора раза.

Одним из источников финансирования капитального ремонта жилищного фонда являются собственные средства домоуправле­ний, выделяемые на капитальный ремонт в размере части амор­тизационных отчислений. Эти средства состоят из квар­тирной платы, уплачиваемой жильцами.

Средства, накопляемые за счет амортизационных отчислений, используются по централизованному плану. Если, например, по­данному объекту капитальный ремонт планом намечается через 6 лет, то накапливаемые в течение 5 лет амортизационные от­числения используются в эти годы для ремонта других зданий. На 6-ой год капитальный ремонт данного объекта произво­дится за счет неиспользованных в этом году средств из аморти­зационных отчислений других объектов, которые не нуждаются в затратах в текущем году. Выделяемых за счет амортизацион­ного фонда средств часто не хватает на капитальный ремонт зданий, тогда привлекаются другие источники финансирования.

Для жилищного фонда, находящегося в ведении предприя­тий, дополнительные средства предусматриваются в ежегодных сметах расходов предприятий. Кроме того, работы по капиталь­ному ремонту могут финансироваться из фонда предприятия, образующегося путем отчисления от прибылей.

Финансирование капитального ремонта жилищного фонда осуществляется также за счет средств городского фонда финансирования капитального ремонта. Этот фонд образуется за счет платы по использованию нежилых помещений (арендной платы), которые сдаются тор­говым, промышленным и другим государственным и коопера­тивным предприятиям и организациям. Из поступлений аренд­ной платы за нежилые помещения (магазины, конторы, склады и т. п.) 5% используется на содержание дома, в котором эти помещения расположены, а 95% —на финансирование ремонта жилищного фонда населенного пункта или предприятия в целом. Источником финансирования капитального ремонта жилищно­го фонда являются также дополнительные бюджетные ассигно­вания. Эти ассигнования выделяются из средств государственно­го или местного бюджета путем ежегодных отчислений для нужд капитального ремонта. Кроме того, для финансирования капи­тального ремонта используются средства, поступающие от реа­лизации строительных материалов, полученных после разборки конструкций и частей зданий.

Финансирование капитального ремонта производственных зданий планируется в сметах предприятий.

Ассигнования расходуются непосредственно на ремонтные ра­боты, на создание производственной базы ремонтно-строитель­ных организаций и на подготовку проектно-сметной документации для капитального ремонта. Банки финансируют работы

по капитальному ремонту только при наличии утвержденного годового титульного списка.

Годовой титульный список составляется по установленной форме (табл. 2.5) организацией, в ведении которой находятся под­лежащие ремонту здания.

Годовой титульный список объектов

Объекты и затраты	Сметная стои­мость, тыс. руб.	Сроки ремонта	Название под­рядной орга­низации	Название финанси-рующей организации
Начало	Конец

По времени капитальный ремонт производственных зданий планируют с учетом сезонных загрузок предприятия в целом или цеха и производят ремонты в период наименьшей загрузки пред­приятия, например, на сахарных заводах — в весенне-летний пе­риод, для портовых зданий речного флота — в зимний, для ко­тельных — летом и т. д. Планы всех видов ремонтов производст­венных зданий увязываются также с планами ремонтов соответ­ствующего технологического оборудования.

По жилищному фонду при планировании ремонтных работ предусматривается такое их распределение в течение года, чтобы основные работы были закончены до наступления холода. Рекомендуется планировать работы на I квартал года в размере 17% от общего объема работ по стоимости, на II квартал — 28 и на III квартал — не менее 30%.

Проекты и сметы на капитальный ремонт составляются про­ектными организациями и утверждаются исполкомами местных (городских, районных) органов власти либо ру­ководителями соответствующих предприятий и организаций, в ведении которых находятся здания.

Расходы на текущий ремонт жилых домов предусматрива­ются в планах и сметах домоуправлений, жи­лищно-коммунальных отделов предприятий за счет собственных средств хозяйств (квартирная плата и доходы от сдачи в аренду нежилых помещений). Если собственных средств на текущий ре­монт не хватает, то в необходимых случаях производятся допол­нительные ассигнования из бюджета или из средств предприятий.

На текущий ремонт производственных зданий расходы преду­сматриваются в сметах расходов предприятий.

Нормы затрат на текущий ремонт зданий определяются диф­ференцированно: для 6 групп жилых домов и 9 групп общест­венных зданий в зависимости от материала стен и перекрытий. Эти нормы установлены в процентах от восстановительной стои­мости зданий в следующих пределах: для жилых зданий — от 0,75 до 1,5, для общественных — от 1,1 до 5.

Затраты на текущий ремонт определяются конкретным пла­ном работ на предстоящий год. Исходными материалами для го­дового плана текущего ремонта служат ведомости, составляе­мые на основании результатов технического осмотра зданий. На производство работ, указанных в этих ведомостях, должно на­правляться 75—80% ассигнований, выделяемых на текущий ре­монт. Остальные 20—25% затрат предусматриваются на сроч­ные непредвиденные работы (мелкие повреждения, возникшие после осмотров или в процессе эксплуатации зданий).

Средства, выделенные на текущий ремонт, расходуются на выплату заработной платы рабочим, оплату материалов, израс­ходованных на ремонт, и транспорт для их доставки, оплату ра­бот по текущему ремонту, выполненных подрядными организа­циями.

В жилых домах внутренний текущий ремонт жилых помещений и мест общего пользования в квартирах жильцы выполняют за свой счет. К такому ремон­ту относятся: побелка потолков, окраска или оклейка стен обоя­ми, окраска окон, дверей и полов, вставка стекол, окраска ра­диаторов и труб центрального отопления, водопроводных, кана­лизационных внутриквартирных сетей, ремонт электропроводки.

В тех случаях, когда такие работы вызваны проведением капитального ремонта, они выполняются за счет сметы на капитальный ремонт.

1. Как определяется износ конструктивных элементов и зда­ния в целом?

2. Виды ремонта зданий и их характеристика.

3. Методы определения экономической эффективности капи­тального ремонта зданий.

4. Перечислить источники финансирования ремонта жилых и производственных зданий.

Источник