Как открыть фирму мелкому ремонту

Правила организации бизнеса, основанного на мелком ремонте

Довольно привлекательной идеей бизнеса считается открытие своей компании, специализирующейся на осуществлении мелкого ремонта. Выполнять все действия может непосредственный предприниматель, обладающий нужными навыками и инструментами.

Если качественно осуществлять ремонт и привлекать разными способами клиентов, то можно рассчитывать на постоянную занятость и высокий доход. По-другому такая деятельность называется «муж на час», причем услуги таких предпринимателей востребованы не только у женщин, но и даже у занятых мужчин, которые не могут сами справиться с ремонтом.

Какие требуются инструменты

Чтобы бизнес приносил хороший доход, важно определиться с тем, какими навыками и способностями обладает предприниматель. В зависимости от этого выбираются направления работы, а также приобретаются необходимые инструменты.

Выполнять нужно только те ремонтные работы, в которых хорошо разбирается специалист. Перед началом деятельности необходимо зарегистрироваться официально в качестве ИП. Оптимально для такого направления работы приобретать патент или выбирать систему налогообложения УСН.

После этого приобретаются инструменты, необходимые для реализации работ.

Обязательно у ремонтника должно иметься следующее оборудование:

• молоток;
• разные отвертки;
• дрель;
• перфоратор;
• шлифовальная машинка;
• стеклорез.

Как можно заработать предлагаю услуги по мелкому ремонту? Смотрите видео:

Чемодан с инструментами должен включать в себе все нужные предметы, с помощью которых можно отремонтировать водопроводные краны, сантехнические приборы или разную технику. Выбор тех или иных инструментов зависит от того, в каком именно направлении предпочитает работать специалист.

Сколько можно заработать на услугах посредника? Узнаете по ссылке.

Если нужно пользоваться каким-либо специализированным и дорогостоящим оборудованием, то его можно брать напрокат, что значительно снизит расходы предпринимателя.

Какие заказы являются востребованными

Перед началом работы желательно провести маркетинговые исследования в регионе проживания предпринимателя. Такие исследования дадут информацию о том, какие работы со стороны таких ремонтников считаются наиболее востребованными и актуальными.

В результате можно выбрать такую сферу деятельности, которая будет постоянно приносить хороший доход.

Наиболее востребованными считаются следующие работы:

• монтаж или ремонт разных сантехнических приборов, представленных ваннами, унитазами или раковинами;
• подключение стиральной машинки, которое должно выполняться с учетом некоторых специфических правил;
• установка спутниковой антенны, так как компании, продающие данное оборудование, часто запрашивают за такую работу слишком значительную сумму средств;
• монтаж различных предметов интерьера;
• установка и подключение электрического оборудования, представленного электрической плитой или отопительным котлом;
• навешивание осветительных приборов или карнизов;
• прибивание разных полок.

Расходы бизнеса

Перед началом работы рекомендуется составить бизнес-план. В него включаются сведения о том, с какими расходами придется сталкиваться предпринимателю, а также на какой доход он сможет рассчитывать.

Для открытия бизнеса потребуется около 40 тыс. руб., причем эти средства будут направлены на следующие цели:

• регистрация ИП – 5 тыс. руб.;
• покупка специализированного оборудования для проведения качественного ремонта – 25 тыс. руб.;
• реклама бизнеса – 10 тыс. руб.

Дополнительно могут потребоваться денежные средства на покупку автомобиля, используемого во время ведения деятельности, если у предпринимателя есть машина. Ежемесячные расходы составляют примерно 20 тыс. руб. Они связаны с оплатой бензина, уплатой налога и рекламой.

Дохода

Размер прибыли, получаемой от ведения данной деятельности, полностью зависит от востребованности предлагаемых услуг и качества реализуемой работы. В начале работы придется потратить крупную сумму на рекламу.

Сколько можно заработать на ремонте компьютеров? Ответ в видео:

Если же бизнесмен начнет расширяться, нанимая дополнительных работников, то его доход будет значительно увеличиваться. Всю прибыль предприниматель может использовать в личных целях, поэтому не придется сталкиваться со сложностями в процессе обналичивания денег.

Правила внесения оплаты клиентами

Целесообразно принимать от клиентов не только наличные средства, но и безналичные платежи. Поэтому предприниматель сразу после регистрации ИП должен обратиться в подходящее банковское учреждение для открытия расчетного счета. Именно на него будут перечисляться средства клиентами.

Дополнительно придется приобрести онлайн-кассу, через которую будут проводиться все платежи. Этого не потребуется, если предприниматель зарегистрируется в качестве самозанятого гражданина. В этом случае он будет уплачивать только 4% от получаемого заработка.

Если специалист предлагает установку отопительной системы, то обычно взимается почасовая оплата, так как существует вероятность, что придется разрушать стены или заниматься другими долгими и специфическими задачами. При таких условиях конечная цена устанавливается уже после выполнения всей работы.

Как привлечь клиентов

Основной проблемой данного бизнеса считается сложность привлечения клиентов. Дело в том, что работа, предлагаемая бизнесменом, может выполняться многими мужчинами, а также на рынке существует много аналогичных компаний.

За счет высокой конкуренции найти клиентов довольно сложно. Поэтому придется пользоваться разными уловками, позволяющими привлечь клиентов.

Для этого обычно используются следующие возможности:

• открытие своего сайта в интернете, но на его формирование придется потратить много денег, а также придется самостоятельно регулярно обновлять имеющийся контент;
• создание сообщества в социальных сетях, причем для этого не придется тратить много средств, но из соцсетей приходит довольно много клиентов;
• использование рекламы в интернете, которая считается эффективной и доступной по стоимости;
• подача объявлений на Авито и других специализированных сайтах в интернете;
• но наиболее эффективным способом продвижения своих услуг считается сарафанное радио, поэтому специалист должен хорошо справляться с поставленными задачами, чтобы все клиенты оставались довольны выполненной работой, так как только в этом случае они будут рекомендовать предпринимателя своим друзьям и знакомым.

Способы заработка на ремонте. Фото td1000.ru

Желательно пользоваться сразу несколькими способами продвижения, чтобы бизнес был действительно востребованным и прибыльным.

Заключение

Многие люди, обладающие нужными способностями и навыками для выполнения разных ремонтных работ, начинают бизнес, основанный на выполнении мелкого ремонта. Для этого придется потратить определенную сумму средств на покупку специализированного оборудования и рекламу.

Как на Авито стали подделывать чеки? Смотрите тут.

Доход полностью зависит от количества заказов. По мере развития бизнеса можно привлекать дополнительных работников. Искать клиентов можно разными способами, причем от количества заказов зависит востребованность бизнеса.

Источник

Как открыть фирму по ремонту квартир: с чего начать

Современный рынок недвижимости достаточно активен, что обусловлено большим количеством ипотечных программ и высокими темпами развития жилищного строительства. Это в свою очередь увеличивает спрос на профессиональные услуги по отделке и ремонту помещений. При этом, по мнению аналитиков, такая тенденция будет продолжаться, даже несмотря на сложное экономическое положение. Если вы задаетесь вопросом о том, как открыть фирму по ремонту квартир, с чего начать и как выдержать конкуренцию, прежде всего необходимо определиться с перечнем предоставляемых услуг и масштабами бизнеса.

Направления деятельности строительно-ремонтных компаний

Услуги по ремонту помещений могут отличаться ценовой категорией и объемом работ. Стоимость в большей степени определяет цена применяемых расходных материалов и выбранные технологии. По объему работ различают:

• Косметический ремонт. Сюда входит поверхностное обновление состояния помещения — покраска поверхностей, нанесение лаковых покрытий, замена обоев.
• Текущий ремонт. В эту категорию услуг входит косметический ремонт и мелкие работы по замене сантехники, плинтусов, потолочных карнизов, розеток.
• Капитальный ремонт. Предполагает проведение серьезных работ по замене систем коммуникаций (проводки, водоснабжения, канализации, газоснабжения), напольных покрытий, отопительной системы, дверных и оконных блоков. Может включать перепланировку помещения, выравнивание стен, установку подвесных потолков.

По типу применяемых технологий ремонты разделяют на следующие виды:

• Классический — методики, используемые в этом виде услуг основаны на отечественных СНИПах и ГОСТах. Это не означает применение устаревших технологий, а лишь определяет соблюдение технических параметров планировки жилья, размещения сантехнических узлов и электрических точек.
• Европейский — применяются передовые европейские технологии, а также стандарты расположения основных узлов. Активно используются методики энергосбережения и оптимизации пространства, обеспечения его мультифункциональности (свободное распределение точек освещения, встраиваемая мебель и перепланировка помещения при помощи быстровозводимых перегородок), а также выбираются нестандартные дизайнерские решения.
• Экоремонт — сравнительно новое направление, набирающее популярность. Основой этого вида ремонта являются высокие экологические стандарты, подразумевающие применение только натуральных материалов (древесина, водорастворимые краски).

Чтобы сделать правильный выбор направления, вам необходимо оценить собственные возможности и уровень конкуренции в регионе вашей деятельности. После этого вы сможете составить бизнес-план и решить организационные вопросы. О том, как составить бизнес-план вы можете узнать здесь — Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков.

Регистрация деятельности ремонтной фирмы

На практике начать бизнес по ремонту квартир можно и без регистрации, но в этом случае вы должны быть готовы к следующим последствиям:

• Вы будете получать только недорогие заказы и малоприбыльные проекты. Основными клиентами строительных фирм без документов являются лица, желающие максимально сэкономить.
• Заказчик может оставить вас без оплаты за работу, поскольку вы не сможете заключить официальный договор и тем более подать жалобу на неплательщика.
• Вас могут оштрафовать за неуплату налогов и даже привлечь к ответственности (гражданской и уголовной).

Для ремонтной фирмы подходит два вида регистрации предприятия:

• ИП (РФ, Беларусь) или ФОП (Украина) — эта форма регистрации очень проста в оформлении, но имеет свои ограничения. Она подходит для компаний, ориентирующихся только на заказы от частных лиц. Подробно о том, как зарегистрировать ИП в России читайте здесь — Как зарегистрировать ИП в 2020 году в России: пошаговая инструкция.
• ООО — позволяет сотрудничать с юридическими лицами и государственными учреждениями, но имеет сложности в регистрации и ликвидации.

Для граждан России получение лицензии на строительные и ремонтные работы упразднено. При этом чтобы выполнять косметический и текущий ремонт вам не потребуется ничего, кроме регистрации предприятия. Для проведения капитального ремонта, включающего перепланировку помещений в многоквартирных домах необходимо вступить в СРО (саморегулирующуюся организацию) и получить в ней соответствующее разрешение. Организация определяет допуск вас и ваших специалистов к различного рода работам. Чтобы вступить в СРО необходим следующий пакет документов:

• Выписка из реестра о регистрации предприятия.
• Дипломы о профильном образовании для руководителей и сотрудников, занимающих ответственные должности. Если вы не имеете образования в сфере строительства, проектирования и ремонта, вам позволят выполнять только косметический ремонт.
• Копии трудовых книжек и договоров всех сотрудников в штате.
• Удостоверения о допуске к особо-опасным работам для монтажников-высотников, электриков и газовиков.

Для граждан Украины необходимо получение лицензии, но оно требуется также только в случае предоставления услуг капитального ремонта, включая изменение планировки, замену дверных и оконных блоков. При получении разрешения СРО или лицензии вам необходимо указать полный перечень предоставляемых вашей компанией услуг, а потому составить его необходимо до начала процедуры регистрации.

Поскольку строительно-ремонтная компания постоянно заключает договора, при регистрации фирмы необходимо обязательно изготовить печать. Также деятельность невозможна без открытия расчетного счета.

Как сформировать штат ремонтной фирмы

По типу организации существует два способа открыть фирму по ремонту квартир:

• Набрать постоянный штат сотрудников. В этом случае вам потребуется официально трудоустроить специалистов и выплачивать им заработную плату, даже при отсутствии заказов.
• Работать в качестве прораба с привлечением самостоятельных строительных бригад или отдельных специалистов по сдельной оплате труда.
• Подобрать хороший постоянный штат с нуля очень сложно. Специалистов лучше нанимать по мере проверки их уровня работы. Постоянные работники гарантируют ответственность за качество услуг и будут постоянно доступны, тогда как самостоятельные бригады могут быть заняты на других проектах.

В постоянный штат потребуется набрать следующих специалистов:

• маляр-штукатур;
• укладчик плитки;
• электрик;
• сантехник;
• специалист по гидроизоляции;
• монтажники напольных, стеновых и потолочных конструкций.

Внештатными сотрудниками могут быть:

• дизайнеры;
• инженеры-проектировщики;
• разнорабочие.

Поставщики материалов и оборудование

Планируя бизнес на ремонте квартир, вы должны учесть какое оборудование вам потребуется и где вы будете брать строительные и отделочные материалы. Для этого по каждому виду услуг вам необходимо составить технологическое описание процесса, с перечнем используемых материалов и необходимого инструмента.

По оборудованию желательно предусмотреть как обычный электроинструмент, так и не требующий подключения к сети. Закупать инструмент лучше напрямую у производителя, чтобы получить наименьшую цену. Если на приобретение всего комплекта нужного оборудования нет денег, лучше отказаться от кредитования в пользу лизинга (аренды с правом выкупа). Это позволит избежать долгов и необходимости распродавать инструмент, в случае если бизнес будет нерентабельным. Помимо этого, оборудование не будет числиться на балансе вашего предприятия, что позволит упростить бухгалтерию.

Подбирая поставщика, следует обратить внимание на стоимость и сроки. Поставщиков должно быть несколько, чтобы они были взаимозаменяемы. При этом по каждой услуге важно просчитать материалы на различный бюджет, чтобы иметь возможность адаптировать проект под финансовые возможности клиента. При работе с поставщиками желательно предусмотреть варианты отсрочки оплаты.

Обязательным пунктом при открытии строительно-ремонтной фирмы является наличие собственного грузопассажирского транспорта (например, минивэн). Это облегчит доставку бригады, инструмента и материалов на объект.

Нужен ли офис и склад

Если вы начинаете бизнес по ремонту квартир с нуля, собственный офис не обязателен, поскольку договоры на ремонт принято заключать непосредственно на объекте, после его оценки и составления предварительного проекта. Представительством компании может стать интернет-сайт или персональная страница в социальных сетях, посредством которых клиенты смогут совершить вызов мастера для проведения консультации и составления предварительной сметы.

Склад для строительных и отделочных материалов на первоначальном этапе также не нужен, поскольку можно доставлять все сразу от поставщика на объект. С другой стороны, при наличии большого перечня профессионального оборудования и инструмента потребуется помещение для его хранения. Оно должно быть достаточной площади и оснащено специальными стеллажами и стендами для удобного хранения. Склад инструментов должен быть защищен от взлома, поскольку профессиональное оборудование стоит очень дорого.

Этапы взаимодействия с клиентами

Работа с клиентами состоит из трех этапов:

1. Реклама и привлечение потенциальных заказчиков. Самым главным рекламным инструментом ремонтной фирмы является ее портфолио. Его можно представить на собственном сайте. Эффективна реклама через застройщиков и агентов по недвижимости, которым может быть предложен процент от сделки. Приносит результаты и публикация объявлений на интернет-досках. Подробнее о том, как найти клиентов на ремонт квартир читайте здесь — Как найти клиентов на ремонт квартир начинающим и опытным мастерам.
2. Подписание договора на проведение ремонтно-строительных работ жилого помещения и предоставление услуг. В договоре в обязательном порядке указывается заказчик, адрес ремонтируемого объекта, площадь помещения, дата начала и окончания работ, цена и порядок оплаты работ, а также права и обязанности сторон. Перечень работ и расчеты их стоимости приводятся в смете, а объем и цена строительных и отделочных материалов в специальной ведомости.
3. Сдача объекта и гарантийное обслуживание. Приемка объекта выполняется заказчиком в присутствии прораба и бригадира. Вы должны составить акт выверки взаиморасчетов, где указываются дополнительные работы и материалы, которые не были включены в начальную смету. Если заказчик доволен, подписывается акт приемки, если есть замечания составляется дефектная ведомость и устанавливаются сроки исправления недочетов. Гарантийные обязательства на ремонтно-строительные работы, как правило, не превышают 6 месяцев.

Если по завершению ремонта вы захотите использовать фотографии объекта в своем портфолио, владелец квартиры должен подписать соответствующее разрешение.

Зная, как открыть фирму по ремонту квартир, с чего начать составление бизнес-плана и как минимизировать вложения, вы сможете учесть все нюансы организации и верно рассчитать рентабельность.

Женщина-предприниматель, специалист по продажам. Всегда интересуюсь новыми направлениями и возможностями в бизнесе и интернет-предпринимательстве.

Источник