Как рассчитать капитальный ремонт квартиры

Правила расчета капитального ремонта

Ввод ежемесячной оплаты будущего капитального ремонта до сих пор вызывает негативный отклик со стороны населения. Ведутся споры, и улучшение, и реставрация жилых домов вызывает негодование у граждан, и ситуация требует детального разбора. Выплаты носят обязательный характер и их нельзя «обойти». В первую очередь граждан интересует вопрос: сколько нужно платить? Как правильно рассчитать все выплаты? Отчего они зависят?

Сколько будет составлять тариф за капремонт? Какие минимальные показатели и взносы допустимы? Существует ли максимальный взнос, который бы был одобрен государством? Детальные примеры выплат, список приблизительных тарифов (они могут быть увеличены), различие в цене в зависимости от региона, минимальный предел, и многое другое — далее в статье.

В каком законе указаны тарифы?

Жилищный Кодекс России распределяет минимальные показатели по тарифам, а контролем и приемом денежных средств занимается региональный орган властей. Разница в цене лишь свидетельствует о распределении на субъекты РФ, для каждого предписаны свои исполнительные акты, в них указаны размеры выплат для региона/ города/ области/ края по капитальному ремонту строений.

При составлении нормативов по методическим рекомендациям размер денежных средств на уплату составляется из следующих показателей:

1. Весь минимальный объем средств, которые необходимы для того, чтобы выполнить ремонтные работы;
2. Доступ для граждан (если сумма выплат на жилье с учетом всех необходимых взносов будет превышать средний показатель, цена за ежемесячный взнос по капремонту будет снижена из-за невозможности плательщиков вносить средства);
3. Достаточность всех накоплений для ремонта в одном субъекте России. Выплаты производятся по схеме, которая приводит к ремонту домов в субъекте, таким образом они должны быть приостановлены, когда цель достигнута.

Как уже было сказано ранее, все зависит от региона и уровня достатка граждан, что делает невозможным повышение платы для развития города и населенных пунктов в быстрые сроки. Таким образом, большинство граждан живут в домах, в которых не было ремонта уже более десятка лет, а средств, которые были собраны, едва хватает на косметическую отделку помещений общего пользования в панельных домах.

Что касается решения о повышении размера ежемесячного взноса за капитальный ремонт, то оно принимается коллективно, по всем правилам демократии. Отмечается, что если в районном ЖКХ ставится задача со сроком завершения работ раньше, то жители дома могут провести устное голосование, результатом которого будут приняты меры о повышении минимального размера оплаты. Если больше 50% собравшихся будут согласны на это, то взносы вырастут, что позволит в быстрый срок закончить работы.

Становится очевидно, что работы в многоквартирных домах требуют взносов за капитальный ремонт, и, при желании собственников квартир дома, тариф может быть подкорректирован в зависимости от желания владельцев квартир закончить работы раньше. Другой вопрос: сколько нужно платить в разных регионах?

Тарифы в разных регионах

Статистические данные показывают, что в зависимости от региона проживания цены на тарифы на капитальный ремонт будут различаться.

По технике склада тарифа собираются данные, которые становятся базовыми показателями ценообразования:

1. В первую очередь всё зависит от технических показателей самого фонда, сколько в нём уже имеется накопленных средств;
2. Учитываются показатели экономического положения граждан, среднего дохода за два последних отчетных года;
3. Третий фактор, который определяет размер тарифа — уровень дотаций в конкретном населенном пункте.

График тарифов по регионам:

• Москва — 17 рублей;
• МО — 10 рублей;
• Свердловская область — 9 рублей;
• Башкортостан — 7 рублей;
• Краснодарский край — 6 рублей;
• Республика Татарстан — 6 рублей;
• Самарская область — 6-7 рублей;
• Челябинская область — 6-7 рублей;
• Нижегородская область — 6-7 рублей;
• Дагестанская республика — 6 рублей;
• Краснодарский край — 6-7 рублей;
• Ставропольский край — 6-7 рублей;
• Санкт-Петербург — 3-5 рублей.

Цены рассчитываются за квадратный метр по кадастровому паспорту квартиры, таким образом цена умножается на количество метров в помещении, и рассчитывается объем ежемесячной выплаты за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Расчет тарифа за капремонт

Месячный платеж рассчитывается следующим образом:

1. Берется ставка, которая законодательно утверждена для отдельно взятого региона, или та ставка, которая была утверждена в результате собрания собственников жилья;
2. Учитывается тип МКД;
3. Общая площадь помещения для жилья или офиса.

Тарифный взнос для сбора средств на капитальные ремонтные работы в частном и коммерческом секторах рассчитываются таким образом, что каждый метр собственности должен оплачиваться. Иными словами, чтобы рассчитать сумму взноса, нужно умножить площадь помещения по техплану на тарифный коэффициент, в результате получится сумма месячной оплаты.

Для владельца квартиры в Свердловской области площадью 60 кв.м ежемесячный платеж в жилищный фонд на специальный счет будет составлять следующее: 60 х 9 = 540 рублей в месяц.

Собственник московской квартиры в юрисдикции Москвы, а не области, имея площадь 72 кв.м, обязуется платить взносы за капитальный ремонт по следующей схеме: 72 х 17 = 1224 рубля каждый месяц.

Максимальный взнос по платежам не предусматривается, все зависит от индивидуальных решений жильцов дома. Таким образом, дорогой комплекс элитного жилья может установить посредством большинства собственников плату за квадратный метр в размере 100 и выше рублей. В практике такое встречается редко, но это возможно.

Ранее было сказано, что минимальный размер платы устанавливается законом и указом, а максимальный — собственниками данного многоквартирного комплекса.

Источник

Онлайн калькулятор ремонта квартиры

Онлайн калькулятор ремонта с подробными сметами и ценами компаний.

Наша команда вызвали замерщиков, и собрали сметы 10 крупнейших компаний Москвы и Московской области. Получив сметы мы объединили их в удобный калькулятор ремонта, который подойдет как новичкам так и профессионалам.

На этом сайте вы можете сравнить сметы, рассчитать стоимость ремонта, прочитать отзывы и выбрать для себя лучшую компанию.

Простой калькулятор ремонта квартиры — это инструмент созданый профессионалами для людей которые хотя сделать ремонт, не вдаваться в тонкости и детали процесса.

Что такое онлайн калькулятор ремонта квартиры?

Ремонт — это очень сложный процесс. Онлайн калькулятор ремонта квартир создан для того, чтобы помочь обычному человеку с выбором надежного подрядчика, который предложит выгодные для Вас условия. Чтобы рассчитать приблизительную стоимость ремонта квартиры под ключ, воспользуйтесь нашим калькулятором!

Все что нужно – это указать площадь и количество комнат. С помощью такого калькулятора можно очень точно рассчитать стоимость каждой услуги, и сравнить сметы. А с помощью раздела «Цены» вы можете изучить подробный прайс-лист компании и рассчитать стоимость самому.

Умный рейтинг ремонта квартир.

Наш сайт предоставляет рейтинг самых популярных компаний Москвы и Московской области. Наша задача всегда предоставлять Вам, самую актуальную информацию о ценах и контактных данных компаний.

Рейтинг ремонта квартир — это не просто список компаний, это отзывы, цены на ремонт квартир, оценки людей и многое другое.

Источник

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры самостоятельно: лучшие онлайн-сервисы

Перед началом косметического и капитального ремонта нужно правильно рассчитать необходимое количество материалов и составить бюджет. Чтобы четко представлять, какова стоимость реализации проекта, используйте калькулятор ремонта квартиры. Он позволит рассчитать цену предметов по отдельности, а затем вы сможете соединить информацию вместе и составить смету.

Альтернатива: Скачайте программу для расчета стоимости ремонта квартиры Дизайн Интерьера 3D

Онлайн-сервисы имеют свои минусы: они способны рассчитать цену стройматериалов только по отдельности. Затем пользователь должен самостоятельно объединить информацию. Чтобы избежать этого и автоматизировать процесс, воспользуйтесь специальной программой и составьте смету с ценами на все работы и товары.

Скачайте программу для рассчёта стоимости ремонта

Редактор Дизайн Интерьера 3D дает возможность отрисовать помещение, расположить технику, мебель, сделать отделку комнат, а затем составить отчет по стоимости. В нем будут отображены все использованные предметы. Также пользователь сможет внести данные о работе и оборудование в электрике, стоимости предметов и услуг. Экспортировать файл можно в формате PDF или распечатать.

Интерфейс Дизайн Интерьера 3D

Также софт позволит:

Спланируйте квартиру и рассчитайте стоимость ремонта

ТОП-10 лучших калькуляторов ремонта квартиры онлайн

Если вы не хотите устанавливать софт на ПК, можно воспользоваться онлайн-сервисами для подсчета ремонтных работ. Мы собрали лучшие платформы для составления сметы по плитке, гипсокартону, обоям, краске и ламинату.

Калькуляторы плитки

Есть несколько веб-платформ, позволяющих составить смету отделочных работ.

Леруа Мерлен

Лучшим ресурсом для плитки можно считать интернет-приложение от известного магазина Леруа Мерлен. С помощью данного сервиса вы сможете:

выбрать планировку,

установить точные размеры,

разместить сантехнику в ванне,

выбрать любую плитку из ассортимента.

Материалы разбиты по коллекциям. Их можно смешивать между собой и использовать только на определенные участки стены. После этого будет автоматически произведен расчет предметов и итоговой суммы. Отчет можно скачать для печати или использовать для составления списка покупок в интернет-магазине компании.

В онлайн-сервисе Леруа Мерлен вы сможете использовать в оформлении помещений только товары из каталога магазина. Поэтому данный способ подходит только если вы планируете покупать материаты у данного продавца.

Интерфейс Леруа Мерлен

Kerama Marazzi

Компания ​Kerama Marazzi также предлагает платформу для расчета реализации проекта под ключ. Калькуляция материалов производится по категориям: Облицовка ванной комнаты, туалета, отделка пола. Пользователь сможет внести параметры комнаты: ширина, длина и высота стен, расположение дверей и сантехнического оборудования. Также есть возможность указать тип раскладки: классика, однотонная, совмещенная.

Чтобы сформировать отчет, выберите величину плитки и декоративных элементов, а также другие детали. Веб-приложение показывает только количество необходимого товара, стоимость предметов пользователь должен посчитать самостоятельно.

Интерфейс Kerama Marazzi

Калькуляторы для расчета гипсокартона

Если вы планируете произвести капитальный ремонт и перепланировку, то вам потребуется гипсокартон. Чтобы подсчитать количество стройматериала, используйте калькулятор ремонта квартиры онлайн. Есть два варианта: ​AllCalc​ и ​​Knauf​.

AllCalc

Платформа с каталогом различных вычислительных инструментов. Они подходят для учебы и науки, красоты и здоровья, компьютерной техники, транспорта, быта и строительства. В разделе «Возведение конструкций» выберите подходящий вариант. Укажите высоту и длину перегородки, и вам будет рассчитан запас гипсокартона.

Knauf

С помощью сервиса можно подсчитать сумму за возведение межкомнатной перегородки. Для этого необходимо только выбрать тип гипсокартона, указать ширину и высоту конструкции и получить готовую смету в PDF-формате.

Читайте также:  Ремонт полотна сетки пластикова окна

Калькуляторы обоев

Часто новостройки продаются с отделкой под ключ: в них человеку потребуется только сменить обои. Чтобы обклеить все стены, нужно знать точное количество рулонов.

Calc.ru​

Бесплатные онлайн-инструменты, позволяющие переводить физические величины и валюты в другие значения, рассчитывать налоги и составлять смету ремонтных работ.

Чтобы узнать число рулонов обоев, нужно ввести данные о ширине, длине и цене продукта, и указать параметры стен. Сервис ​Calc.ru автоматически проанализирует информацию и покажет, сколько приобрести обоев, клея и какова общая стоимость.

​CalcSoft

Ресурс для проведения банковских, страховых, налоговых, финансовых, математических и строительных калькуляций. Основные параметры, которые нужны для расчета обоев: длина, ширина и высота помещения. Также важно знать длину и ширину рулона. Параметры окон и дверей помогут сделать расчет более точным и не учитывать площадь, которая не подлежит оклейке.

Онлайн-сервис ​CalcSoft иногда выдает большее количество товара, чем требуется. Также с его помощью нельзя посчитать итоговую сумму.

​Zhitov​

Бесплатный сервис для планирования ремонта. Для калькуляции обоев необходимо ввести размеры комнаты и рулонов, указать окна и двери. Платформа ​Zhitov составит двухмерный чертеж и список стройматериалов.

Расчеты можно сохранить в PDF, добавить в избранное или отправить на e-mail.

Калькуляторы краски

Использовать краску можно в любой комнате: гостиной, спальне, на балконе. Она отлично смотрится внешне, а светлые оттенки визуально увеличивают пространство.

​Marshall​

Онлайн-сервис позволит подобрать нужный тип краски и запас банок. Для этого выберите участок отделки: потолок, обои, стены, влажное помещение, минеральный фасад, деревянную или металлическую поверхность. Затем укажите площадь комнаты. Вам будет предложено несколько вариантов краски Marshall, а также сопутствующие товары. Список можно распечатать на принтере или сохранить в PDF.

Калькуляторы ламината

При обдумывании ремонтных работ важно уделить особое внимание напольному покрытию. Его необходимо подобрать для каждой комнаты в квартире. Ламинат будет отличной идеей в гостиной, кухне, кабинете и лоджии.

Марка Haro напольных покрытий предлагает бесплатную функцию по калькуляции ламината. Для создания технического паспорта потребуется выбрать планировку из предложенных, ввести значения ширины и длины стен. Сервис автоматически выдаст параметры напольного покрытия в метрах, сантиметрах или миллиметрах.

Скачать результат вычислений и план квартиры можно в PDF. Этот документ пригодится для покупки товаров из ассортимента компании Haro.

​​PLANETCALC

Каталог PLANETCALC — огромный интернет-сервис, способный помочь в решении почти любой задачи, требующей точного подсчёта. Воспользовавшись им, вы без труда сможете точно рассчитать необходимое для покупки число плиток для ванной, банок краски или величину напольного покрытия.

Для получения результата найдите интересующий вас раздел в меню поиска сайта и введите параметры: длину и ширину жилья, и данные с упаковки понравившегося вам паркета, ламината или другого покрытия.

​​Вывод

Теперь вы знаете, где рассчитать стоимость ремонта квартиры или дома. Это можно сделать с помощью нескольких онлайн-сервисов, которые позволят вычислить количество стройматериалов. Или можно составить смету в одной программе.

Дизайн Интерьера 3D даст возможность объединить информацию о ремонтных работах в отчете. После отрисовки помещения, изменения отделки и размещения мебели вся информация автоматически будет отображена в документе, далее нужно только ввести цену товаров и получить общую сумму проекта. Скачайте планировщик и получите качественный результат за считанные минуты!

Скачайте лучшую программу для рассчёта стоимости ремонта

Источник