Как найти подрядчиков для ремонта

Как найти подрядчиков онлайн

В сети полно чек-листов и статей для новичков-фрилансеров о том, где найти работу или как предложить свои услуги, как минимизировать риски при работе с заказчиком или избежать популярных ошибок.

Но совсем мало информации для заказчиков из разряда — где найти подрядчиков для выполнения работ и как избежать недобросовестных исполнителей, почему поиск подрядчиков лучше проводить в онлайн и на каких платформах.

Обо всем перечисленном читайте подробно в этой статье.

Популярные способы поиска подрядчиков

Найти подрядчика через «сарафанное радио», участие в профильных ярмарках и профессиональных выставках не быстро, хоть это и самые эффективные способы поиска подрядчиков оффлайн. Ведь почти вся коммерческая деятельность сейчас в онлайн. А значит, в режиме постоянной многозадачности и масштабирования бизнеса нужны удаленные исполнители, которые качественно сделают свою работу в установленные дедлайны.

Топ-3 способа поиска онлайн-подрядчиков:

• Просто • Бесплатно • Быстро

• Реклама и спам • Устаревшая информация

• Google • Yandex • Yahoo

• Наглядность портфолио • Возможность оценить репутацию и прозрачность по открытости фрилансера или его команды, количеству подписчиков, активности на странице и отзывам

• Отсутствие аккаунта или информации в соцсетях • Несоответствие «ожидание — реальность»

• ВКонтакте • Facebook • Instagram

Интернет-площадки для фрилансера

• Система выступает посредником между заказчиком и исполнителем • Автоматическая рассылка писем • Широкий выбор исполнителей • Низкий риск найти проблемного подрядчика

• Биржи фрилансеров • Интернет-сервисы для поиска работы • Группы в соц. сетях • Чаты в Telegram

Последний способ обширный и включает в себя несколько групп, которые быстро помогают найти фрилансера для выполнения работ.
В следующей главе представлена детализация раздела «Интернет-площадки для фрилансеров».

Где найти исполнителей

Workzilla FL Kwork Weblancer

Интернет-сервисы для поиска работы

YouDo.com Avito HeadHunter

Клуб фрилансеров Фриланс Дистанция Фриланс

Work at home На_удаленке Работа дома

Чаты в Telegram

Finder.v Премиум удалёнка Мы вам перезвоним Норм работа На удалёнке 2.0 Фриланс Таверна

Возможные риски при работе с фрилансом в интернете

Нет риска — нет прогресса.

Мы рискуем каждый день. Неважно, выбираешь продукты в магазине или нанимаешь нового сотрудника в свою команду. Любой действие — это всегда риск.
Поэтому, если фрилансер выглядит как хороший исполнитель, у него отличный бэкграунд и он поразил вас своей харизмой при созвоне, риски все равно всегда есть. И вот какие:

• Снижение мотивации у исполнителя.
• Нарушение дедлайнов.
• Некачественное выполнение работы.
• Нарушение конфиденциальности.
• Необъективная оценка стоимости проекта и сроков.
• Хищение денежных средств.

Как распознать недобросовестного поставщика

При поиске подрядчиков обращайте внимание на:

• Полное отсутствие информации.
• Негативные отзывы и низкий рейтинг.
• Стоимость услуг онлайн-подрядчика значительно ниже рыночной.
• Предложение о работе «мимо кассы» или без договора.
• Упорное и безосновательное требование частичной или полной оплаты до выполнения заказа.
• Нежелание заключать письменные договоренности.

Как минимизировать риски при работе с подрядчиком онлайн

Риски можно сократить, если придерживаться правил:

• Бесплатный сыр только в мышеловке. Чтобы не попасться в ловушку, не работайте с теми, кто работает за «спасибо» (отзыв). Есть нет денежной мотивации — нет цели выполнить работу качественно.
• Обращайте внимание на новичков. Выбор на рынке фрилансеров огромнейший. Поэтому «зеленым подрядчикам» очень сложно пробиться, поднять свой рейтинг и собрать портфолио. К первым заказам они всегда относятся более ответственно, усердно выполняют работу и выкладываются на максимум.
• Внимательно изучайте портфолио и отзывы о фрилансере везде, где это возможно. Социальные сети, коммерческие базы данных, портфолио, отзывы, рейтинги.
• Заключайте договоры и внимательно их изучайте перед подписью. Четко пропишите и обговорите все права и обязанности.
• Если сомневаетесь в качестве выполнения работы онлайн-подрядчика, предложите ему тестовый период работы или выполнение пробного заказа.
• Контролируйте работу исполнителя. Определите дни, в которые вы будете регулярно созваниваться или получать отчет о проделанной работе.

Найти подрядчика онлайн — это отличная возможность ускорить свою работу и процессы компании, а также расширить географию, собрав команду из самых разных специалистов со всего света.

Источник

Чужими руками: как выбрать ремонтную компанию

Ремонт квартиры требует денег, времени и сил. Задачу облегчают ремонтные компании: они берут на себя организацию работ, закупку материалов, контроль качества. Но если выбрать не того подрядчика, можно потратить слишком много и разочароваться. Как снизить риски при выборе ремонтной бригады, Domofond.ru рассказал генеральный директор компании «Мастера ремонта» Артем Лодвиг.

Поиск вариантов и предварительная проверка

Первым делом найдите несколько ремонтных компаний в вашем городе. Сравните предложения и отберите 5–6 вариантов. Но встречу для составления сметы пока не назначайте: сначала проверьте информацию о них в интернете.

Проверка компаний

Найдите данные о каждой компании: название юридического лица, а лучше — ИНН. Введите их в поисковик и посмотрите сайты с информацией о юрлицах и предпринимателях. Обратите внимание на дату открытия компании и задолженности.

Организация должна быть открыта хотя бы в течение года — двух лет. Если срок меньше, есть риск заплатить за ремонт фирме-однодневке. Кроме того, не должно быть крупных задолженностей по исполнительным производствам. Если есть такие долги, значит, компания проиграла несколько судов и не возместила убытки бывшим клиентам. Работа с такими подрядчиками — всегда на свой страх и риск.

При этом наличие исполнительных производств — не повод отказываться от услуг компании. Ремонт квартиры — затратное мероприятие, и в случае проблем и недопонимания люди часто обращаются в суд. Главное, чтобы компания не избегала ответственности.

Просмотр отзывов

Обязательно поищите отзывы. Узнайте, за что ремонтников хвалят и ругают. При этом обратите внимание на соотношение позитивных и негативных мнений.

Вас не должно удивлять наличие сообщений со знаком «минус» — они есть у всех. Смотрите на содержание претензий и жалоб, а также на ответы представителей компании. Хорошо, если под негативными отзывами есть комментарии от клиентов о том, что после обращения ситуацию исправили — значит, если что-то пойдет не так, заказчика не бросят в беде.

Сравнение смет

Исходя из данных проверки, оставьте 2–4 компании. Пригласите их сотрудников, чтобы они измерили параметры вашей квартиры и составили сметы.

Не советую выбирать ремонтников по итоговой стоимости в смете. Иногда ее специально занижают — например, прописывают меньше работ, чтобы заполучить клиента. Но в процессе ремонта его стоимость взлетает, так как те или иные вещи, даже не прописанные в смете, все равно приходится делать.

Чтобы избежать сюрпризов, тщательно сравните сметы. Внимательно изучите указанные метражи, перечни работ, цены. Если возникают вопросы по одной из смет, задайте их специалисту, который ее составил.

По итогу этого этапа уже можно выбрать компанию для сотрудничества. Но на этом проверки не заканчиваются.

Визит в офис и знакомство с сотрудниками

Договоритесь о встрече с прорабом и его руководителем в офисе компании. Уже на месте обратите внимание на наличие сотрудников. Там должны быть инженеры, начальники участков, бухгалтеры, кадровики. Если в офисе сидит 1–2 человека, лучше не связываться: есть риск заплатить фирме-однодневке и остаться без денег и ремонта.

Поговорите с прорабом и его непосредственным руководителем — начальником участка или главным инженером. Расспросите о том, как устроена работа на объектах, как контролируют качество, где закупают материалы.

Важно!

Хорошо, если у компании есть свой склад черновых материалов. В этом случае она может ручаться за качество черновой отделки: сотрудники знают поставщиков и отвечают за условия хранения смесей. Это снижает риск, что из-за некачественного материала через полгода-год штукатурка отойдет от стен или начнут «бухтеть» полы (они отходят от основания и «дышат» с соответствующим звуком).

Если в компании можно заказать чистовые материалы и мебель, узнайте, есть ли шоурум. При его наличии выбирать на порядок удобнее, ведь цвета в онлайн-каталогах или буклетах могут отличаться от реальных.

Экскурсия по объектам

В то же время договоритесь с прорабом о визите на несколько объектов, которые он курирует. Отказ — повод задуматься. Возможно, его причина кроется в царящем там беспорядке, а может, и в низком качестве работ.

После получения согласия и выезда на объект отметьте, как выглядит ремонтируемая квартира, насколько аккуратно представлена отделка. Также будет не лишним расспросить мастеров о том, что они сейчас делают и что в планах.

Если в процессе «инспекции» вам понравилась одна из бригад, договоритесь с прорабом, чтобы в вашей квартире работали именно эти мастера. Это возможно, если у вас нет ограничений по времени и вы готовы подождать, когда они закончат текущую работу.

Подписание договора

При отсутствии сомнений на предыдущих этапах переходите к заключению договора. Без него заказывать ремонт не советую: можете остаться без денег и гарантии на работу.

Особо внимательно рассмотрите следующие пункты:

• Гарантия. Обычно компании дают гарантию на 1–3 года. Чем больше, тем лучше.
• Оплата работы мастеров. Лучше по факту выполнения — предоплата ставит заказчика в невыгодное положение.
• Сроки выполнения работ. Их нужно обговорить с прорабом и обязательно зафиксировать в договоре.

Если в договоре ничего не смущает, подписывайте его и приступайте к ремонту.

Главное в выборе ремонтной компании — не торопиться. Сравните предложения, тщательно проверьте сметы, прочитайте условия в договоре. И не стесняйтесь задавать вопросы — на кону состояние вашей квартиры и ваши деньги.

Источник

Как выбрать подрядчика для ремонта: 10 советов прораба

Главная / Советы и идеи / Ремонт / Как выбрать подрядчика для ремонта: 10 советов прораба

Катя Фигаро Wed, 03 Apr 2019 05:00:34 +0300

Как выбрать подрядчика для ремонта? Этот вопрос волнует всех. Специально для вас редакция встретилась с Дмитрием Кулаковым, техническим директором компании «Точка ремонта», и расспросила его обо всех нюансах этого сложного и ответственного дела. И вот что мы узнали.

Дмитрий Кулаков, технический директор «Точки ремонта»:

— « Точка ремонта » — больше, чем просто ремонт квартир. Десять лет на рынке. Мы фанатично относимся к качеству и лично отвечаем за каждый ремонт. Персональный менеджер избавит вас от повседневных забот, связанных с отделкой вашего объекта.

Как и где предпочтительно искать подрядчика

Существует несколько вариантов:

1. рекомендации друзей и близких, которые уже делали ремонт и имеют положительный опыт;
2. поиск через Интернет. Посмотрите несколько сайтов и свяжитесь с подрядчиком, чей сайт понравился. Однако искать исполнителя комплексных работ на порталах авито.ру или ремонтник.ру не стоит, поскольку там в основном находятся специалисты узкого профиля;
3. часто есть возможность воспользоваться услугами застройщика. Плюс этого варианта в том, что обычно застройщик работает с хорошими исполнителями;
4. поиск подрядчика на специальной выставке. Однако это удаётся не всегда;
5. если вы делаете ремонт в новостройке, можно выбрать понравившийся вариант ремонта у соседей и узнать, кто им занимался.

На что стоит обратить внимание в первую очередь

Если подрядчик вам сразу не понравился, не стоит тратить на него время: очень маловероятно, что он вам понравится в дальнейшем. Если в душу закралась хоть малейшая доля сомнения, то диалог лучше прекратить прямо сейчас. Вот некоторые факторы, на которые можно ориентироваться, выбирая подрядчика:

1. наличие фотографий работ. Портфолио, по которому можно оценить работу, есть у любого хорошего исполнителя. По тому, высылает ли подрядчик адекватные, подготовленные фотографии или же выполненные на скорую руку, уже можно составить о нём впечатление;
2. наличие людей на объекте. Хороший подрядчик всегда найдёт возможность показать объект, даже если там уже живут люди. Всегда обращайте внимание на то, как происходит показ объекта. Неготовый пропуск для входа на охраняемую территорию уже говорит о многом. На самом же объекте хорошим тоном считается чистота и порядок, даже если квартира находится в процессе ремонта;
3. курение на объекте запрещено;
4. отношение к чистовым материалам. Если на объекте царит беспорядок, имейте в виду, что так же мастера будут относиться и к вашим чистовым материалам;
5. хороший подрядчик попросит рабочих удалиться на время показа объекта. Если же вам всё-таки довелось их увидеть, обратите внимание на их внешний вид;
6. если ремонт ещё в процессе, окна и входная дверь должны быть заклеены, подоконники должны быть чистыми, а чистовые полы хорошо укрыты;
7. определить квалификацию рабочих можно по их инструменту. У профессионалов он всегда будет в хорошем состоянии;
8. наличие компании и сайта. При реализации серьёзного объекта наличие компании необходимо. Лучше всего работать с подрядчиком, зарегистрированным как юридическое лицо или хотя бы как индивидуальный предприниматель, это доказывает серьёзность его намерений. То же можно сказать о сайте и офисе — у хорошего подрядчика имеется и то, и другое.

Источник