Как бороться с соседом который делает ремонт

Что делать, если сосед постоянно сверлит. Инструкция

В связи с пандемией коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу и стали чаще оставаться дома. Однако сосредоточиться на делах часто мешает шум ремонтных работ, доносящийся из соседних квартир. Эксперты рассказали, что делать и куда обращаться, если сосед постоянно сверлит.

Эксперты в этой статье

• Виктория Данильченко, юрист, председатель московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Виктории Данильченко»
• Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль»
• Марина Толстик, председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль»

Выясните, в какое время шумит сосед

Единого закона о тишине в России сейчас нет, однако его планируют принять уже в этом году. Сегодня действуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Согласно этим требованиям, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). «В отдельных субъектах страны есть собственное соответствующее постановление, регулирующее уровень допустимого шума в определенное время суток. В Москве, например, действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому закону, шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни», — пояснила Виктория Данильченко, юрист, председатель московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Виктории Данильченко».

Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК

Помимо региональных законов, некоторые дома на общем собрании собственников многоквартирного дома устанавливают свои внутренние правила о графике тишины и шумовых работ. Если вы живете как раз в таком доме, а в результате переговоров с шумным соседом не достигнут нужный эффект в виде соблюдения режима тишины с его стороны, то можно обратиться за помощью в разрешении сложившегося конфликта к председателю своего ТСЖ или ЖЭК как к управляющему органу, советует Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль».

Измерьте уровень шума

Если через ТСЖ или ЖЭК договориться не получается, то для дальнейших действий нужно обратить внимание не на время проведение работ, а на уровень шума. Показать его может только соответствующая экспертиза, за проведением которой можно обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например Роспотребнадзор, советует Данильченко. Она уточнила, что в квартире допустимый уровень шума не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ вечером. После того как сотрудники организации выполнят замеры, они составят акт — официальный документ, который послужит в суде доказательством правоты собственника.

Подготовьте доказательства

Сложность заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, ее инициирующего. Кроме того, на момент приезда эксперта шум может прекратиться. «Есть два выхода из этой ситуации: вызвать эксперта и оплачивать его нахождение в квартире до момента наступления ремонтных работ или же сделать аудио- и видеосъемку. Во втором случае факт превышении уровня шума должен быть подтвержден коллективной жалобой от максимального количества соседей», — рекомендует Орешкина.

Пожалуйтесь в администрацию

После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд. Он, в свою очередь, рассмотрит дело и присудит варианты компенсации морального вреда. «Нужно понимать, что одного заявления о причинении морального вреда в результате производимого соседом шума недостаточно. Необходимо не только представить данные об измерении уровня шума, но и сформулировать, в чем именно заключаются ваши страдания, и доказать причинно-следственную связь между вашими страданиями и шумом, исходящим от соседей», — подчеркнула Данильченко.

Вызовите полицию или подайте в суд

Если ни районная администрация, ни ТСЖ не помогли, стоит обратиться к участковому, в окружное отделение полиции или позвонить по номеру 102 в дежурную часть и оставить жалобу, пояснила Толстик. Она рассказала, что важно все обращения документировать, чтобы в случае дальнейшего развития конфликта иметь на руках зафиксированные заявления. Можно также обратиться в суд, который в случае признания правоты собственника присудит штраф беспокойному соседу, резюмировала юрист.

Какие штрафы положены нарушителю

Нарушителям спокойствия в многоквартирном доме будет вынесено предупреждение или назначен административный штраф: для граждан — от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для должностных лиц — от 4 тыс. до 8 тыс. руб., для юридических лиц — от 40 тыс. до 80 тыс. руб. «Надо учитывать, что запрет не распространяется на ремонтные работы в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. То есть жителям столичных новостроек придется смириться с тем, что вокруг полтора года будут бесконечно сверлить», — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль».

Источник

10 законных приемов, которые помогут усмирить буйных соседей

С виду соседи — обычные люди, но порой умудряются делать жизнь в многоквартирном доме сущим адом. Шумят, курят, захватывают общее имущество, устраивают притон и наводят на мысли, что лучше жить в одиночестве в глухой тайге среди медведей.

Мы знаем, как бороться с шумными соседями законными способами, без клея в замочной скважине и стука по батареям.

Делают ремонт по воскресеньям

Поменяли кухню и спальню местами

Залили соседей

Курят в подъезде

Устроили притон

Гремят посудой и мешают спать

Захватили общий тамбур

Грозятся отобрать громких соседских детей

Не реагируют на орущую сигнализацию

Не дают парковаться во дворе

Истории читателей, после которых не хочется жить (на съемном жилье):

Иногда кажется, что я и есть тот самый адский сосед.

Дашучено, ну всё! Врубаю перфоратор!

Дашучено, сегодня снова буду стучать Вам по батарее.

Елена, постараюсь сделать музыку погромче и почаще дымить в подъезде

Дашучено, вот дождетесь: обую своих детей в ортопедическую обувь и постелю над вами ламинат без подложки!

Елена, это, безусловно, скрасит мою вечеринку. Туц-туц.

Дашучено, хаха)) помню как я в стакан курильщикам налил вместо воды бензин. что то больше никто не курил )))))

Елена, дааа, ламинат без подложки — это тема: у нас сосед сверху, сука такая, еще в конце 90х сделал «евроремонт», вывезя из подпола 20 см шлаковой засыпки и не проложив никакой другой шумоизоляции. Теперь сверху болтик от часов уронят — у нас резонирует. так ладно бы он сам в этой квартире жил — он сдает ее всяким хмырям, и у нас постоянный театр военных действий объяснять новым постояльцам, что устраивать танцульки после десяти часов вечера не стоит. БЕСИТ. при том что сам по себе дом идеально заизолирован от шума, проблема только у нас.

ptiza, как я вас понимаю! Надо мной 10 лет шел ремонт. Ну, думаю, наверное подошли к процессу с умом, можно и потерпеть перфоратор. Зато потом заживем в идеальной тишине. Так нет! Постелили ламинат на бетон и ежеминутно двигали мебель, катали шары, громко разговаривали и я даже слышала, как по полу скользит их собака! Вот такое общежитие.

Кстати, если вас сильно достали соседи, можете поделиться своей болью: https://journal.tinkoff.ru/hate-form/ Я вот уже.

ptiza, а вы какие-то действия пробовали предпринять?

Елена, по батарее нажелательно ,вы можете создать трещины в сварных швах труб и сами потом пострадаете . купите лучше муз.центр ,да помощнее и колонки в стены/потолок направьте ..да гулять идите на полдня))))

Какой же бред… желаю автору статьи для начала воспользовался своими советами на практике, а потом других жизни учить… говорю так, потому что имею этот практический опыт и понимаю, почему половина приведенных советов бесполезны в принципе, а половина, мягко говоря, недописана до логического конца. А самое печальное — пока всякое быдло в нашей стране нельзя выселить за систематическое нарушение прав соседей — в принципе ничего нельзя сделать кроме психологического воздействия любым способом. И милиция это будет, судебные приставы или клей в замочной скважине — нужно выбирать исходя из того, что доступнее и целесообразнее в конкретном случае…

Поддержу, был у нас притон в подъезде, сначала все соседи такие дерзкие, выселим их нафиг. Потом узнаем, что они свои заявления тихонько забрали обратно, мол боимся расправы, у нас дети и все такое. В итоге притон существовал несколько лет вполне успешно, там же тусовались менты с нашего района; сейчас стало потише, эта хата теперь сдается как гнездышко на час, ну вы понимаете. )
Выводы: менты по закону ничего не могут, кроме как провести воспитательную беседу; те, кто штрафует: управа, жил.инспекция и роспотребнадзор недееспособны, потому что работают только с 9 до 18 или хуже того. Реально помогают только противозаконные методы, лучше всех — мордобой, но тут необходима осторожность.

LazyLady, а лучшет просто в темном углу подкараулить и убить. часто это реально выход из положения. морду бить вы правы . чревато ..

Чисто шедевр бро

перенесли кухню, убрали звукоизоляцию (старый дом,слой строительного мусора под дощатым полом) и выложили плиту перекрытия керамической плиткой. ничего не сделать, тк сосед — отрудник органов. теперь живем общей жизнью.

У меня уже юбилей жизни с адскими соседями. 10-летний)))))
На улице они зайки. За закрытой дверью своей квартиры — постоянно орущие друг на друга и на всех троих детей отвратительные матерщинники. Причем, только муж жену посылает адресно и по имени — Оля, с***ка, иди на ***уй. Остальные имен собственных не удостаиваются (это любоФ. ). Только по аналогии с названиями сказочных животных.
Опасаюсь, что их словесные какахи начнут стекать по стенам ((((((

Новые соседи начали курить в подъезде,не обращали внимание на замечания-помог газовый баллон,снова воцарился мир,покой и чистота.

А вот что делать с соседом, мелкая собака которого, будучи без поводка, вечно кидается на ноги людей и на других собак?
На просьбу (ок, время просьб прошло — указание) одеть поводок мне угрожают засунуть кулак в горло 🙂

Людмила, с хозяевами ругаться нельзя, вести себя вежливо и скромно(чтоб не заподозрили), а для собачки приготовьте котлетки с пургеном и раскидайте. хозяин сам удавит собачку дристунью.))

Сосед, живущий сверху над моей квартирой курил около моей квартиры и на неоднократные замечанияя не реагировал и я ему пообещал начистить морду(извините-фэйс). Иду из магазина с продуктами в т.ч. яичками а сосед курит другом вдвоём и ухмыляясь говорит: ну, что сосед, будеш ругаться на нас? Ну я и врезал ему, но он хорошо среагировал и удар пришёлся вскольз но и отого хватило, чтобы они бегом побежали от меня. Соседу было около 25 лет а мне 80. После никогда он не курил у меня около двери.

Здравствуйте. В данное время у нас очень громко бегающие по нашему потолку ( по своему полу) соседские дети. Старшие их родственники никак не реагируют на замечания успокоить в 23.30 и позже своих чад. Подскажите как легально с этим бороться.

Были, могли пылесосить в два часа ночи, курили в туалете и дым по стояку шел к нам, устраивали шумные вечеринки после 11 вечера.

соседи старенькие по 85 лет,но очень противные. начиная с 7-8ч.утра и до 22-23ч.орёт телевизор на всю мощь.разговоры с ними не помогают еще сильнее могут включить(на зло) слух у обоих хороший,и как тут быть? мы(соседи) уже устали от постоянного шума,мало того они еще и ночью могут орать друг на друга,в итоге мы и ночью не отдыхаем. где выход? как быть?

У нас сейчас неадекватный сосед сверху. Что делать — не знаем. Будем рады любому ответу

Мы не знаем как справится с адски соседом.

А если у меня ребёнок инвалид очень подвижный бегает кричит соседи пытаются отправить его в дур дом но это незаконно и меня вместе с ним переехали из квартиры с удобствами в старый дом вторая половина была заброшена через год появились соседи и им заняться нечем кроме как целый день орать дур дом в наш адрес ичто делать?

Залить соседям в скважину замка «суперклей», и, с чувством исполненной мести, с удовольствием уснуть. В предвкушении грядущего утром анонимного возмездия!

Cool, лучше пену! и в пазы двери по кругу..)

дать соседям 200 тысяч и отправить в санаторию а там уже все ясно они вас будут самыми тихими иначе они все увидели по приезду домой

Над головой, выше этажом. Классический притон функционирует , по крайней мере, два года: родители на дачку (с апреля по октябрь) , а сынок дружков в квартиру. По нескольку суток кайфуем под наркоманский релакс. В 2018г.: 3 (три) полицейских наряда на адрес глубокой ночью, около десятка заявлений по приезду полицейских нарядов и встреч с участковыми. 2019г. 2 (два ) полицейских наряда глубокой ночью,пять заявлений о привлечении, наконец-то, к ответственности обитателей злополучной квартиры( и сорокалетнего сына, и родителей, которые потворствуют беспределу). Ну, что нарушитель общественного спокойствия ,в силу невнушаемости, имбицил — это понятно. А вот в чем заключается работа полицейских? Исправно приезжают на вызов и принимают заявление. На этом ВСЁ!

у меня адские соседи сейчас,одни живут выше меня,значит двор у нас общий.Вырубили все кусты вишен, у она обшивку повредили и не считают себя виновными.
Вторые в соседнем доме- хотят ставить машину на нашу землю,близко к моим окнам.Посоветуйте как с ними бороться?

г. Унеча Соседке Подольной Р. М, не понравилась моя смородина . Она облили через забор его отравляющей жидкостью. На этом месте второй год ничего не растёт.

Гадские соседи. В 10эт доме (не жилое оформили) шумоизоляции нет, придумали; «то ли филиал школы, то ли филиал дворца творчества детей.» Обуваются девицы на стальных каблуках ( дрес-код) у них, что ли. Каблуками стучат с 8-30 до 21-00ч. Дети — кружковцы орут как могут и сколько хотят. Выходных и праздников в этом заведении нет. Писала жалобы ВСЕМ . Как справиться? Может вы поможете?

Были такие соседи. Лето, солнечная погодка, я за балконом развесила для проветривания теплые вещи: шубу , пальто, шапки меховые. Прошло какое-то время, я случайно глянула в окно и . о ужас. За окном льет дождь, как из ведра! Я выбежала на балкон и такая картина. Соседка сверху постирала свои вещи, выполаскивала их на балконе и не отжимая, чтобы легче было гладить, развешивала их на веревки для просушки, а вся вода лилась вниз, прямо на мои вещи. У меня шок ! Что можно было сказать этой соседке ?!

Наверху живет многодетная семья. Догадываюсь что дети приемные. Иногда у родителей нервы сдают и орут матом на детей и друг на друга. По этому поводу сделала замечание. Остальное все терпим. Топот часто и днями и ночами. Они ж не виноваты что нам все слышно. Один раз , видимо родители ушли, дети старшие утверждались на младших. Младшие орали, пугались. Тогда я постучала сильно по батарее несколько раз. Чтоб успокоились. Видимо поняли и разошлись. Но это ради младших детей, не для себя.

Пять лет мучались от соседского телевизора по ночам, хоть звук был не громкий, но мы просыпались или вообще не могли заснуть, стали нервным, развилась тахикардия, стали улавливать тихие звуки(развилось обострение слуха) у всех соседей. Сейчас они съехали, боль в сердце и страх, что другие соседи, которые вселились будут также себя вести(те не работали, веселье постоянное, а ночью оставляли включённым телек, говорили, что ребёнок у них спит только с телевизором. Повторюсь, что он иногда работал не громко, но телевизионные звуки через хрущевские стены проходят, и нервная система у нас вышла из строя, а у мамы давление через день 200)

angel47, кстати сверху целыми днями дети как слоны падают, танцуют, топают без передышки, снизу- 60летние гармонист и пианистка, днем и вечером, на инструментах развлекаются, потом телек до 12орет, потом мужик кончает на весь дом, медвежьим ревом.. С другого подъезда, мужик работает на газели похоронного агентства, (угловая его квартира) похоронит, приедет и телек на всю мощь всю ночь или музон дебильный. Я ходила к нему ночью, не помогло, написала ему записку от имени участкового, мол на вас написано два заявления от двух квартир вашего дома, пригрозила штрафом в 5000рупей.Сейчас перенёс наверное телек в др. комнату, музыка днем слышна правда..

Был сосед . У нас частные дома . Так врубал музыку с низкими частотами , что мы в своем дворе не слышали друг друга и дико начинала болеть голова. И писала и вызывала милицию . Милиционеры Законов не знают, мол до 23 час. можно. Можно, не мешая окружающим и не превышая положенных децибел . Затем начала вызывать милицию каждый день, 10 дней подряд. На 10 день видно хорошо объяснили и наступила тишина. Через некоторое время опять «забылся». Я поступила просто . Вынесла на улицу японский 2-х кассетник , где кассета поворачивается сама и включила на полную мощность на несколько часов . Даже муж не выдержал :))), Теперь мирно сосуществуем , друг друга не замечаем. И не слушайте , когда Вам говорят, что до 23.00 можно ходить на головах . Есть Закон о шумовых нормах нормах . Правда в нашей стране пока добьешься чего-нибудь .

У меня есть, зачем были. Пока никак, не до них, но надо. Отец оставил мне двушку по наследству. В наследство ещё не вступил. Перед входом в квартиру, в » тамбуре » батя провёл свет и подключил его к своему счётчику. За неуплату коммуналки мне свет отключили, у меня все деньги уходили на суды с моими родственниками и бывшей батиной женой, которые бросили моего отца одного, я досмотрел и всё что у него было он решил оставить мне, ну и понеслось. Во время самовольного отключения предом местного тсж эллектроэнергии света в тамбуре тоже небыло, естественно, ну и мой сердобольный сосед, без моего ведома залазиет в мой счётчик, и переподключает свет к своему счётчику. Со скандалом свет подключили, а в тамбуре так и осталось переподключение невыполненым. Я незная об этом пользуюсь светом, у меня ожог глаз первой степени и я неважно вижу, открыть квартиру проблема, особенно в тёмное время суток. Кароче этотханурик вылитает с криками » да ты вообще кто здесь такой, свет к моему счётчику подключён. » Если бы не его симпотная и умная жена, я бы разбил ему лицо. Светом пользуюсь, а вот как теперь переподключить обратно, так как мне нужен свет, я выше указал причину, вот этого не знаю. Я работал раньше в местном » Донэнерго » , с нового года обращусь, может они подскажут как быть, с удовольствием выслушаю Ваше мнение, и к стати с Наступающим Вас Новым годом! Есть у меня ещё одна дьявольски редкая особь. Соседка по частному дому. У неё растёт орех во дворе, ветки и не маленькие на мою сторону в большом колличестве растут. Сколько раз просил, спили оккуратненько, я уже забадался мусор из под твоего ореха убирать — безполезно, вообще ни о чём, как будто не ей говорилось. Как то так. Ещё раз с наступающим Вас Новым годом, хороших соседей, неругайтесь, мира Вам в дома Ваши, здоровья долголетия и скорейшего достижения финансовой независимости!

Источник