Как отменить судебный приказ по капитальному ремонту

Как оспорить судебный приказ о взыскании задолженности по капремонту

Надежда Тихонова Последние изменения: июнь, 2021 176

Как аннулировать судебный приказ?

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственник квартиры должен уплатить взносы за капремонт спустя 8 месяцев после принятия программы ремонта МКД. Обязанность по оплате коммунальных услуг зафиксирована в ч. 1 ст. 153 ЖК. Внос за капремонт включен в перечень обязательных платежей за ЖКХ (ст. 155 ЖК).

Споры в сфере оплаты услуг ЖКХ, капремонта рассматривают районные и мировые суды. Упрощенный порядок производства применяется, если долги не превышают 500 тыс. руб. Судья выносит решение без участия истца и ответчика (ст. 126 ГПК РФ). Копию документа направляют ответчику на адрес регистрации. Приказ, переданный приставам, становится основанием для списания долга со счетов и карт должника в пользу истца.

Важно своевременно получить решение суда. Для этого надо проверять почту по адресу регистрации (постоянной прописки). Если пришло почтовое извещение, необходимо забрать письмо. В противном случае по истечении 7-ми дней оно будет возвращено по обратному адресу, то есть в суд.

Как составить возражение на решение судьи?

Возражение на судебный приказ составляется в свободной форме на листе А4. В документе присутствуют следующие части:

• «шапка» — наименование судебного органа и номер, полное имя заявителя, адрес и телефон;
• название документа — возражение;
• основная часть — дата вручения приказа, просьба об отмене и краткое изложение оснований. Например, копию приказа получил 15.11.2019. Прошу отменить судебный приказ (номер документа, орган выдачи, содержание) в связи с несогласием с суммой задолженности, пени и т.д. В основной части указать ссылку на ст. 129 ГПК РФ.
• Приложение — в данной части дать реквизиты и перечень документов: копии приказа, конверта, почтового уведомления. Копия постановления об исполнительном производстве требуется, если приказ был передан приставам.
• Дата и подпись заявителя.

Заявитель должен направить обращение судье, который рассматривал дело, не позже установленного законом срока. 10-дневный период для подачи заявлений утвержден ст. 128-129 ГПК РФ.

Если ответчик не согласен с начисленной суммой долга, он может (но не обязательно) приложить подтверждающие бумаги. Например, копии квитанций об оплате, договора о переводе задолженности и т.д. Готовое возражение ответчик приносит или отправляет по почте в судебный орган, который вынес приказ.

Что делать, если ответчик опоздал с подачей возражения?

Статья ст. 112 ГПК РФ подтверждает, что срок обжалования судебных решений можно восстановить. Основное условие — наличие уважительной причины. Ответчик должен направить судье ходатайство о восстановлении срока. К обращению необходимо приложить подтверждающие бумаги, например, приказ о командировке, билеты или справку о пребывании в больнице. Уважительной причиной также считается отъезд, болезнь и смерть родственника.

Заключение

Если возражение ответчика составлено правильно и подано в установленный срок, суд вынесет постановление об отмене приказа. Принятие возражения не освобождает ответчика от обязанностей. Управляющая компания имеет право направить дело о задолженности на рассмотрение в суд.

© 2019 — 2021, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Источник

ВОЗРАЖЕНИЯ относительно исполнения судебного приказа

Если у вас имеется задолженности по оплате коммунальных услуг или взносов за капремонт, управляющая организация, ТСЖ или региональный фонд капитального ремонта вправе обратиться в суд с заявлением о ее взыскании.

Как правило, такие дела рассматриваются в порядке приказного производства, что означает, что суд может взыскать с вас долг без вашего участия. Суд выдает взыскателю судебный приказ, который одновременно является исполнительным документом.

То есть управляющая компания или ТСЖ может достаточно быстро получить такой приказ и направить его приставам. В свою очередь приставы, получив информацию о ваших счетах, могут взысканные суммы списать со счета.

Однако, в 90% случаев мы не согласны с размером взысканной суммы, менее часто, но тоже бывает взыскивается задолженность, образовавшаяся более трех лет назад, то есть за пределами срока исковой давности.

Что же делать в таком случае?

Если вы получили судебный приказ, вам необходимо в максимально короткие сроки – в течение 10 дней с момента его получения, рекомендуем не тянуть до последнего дня, направить судье, вынесшей приказ, документ, который называется возражения относительно исполнения судебного приказа.

Получив от вас возражения, судья обязан отменить приказ.

После отмены судебного приказа, задолженность по оплате коммунальных услуг или взносов в фонд капитального ремонта может быть взыскана только в порядке искового производства, в этом случае вы сможете заявить свои возражения относительно начисленных сумм, заявить о пропуске срока исковой давности и ходатайствовать о снижении неустойки.

Мы ни в коем случае не рекомендуем вам не платить коммунальные платежи, но ситуации в жизни случаются разные и знать о своих правах и возможностях вы должны.

В качестве бонуса мы дарим вам образец возражений относительно исполнения судебного приказа.

образец возражений относительно исполнения судебного приказа

Источник

Как отменить судебные приказы по взносам на кап ремонт?

Фонд капремонта прислал собственникам в долях судебные приказы. Но получено только одно 7.11. 17. заказное письмо. Остальные не получены по причинам:

-смерти одного из членов семьи

-проживания в другой стране (вид на жительство)

Вопросы: 1) можно ли отменить данные судебные приказы?

2)Следует ли указать одной из причин необходимость перерасчета взносов на всех остальных членов семьи?

3) Какова очередность моих действий

Судебный приказ можно отменить Вашим заявлением о несогласии с этим приказом и взысканной на его основании суммы

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

По моему, в статье все сказано достаточно ясно.

Вы вправе подать заявление об отмене судебного приказа в течение 10 дней с момента вручения. Много писать там не надо — напишите только то, что не согласны с приказом и не согласны с ним по причине неверного расчёта размера взыскиваемой задолженности (хотя бы даже и на 100 руб.) — расчёт требует уточнения — это достаточное основание для отмены приказа… В дальнейшем фонд кап. ремонта будет в праве уже обратиться в порядке искового производства (т.е. проведение заседаний с вашим участием, заслушиванием всех аргументов сторон и т.д.), но может и не обратиться — например в связи с большим объёмом работы по судебным приказам и т.п..

Источник

Суд с фондом капитального ремонта

Немало капитальных проблем принес нашей стране капитальный ремонт. Сегодня актуально изучать не только саму программу капитального ремонта, но и правила, по которым можно судиться и отстаивать свои права на нормальную жизнь.

Содержание статьи:

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам в споре, а также разъяснит законные способы уменьшения платежей по коммунальным услугам, звоните уже сегодня.

Как списать долг за капремонт?

Взносы на капремонт являются обязательными, поэтому списать долг за капремонт невозможно. Однако, если дело дойдет до суда и по отдельным платежам истечет срок исковой давности, можно заявить об этом в суде и тогда суд не взыщет задолженность за пределами срока исковой давности.

Кроме того, в законодательстве имеются положения, когда взносы за капремонт не подлежат уплате, например, если дом признан аварийным и подлежит сносу. В таком случае, необходимо сообщить фонду капремонта о том, что взносы не подлежат уплате и просить аннулировать соответствующую задолженность, либо ждать судебного процесса и возражать против иска о взыскании долга за капремонт.

Помимо долга за капремонт лицу могут быть начислены пени за несвоевременную уплату взносов на как ремонт, в этом случае возникает вопрос о том, возможно ли списание пени по капремонту? Можно обратиться в фонд капремонта с просьбой списать пени, однако, скорее всего заявителю будет в этом отказано. При обращении в суд о взыскании пени, должник может заявить о пропуске срока исковой давности истцом либо просить освободить его от пеней, так как он не получал, например, платежки на уплату взносов. Кроме того, с 06.04.2020 по 01.01.2021 не начисляются пени за просрочку уплаты взносов на капремонт.

Заявление об отмене судебного приказа по капитальному ремонту

При взыскании задолженности по взносам на капремонт, для начала истец обращается в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. О том, что судебный приказ вынесен, должник узнает намного позже, если получает судебный приказ из суда, а иногда и на стадии исполнительного производства.

После того, как должник узнал о вынесенном судебном приказе по капремонту, у него есть 10 дней на то, чтобы подать в суд заявление об отмене этого судебного приказа. При этом в заявлении в суд достаточно только указать на то, что должник возражает против вынесенного в отношении него судебного приказа. Можно конечно привести конкретные мотивы, почему должник возражает, можно не приводить. Важно указать в заявлении, когда должнику стало известно о вынесенном судебном приказе.

По складывающейся практике, как только суд получает заявление об отмене судебного приказа, судья выносит соответствующее определение и отменяет приказ. Были случаи, когда судом отменялись судебные приказы даже через несколько лет, поскольку должнику о судебном приказе становилось известно через продолжительное время.

ПОЛЕЗНО: подробнее про процедуру отмену судебного приказа по ссылке

Как выиграть суд по капремонту?

Победа в суде по спору, связанному с капремонтом, зависит от участника процесса, от обоснованности исковых требований.

Если в суд обращается фонд капремонта, то для победы в споре необходимо правильно произвести расчеты за капремонт, направить досудебную претензию, убедиться, что дом подлежит капремонту, правильно установить ответчика по делу.

Для победы гражданина в суде по капремонту, ему необходимо привести аргументы, почему он не обязан платить взносы на капремонт, если таковые имеются. Предоставить документальные доказательства того, что, например, дом признан аварийным. Проверить расчеты фонда капремонта на правильность начисления взносов и при выявлении ошибок предоставить суду аргументированные возражения в данном вопросе.

В любом случае, если нет оснований не платить взносы на капремонт, то лицо обязано их оплачивать и при обоснованности и доказанности требований фонда капремонта, выиграть суд ответчику в таком споре практически невозможно.

Споры с фондом капитального ремонта

Фонд капитального ремонта отвечает за реализацию одноименной государственной программы:

• контролирует все финансовые потоки, их целевое использование, отвечает за действия подрядчиков, которые выполняют ремонтные работы на конкретных объектах
• фонд вправе вести контроль, за качеством строительных материалов на объектах
• правильная организация ремонтных работ тоже в ведении фонда

Одним словом, фонд капитального ремонта организует весь ремонтный процесс целиком и отвечает за его качественную реализацию. Поэтому, если с качеством возникли проблемы, то и вопросы следует решать именно с фондом капремонта.

Если вы больше не в силах терпеть убытки от некачественного капитального ремонта, следует действовать следующим образом:

1. Пригласите вашу управляющую организацию для осмотра многоквартирного дома (МКД) и составления акта осмотра.
2. Укажите специалистам на конкретные недоделки, нарушения, отсутствие ремонта вообще и пр.
3. Далее вам придется пригласить специалиста, который уполномочен давать оценку ущерба, который вправе составить соответствующий документ, где будет прописана конкретная сумма ущерба МКД – нужно заметить, услуга эта платная и оплачивает ее тот, кто заказывает, то есть, в данном случае собственник – житель дома. Но эти издержки можно будет взыскать по суду.
4. Затем, составляется официальная претензия в адрес регионального оператора фонда капитального ремонта. Можно предложить урегулировать вопрос в досудебном порядке, сошлитесь на собранную доказательную базу (акт осмотра УК, оценку ущерба) – иногда это действует и недоделки устраняют, возмещают убытки.
5. Если нет – конечно, судебный иск + наш адвокат по жилищным проблемам граждан, который сможет значительно увеличить шансы на судебное решение именно в вашу пользу.

Отзыв о работе нашего юриста по жилью

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

Источник

Судебный приказ за капитальный ремонт

Судебным приказом было решено взыскать задолженность за капитальный ремонт с пенсии. Затем судебный приказ был отменен. Прошло 2 года. Взысканные деньги до сих пор не возвращены.

Ответы на вопрос:

Вот моя статья. Автоматически никто не вернет

Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт нежилого.»Фонд кап. ремонта не присылал кв-ции, требования об оплате задолженности.

Что делать если я не получила на руки судебный приказ о взыскании за капитальный ремонт, а вычет денег начался с зарплатой карты. От чего отталкиваться чтобы подать возражения на судебный приказ.

Я получила судебный приказ на взыскание задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. В течение какого срока я должна оплатить сумму задолженности?

Я получила судебный приказ о взыскании задолженности за капитальный ремонт. Но сумма указанная в приказе больше чем я должна на самом деле. Оплачивать задолженность я согласна, но только не более того что должна на самом деле. Как я должна поступить?

Как отменить судебный приказ с указанной суммой задолженности за капитальный ремонт, выставленной ТСЖ, если не согласен с суммой и не применен срок исковой давности?

Если пришел судебный приказ о взыскании задолженности за капитальный ремонт, в котором вместо даты рождения, месте рождения стоит запись » неизвестно», насколько правомочен такой правовой документ?

Пришёл судебный приказ, т.к. не платили за капитальный ремонт. Живём в новом доме. Есть ли смысл вносить письменные возражения, или нас всё равно заставят за него платить?

Получила сегодня судебный приказ. Ни разу не платила с 01.10.2014 г. по настоящее время за капитальный ремонт. Хотят взыскать за все 6 лет. Можно ли уйти от этого?

По судебному приказу о задолженности за капитальный ремонт. Я не согласна с суммой долга. И письма приходят на мою девичью фамилию. В суде у меня отказались принимать возражение на судебный приказ, так как я указала фамилию по паспорту, а не мою девичью. Как быть?!

Мы не давно узнали через интерне, очень удивились. Нам не приходили, ни письмо, ни судебный приказ. Претензий бывшей Нов»Регионального оператор капитальный ремонт общего имущества в квартирных домах, расположенных на территории РБ»,не было. Не были, Пришел судебный приказ от 27.03.2020 гг. Повесток не получала, в суде не была, никакие документы не подписывала, за кап. ремонт не платила. Договор я не заключала. Есть ли у меня возможность не платить.? Мы сыном проживание. Я пенсионерка 3 гр инвалид, а сын учиться очной, не работает. На отдельно судебный приказ меня и сын судебный приказ., получается 2 судебный приказы. Мы не видели судебный приказ, но мы сами удивились? Никаких договоры мы не подписали не заключили. Судебный приказ в от 27.03.2020 году о уплате за капремонт не получал нигде не расписывался. Если нет договора подписанного и нет оплаты, можно ли оспорить сам факт начисления взноса и процента за ведения спецсчета. Мы не согласны с суммой долга можем ли мы внести возражения мировому судье и отменить судебный приказ и продолжать самостоятельно гасить долг и за какое время долг должен быть погашен. Как правильно написать возражение относительно судебного приказа, (У нас 2 судебный приказ меня, (Я инв. 3 гр. и сыну, учиться очной). Помогите пожалуйста.

Источник