При переделке старой хозяйственной постройки для других нужд необходимо вложиться в установку новых элементов, таких как потолки, стены и дымоходы. Как превратить хозяйственную постройку в жилой дом, если нужно объединить разные конструкции?
Подготовка к строительству
Перед установкой новой конструкции необходимо проверить состояние существующих строительных элементов. Это связано с тем, что дополнительные нагрузки и их распределение не должны нарушать стабильность существующей системы. Поскольку эксплуатационная безопасность зависит от правильного выполнения работ, они должны выполняться уполномоченным инженером. Именно он оценит, какие компоненты требуют ремонта и как лучше всего это сделать. Тип нового строительства в основном зависит от функции здания и архитектурной концепции внутреннего деления и внутреннего дизайна.
Укрепление основ
В начале работы следует сделать экспертное заключение о фундаменте здания, чтобы проверить, требует ли фундамент армирования. Для этого фундамент частично выкапывается и проверяется его форма и глубина основания. Также определяется тип грунта под фундаментом. Старые хозяйственные постройки часто строились без скамеек или на не очень прочных кирпичных скамьях, а их фундаментные стены строились из кирпича или полевого камня. Укрепление фундамента дело хлопотное, в малоэтажных домах, к счастью, это встречается редко.
Как укрепить фундамент
Для увеличения несущей способности фундаментов к существующим элементам можно добавить железобетонные опоры. Они соединяются со старой конструкцией стержнями, которые проходят через отверстия, просверленные в старой стене. Крепление каменного фундамента к новому железобетону возможно с помощью анкеров, вклеенных в просверленные отверстия. Старая стена слегка подрезается (или удаляются некоторые камни), чтобы фундаментная стена не составляла одну плоскость с ней, а новый фрагмент хорошо сочетался. Аналогичным образом расширяются и старые кирпичные ступенчатые скамейки. Затем перекладины кладут на полки ступеней скамейки. Существующий фундамент можно укрепить, вдавив цементный клей в землю. Это эффективно, но дорого, так как требует специального оборудования.
Новый этаж
Хозяйственные постройки в большинстве случаев не имеют разделения на этажи. Они представляют собой длинные однонефные конструкции, иногда разделенные несущими стенами. Новый этаж, разделяющий здание на два уровня, может быть основан на внешних стенах. Существующие несущие стены также могут использоваться для его поддержки. Способ крепления потолка зависит от его пролета, а также ширины и прочности стены. Перекрытия с пролетом до 6 м, а такие покрытия чаще всего используются в адаптированных зданиях, могут быть выполнены из плитных, ребристо-плиточных или стальных балок Кляйна, заполненных кирпичом.
Строительство потолка
При соединении со старыми стенами проще всего вставить стальные балки. В стене делается отверстие, в которое вставляется конец балки, а затем это пространство заливается бетоном. Для того, чтобы балка плотно сидела в проеме, лучше всего, чтобы у нее были наклонные стенки, то есть сечение было похоже на треугольник. В этом случае балка вклинивается в стену. Для усиления связи через конец балки можно провести арматурные стержни, чтобы сформировать «усы» для дополнительного удержания балки в стене. Когда новый плиточный потолок опирается на старую стену, в ней необходимо проделать паз. Стена толщиной 51 см позволяет углубиться примерно на 20 см. Поскольку паз нельзя выполнить сразу по периметру стен, бетонирование плиты также необходимо проводить поэтапно.
Поднятие крыши
Если здание слишком низкое, чтобы разделить его на два этажа, можно попробовать поднять крышу, не разбирая ее, и возвести стены до необходимой высоты. Проще всего это делать при небольших постройках. После подъема кровли строительные столбы следует возводить очень быстро. Затем крыша осторожно опускается и заполняет пространство между столбами. Работу нужно делать быстро, поэтому должна быть задействована большая бригада строителей.
