Как обустроить квартиру с ремонтом от застройщика

Дизайн квартиры с ремонтом от застройщика

Большому кораблю большое плавание, а большой семье — большая удобная квартира. Заказчики этого проекта — супруги с четырьмя детьми, старшие из которых — инвалиды. От застройщика остался хороший ремонт, но, говорят, совершенству нет предела. К тому же, лишь штрихи кисти мастера делают произведение шедевром. В общем, мастерски штрихуем и превращаем вполне себе стандартную квартиру в шедевр комфорта для всех её обитателей.

Дизайн кухни-гостиной

— Конечно, больше всего интересно, какая была поставлена задача и удалось ли её решить?

— Заказчики хотели, чтобы вмешательство в существующий ремонт было минимальным. То есть, наша задача была сделать интерьер комфортным, уютным, но при этом сохранить существующую отделку. Что получилось? На старте у нас была абсолютно безликая квартира. Стандарт стандартный.

Мы оставили старый цвет стен и пола, оставили двери. Но при вот этих исходных нам удалось сделать каждую комнату абсолютно разной по настроению и стилю. В основном такого эффекта получилось добиться с помощью текстиля — ковров, штор, покрывал, подушек. Вышло круто. При этом усилий (и денег!) было затрачено намного меньше, чем могло бы.

Ловите лайфхак: если интерьер надоел или просто хочется каких-то перемен, праздника (ю-ху!) :)), бросьте на диван пару новых подушек — и пространство совсем иначе заиграет! Перфекционисты могут ещё поменять шторы и ковер 🙂

Дизайн кухни-гостиной

— Что это за стиль?

— Ну вот здесь у нас очень гармоничный микс из Скандинавии и современного направления. От скандистиля тут естественность и натуральность, от современного — комфорт и практичность.

Дизайн кухни-гостиной

— Кухня совсем крошечная, но при этом всё на своих местах. Трудно было?

— Покой нам только снится :)) Да, кухня довольно маленькая. Плюс, требовалось дополнительное спальное место и были ограничения по бюджету. В итоге мы выбрали угловую расстановку мебели, чтобы задействовать каждый полезный сантиметр. Смотрите, у нас шкафчики под потолок, встроенная техника, минимум декора и «рюшечек». Кухня выглядит светлой, просторной.

Дизайн кухни-гостиной

— А гостиная? Диван — это то самое спальное место?

— Да, оно самое. Мы вынесли зону гостиной к окну и визуально выделили её с помощью источника света, ковра и постера. В итоге у нас на кухне есть три зоны, которые гармонично перетекают друг в друга: рабочая, обеденная, гостиная. Наполнение довольно плотное, но благодаря грамотной планировке кухня не выглядит перегруженной, тесной — она лёгкая и светлая. Здесь приятно пить кофе утром и собираться семьей за ужином — места всем хватит.

Дизайн спальни

— Очень много текстиля. Это сейчас модно?

— Ну, мода — это такое относительное. Текстиль создает уют и задаёт настроение. Он меняет восприятие помещения. Смотрите. Берем стандартный и обезличенный бежевый интерьер. Добавляем в него серебристых оттенков (изголовье, покрывала и подушки), белый (мебель, светильники), горчичный (шторы), пару мазков яркой зелени и синевы. И вот уже у нас тихий пляж, шелест песка, гармония, ом рам. Ну здорово же.

Дизайн спальни

— Два окна, балкон — сказочно! А что это по периметру оконного проема? Шкаф?

— Так исторически сложилось, что в этой комнате два окна. Это красиво, но с практической точки зрения… У нас отсутствовало место даже для туалетного столика, не говоря уже о нормальной системе хранения. Что мы сделали? Построили ниши вокруг окна — в них у нас отлично поместились всякие мелочи. Туалетный столик сделали из подоконника, который предварительно нарастили. Вместо мебельных фасадов — двухцветные плотные шторы. Задергиваем — и всё спрятано.

Совет дизайнера

Если у вас мало места в комнате, проявите фантазию. Пусть полки для хранения разместятся по периметру окна, а туалетный столик — на широком подоконнике. Будьте креативнее.

Дизайн детской

— Судя по бежево-розовой гамме, это комната младших девочек?

— Да. И она у нас тоже достаточно компактная. У нас тут две чудные мягкие кровати, которые днем превращаются в удобные диванчики. Очень много разнообразного текстиля — цветные подушки, покрывала, ковер, римская штора — тоже в бежево-розовой гамме. Это всё создает уют и ми-ми-ми :)) У каждой владелицы свое личное рабочее место. Вся мебель расположена симметрично — это упорядочивает пространство.

Разрабатывая дизайн-проект, 68% наших заказчиков не хотят телевизор в детской комнате.

Дизайн детской

— Очень крутая люстра, похожа на связку воздушных шариков. А другие источники света есть?

— О, да, люстра классная. Другие источники света у нас на рабочих столиках девчонок. Столы расположены так, что отлично справляются в том числе и с функцией прикроватных тумбочек.

Дизайн детской

— Что было самым сложным в процессе?

— Старшие дети в семье — особенные. При проектировании нам приходилось учитывать множество нюансов. Ребята перемещаются на инвалидных колясках. Нельзя было упустить ни одной мелочи, которая способна была бы усложнить им жизнь. По факту мы создавали не только комфортный интерьер, но и то, что называют «безбарьерная среда».

План планировки

Двухкомнатной квартиры

В этой квартире не проводилось перепланировок. Мы добились всех поставленных целей «малой кровью», без снятия обоев и разрушения стен.

Кстати!

О вашем дизайн-проекте

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20. Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

Источник

Как преобразить ремонт от застройщика: 4 бюджетных варианта

Рассказываем, на что нужно обратить внимание перед покупкой квартиры и как адаптировать отделку от застройщика под свой вкус

Мы попросили дизайнера Ольгу Кашпурову рассказать про самые простые и недорогие в исполнении способы добавить индивидуальности в интерьер от застройщика.

Покупая квартиру с отделкой̆ от застройщика, вы получаете типовой̆ ремонт. Как правило, это ламинат, плитка, обои под покраску, натяжной̆ потолок и самые простые двери. Но что делать, если душа требует уюта и индивидуальности, глаз мечтает об эстетике, а мозг хочет сэкономить? Очень сложно разорваться между «хочу» и «могу».

Все же решение есть: вам понадобятся фантазия и минимальные навыки в ремонтных работах.

Первый совет тем, кто хочет купить квартиру с ремонтом от застройщика: обращайте внимание не только на планировку, но и на отделку. Нейтральную отделку адаптировать под ваш вкус намного проще, чем, например, комнату с обоями в цветочек и плиткой под зеленый мрамор.

Покраска обоев

Многие застройщики используют обои под покраску, поэтому изменить цветовое решение очень просто. Как правило, такие стены можно окрашивать 6–7 раз. В один тон, в разные, фигурно или оставить белыми — вариантов много.

На покрашенные обои можно приклеить наклейки. Создать имитацию обоев с рисунком или целую композицию — панно. Можно сделать акцентную стену, сняв с нее обои под покраску, и заменить их на другие обои или материал, например, создать имитацию кирпича.

Источник

Как преобразить ремонт от застройщика: 4 бюджетных варианта

Квартира с чистовой отделкой от застройщика — стандартный вариант, лишенный индивидуальности. Конечно, такое жилье имеет свои плюсы: вы экономите время и деньги, сразу въезжаете и живете, вас не беспокоит шум соседского ремонта. Однако, переступив порог новой квартиры, многие задаются вопросом, как сделать квартиру комфортнее с учетом личных потребностей и предпочтений?

Делимся секретами, как адаптировать ремонт от застройщика под свой вкус и создать интерьер «не как у всех».

1. Обновите фурнитуру

Напольные и потолочные плинтусы влияют на финальное восприятие пространства. Застройщик, как правило, устанавливает натяжные потолки. Обычно это светлое матовое покрытие. Проложите по периметру потолочный плинтус, а высокие потолки декорируйте лепниной — это добавит новые грани интерьеру.

Пластиковые плинтусы на полу смотрятся дешево, к тому же они слишком хрупкие и быстро ломаются. Замените их на качественные изделия из дюропласта или МДФ, которые обладают повышенной прочностью, не боятся влаги и подходят для покраски в цвет стен.

Огромный минус квартир от застройщика — ограниченное количество розеток. При этом их расположение диктует правила расстановки мебели. Если такой вариант вас не устраивает, придется переделывать все под свои потребности.

Перенесите розетки в другое место, добавьте выключатели и светильники, смонтировав провода открытым способом. Получится актуальный в современном дизайне прием — проводка в стиле лофт или ретро.

2. Оформите стены

Создать уникальную атмосферу или сделать отдельный цветовой акцент в квартире можно всего за пару дней. Для этого измените оттенок стен или одной из них. Квартиры от застройщика идеально подходят для колористических экспериментов. Стены в них обычно выровнены и оклеены однотонными обоями под покраску.

Покрасьте все стены в один тон или сделайте яркие акценты: нанесите наклейки, создайте имитацию принтованных обоев, добавьте лепной декор или оформите панно. Или оформите акцентную стену отличным от других материалом, например, декоративным кирпичом.

Стены в ванной тоже можно покрасить. Застройщики оформляют их нейтральной плиткой, делая стандартными и безликими. Покрасьте плитку и не бойтесь, что краска быстро облупится. Есть специальные составы, которые устойчивы к влаге.

3. Замените двери и подоконники

Двери и окна — еще одна головная боль в квартире с базовой отделкой. Пластиковые подоконники и откосы выглядят дешево. Замените подоконник на деревянный — стоит недорого, а смотрится эффектно. Или сделайте подоконник акцентным, подобрав для него необычный яркий оттенок. Откосы из пластика лучше демонтировать и выкрасить в тон стен.

Если хотите создать гармоничный интерьер, замените двери или покрасьте их в тот же цвет, что и стены. Некоторые двери можно демонтировать и заменить оригинальной альтернативой — аркой, дверью-купе, дверью-пеналом, стеклянной раздвижной перегородкой или жалюзи.

Обязательно поменяйте входную дверь. Застройщики обычно устанавливают бюджетный вариант, поэтому дверь тонкая, без шумоизоляции. Если такой возможности пока нет, обязательно смените замки.

4. Добавьте яркий декор

Допустим, вы ограничены в бюджете и пока не планируете менять цвет стен, пола и монтировать новые двери. В таком случае добавьте яркий текстиль: ковры, подушки, пледы, покрывала. От неброской отделки хорошо отвлекают оригинальные детали, такие как стильный диван необычной формы, авторские картины и скульптуры, эксклюзивные пуфы или люстра.

Светлый дизайн стен от застройщика станет хорошей отправной точкой для создания скандинавского интерьера. Главное здесь — естественность и натуральность. Добавьте легкий текстиль бежевого, бирюзового, небесного или серого цвета, белую мебель, дополнительное освещение, живую зелень.

При покупке квартиры от застройщика обратите внимание на особенности отделки. Нейтральный фон проще адаптировать под свой вкус. Чем более безликим будет первоначальный ремонт, тем проще с ним работать. Позвольте себе эксперименты, сделайте интерьер максимально индивидуальным и неповторимым.

Источник

Квартира с ремонтом от застройщика, которую преобразили с помощью декоратора

Заказчики занимаются производством декоративных красок и штукатурок. Новую квартиру они планировали использовать в качестве площадки, где будут продемонстрированы возможности их материалов. Уже имеющийся ремонт момент новоселья значительно ускорил, но без дополнительных работ и услуг декоратора всё же не обошлось.

Планировка

Ещё на этапе выбора нового жилья заказчиков привлекла планировка, предложенная застройщиком. Размеры прихожей и коридора позволяли обустроить достаточно мест для хранения. Возможность создать уютное многофункциональное пространство кухни-гостиной давало большое помещение метражом 24 м 2 .

Ремонт

В результате уже сделанного ремонта была подготовлена основа для дальнейших действий и заказчикам открывалась отличная возможность поэкспериментировать с составами собственного производства и проверить их плюсы и минусы на себе.

Первым опытом стала работа с декоративной штукатуркой, имитирующей бетон. Ею покрыли полы в прихожей и кухне, а также столешницу и фартук. Состав наносили поверх керамогранитной облицовки от застройщика. Далее со стен сняли обои и вместо них нанесли декоративную штукатурку серых тонов. В прихожей, кухне-гостиной и спальне применили светлый пепельный оттенок, в детской — насыщенно-серый.

Для кровати нестандартного размера (шириной 240 см) было сложно подобрать покрывало. Два тонких пледа, сшитые вместе, спасли ситуацию — получилось очень лёгкое изделие, удобное для машинной стирки.

Полы в прихожей и кухне, а также кухонный фартук покрыты декоративной штукатуркой с эффектом гладкого бетона. Такие составы можно встретить в продаже под названием микробетон или микроцемент. Преимущество материала — в совместимости с различными типами поверхностей. За счёт высокой адгезии смесь хорошо сцепляется с керамикой и керамогранитом, натуральным камнем, гипсокартоном, гипсовой штукатуркой и пр. Наносить состав можно и на предметы мебели. Покрытие из микроцемента не боится влаги и отличается высокой устойчивостью к механическим повреждениям.

Дизайн

Под стать отделке супруги приобрели мебель и текстиль. В результате получилась квартира, где доминантой стал серый цвет: серые стены, серый пол, серые шторы. На этом фоне яркими пятнами выделялись лишь три стола — жёлтый обеденный, красная и синяя парты в комнате сына. Со временем хозяйка поняла, что в квартире не хватает цветовых акцентов.

К работе пригласили Елену Илюхину — ей предстояло выступить декоратором и вдохнуть в интерьер новую жизнь. С задачей Елена справилась менее чем за три недели. Совместно с заказчицей она выстроила новую обстановку буквально до мелочей — были докуплены некоторые предметы мебели, а также подушки и пледы, светильники, картины, шторы и даже полотенца. Монохромность интерьера удалось компенсировать богатством фактур, декоративными элементами и яркими, но не кричащими цветами.

Так как сын заказчиков увлекается боевыми искусствами, одну из стен его комнаты украсили граффити с изображением Брюса Ли. Приглашённый художник работал специальными акриловыми красками в аэрозоли. Они быстро высохли, крепко сцепившись с поверхностью, и ничем не растворяются. Поэтому стену можно мыть, не опасаясь, что рисунок потеряет яркость. Отметим, что мастера граффити в процессе создания картинки вместо кисти используют баллончик. Так что их работа требует не только таланта, но и навыка. Чтобы облегчить процесс, райтеры иногда используют трафареты. В качестве бюджетной альтернативы росписи можно выбрать имитацию на бумажной или флизелиновой основе.

Особую роль отвели горшечным растениям. Они поселились во всех помещениях квартиры — и не только на подоконниках, но и на полу, тумбах, столиках и пр. Чтобы уход за цветами для хозяйки не составил проблем, декоратор сделала ставку на растения, которые чувствуют себя комфортно без повышенного внимания.

Если вы планируете сдавать жильё в аренду, возможно, не стоит тратить время и силы на индивидуальный проект — для этих целей вполне подойдёт и типовой дизайн, предложенный застройщиком. К плюсам готовой отделки относится и то, что заселиться в квартиру можно сразу (это актуально для тех, кто снимает жильё).

Ещё один бонус: по статистике, ремонт от застройщика обходится в среднем на 10% дешевле, чем заниматься отделкой самостоятельно. Но есть и минусы. Например, ограниченность дизайнерских вариантов далеко не всегда позволяет подобрать подходящий. А учесть индивидуальные нюансы, подогнать планировку и материалы под себя тем более не получится. Наконец, важно знать, что налоговый вычет за готовый типовой ремонт не возвращается.

Декорирование — не только способ навести в доме красоту, но и возможность сделать пространство функциональным. Концепция современного интерьера предполагает прежде всего удобство. К примеру, в спальне мы добавили банкетку, которая является не просто важным элементом композиции — на неё удобно сложить одежду или покрывало перед сном. Цветные бра, лампа и люстра в детской позволили создать интересные световые сценарии и вместе с тем организовать необходимую зональную подсветку. Пустой простенок в кухне, возле холодильника смотрелся скучно. Мы повесили там открытые полки и устроили на них экспозицию зелёных растений. Однако помимо декоративной опции, они несут функциональную нагрузку — внутри удобно хранить книги рецептов.

Источник