Как правильно рассчитать ремонт ванной

Ширина — 2,2 м, длина — 1,7 м.

Площадь пола — 2,2*1,7 = 3,7 м2

Площадь потолка — 3.7 м2

Площадь стен — (2,2*2,5*2)+(1,7*2,5*2) — 2 = 17,5 м2 (последняя двойка это площадь дверного проема, ее мы вычетаем из площади стен)

Периметр помещения — 2,2+2,2+1,7+1,7 = 7,8 м

Далее, исходя из площадей и нашего прайса, считаем стоимость работы, взяв за основу стандартный перечь работ, который есть почти в каждой ванной.

Все начинается с демонтажа сантехники, труб, покрытий стен и пола. Стены и пол зачищаются до основания (старое покрытие должно быть удалено полностью — ни каких насечек, ни какого бетонконтакта поверх краски и т.п., как любят это делать некоторые «мастера» ). Так же очень желательно демонтировать дверь, даже если она не подлежит замене, и этому есть несколько причин: Во-первых ремонт ванной очень грязный, это и влага, и пыль, и различный мусор, поэтому дверь может просто повредиться при ремонте. Конечно, можно хорошо заклеить ее, но есть и вторая причина. Дело в том, что в 90 % случаях стены в наших квартирах имеют отклонения от вертикали, т.е. попросту завалены, либо имеют впадины или выступы. Если стена завалена, то обычно и дверь ставят так же, как идет стена, иначе она просто не встанет. При ремонте ванной стены будут выведены в вертикаль, а дверь останется стоять криво если ее не переустановить.

Заносим в нашу смету демонтажные работы:

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Демонтаж унитаза	шт	1	200	200
Демонтаж ванной	шт	1	300	300
Демонтаж раковины	шт	1	150	150
Демонтаж двери (с сохранением)	шт	1	300	300
Демонтаж водопроводных труб (разводка)	м.п.	6	70	420
Зачистка стен от краски и шпаклевки	м2	17,5	120	2100
Демонтаж керамогранита с пола	м2	3,7	130	481
Демонтаж полотенчика	шт	1	100	100
Итого демонтажные работы	4051

После демонтажа подсчитываем стоимость работы по прокладке труб водоснабжения и водоотведения без замены стояков. Для упрощения процесса трубы чаще всего считаются по точкам, т.е. одна точка это один конкретный прибор (например раковина или стиральная машина). Точка подразумевает вывод к прибору, как труб водоснабжения, так и труб водоотведения. Считаем количество точек в нашем санузле: раковина, ванна, стиральная машина, унитаз. Заносим в смету 4 точки водоснабжения. Так же современный ремонт предполагает скрытый монтаж труб (в стенах, в технических проемах, в фальш-стенах, коробах и т.д.). Очень часто горизонтальные трубы проходят в стенах (специальным образом оборудованных штробах). Изготовление штробы считается в метрах погонных. В среднем длина таких штроб занимает примерно половину периметра ванной — вносим в смету работ. Электромонтаж считается аналогично: розетка, выключатель, лампа — точка, штроба под кабель — в метрах погонных. Отображаем в смете необходимое количество электроточек и примерное количество штроб.

Сантехмонтаж и электромонтаж

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Монтаж труб ВС и ВО	тчк	4	1200	4800
Изготовление штробы под трубы	м.п.	4	300	1200
Монтаж электропроводки	тчк	3	400	1200
Изготовление штробы под электр.проводку	м.п	6	200	1200
Итого сантехмонтаж и электромонтаж	8400

Перед укладкой плитки нужно обязательно подготовить стены и пол, загрунтовать, оштукатурить неровности, залить черновую стяжку, смонтировать короба, ниши, фальш-стены и т.д. В большенстве случаев сантехкабины в наших домах монолитные, т.е. на заводе отливают готовую коробку санузла и просто устанавливают ее в нужное место при строительстве дома. Сама по себе коробка имеет более-менее правильную форму, но очень часто строители ставят их с перекосом, в результате чего мы получаем отклонение от вертикали всех стен. При оклейке керамической плиткой отклонения стен не допустимы, поэтому почти всегда стены необходимо выровнять. Есть различные технологии выравнивания, но стоимость работы примерно одинаковая (по крайней мере у нас). Так же необходимо закрыть коробом стояки водоснабжения и стояк полотенцесушителя. Последний можно и утопить в стену, но здесь посчитаем просто короб. Короба бывают разборные и не разборные и считаются (у нас) штучно. В нашей ванной посчитаем два простых не разборных короба.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Грунтование стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки))	м2	21 * 2	25	1050
Штукатурка стен по маякам	м2	17,5	350	6125
Заливка стяжки	м2	3,7	350	1295
Монтаж не разборного короба из ВГКЛ	шт	2	1000	2000
Итого подготовительные работы	10470

Вот, наконец, мы добрались до плитки. Многие люди думают, что укладка кафеля является основной работой при ремонте ванной комнаты, и пытаются понять цену ремонта исходя из стоимости укладки квадратного метра кафеля. Нам часто приходится слышать вопрос: «Откуда такая стоимость, если квадратный метр укладки плитки стоит у вас 500 руб. ?» На самом же деле плиточные работы составляют лишь малую часть в современном ремонте санузла, и по времени занимают от 3 до 7 дней при общем сроке ремонта 2 — 4 недели. Стоимость укладки плитки зависит от размера плитки, ее качества и сложности укладки. Это отдельная большая тема, на которой мы сейчас не будем останавливаться, скажем лишь, что отдельно считается укладка фризов (бордюров), сверление отверстий в плитке (больших и малых), запилы торцов плитки под 45 гр. для облицовки внешних углов. Затирка тоже считается отдельно и ее стоимость также зависит от нескольких факторов: количество цветов, количество швов (мозаика, например, дороже), материала самой затирки. Простые затирки на цементной основе (используются чаще всего) стоят дешевле, затирки на эпоксидной основе стоят дороже, т.к. требуют значительно большего времени и аккуратности при работе.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Укладка керамогранита 40*40 см (прямая)	м2	3,7	500	1850
Укладка плитки 20*40 на стену	м2	17,5	450	7875
Укладка фриза по периметру	м.пог.	7,8	100	780
Затирка швов (затирка на цементной основе)	м2	21	50	1050
Запил торцов плитки под 45 гр. (короб полотенчика и короб стояков)	м.пог.	10	250	2500
Резка отверстий в плитке (под сантехприборы, розетки, вытяжки и т.д.)	шт	12	100	1200
Итого облицовочные работы	15255

Теперь подсчитаем стоимость установки сантехнического оборудования. Тут ни чего сложного, выбираем из прайса нужное оборудование (унитаз, ванну и т.д.) и записываем в смету. В эту же таблицу вносим установку двери, экрана на ванну, ревизионных лючков, вентеляционных решеток, зеркал, полок и пр. Так же сюда внесем стоимость монтажа реечного алюминиевого потолка. Мы считаем такой потолок не квадратными метрами, а под ключ, т.е. стоимость работы по монтажу такого потолка составляет 2500 руб. за все (материал отдельно, естественно). Стоимость монтажа других видов потолков можно узнать из прайса.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Установка ванны чугунной	шт	1	1200	1200
Установка раковины напольной (мойдодыр)	шт	1	500	500
Установка зеркала с полкой	шт	1	350	350
Установка унитаза напольного	шт	1	500	500
Установка смесителя на ванну	шт	1	350	350
Установка экрана на ванну (готовый)	шт	1	250	250
Установка лючков, решеток и акссесуаров	шт	6	100	600
Установка двери	шт	1	от 1500	1500
Установка полотенцесушителя	шт	1	500	500
Установка машины стиральной	шт	1	350	350
Монтаж реечного потолка под ключ	шт	1	2500	2500
Итого установки	8600

Вот и все, теперь нам осталось только сложить все и получить итоговую стоимость:

Демонтажные работы — 4051 руб.;
Сантехмонтаж и электромонтаж — 8400 руб.;
Подготовительные работы — 10470 руб.;
Облицовочные работы — 15255 руб.;
Установки — 8600 руб.;

Итого стоимость работы по ремонту совмещенного санузла под ключ — 46776 руб.

Теперь вы получили представление о том, как подсчитать стоимость работы по ремонту вашей ванной. Что то добавить вы можете сами, просто смотрите прайс. Например, можно добавить демонтаж стен, монтаж теплых полов, гидроизоляцию пола, установку системы защиты от протечек и т.д. В любом случае точная стоимость будет известна только после осмотра помещения специалистом. Мы предлагаем составление предварительной сметы совершенно бесплатно, просто позвоните нам. Так же мы можем предложить вам подробный анализ стоимости ремонта вашей ванной (включая материалы, оборудование, работу, дополнительный расходы) основываясь на конкретных ценах в конкретный момент. Такой анализ поможет правильно оценить свои возможности. Возможно вас также заинтересует акция Стоп-Цена, узнайте подробности здесь.

Если у вас остались вопросы по поводу стоимости работ по ремонту, вы можете задать их здесь, либо позвонить по телефону +7-950-401-39-41.

Источник

Во сколько обойдется ремонт санузла «под ключ» в 2021 году: проверяем наценку подрядчика с помощью онлайн калькулятора

Вниманию посетителей портала предлагается онлайн-калькулятор расчета ориентировочной стоимости ремонта ванной или совмещенного санузла. Благодаря данному онлайн калькулятору вы сможете проверить вашего подрядчика на предмет завышения сметы на ремонт в ванной комнате.

Необходимо внести ясность по некоторым вопросам:

Стоимость ремонта рассчитывается по принципу «под ключ», то есть с учетом необходимых материалов и выполнения работ ремонтно-строительной бригадой мастеров высокой квалификации.
Исключение составляет оборудование ванной сантехническими, бытовыми, осветительными приборами и мебелью. Ассортимент изделий – чрезвычайно широк, и заказчик сам выбирает приглянувшиеся ему модели. А в калькуляторе учтена стоимость их установки на профессиональном уровне.
Безусловно, стоимость рассчитывается лишь ориентировочная, так как каждому проекту присуща индивидуальность. Да и цена отделочных материалов может варьироваться в довольно широком диапазоне.

Уточнение сметы проводится после уточнения всех необходимых нюансов при формировании коммерческого предложения от фирмы-подрядчика.

Каталог специалистов по ремонту ванных комнат

После того, как вы знаете ориентировочную стоимость ремонта в ванной. Мы предлагаем вам выбрать специалиста в вашем регионе (не забудьте указать ваш город).

Источник

Расчет стоимости ремонта ванной «под ключ» (совмещенного санузла) — онлайн калькулятор

Вниманию посетителей портала предлагается онлайн-калькулятор расчета ориентировочной стоимости ремонта ванной или совмещенного санузла. Благодаря данному онлайн калькулятору вы сможете проверить вашего подрядчика на предмет завышения сметы на ремонт в ванной комнате.

Необходимо внести ясность по некоторым вопросам:

Стоимость ремонта рассчитывается по принципу «под ключ», то есть с учетом необходимых материалов и выполнения работ ремонтно-строительной бригадой мастеров высокой квалификации.
Исключение составляет оборудование ванной сантехническими, бытовыми, осветительными приборами и мебелью. Ассортимент изделий – чрезвычайно широк, и заказчик сам выбирает приглянувшиеся ему модели. А в калькуляторе учтена стоимость их установки на профессиональном уровне.
Безусловно, стоимость рассчитывается лишь ориентировочная, так как каждому проекту присуща индивидуальность. Да и цена отделочных материалов может варьироваться в довольно широком диапазоне.

Каталог специалистов по ремонту ванных комнат

Источник

Смета на ремонт ванной комнаты: как рассчитать

Предположим, что вы решили осуществить долгожданную мечту – отремонтировать ванную комнату. Прежде чем приступить к непосредственным работам, необходимо спланировать все возможные расходы, изучить существующие варианты отделки стен, пола, потолка, подобрать оптимальную сантехнику.

Для документального отображения всех статей расходов необходима смета на ремонт ванной комнаты.

На что обратить внимание

Итак, вы решили произвести расчет стоимости ремонта. С чего начать? Определитесь, будете ли делать работу самостоятельно или же доверите ее рабочим.

Обратите внимание! Если вы решили положиться на рабочих, помните, что вольные строители обойдутся дешевле профессиональной бригады. Но последний вариант обеспечит наличие гарантийных обязательств на выполненные работы и в случае тех или иных непредвиденных ситуаций вы сможете произвести ремонт своей работы бесплатно.

Следующая существенная часть расходов – приобретение строительных и отделочных материалов. Рассчитать ремонт по количеству материала сегодня можно при помощи незамысловатого онлайн-калькулятора ремонта ванной.

Совет! Используя калькулятор, вы сможете сэкономить время и сможете избежать ошибок в расчетах.

Для этого необходимо:

измерить все линейные размеры комнаты (длину, ширину, высоту) с точностью до сантиметра;
составить чертеж пола стен и потолка в масштабе;
определиться с материалом для пола, стен, потолка;
уточнить вариант продажи выбранного материала (поштучно или в упаковках, объем упаковок);
рассчитать необходимое количество материала, сопоставив размер материала и площадь поверхностей;
уточнив у профессиональных строителей, рассчитать необходимое количество связующих смесей, крепежей;
рассчитать количество денежных средств, необходимых на приобретение всех материалов, ориентиром в данном случае станет цена в строительных магазинах или рынках.

Измерение размеров

С помощью рулетки производим измерение каждой поверхности в нескольких точках с шагом 0,5–1 м. Это необходимо для более точного определения масштабов работ. Многие дома старой застройки могут поставить в тупик любого математика геометрией своих конструкций.

Допустим, длина сторон пола по 170 см каждая, площадь получившегося квадрата равна 2,89 м 2 . Округляем до трех квадратных метров.

Измеряем высоту стен. Умножая высоту стен на длину сторон пола, рассчитываем площадь стен. Наносим на бумагу изображение стен, пола, потолка. Исходя из полученных данных, рассчитываем количество материала.

Выбор материала для отделки

Отделка пола

Частым вариантом отделки пола является использование кафельной плитки. Плитка выпускается разных размеров прямоугольной или квадратной формы. Наиболее популярны плитки со стороной 0,3 или 0,33 м, площадь одной равна 0,09 м² или 0,11 м².

Разделив общую площадь пола на площадь одной плитки, получим необходимое количество – 34 или 28 шт.

Не забудьте, что возникнет необходимость подрезания плиток, поэтому приобретайте небольшой запас, чтобы не пришлось вновь обращаться в магазин и докупать недостающее количество. Самое страшное, что вы можете не найти плитки той же партии, а изделия одного производителя одной марки в разных партиях могут слегка отличаться оттенком.

Совет! Если даже вы подсчитали количество плиток с учетом «подрезки», желательно иметь запас в несколько штук на случай брака или порчи.

Отделка стен

Таким же образом производят подсчет отделочных материалов для ремонта стен. Если вы отдали предпочтение керамической плитке, можно выбрать, настенную плитку прямоугольной формы со сторонами 0,2×0,3 м. Таким образом, площадь каждого изделия 0,06 м².

По предложенной схеме можно рассчитать не только ремонт комнаты 170х170 см, но и любого другого помещения.

Следует брать во внимание и количество материала для монтажа, в случае необходимости выравнивания стен штукатуркой потребуются штукатурные составы. Их количество зависит от размера неровностей строительных конструкций.

Для ремонта потолка в ванной комнате наиболее частым вариантом являются реечные подвесные потолки из алюминиевых панелей, имеющих отделку белого цвета, под золото или зеркальную серебристую поверхность. Можно прибегнуть и к более дешевому варианту – бесшовному пластику или пластику под вагонку.

Реечный подвесной потолок

Расчет денежных средств

Всем известно, что ремонт – дорогое удовольствие. Часто определившись с коллекцией керамической плитки, пластика, сантехники, подсчитав необходимое количество средств, потребитель понимает, что понравившийся вариант ремонта ванной комнаты в настоящий момент ему не потянуть. Что можно посоветовать в подобной ситуации? Существует несколько вариантов:

отказаться от выбранного дорогого варианта и использовать более дешевый аналог, например, вместо плитки можно облицевать стены пластиковыми панелями, пол застелить линолеумом, потолок – покрасить;
не отказываться от понравившейся коллекции и осуществить поэтапный ремонт ванной комнаты, в первый год приобрести весь материал из одной партии (за исключением плиточного клея, грунтовки и прочих материалов имеющих небольшой срок годности), а на следующий — приобрести сантехнику и осуществить установку;
ряд строительных фирм, работающих с банками-партнерами, предлагают оплатить ремонт в рассрочку (вы получаете ванну под ключ, а в течение года оплачиваете оказанную услугу).

Таким образом, данная статья наглядно доказывает, что главный документ, без которого невозможно рассчитать ремонт в ванной – смета. Только она способна дать реальное представление, во сколько обойдется ремонт, предотвратить необоснованные траты и определить необходимое количество материала.

Грамотно составленная строительная смета – гарантия оптимальных расходов. Если вы решили все же воплотить в жизнь свою идею ремонта ванной комнаты руками профессиональных строителей, ваша основная задача – досконально изучить смету, предоставленную исполнителем работ, а еще лучше разработать ее самостоятельно или совместно.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна и вы сможете своими руками составить смену на ремонт. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Источник