Как долго вы делаете ремонт

MoneyPapa

эксперт по семейным финансам

Как долго вы делали ремонт квартиры и сколько он стоил? Исследование

Ремонт – дело хлопотное и очень затратное. Когда мы планируем, мы думаем, что он нам будет стоить, столько-то и что мы сделаем его за 2-3 месяца. По факту, почти всегда, происходит иначе: смета по ходу дела увеличивается в 1,5-2 и более раз, а срок затягивается на 6-12 и более месяцев. И результаты проведенного мною исследования тому подтверждение.

Всего 2 вопроса

Я задал читателям 2 вопроса:

1) Сколько по времени продлился ваш последний ремонт? и
2) В о-сколько на самом деле он вам обошёлся ремонт?

Результаты

Почти половина (48.6%) управились в 6 мес. Каждая 5-я семья (20,8%) делала ремонт до года. И каждая 3-я семья (30,6%) делала ремонт более 1-2 лет. Т.е. половина семей делали ремонт более полугода.

Почти каждая 3-я семья (27,8) примерно (+/- 25%) уложилась в намеченный бюджет. 2/3 семей (72,2%) потратили на ремонт значительно больше запланированных денег :
— каждая 3-я семья (31,9%) потратила от 25 до 50% больше бюджета,
— еще каждая 3-я – потратила в 1,5-2 и более раз от бюджета.

Заключение

Планируйте всегда больше времени и, самое главное, в 1,5-2 раза больше денег. Обычно смета увеличивается в в 1,5-2 и более раз, а сроки затягиваются на месяцы: этот паразит может вырастать до гигантских размеров и жить с человеком более 12 месяцев. Не забывайте, что дорогой ремонт придется дорого обновлять раз в 5-10 лет. Ну и последнее – нет ничего более глупого, чем оплачивать ремонт в кредит, т.к. при продаже квартиры он почти ничего не будет стоить, а заплатите вы за него (с учетом процентов) полторы или более реальной цены!

Может быть полезным

Если вы хотите быстро научиться как: ✔ сделать и вести семейный бюджет, ✔ взять свои расходы (в т.ч. на ремонт) под контроль, ✔ поставить жизненные и финансовые цели, которых вы добьтесь ✔ ускоренно избавиться от кредитов и долгов, ✔ найти дополнительные источники доходов и ✔ максимально быстро накопить пожарный запас и др. — вам может быть интересен мой видеокурс «Годовой Бюджет Семьи», в котором я в формате видеолекций (9 модулей, 15 видеоуроков), подробно и на примерах, раскрываю каждую тему и показываю, что и как делать. Затраты на видеокурс окупятся многократно уже в первый год, сэкономя вашей семье тысячи долларов!

Или же вам может быть интересна его укороченная и более дешевая версия с 3-мя (из 9-ти) ключевыми модулями (составление бюджета, ускоренный возврат долгов и целеполагание) здесь.

С вами был MoneyPapa – эксперт по семейным финансам

Скачайте Бесплатно: Годовой Бюджет Семьи в Excel от MoneyPapa

Скачайте Бесплатно: Кредитный Калькулятор в Excel, который Вам не покажут банкиры !

Топ 2 самых скачиваемых файлов!

К Финансовой Свободе за 21 день!

Практическое Руководство с заданиями на каждый день. Для самостоятельного изучения финансов на практике. Бестселлер.

20+ Финансовых Форм, Таблиц и Калькуляторов для Тотального и Самостоятельного Управления Семейными Финансами!

Таблицы и Калькуляторы, без которых невозможны контроль и ведение финансов! По цене пары чашек кофе! Бестселлер!

Источник

Как долго вы делаете ремонт

в форуме строит-во и ремонт попробуйте спросить, но там сбегаются и начинают номера закидывать, цену толком не узнать. совет: наймите только по договору, оплата после с подписанием акта приема. летом нанимала 2 раза, печаль кнеш(. хоть и деньги есть нанять, уже боюсь(, буду искать наверное долго и придирчиво

все зависит от объема работ. у хорошего ремонтника должен быть хороший качественный инструмент, хороший инструмент — показатель. могу помочь с ремонтом в данный момент свободен.

Позвоните, могу дать номер семейной пары. Работают на совесть.

Нам однокомнатную сделала бригада, сделали быстро и очень хорошо,мы довольны. Ремонту 3 года,а как будто вчера закончили. Единственное,муж жалеет,что по электрике что-то там проглядел🤔

Нам однушку черновую под ключ (стены, потолок, пол, ванна, двери, электрика) таджик за 85 тыс сделала ровно за 1 месяц. Мне нравится, муж мелкие косяки видит, а я нет:)

degmeg, дайте номер пожалуйста

А как думаете, лучше нанимать одну бригаду, которая сделает все от и до? Или на разные этапы разных людей? Мы нанимали бригаду, заплатили немало, а качество оставляло желать лучшего. Они даже стены не выравнивали нормально за наличниками дверей. Просто запихали сзади кусочек дерева, чтоб прямо держались. Электрику плохо сделали. В ванной стены под плитку выравнили гипсокартоном. Ужас в общем. Жалеем, что в итоге оплатили им все, что оговорили в начале. Надо было вычесть за халтуру.
Коллега нанимала разных людей на каждый этап и заплатила в 2 р меньше, хотя площадь была даже чуть больше.
Скоро нам тоже предстоит ремонт в черновой.

Лучше всего нанимать специалистов каждого в своей области. Поэтапно. Но это может много времени занять на поиск.
Сантехник не всегда по электрике спец, а электрик не всегда профессиональный штукатур маляр, а кафельщик далеко не сварщик и т.д. Хотя в разговоре все эти специалисты слезно мамой клянутся, что все умеют.
А если нанимать одну бригаду, то разговор должен быть с их руководителем с которым и расчет будет и спрос будет, а он в свою очередь должен контролировать и координировать работу, разных мастеров в своей бригаде на разных этапах.
И самое главное не расслабляться, и все контролировать, и обязательно указывать на брак в работе, и вычитывать стоимость испорченного материала, этим особенно штукатуры-маляры грешат.

Есть на моей памяти история про сантехников: обратился новоиспеченный собственник в ЖЭУ о замене старых труб водопровода и канализации на новые полипропиленовые. Пришел бригадир сантехников. Посмотрел, озвучил стоимость материалов (работа шла в счет коммунальных платежей на текущий ремонт). Собственник без раздумий и лишних разговоров заплатил столько, сколько сказал этот бригадир. И передал один комплект ключей бригадиру (т.к. квартира была только, только куплена и полностью освобождена), тот в свою очередь заверил, что в течении трех дней замена труб будет проведена. Полдня дня уйдет на приобретение и доставку материала, полдня на демонтаж старых труб, и два дня на качественный, без спешки монтаж полипропиленовых труб.
Спустя указанное время, собственник узнает, что работа в срок не выполнена, а стоимость материалов оказалась дороже, чем планировалась и была озвучена дополнительная сумма денег. Собственник заподозрив неладное попросил на каждый рубль предоставить отчетные финансовые документы. Бригадир с пониманием согласился, и прошло еще три дня.
Наконец то собственник пришел с бригадиром принимать работу. И видит собственник, что трубы уложены криво, не закреплены должным образом, сложилось впечатление, что сантехники в тех этаже временные трубы водопровода протянули. С указанными недостатками в работе, бригадир согласился и попросил еще немного денег. На что получил ответ, что возникший дефицит будет выплачен после получения чеков на приобретенные материалы.
К следующей встрече собственник подготовился, он пригласил независимого сантехника, который составил ему смету по уже имеющимся водопроводным и канализационным трубам. и тут выясняется, что идет перерасход соединительных муфт, которые в свою очередь навели на мысль, что сантехники использовали, обрезки, или б/у трубы, которые соединяли муфтами, отсюда и перерасход материала.
При следующей встрече собственник указал бригадиру на выявленные недостатки и потребовал предъявления всех чеков на приобретенные материалы. Бригадир любезно предоставил все чеки, пояснив, что на 40% от этой суммы чеков нет, т.к. покупали материал у частников с рук.
Собственник подъехал в магазин по указанному в чеке адресу и выяснил, что цена в чеке, в четыре раза(. ) завышена, чем есть на самом деле! И это только по чекам, без тех 40%. О чем думал бригадир, и продавец магазина когда рисовали эти чеки не известно. Но собственник уличив бригадира в мошенничестве, а продавца магазина в подлоге предложил бригадиру, вернуть полную сумму денег, что ранее заплатил и потребовал выплату морального вреда. Бригадир немного подумав принял благоразумное решение и выплатил собственнику всю сумму.
Таким образом, замена труб водопровода, и канализации, были подарком на новоселье собственнику жилья, от сантехников ЖЭУ.

Источник

Как долго вы см делали ремонт? Как долго вы см делали ремонт во вторичке, после старых жильцов.

зависит от обьема ремонта )) и наличия мешающих субьектов — жильцов ))
Я кухню второй месяц добиваю ..
больше всего времени ушло на поиски и доставку материала и техники,

делаем сами. . приглашу плотника только на потолок (обрешетку под пластик) и дверь (перенесли проем) .

Плитку кладу уже вторую неделю (с передышками) — три стены )) с фризами
сегодня наклею последнюю — одна осталась.

На кухне и в ванной трубы и канализацию (от основного стояка) поменяли за 6 часов ( еще часть стены пришлось расколупать и мусор — целый мешок собирать) ,

унитаз можно поставить на длинную гофру и тележку с колесиками, и класть плитку без проблем .. через сутки унитаз можно на место водрузить и ничто затруднять жизнь (кроме грязи!! ) не будет.

Поменял окна, разломал и перестроил ванную ( пришлось, стенки были кирпич на ребро, полурассыпавшиеся. Заодно и удлинил, хоть ванну не огрызок воткнул)
Отдолбал старую штукатурку в коридоре и кухне, заштукатурил новой, сломал все стены, разобрал пол, поставил новые стены, настелил фанеру, поклеил плитку в коридоре, ванной и кухне, поставил сантехнику, сделал подвесные потолки, настелил пробку на пол.
Ну электрика вся попутно, конечно — 30 розеток по двум с половиной комнатам.
Поставил двери, напилил и собрал шкафы купе.
Обои клеить нанимал, ненавижу!
3 месяца интенсивной фазы и год доделок -обрыдло всё!

Источник

Как часто делаете ремонт в квартире?

Ответ на этот вопрос, на самом деле, логичен и прост. В зависимости от того, какой необходим внешний вид помещения, а не надёжности и качество предыдущего ремонта. Дело в том, что ремонты делают не просто из за того, что что-то отпало или отклеилось, а в основном из за изменений стиля жилья. Взять допустим то время, когда только появились настенные телевизоры, за ними последовало интерьерные решения в виде ниш и каркасов, специально рассчитанных под них. Душевые кабины вместо ванны и т.д.

Так вот поймать этот скачок прогресса на самом то деле сложно. Он может произойти когда угодно и даже тогда, когда вы уже будете заканчивать ремонт. Даже можно допустить такие фантастические догадки, что в ближайшем будущем появиться роботы и для них необходима будет специальная пристройка-гараж 😆. Поэтому, если необходим комплексный ремонт, то делайте его ТОЛЬКО с профессиональными дизайнерами и студиями-дизайна, которые учитывают грядущие изменения и адаптируют все проектные решения.

Второй важный момент — это качество материалов. Существует такое мнение, что лучше сделать ремонт дешевыми материалами, чтобы сэкономить средства на следующий ремонт через некоторое время. На самом деле это ошибочный вариант, потому что экономить на ремонте — это в первую очередь не безопасно. Плохая проводка, трубы, вытяжка и т.д. может привести к очень печальным последствиям! К тому же нужно учитывать ещё и профессионализм мастеров, которые ощущают разницу в качественных и некачественных материалов.

Ну и в завершении можно подытожить ответ: Предугадать насколько часто нужно делать ремонт — очень сложно. Делайте ремонт тогда, когда появиться лишние деньги, авось повезёт.

Источник

Сколько времени нужно на хороший ремонт?

Сколько времени нужно на ремонт небольшой квартиры? Этот вопрос мы задали экспертам в сфере дизайна и строительства и заодно попросили их поделиться полезными советами.

Можно ли сделать ремонт в сжатые сроки?

Да, но лучше не торопиться. Нужно предварительно хорошо подготовиться, разработать дизайн-проект и все необходимые чертежи. Используйте материалы из наличия или закупите их заранее.

Личный опыт

Как ни странно, быстрее всего нам удалось закончить не самый маленький объект. Двухуровневую квартиру площадью 170 кв. м отремонтировали всего за 2,5 месяца. И это с реконструкцией и утеплением полов, гидроизоляцией стен и заменой радиаторов.

Нам помогла проверенная строительная компания, хотя выдержать такой темп было непросто. Все материалы и мебель выбирали из наличия. Не обошлось и без компромиссов: пришлось оставить в верхнем ярусе квартиры существующий паркет, иначе не успели бы закончить вовремя.

Как ускорить ремонт?

Часто заказчики хотят начать ремонт еще на стадии дизайн-проекта. Мы стараемся быстро утвердить план с расстановкой мебели и параллельно отдать строителям в работу стены и электрику.

Так можно выиграть примерно месяц, но часто это выходит в ущерб бюджету. Если понадобится внести изменения в проект, придется править уже не чертежи, а переделывать работы на стройке.

Минимальный срок ремонта малогабаритки

Чтобы отремонтировать квартиру площадью от 25 до 40 кв. м, нужен как минимум месяц. Конечно, если речь идет о базовой несложной отделке. Ускориться можно, если уйти от «мокрых» процессов, использовать натяжные потолки и другие современные технологии.

8 советов, которые вам пригодятся

Согласуйте все проекты с управляющей компанией до начала ремонта и получите инструкции для подрядчиков.

Сразу оплатите все отделочные материалы, сантехническое оборудование, освещение и мебель самостоятельно.

Составьте со строителями график с точными датами поставок. Разбейте их на два этапа: сначала все встраиваемые элементы, затем — наружную арматуру.

Получите у поставщиков технологические карты, схемы, чертежи для оборудования и мебели. Передайте их проектировщикам и подрядчикам.

Самостоятельно принимайте и проверяйте все материалы и мебель.

Если подрядчик не выполняет часть работ, заранее подберите необходимых специалистов и совместите их графики.

Пропишите в договоре обязательства подрядчика по подготовке исполнительной документации. Пусть он ведет фотофиксацию всех работ.

Ищите компромиссы: меняйте материалы или сантехнику в случае их отсутствия.

Можно ли сделать ремонт в сжатые сроки?

Это возможно, если правильно рассчитать сроки для конкретной площади. За 1,5–2 месяца реально отремонтировать 40 квадратов, если перед началом работ готов проект, закуплены материалы, а все подрядчики уже на низком старте.

Личный опыт

Самый быстрый ремонт в моей практике длился два месяца. В однушке завершили все черновые и отделочные работы, начали монтаж столярных изделий: кухни, шкафов. На стройке трудилась большая бригада, а материалы были из складской программы — так что проблем со сроками поставки не было.

Как ускорить ремонт?

Можно ускорить процесс выравнивания стен, если вместо штукатурки работать с гипсокартоном. Такой метод популярен для неровных поверхностей, где слои штукатурки могут превышать 50 мм. А для выравнивания пола подойдет сухая стяжка: это сэкономит до 45 дней и облегчит процесс. Только потом придется избегать любых протечек.

«Мокрые» работы ускорить нельзя: химические процессы высыхания длятся определенное количество дней. Если их сократить, пострадает качество: треснет стяжка или штукатурка.

Кстати, на больших площадях можно вести несколько работ параллельно на разных участках.

Совет, который вам пригодится

Контролируйте рабочих на всех этапах. Сверяйте график работ два раза в неделю по формату: сначала план на три дня, затем отчет за предыдущие три дня. И делайте вывод: что мешает придерживаться плана, какие еще ресурсы необходимы.

Личный опыт

Самый быстрый ремонт в моей практике длился всего две недели, правда, это была не квартира, а стоматологическая клиника. Самый быстрый капитальный ремонт квартиры площадью 80 кв. м — три месяца, с перепланировкой и демонтажем.

Чтобы добиться таких результатов, нужен хороший бюджет и полное доверие со стороны заказчика. Он должен быстро принимать решения, за остальное пусть отвечают строители.

Как ускорить ремонт?

На самом деле квартиры площадью 30 и 80 кв. м вам отремонтируют практически с одинаковой скоростью. Дело в том, что технологические процессы вроде высыхания длятся примерно одинаково, а на отделку этих материалов потратят максимум на один-два дня больше.

Так что лучше экономить не на качестве материалов, а на технических решениях. Например, полы можно уложить не на клеевой основе, а плавающим методом — это сэкономит и время, и деньги.

Ну и не забывайте про слаженную работу всех участников ремонта. Заранее обсудите с дизайнером свои предпочтения, рассчитайте бюджет. И не бойтесь советоваться со строителями: они подскажут, как добиться желаемого, от каких дизайнерских решений лучше отказаться и чем их заменить.

Источник