Как при ремонте ломать стену

Рассказываем, как самостоятельно сломать стену при перепланировке

Владельцы жилья часто задумываются о том, как правильно сломать стену, в преддверии перепланировки: стоимость демонтажа сопоставима с возведением такой же конструкции, и желание сэкономить побуждает на самостоятельную работу. Тонкости процесса определяются материалом: кирпич и блоки разобрать проще, чем бетонную поверхность.

Какие стены можно демонтировать?

Несущие стены являются основополагающими элементами строения, они служат опорами для перекрытий, поэтому их разбивать запрещено. Можно снести обычные перегородки, выполненные из следующих материалов:

Их толщина обычно не превышает 38 см.

Если ремонт затрагивает внутренние перегородки и стены – полный или частичный снос, формирование или заполнение проемов – сначала нужно удостовериться, что здесь не нужно предварительное согласование в жил инспекции. Разрешение не требуется в тех ситуациях, когда манипуляции касаются лишь не несущих конструкций.

В этом случае перепланировка будет узаконена уже по факту выполненных работ. Но здесь есть исключения: дома, занесенные в список памятников архитектуры, и здания с деревянными перекрытиями. В такой ситуации до начала работ нужно подать в жил инспекцию тех заключение о состоянии строения и безопасности планируемого вмешательства. В отношении несущих стен контролирующие органы могут дать разрешение лишь на устройство проема.

Общие правила процесса

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

• полотно разбирают небольшими сегментами, выбивая по кирпичику;
• в том случае, когда в подлежащей сносу локации имеется дверной проем, первым делом вынимают дверную перемычку, постепенно расширяя охват вверх и в стороны;
• главным рабочим инструментом при демонтаже кирпичной поверхности является кувалда, стену разрушают в направлении от потолка вниз;
• в процессе в полотне образуются трещины, благодаря которым материал будет самостоятельно вываливаться наружу.

Сломать кирпичную стену можно кувалдой

Общие приемы, позволяющие правильно сломать стену в квартире:

1. Конструкцию легче будет разбить по частям. Нужно заблаговременно наметить вес и габариты вынимаемых кусков. В случае с бетоном и кирпичом за раз не удастся поднять больше 10 кг. Бетонную перегородку можно распилить болгаркой с помощью соответствующего диска, желательно предварительно провести разметку маркером. Такие манипуляции не создают сильный шум, но образуется много пыли.
2. Стены часто долбят зубилом и кувалдой. Здесь важно действовать аккуратно, чтобы не разрушить окружающие конструкции.
3. Профессионалы применяют перфоратор и дрель: разметкой делят зону на участки, высверливают отверстия и выдалбливают куски молотком либо зубилом.

Бетонные и кирпичные поверхности обильно сбрызгивают водой, чтобы уменьшить распространение пыли. Вход в помещение с этой же целью завешивают мокрой простыней или отрезом ткани.

Обзор необходимых инструментов

Выбор инструментария определяется материалом, из которого выполнены стены. В частности, если необходимо снести кирпичную перегородку в ванной, желательно подготовить:

• кирку, лом;
• стальные клинья;
• зубило;
• кувалду;
• отбойный молоток.

Деревянную конструкцию можно разобрать с применением бензопилы, для бетонной понадобятся перфоратор, болгарка, отбойный молоток. Более серьезный инструментарий в последнем случае объясняется присутствием в бетонной плите металлической арматуры.

Понадобятся сопутствующие средства защиты:

• респираторы;
• перчатки;
• маски;
• очки;
• плотная закрытая обувь;
• пленка для укрывания мебели, окон, пола.

Для поломки стены не забудьте захватить респиратор, перчатки, маску

В зависимости от объема и фронта работ также могут пригодиться шпатель, гвоздодер, строительный пылесос, лопата.

Подготовительные работы

При подготовке квартиры в первую очередь отключают все коммуникации: отопление, водопровод, телевизионную антенну, газопровод, канализацию, электричество (список зависит от специфики помещений, которые затрагивает перепланировка). Также следует позаботиться об упаковке для образующегося строительного мусора – здесь понадобятся мешки из прочного материала.

Капитальный ремонт подразумевает избавление от выключателей и розеток, встроенных шкафов, стяжки, дверей и окон. В результате должны образоваться голые стены и плиты перекрытий.

Внутри демонтируемых поверхностей могут находиться водопроводные трубы, арматура, электропровода. Чтобы найти скрытую электросеть, стоит воспользоваться бесконтактным пробником. Если во время сноса стали видны провода, нужно максимально аккуратно обстукивать куски вокруг них, ни в коем случае не допуская провисания на них тяжелых кусков материала.

Бетонные стены в панельных домах содержат стальную арматуру, и здесь самым быстрым и эффективным способом демонтажа признано применение болгарки с диском по металлу. Инструмент позволяет качественно срезать металлические компоненты.

Если запланирован ремонт в ванной комнате, нужно иметь в виду, что нередко водопроводную разводку маскируют в перегородке под кафелем. При покупке квартиры с уже выполненной отделкой велика вероятность того, что в бетонной стене находятся трубы. Поэтому следует разбирать конструкцию наименее разрушительным способом. Чтобы предотвратить аварийную ситуацию, нужно перекрыть воду и аккуратно демонтировать старые коммуникации.

В каждом регионе действует собственный регламент организации ремонта в многоквартирных домах: устанавливаются часы, в которые запрещено шуметь, в большинстве случаев нельзя нарушать тишину в выходные дни.

Варианты рабочего оборудования

Удобнее всего при разрушении перегородок использовать болгарку, отбойный молоток, ударную дрель либо перфоратор. Выбор инструмента определяется фронтом работ и базовым материалом стены.

Применение болгарки

Бетонную стену можно спилить болгаркой, оснащенной соответствующим диском. Чтобы облегчить работу, следует предварительно разметить стену: в итоге должны образоваться такие куски, которые легко контролировать и перемещать.

При выборе оборудования нужно учитывать его мощность и радиус диска: чем больше последний параметр, тем толще может быть удаляемая стена. Плюсы метода – точность и отсутствие шума, минус – образуется много пыли. Поэтому данный способ не подходит для работы в маленьких помещениях, например, при сносе перегородки между ванной и санузлом: пыль мгновенно заполнит пространство, и придется ждать 15-20 минут, пока она осядет, и при новом надрезе все повторится. Наличие строительного пылесоса поможет нивелировать этот эффект, но он распространен лишь среди профессионалов.

Применение болгарки

Использование ударной дрели и перфоратора

Это наиболее удобный для самостоятельного исполнения путь решения проблемы, он заключается в высверливании сквозных отверстий впритык друг к другу по нанесенной заранее разметке. Когда кусок будет полностью обработан по периметру, его можно выбить зубилом и молотком, планомерно простукивая материал. Способ очень шумный и пыльный, но с точки зрения собственной безопасности он эффективен.

С помощью отбойного молотка

Мощный инструмент позволяет в кратчайшие сроки ликвидировать ненужную перегородку, он издает сильный шум и требует аккуратного обращения. Если долбить без четкого плана, велик риск разрушения окружающих конструкций.

Технология демонтажа стен

Гипсокартон и пеноблоки – самые распространенные материалы для перегородок, и их демонтаж не отличается сложностью: фактура и плотность конструкций способствуют их быстрой разборке.

Из пеноблока

Это универсальный стройматериал, с которым работают как при обустройстве многоквартирников, так и при возведении частных домов. Блоки быстро монтируются и проявляют отличные звуко- и теплоизоляционные свойства. Поэтому из блоков принято собирать внутренние перегородки, которые подлежат демонтажу, чуть реже их используют при возведении наружных стен.

Сырьем для пеноблоков служит ячеистый бетон, он обладает небольшим весом, его легко можно распилить и разрезать, высверлить в нем отверстия с помощью электрической либо ручной дрели. Также нужно учитывать, что для соединения изделий применяется специальный клей, а для усиления прочности закладывается металлическая арматура.

С учетом указанных характеристик пеноблоков для работы необходимо подготовить следующий инструментарий:

Сначала удаляют верхний декоративный слой (в частности, шпаклевку, штукатурку), затем с помощью кувалды или молотка выбивают отдельные куски материала. В целом демонтаж не создает сложностей, при работе не образуется много пыли.

После завершения всех манипуляций мусор вывозят на свалку.

Из гипсокартона

В многоквартирных домах, построенных в конце прошлого века, распространены перегородки, основой которым служит гипсокартон. Этот универсальный материал легко сломать, главное – позаботиться об удобных условиях для работы.

Подготовительный этап сводится к следующим мероприятиям:

• при разрушении гипсокартон образует много грязи и пыли, поэтому важно заблаговременно освободить помещения, тщательно упаковать в пленку всю мебель, которую невозможно вынести;
• в процессе сноса перегородки данного типа пол не будет поврежден, но он должен будет иметь дело со всей образующейся грязью. Чтобы облегчить последующую уборку, желательно покрыть его защитным материалом либо плотной клеенкой;
• с той стены, которую планируется ликвидировать, нужно снять не только элементы декора, но и дверную коробку, электропроводку.

Снос конструкции может быть выполнен несколькими способами в зависимости от ее типа, так как в состав могут входить гипсолитные плиты или металлический каркас. Здесь можно привести 3 удобных методики демонтажа:

1. Если перегородка собрана из листовой облицовки, в первую очередь необходимо найти саморезы и аккуратно все вынуть (в поиске поможет магнит). Далее снимают обшивку и приступают к разборке каркаса. Преимуществом данного способа является возможность повторного применения обрешетки и листов для возведения перегородки в другом месте. Но есть и недостаток: чтобы сохранить целостность материалов, придется потратить много сил и времени.
2. Более легкий ударный метод базируется на применении кувалды или молотка. В этом случае материал полностью разрушается и вывозится на свалку.
3. Если поставлена задача выполнения ровного проема в существующей стене, следует воспользоваться алмазным резаком. Это дорогостоящее оборудование подразумевает наличие определенных рабочих навыков.

В последнем случае важно не только избавить конструкцию от проводки, желательно заранее составить план будущего интерьера, чтобы точно произвести разметку и соблюсти пропорции.

Источник

Как самому провести демонтаж стен: пошаговая инструкция

Помните, что говорил герой Гэри Олдмена в фильме «Пятый элемент»: «Хочешь, чтобы работа была выполнена хорошо – сделай ее сам». Реально ли самому провести демонтаж стен? Вполне, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

1. Получите разрешение на перепланировку

Тогда перепланировка оформляется по факту произведенных работ. Исключением являются дома с деревянными перекрытиями и дома со статусом памятников архитектуры — в этом случае жилинспекция запросит техзаключение о состоянии конструкций дома и безопасности планируемых работ. Разумеется, его нужно готовить до начала работ.

Если планируются вмешательства в несущие стены, разрешение можно получить только после представления проекта перепланировки. При этом согласовать удастся только устройство проема, а не полный демонтаж несущей стены.

На плане БТИ несущие стены чаще всего толще, чем ненесущие. Но не всегда. Поэтому сами замерьте толщину стен. В большинстве панельных домов ненесущие стены не более 120 миллиметров толщиной, в кирпичных — не более 250, в монолитных — не более 200. Но и на значение толщины стены опираться нельзя.

Во-первых, велика степень погрешности из-за слоя отделки, во-вторых, замерить толщину некоторых стен довольно сложно. Ищите информацию о типе перегородок в сети, используя серию дома (указана в техпаспорте квартиры), или получите консультацию в жилинспекции.

2. Определитесь с ресурсами

Разрешение, если оно оказалось необходимо, получено. Теперь к делу. Для демонтажа нужны инструменты. То, во сколько они вам обойдутся, повлияет на экономическую целесообразность всей затеи. Если вы человек хозяйственный, но в ваших запасах неполный комплект, запустите краудсорсинг: попросите помощи у друзей, соседей, родственников. Это оптимальный вариант.

Иначе — покупка (возможно, на вторичном рынке) или аренда. Как минимум вы понесете расходы на средства защиты: маски, респираторы, защитные очки, перчатки, пленку для укрытия окон, а также мешки для мусора (потребуется много!). Не забывайте о технике безопасности — обязательно используйте закрытую обувь.

В зависимости от ситуации вам могут потребоваться: шпатель, отбойный молоток, кувалда, зубило, гвоздодер, лом, перфоратор, болгарка, а также лопата и строительный пылесос для уборки мусора. Не пытайтесь убрать строительную пыль обычным бытовым — прибор испортите, а результата не добьетесь.

Источник

Как сломать перегородку: разрешенные способы перестройки

Приступая к перепланировке квартиры или частного дома, владельцы интересуются как сломать межкомнатную перегородку с минимальным ущербом, затратами на оборудование. Стоимость работ определяется материалом, из которого были сооружены стены.

Какие стены можно демонтировать?

Основным элементом при возведении любого сооружения, являются стены. Они могут быть несущими, межкомнатными или перегораживающими. Если снос межкомнатных стен, перегородок в хрущевке, может проводиться беспрепятственно, то несущие конструкции требуют вмешательства архитектурно-проектных организаций.

Капитальные элементы изготавливаются из различных материалов. Они могут быть возведены из:

Привычная толщина стен, не относящихся к несущим конструкциям, 380 мм.

Ремонтные работы, связанные с частичным сносом, формированием проемов, требуют согласования в жилищной инспекции. Без разрешения обойтись, можно лишь в тех ситуациях, когда работы не затрагивают изменения конфигурации помещений.

Рекомендуется! Следует обратиться в жилищную инспекцию и узнать об интересующих вопросах. Таким образом можно избежать проблем, которые возникнут при неправильном подходе к делу.

Возникают случаи, когда визуально определить из какого материала изготовлена конструкция невозможно. Можно обратиться за помощью к специалистам, которые оценят состояние элемента, проведут дальнейший демонтаж.

После определения вида строительного материала, необходимо ознакомиться с правилами проведения демонтажа.

Общие правила процесса

Разбор перегородок может привести к возникновению проблем конструкционного характера. При выбивании большого участка стены есть риск обрушения перекрытия, это приведет к непоправимым последствиям.

Рекомендуется соблюдать некоторые правила при проведении работ по перепланировке или сносе межкомнатных перегородок:

• Демонтаж перегородки производится небольшими участками, при соблюдении норм безопасности.
• При наличии дверного проема, разбор сооружения начинается с этого участка.
• Чаще используют кувалду, как наиболее пригодный, простой инструмент.
• Разбор необходимо осуществлять от потолка вниз.

Ряд приемов, способных помочь произвести правильный демонтаж:

1. В процессе демонтажа следует визуально определять величину вынимаемых кусков, при необходимости разбивать их на более мелкие.
2. Разбор перегородок из бетона создаст некоторые трудности. Поэтому лучше использовать специальный электроинструмент. Это может быть болгарка. При этом образуется много пыли, а потому все манипуляции проводятся при открытых дверях, окнах.
3. Демонтаж кувалдой считается быстрым, но энергозатратным способом.
4. Разборка может производиться перфоратором, дрелью. Требуется пробурить больше сквозных отверстий. Далее останется только кувалдой выбить элементы по размеченному периметру.

Для уменьшения пылеобразования перегородки из бетона, кирпича, рекомендуется опрыскивать водой. Также для сбора пыли, создания препятствия при выходе из помещения вешается мокрая простынь.

Обзор необходимых инструментов

Набор инструмента зависит от материала основания, составляющего основу несущей или ограждающей конструкции.

Для демонтажа перегородки, например, на кухне, подготовьте следующие приспособления, инструменты:

• Кирка. Пригодится, если отделка производилась керамической плиткой.
• Перфоратор. Осуществляет предварительную подготовку.
• Кувалда. Необходима для демонтажа.

Снос деревянной перегородки приносит меньше трудностей, требует меньшего количества инструментов. Если поверхности не отделана, то вся работа проводится бензопилой.

Если основание бетонное или кирпичное, то потребуется такой набор:

Подготовительный этап

После сбора документов, подготовки оборудования, можно переходить к подготовительным работам. Требуется отключить все системы коммуникаций, препятствующие производству работ. Какие именно коммуникации будут подвержены отключению, зависит от помещения, где производится ремонт.

Розетки, выключатели демонтируются, мебельные шкафы, навесные полки защищают пленкой, удаляют из комнаты. Остается голая стена без электроприборов.

Прежде чем приступать к пробуриванию или резке конструкции, убедитесь в отсутствии электропроводов. Сделать это можно детектором проводки. При выявлении участка с проводами, проводить работы в этом месте необходимо с аккуратностью, не допуская провисания на проводке тяжелых, габаритных кусков.

Демонтаж бетонных перегородок, может проводится только с использованием специального оборудования, так как внутренняя часть содержит металлические армирующие элементы.

Проведение работ в ванной, может быть затруднено водопроводными трубами. Их маскируют под кафельной плиткой для экономии внутреннего пространства. Поэтому, прежде чем начать выполнять работу, перекройте центральный кран подачи воды. Разбор стены проводится небольшими участками. После того, как трубы найдены аккуратно освободите их от материала.

Внимание! Помните, что все работы по законодательству проводятся в строго отведенное время. Как правило, это от 09:00 до 23:00 часов.

Варианты рабочего оборудования

Применение болгарки

Бетонные перегородки с армированием рекомендуется разбирать, используя болгарку. Диски по металлу, устанавливаемые на инструмент, быстро изнашиваются, потому, следует заготовить их заранее.

Сначала проводится разметка участков, которые нуждаются в частичной разборке или полном демонтаже. При выполнении этой задачи, перегородки расчерчивают на небольшие фрагменты, чтобы контролировать величину выбиваемого куска.

Болгарка

Учитывайте тот факт, что работы, проводимые болгаркой, влекут за собой образование большого количества пыли. Поэтому, предварительно позаботьтесь о средствах собственной защиты. Это очки, респиратор, шапка, закрывающая волосы, спецодежда.

Использование ударной дрели и перфоратора

Для демонтажа необходим мощный инструмент, который справится с поставленной задачей. Использование ударных инструментов подразумевает наличие высокого уровня шума. Рекомендуется на время работы надевать специальные наушники. Таким образом, уши будут надежно защищены о прямого воздействия звуковых колебаний.

Перфоратор

Работа по разрушению перегородок планируется заранее, иначе высок риск разрушения соседних конструкций.

Примерный план проведения работ:

• Ударной дрелью пробурить отверстия на максимальную глубину. Делать их нужно с небольшим шагом друг о друга. Чем больше отверстий, тем легче будет производить снос.
• Перфоратором, от середины к сторонам перегородка удаляется небольшими участками.

Ударный инструмент используется преимущественно на кирпичных, бетонных основаниях.

Отбойным молотком

Инструмент массивный, требующий силу, определенную сноровку. Его использование позволяет ликвидировать перегородки за короткий срок. Работа с таким инструментов сопровождается шумом, требующая аккуратности, использования защитной амуниции.

Технология демонтажа стен

Перегородки из кирпича

Демонтаж конструкции из кирпича проводится по следующей схеме:

1. Разметка основания для разбивки на небольшие участки. Так удастся снести элемент небольшими кусками весом до 10 килограмм. Такой подход позволит выполнить работу быстрее.
2. Применяют ударные инструменты. Работа перфоратором требует соблюдение мер предосторожности.
3. Неплохой способ ускорить демонтаж конструкции — это просверлить в ней больше сквозных отверстий, по ним произвести выбивание с помощью перфоратора, отбойного молотка.

Кирпич

Железобетонные перегородки

Лучший вариант разборки железобетонных конструкций — использование инструмента с алмазным напылением. Такой подход позволит выполнить работы максимально быстро, с минимальными усилиями.

Железобетон

Существует ряд доступных инструментов. Например, отбойный молоток, перфоратор. Все действия проводятся до 23:00, чтобы не беспокоить соседей.

Гипсокартонные перегородки

Прежде, чем приступать к разборке гипсокартонной конструкции, определитесь, будет ли материал эксплуатироваться дальше. Исходя из этого, выявляется способ демонтажных работ. При необходимости, можно демонтировать целые листы.

Гипсокартон

К сожалению, этот метод подходит не всегда. Если отделка листов проводилась обоями, другими видами отделочных материалов, не отягощающих конструкцию, то выполнить разборку не трудно.

Процесс съема ГКЛ листов:

1. Зачищаем места предполагаемого расположения саморезов.
2. Шуруповертом выкручиваем крепежные элементы.
3. Снимаем листы.

Далее нужно сломать каркас. Элементы необходимо раскрутить шуроповертом.

Гипсовое основание

Гипсовая стена представляет собой сборную конструкцию из отдельных плит. При монтаже используется гипсовый раствор, поэтому разборка не будет сложной. Достаточно пропилить ножовкой участок ближе к потолку и легкими постукиваниями по швам, освобождать отдельно расположенные изделия.

Гипсовые плиты

Запрещённые приёмы

При перепланировке для зонирования помещения необходимо учитывать ряд факторов:

• Планируя перенос санитарного помещения, руководствуйтесь тем, что его размещают вблизи коридоров, прихожих или кладовых. Если у соседей под вами в этом месте располагается кухня, то санузел размещать запрещено. Правило действует и в противном случае.
• Вентили и краны после перепланировки должны находиться в свободном доступе.

Небольшое заключение

Важным, при самостоятельном сносе стен, является соблюдение представленных рекомендаций, технологий разборки различных конструкций. Только строгое следование технологии позволит добиться быстрого, качественного результата.

Источник