Как построить бокс для ремонта автомобилей

Строительство бокса для автосервиса

Купив участок в удачном месте, первым шагом необходимо подумать из чего быстро, недорого и главное прочно построить автосервис. Строительный рынок предлагает множество материалов и в том числе готовых зданий для подобных построек. В этой статье дадим подробный обзор из чего и как строить автосервис.

Есть традиционные материалы (кирпич, пеноблоки, шлакоблоки и.т.д.) и более современные материалы (сэндвич панели, клееные панели) или просто металлический каркас обшитый профнастилом, в зависимости от того, какой бюджет строительства.

Забегая вперед, следует отметить, что более 10 лет в строительстве применяются сэндвич панели, из которых за короткие сроки можно соорудить любое быстровозводимое здание, начиняя со склада и заканчивая офисным зданием. Благодаря теплофизическим характеристикам, основное применение панели нашли в строительстве помещений для автосервисов и цехов, так как с помощью данных конструкций возможно быстро и экономно создать комфортные условия для работы персонала в любое время года.

Фундамент

Основное правило гласит — чем легче стены, тем дешевле выйдет фундамент. Под громоздкие каменные сооружения будет необходимо заливать массивный и прочный фундамент, затраты на который могут достигнуть трети всего бюджета рассчитанного на строительство.

Под легкие стены достаточно будет основание ленточного типа. Также возможен фундамент на винтовых сваях и столбчатые фундаменты, в зависимости от климатического пояса. Отметим только, что свайно-винтовые конструкции фундаментных оснований самые экономичные и быстро устанавливаются.

Стены

Капитальные строения, возведенные из кирпича, при условии добротного утепления, являются отличным вариантом для любого строительства. Недостатком является то, что строительство будет сложным, долгим и весьма дорогим. Кроме того, частым ограничением является то, что на многие участки наложен запрет на капитальное строительство.

Металлические сборные конструкции в давние времена часто использовались в качестве автосервисов, цехов и складов. Температура зимой в таком помещении мало отличалась от температуры снаружи (даже с наличием печки или электрообогревателя). Летом железная стенка нагревалась до очень высоких температур, находиться в подобном помещении было практически невозможно.

Стеновые и кровельные сэндвич панели представляют собой «пирог», которые состоит из кассетного стального профиля, утеплителя и наружного покрытия (сайдинг, профлиста, керамогранит и.т.д.).

Кровельная КСП Стеновая КСП

Они лишены многих недостатков металлических строений и имеют много достоинств по сравнению с капитальными строениями. Это низкая стоимость, герметичность, ремонтопригодность и.т.д.

Утеплитель

В качестве утеплителя используется негорючий материал – минеральная вата. В отличие от других распространенных утеплителей: пенополиуретана и пенополистирола, которые не только плавятся с выделением едкого дыма, но и могут гореть самостоятельно, минеральная вата абсолютно не горит.

К тому же, пенопласт довольно сложно смонтировать так, чтобы на стыках избежать появления мостиков холода. Благодаря же упругости и плотности минеральной ваты, ее стыки настолько малы, что можно не беспокоиться о мостиках холода.

Пенопласт и минеральная вата практически идентичны в способности сопротивления теплопотерям. К тому же, минеральная вата всегда считалась более экологическим материалом, чем пенопласт.

Сэндвич панели

Сэндвич панели выпускаются различной длины, ширины (100 и 150мм) и с дополнительными утеплителями для суровых климатических условий (Сибири). Сборные сэндвич панели не включают мокрые процессы склеивания и собираются в буквальном смысле из элементов и работают по технологии навесного вентилируемого фасада.

Основное преимущество сэндвич панелей заключается в их низкой стоимости. В случае ненадобности постройку из сэндвич панелей можно разобрать и заново собрать на новом месте.

Следует отметить малый вес панелей (в отличие от клееных) и отсутствие необходимости тяжеловесной техники для монтажа конструкции. Монтаж автосервиса оптимален бригадой, состоящией из 5 человек, со скоростью монтирования до 70 кв. метров в смену. При этом кровля из сборных панелей не требует какого-либо обслуживания.

Готовые автосервисы

Крупные изготовители сэндвич панелей часто имеют серийное производство уже готовых сборных комплектов автосервисов «под ключ». В проекте и комплектации уже предусмотрены размеры, ремонтные зоны, проемы, ворота и.т.д. Основой для автосервиса служит стальной и прочный каркас. Серийные проекты разрабатываются с целью минимизации затрат (цена около 12 тыс. руб/кв.м.) и повышения потребительских свойств конструкций. И часто к комплекту поставляется готовый фундамент на сваях.

Чтобы построить автосервис, усилий и средств придется приложить не мало. Однако, если выбрать готовый комплект автосервиса из сэндвич панелей, что этот трудоемкий процесс можно значительно облегчить и ускорить, не говоря уже об экономии строительства.

Кроме автосервиса, подобные боксы идельно подходят для организации цеха для производства мебели , рыночных магазинов, оптовых баз, подуктовых складов и просто гаражей.

Еще статьи которые могут быть полезны:

Источник

Как построить автосервис 80 кв. м. своими руками: какие нужны документы и разрешения + расчёты строительства

В статье подробно описано, как построить автосервис 80 кв. м. на своем участке. Какие понадобятся документы, как их получить, а также полный расчёт стоимости строительства.

Как выбрать размещение

Лучше всего выбирать участок на пути следования автомобилей из центра в спальные районы, возле дорог. По обе стороны от въезда на территорию сервиса нужна прямая дорога (примерно на 100 метров), парковочные места.

Строительство автосервиса можно проводить на расстоянии не меньше 50 метров от жилых домов. Удобно размещаться в частном секторе, также хорошо подходят застраивающиеся районы.

Подготовка к строительству

Сначала определяемся со статусом земельного участка. Если он является жилым, то строить на этой земле пока нельзя. Придётся написать заявление в органы местного самоуправления для проведения межевания и пересмотра типа использования земли.

Это позволит отделить жилую застройку от территории под СТО и получить право на постройку. Как только вы получите соответствующие справки, обратитесь в территориальный орган Росреестра, чтобы зарегистрировать факт изменения вида использования площадки.

Чтобы создать СТО с нуля, необходимо провести небольшие исследования (гидрологические и геологические). Нужна информация об уровне грунтовых вод, составе грунта и глубине его промерзания. Полученные сведения лягут в основу проектной планировки.

Составление проектной документации

Чтобы упростить получение разрешительных документов, следует заранее составить проект строительных работ. Сначала определяемся со строительными и отделочными материалами.

Чаще всего СТО строят из газосиликатных блоков, кирпича, металлических конструкций с обшивкой из сэндвич панелей.

До начала согласования с государственными инстанциями нужно иметь:

• Эскизный проект (планировка, фасад здания, проработка путей подъезда);
• Проектную документацию;
• План коммуникаций с подробными сведениями о наличии канализации, водоснабжения, отопления, вентиляции, электрификации.

Для подготовки этих документов стоит нанять профессионального инженера-архитектора.

Документы для получения разрешения на строительство СТО

Начать постройку позволит получение ордера на строительство в ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекция). Что нужно иметь на руках для оформления всех разрешений:

1. Кадастровый паспорт участка;
2. Свидетельство, подтверждающее владение землёй;
3. Свидетельство о регистрации юридического лица (ИП или ООО);
4. Проектная документация (схемы, чертежи, план коммуникаций, описание организации строительства);
5. Справка относительно статуса земельной площадки от КГИОП;
6. Градостроительный план;
7. Заявление в региональный орган ГАСН с просьбой разрешить проведение стройки.

Прежде чем начать возводить здание, проект необходимо утвердить в нескольких инстанциях. Примерный перечень (может отличаться в зависимости от регионального расположения):

• Районная администрация;
• Местный комитет по архитектуре и градостроительству;
• СЭС в части «Гигиены окружающей среды»;
• Местный отдел Роспожарнадзора;
• ГИБДД (по ситуации);
• МВК – межведомственная комиссия, выдающая разрешения на проведение строительных мероприятий;
• ГАТИ – финальная стадия: получение ордера на строительство.

Как построить автосервис своими руками

Оптимально нанять строительную фирму с лицензией, работающую под ключ. Понадобится договор подряда с чётким соблюдением проектного плана и сроков.

При хорошей погоде в тёплое время года реально возвести собственный автомобильный сервис за три месяца.

Основные этапы возведения: выемка грунта под размеры фундамента, заливка фундамента, кладка стен и их утепление, монтаж кровли, дверей и окон, подведение коммуникаций, отделка.

Как правильно построить бокс автосервиса? Размер одного бокса зависит от перечня услуг СТО. Например, диагностика ходовой части, тормозов, покраска требуют больше места.

Средняя площадь бокса – 4х7,5 метров. В сервисе расположатся две рабочие площадки, зона ожидания для клиентов, склад и подсобные помещения (санузел, комната управляющего).

Расчёты постройки автосервиса на 80 кв. метров

Рассчитаем приблизительную стоимость:

Фундамент — 2400 долларов (из них стройматериалы — 1400 $, зарплата рабочим – 1000 $);

Здание:

А) При возведении из газосиликатных блоков — 4800 $ (материалы — 60% от стоимости, 40% — зарплата рабочим);
Б) Из кирпича — 6100 долл. (по 3050 $ на стройматериалы и зарплаты);

Крыша — 6800 $ (материалы — 55%, заработная плата — 45%);

Отделка — 2300 долл. (стройматериалы – 1100 $, оплата труда — 1200 $);

Подведение электросети – 1400 $, окна — 300 долл., установка ворот – 1800 $ (по 900 $ за штуку), обустройство территории — 900 долларов.

Итого, сколько стоит построить автосервис? Около 20 500 долларов (при постройке из газосиликатных блоков).

Цифры приблизительные и показывают общую картину. Расчёты произведены при условии использования наиболее простых и недорогих стройматериалов. В зависимости от них, конечная сумма может существенно отличаться.

Например, есть вариант построить бокс под автосервис из сэндвич панелей, тогда цена постройки будет меньше. Но такое помещение имеет меньший срок эксплуатации.

Окончание работ

Ввод в эксплуатацию готового здания требует повторного обращения в администрацию. К вам прибудет комиссия для оценки соответствия строения проекту, соблюдения санитарных норм и норм безопасности. При положительной оценке вы получите акт о приёмке.

Создать новый автомобильный сервис с нуля на деле оказывается не намного дороже, чем оборудовать арендованное помещение. А при исключении аренды из списка ежемесячных расходов можно получать хорошие деньги и постепенно расширять бизнес.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Источник

Бокс для ремонта автомобилей

Полезная информация на тему: «бокс для ремонта автомобилей». Мы постарались описать основные нюансы и порядок произведения необходимых действий.

При выборе помещения под автосервис обязательно определитесь какое оборудование будет установлено и какие услуги Вы будете оказывать.

Выбираем помещение автосервиса

При поиске помещения для своего автосервиса есть 3 варианта:

• Помещение в собственности;
• Аренда помещения для своего автосервиса;
• Приобретение помещения для автосервиса.

Давайте рассмотрим все перечисленные виды помещений для открытия автосервиса.

Помещение в собственности гараж

Идеальным вариантом для помещения под автосервис является Ваш собственный гараж.

Плюсы открытия автосервиса в гараже

Здесь есть множество плюсов:

1. Нет необходимости платить арендную плату;
2. Как правило гаражи находятся в гаражных комплексах, что неоспоримо является плюсом, так как все владельцы гаражного комплекса автоматически становятся Вашими потенциальными клиентами;
3. Быстро начнет работать сарафанное радио, так как владельцы гаражного комплекса при возможности обязательно упомянут о том что Вы оказываете услуги

Минусы открытия автосервиса в гараже

Я вижу только несколько минусов:

• Ограниченность пространства и не всякое оборудование Вы сможете разместить в своем гараже;
• Придется рыть смотровую яму, если конечно ее нет у Вас сразу.

Гаражный бокс для автосервиса

Для тех кто не знает чем отличается обычный гараж от гаражного бокса объясню, гаражный бокс значительно больше обычного гаража.

Плюсы гаражного бокса:

1. Размер бокса. Большим плюсом гаражного бокса является его размер, в нем Вы без проблем сможете оказывать любые услуги автосервиса и устанавливать любое оборудование;
2. Так как гаражный бокс мы сейчас рассматриваем в собственности, то отсутствие арендной платы конечно же будет плюсом.

Минусы гаражного бокса:

1. Отсутствие или малое количество потенциальных клиентов рядом;
2. Расположение. В некоторых случаях гаражный бокс может располагаться так, что даже по рекламе потенциальные клиенты Вас смогут и не найти;
3. Высокие коммунальные платежи.

Сразу скажу, что наличие собственного помещения самый лучший вариант из всех при поиске помещения для автосервиса, так как избавляет Вас от ежемесячной арендной платы.

Аренда помещения для автосервиса

Рассмотрим плюсы и минусы аренды помещения под автосервис:

Плюсы аренды помещения автосервиса

Плюсом при аренде помещения автосервиса является то, что у Вас есть выбор в каком месте открыть свой автосервис. Лучшими помещениями будут все те же гаражи, гаражные боксы и промышленные здания. Так же у Вас есть возможность подобрать помещение того размера которое Вам необходимо для оказания своих услуг.

Это пожалуй единственные плюсы при аренде.

Минусы аренды помещения под автосервис

Минусами аренды помещения автосервиса являются:

1. Оплата аренды. Ежемесячная оплата аренды – это основной минус арендуемого под автосервис помещения;
2. Коммунальные платежи. Скорее всего Вам придется оплачивать и коммунальные платежи;
3. Не стабильность. Арендуя помещение предприниматель автоматически находится в зоне риска потерять свой бизнес. Так как не чистые на руку арендодатели могут после того как Вы раскрутите автосервис просто Вас выгнать и открыть свой. И все Ваши старания и траты денег просто пропадут. Так что заключайте договор сразу на длительный срок 5-10 лет.

Приобретение помещения для автосервиса

Есть несколько вариантов помещений при покупке автосервиса:

• Купить гараж;
• Купить гаражный бокс;
• Модульный бокс.

Если с первыми двумя позициями все ясно, то на счет модульного бокса поговорим подробнее.

Главный плюс модульного бокса – это то, что Вы можете его собрать в любом месте. Для этого достаточно арендовать участок земли соответствующего размера.

Ограничения размещения автосервиса

1. Автосервис нельзя размещать в жилых домах;
2. Автосервис запрещено размещать ближе 50 м. к жилым домам.

Хорошо если рядом с Вашим автосервисом проезжая часть, заправка или магазин автозапчастей.

На этом пожалуй все, по вопросам обращаемся в комментарии или в мою ВК группу “ Секреты бизнеса для новичка”.

Удачи в бизнесе! Пока!

Видео (кликните для воспроизведения).

При выборе помещения под автосервис обязательно определитесь какое оборудование будет установлено и какие услуги Вы будете оказывать.

Выбираем помещение автосервиса

При поиске помещения для своего автосервиса есть 3 варианта:

• Помещение в собственности;
• Аренда помещения для своего автосервиса;
• Приобретение помещения для автосервиса.

Давайте рассмотрим все перечисленные виды помещений для открытия автосервиса.

Помещение в собственности гараж

Идеальным вариантом для помещения под автосервис является Ваш собственный гараж.

Плюсы открытия автосервиса в гараже

Здесь есть множество плюсов:

1. Нет необходимости платить арендную плату;
2. Как правило гаражи находятся в гаражных комплексах, что неоспоримо является плюсом, так как все владельцы гаражного комплекса автоматически становятся Вашими потенциальными клиентами;
3. Быстро начнет работать сарафанное радио, так как владельцы гаражного комплекса при возможности обязательно упомянут о том что Вы оказываете услуги

Минусы открытия автосервиса в гараже

Я вижу только несколько минусов:

• Ограниченность пространства и не всякое оборудование Вы сможете разместить в своем гараже;
• Придется рыть смотровую яму, если конечно ее нет у Вас сразу.

Гаражный бокс для автосервиса

Для тех кто не знает чем отличается обычный гараж от гаражного бокса объясню, гаражный бокс значительно больше обычного гаража.

Плюсы гаражного бокса:

1. Размер бокса. Большим плюсом гаражного бокса является его размер, в нем Вы без проблем сможете оказывать любые услуги автосервиса и устанавливать любое оборудование;
2. Так как гаражный бокс мы сейчас рассматриваем в собственности, то отсутствие арендной платы конечно же будет плюсом.

Минусы гаражного бокса:

1. Отсутствие или малое количество потенциальных клиентов рядом;
2. Расположение. В некоторых случаях гаражный бокс может располагаться так, что даже по рекламе потенциальные клиенты Вас смогут и не найти;
3. Высокие коммунальные платежи.

Сразу скажу, что наличие собственного помещения самый лучший вариант из всех при поиске помещения для автосервиса, так как избавляет Вас от ежемесячной арендной платы.

Аренда помещения для автосервиса

Рассмотрим плюсы и минусы аренды помещения под автосервис:

Плюсы аренды помещения автосервиса

Плюсом при аренде помещения автосервиса является то, что у Вас есть выбор в каком месте открыть свой автосервис. Лучшими помещениями будут все те же гаражи, гаражные боксы и промышленные здания. Так же у Вас есть возможность подобрать помещение того размера которое Вам необходимо для оказания своих услуг.

Это пожалуй единственные плюсы при аренде.

Минусы аренды помещения под автосервис

Минусами аренды помещения автосервиса являются:

1. Оплата аренды. Ежемесячная оплата аренды – это основной минус арендуемого под автосервис помещения;
2. Коммунальные платежи. Скорее всего Вам придется оплачивать и коммунальные платежи;
3. Не стабильность. Арендуя помещение предприниматель автоматически находится в зоне риска потерять свой бизнес. Так как не чистые на руку арендодатели могут после того как Вы раскрутите автосервис просто Вас выгнать и открыть свой. И все Ваши старания и траты денег просто пропадут. Так что заключайте договор сразу на длительный срок 5-10 лет.

Приобретение помещения для автосервиса

Есть несколько вариантов помещений при покупке автосервиса:

• Купить гараж;
• Купить гаражный бокс;
• Модульный бокс.

Если с первыми двумя позициями все ясно, то на счет модульного бокса поговорим подробнее.

Главный плюс модульного бокса – это то, что Вы можете его собрать в любом месте. Для этого достаточно арендовать участок земли соответствующего размера.

Ограничения размещения автосервиса

1. Автосервис нельзя размещать в жилых домах;
2. Автосервис запрещено размещать ближе 50 м. к жилым домам.

Хорошо если рядом с Вашим автосервисом проезжая часть, заправка или магазин автозапчастей.

На этом пожалуй все, по вопросам обращаемся в комментарии или в мою ВК группу “ Секреты бизнеса для новичка”.

Удачи в бизнесе! Пока!

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Здравствуйте! Представляюсь на нашем сайте. Я Василий Логов. Я уже более 8 лет работаю автомехаником. Я считаю, что являюсь специалистом в этом направлении, хочу подсказать всем посетителям сайта как решать сложные и не очень задачи.
Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Источник