Как ремонт при отсутствии денег

Как сделать ремонт при отсутствии денег

Если квартира давно намекает, что пора сделать ремонт, а денег нет, и не предвидится, нужно ловко выходить из ситуации. Как это сделать, будет рассмотрено в статье.

Оценка собственных возможностей

Нужно хорошо подумать, где взять материалы. Проще всего обратиться к друзьям, которые недавно завершили ремонтные работы и наверняка имеют остатки линолеума, обоев, плитки, штукатурки. Нужно отключить стеснение и брать абсолютно все, что предложат. В условиях дефицита сырья пригодится абсолютно все!

Можно взять разную плитку и смастерить из нее оригинальный (и даже разноцветный) фартук для кухни. Можно взять краску, даже если она в разных цветах и понемногу, и выкрасить все 4 стены в разные тона. Будет ярко и оригинально! Когда еще представиться возможность поучаствовать в экспериментах, которые стоят копейки? Даже разные плинтусы можно умело комбинировать между собой. Главное, чтобы цвета, фактуры и материалы сочетались!

А как быть с мебелью?

Необязательно идти в IKEA или строительный гипермаркет, чтобы обставить квартиру. В этом случае есть несколько более экономичных вариантов.

Во-первых, можно посетить сайты, где продаются-покупаются бывшие в употреблении вещи. Например, AVITO. Цены приемлемые, да еще и поторговаться несложно.

Во-вторых, можно дать вторую жизнь старой мебели. Для этого необязательно обращаться к специалистам, которые берут за свои услуги немалые деньги, можно действовать самостоятельно. В интернете есть большое количество видео, которые помогут сделать этот процесс приятным и эффективным.

В-третьих, можно не стесняться и спрашивать о ненужных предметах мебели у своих друзей и знакомых. Возможно, у родственников пылится старый комод или шкаф. А может быть, у коллег есть ненужный стол или мягкий уголок! Кто знает?

Кто всем этим будет заниматься?

Нанимать бригаду рабочих при отсутствии денег бессмысленно. Ведь работа может стоить в десятки раз дороже, чем материалы, на которых приходилось так мастерски экономить. Да и не факт, что цена, озвученная предварительно, будет соответствовать цене, заявленной мастерами по факту. Поэтому есть несколько вариантов:

• делать все самостоятельно (если в семье есть и мужчина, и женщина, проблем не возникнет);
• попросить о помощи знакомых;
• вызвать рабочих, которые будут делать ремонт за проживание и еду (тоже неплохой вариант).

Так, сделать ремонт, если нет денег, вполне реально. Главное – не отчаиваться и уметь сочетать не сочетаемое!

Источник

Где взять деньги на ремонт квартиры: 5 вариантов от юриста

Задумываетесь о ремонте, но постоянно откладываете этот вопрос на потом? Вместе с юристом разберемся в способах экономии и поиске средств на преображение квартиры.

Где взять деньги на ремонт?

Откройте накопительный счет

Один из вариантов — экономия. Откройте краткосрочный вклад в банке под максимальную ставку и каждый месяц вносите деньги на депозит. Даже при невысокой зарплате за 6–8 месяцев получится накопить на косметический ремонт.

Воспользуйтесь картой рассрочки

Если ремонт хочется прямо «здесь и сейчас», можно оформить карту рассрочки «Совесть». В отличие от потребительских кредитов оплата картой не требует одобрения для каждой покупки, вы просто один раз оформляете карту и покупаете в рассрочку в более чем 50 000 магазинах-партнерах по всей РФ. По карте нет никаких переплат: обслуживание бесплатное, и проценты не начисляются в течение всего периода рассрочки. Главное — внимательно ознакомиться с условиями и не забывать вносить потраченные денежные средства.

Кстати, если хотите прослыть гуру экономии, заказывайте мебель в регионах — как правило, стоимость большинства товаров там ниже, и оплачивайте покупку все той же картой рассрочки «Совесть».

Совет INMYROOM: с картой «Совесть» не нужно тратить время на оформление и изучение тонны документов — заполните заявку на сайте, и карту вам привезет курьер в удобное время и место. Рассрочка, как правило, предоставляется на 3–6 месяцев, а в некоторых случаях и до года.

В списке партнеров много магазинов для ремонта в Москве и регионах: OBI, INMYROOM, «220 Вольт», даже AliExpress! Также в партнерской сети есть магазины мебели, электроники и аксессуаров для дома.

Возьмите кредит

Я беру кредиты с осторожностью, ведь не всегда есть возможность избежать переплаты. Если все-таки решились на кредит, то можете рассмотреть несколько вариантов:

• нецелевой потребительский займ без залога — потребуется копия трудового договора, ИНН и справка о доходах. Морально подготовьтесь к высокой процентной ставке — 17–20%;
• кредит под залог имущества — подходит тем, кому необходима большая сумма в короткий срок. Вам могут одобрить до 5 млн рублей по более низкой ставке, чем при нецелевом кредите без залога. Но обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями предоставления кредита и готовьтесь к дополнительным тратам на оценку недвижимости и оформление страховки;
• целевой займ на ремонт — вы заключаете договор со строительной организацией и передаете в банк документы вместе со сметой, справку о доходах за последние полгода, копии ИНН и паспорта. Получается, что ремонт полностью оплачивает кредитор, а от вас требуется только своевременное внесение платежей.

Источник

Как отремонтировать дом, если на счету недостаточно денег? Инструкция от управдома

Журналист, общественник и управдом Андрей Мужщинский рассказывает, где можно найти деньги на ремонтные работы в многоквартирном доме.

И вот тебя избрали председателем совета дома, и вот ты, такой активный, хочешь исправные трубы в подвале, рабочую электрику в щитовых, не протекающую крышу и уютный двор, где могут играть твои и соседские дети. «Жители доверили совету дома распоряжение деньгами текущего ремонта, сейчас мы с коллегами быстро заставим деньги, накопленные на счету дома, работать», — думаешь ты.

Но потом, когда погружаешься в финансовые вопросы, узнаешь, что в год на нужды текущего ремонта собственники платят около 200 тысяч рублей (и это при условии, что собираемость 100-процентная, по факту получается меньше). А на то, чтобы крышу, инженерку, двор и подъезды с фасадом обновить (дом-то старый) — необходимо не менее пяти миллионов. В общем, при нынешнем тарифе копить лет 25. На капремонт надежды нет, ибо в ближайшие пару лет, согласно программе капитального ремонта, размещенной на сайте регионального оператора, намечен один вид работ, следующий — как минимум через 10 лет.

«Где взять пять миллионов?», — в панике думаешь ты с активом дома…Безусловно, самый очевидный вариант — провести общее собрание и повысить тариф на текущий ремонт. При этом повышение временное. Скажем, нам надо откапиталить кровлю, причём тянуть нельзя, сделать в текущем году. Составляем смету, смотрим, сколько есть на счету дома денег, сколько не хватает. И делим эту сумму на количество квадратных метров в доме и на количество месяцев, за которые надо собрать средства. Получается, что, к примеру, что в течение года нам надо за жилуслугу платить не привычные 18.15 рублей с квадратного метра, а 20.15. И если соседи согласны, закрепляем это в протоколе общего собрания. Там же прописываем, что как только будет собрана необходимая сумма, тариф возвращается на прежний уровень.

Я знаю несколько домов в Красноярске, которые по этому пути пошли. Правда, как показывает практика, абсолютное большинство людей против каких-либо повышений квартплаты. Мы, безапелляционно говорят они, и так платим много. Да и такой вариант подходит только для разовой акции. Собрать на крышу, или на подвал, или на подъезды. А когда надо ремонтировать весь дом? Тогда временного повышения явно будет недостаточно.

Когда стал старостой дома, первым делом составил план необходимых работ

Можно, конечно, заставить работать общее имущество. Сдавать его в аренду, а на доходы проводить ремонт. Но этот вариант хорош, когда твой дом находится на первой линии (вдоль центральной оживленной улицы) — тогда ты можешь отдать под рекламу стены, или запустить в подвал предпринимателей, чтоб те открыли торговую точку. Я думаю, у многих управдомов на слуху опыт дома №104 и 68 по пр. им. газеты «Красноярский рабочий». Председатели этих сталинок Наталья Александровна и Галина Николаевна прошли огонь, воду и медные трубы, чтобы их дома начали зарабатывать. Они отсудили у администрации города подвалы и другие места общего пользования, которые город сдавал в аренду. Вырученные деньги позволили не только отремонтировать дома и преобразить дворы, но даже компенсировать часть обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги. Счета приходят, но жители оплачивают из своего кармана только часть из них, остальное покрывается за счёт доходов дома.

Правда, домов с коммерческим потенциалом в городе немного, можно пересчитать на пальцах. У большинства многоэтажек доход от сдачи мест общего пользования в аренду колеблется от нескольких сот рублей до нескольких тысяч. Эти многоэтажки интересны только провайдерам…

Итак, на ремонт дома нужно больше пяти миллионов. Как быть? Во-первых, смириться с тем, что все проблемы дома одномоментно не решить. А, во-вторых, сесть и наметить план действий и начинать искать деньги для воплощения задумок в жизнь.

Вместе со спонсорами обсуждаем ремонт детской площадки

Именно так я и сделал, когда стал старостой дома №45 по ул. Вавилова.

У меня до сих пор лежит лист формата А4, составленный в 2013 году, где я перечислил все необходимые дому ремонтные работы, от крупных, таких как замена труб в подвале, до небольших – замена почтовых ящиков и обрезка деревьев.

Когда список был готов, то мы с активом обсудили, какие работы могут подождать — к примеру, крыша не течет, подъезды тоже ещё послужат, — а какие требуют первоочередного внимания. Считал и продолжаю считать, что первым делом необходимо инженерку в порядок привести, а потом уже лоск наводить: красить фасады и благоустраивать дворы. Если вдруг потечет аварийная крыша или замкнет ветхая электрика, то от отремонтированных подъездов и следа не останется. Придётся снова тратить деньги на приведение их в порядок.

Источник

Как Сергей делал ремонт комнаты в доме, при отсутствии денег и желания

Татьяна и Сергей решили сделать косметический ремонт в комнате: переклеить обои, постелить на пол новый ламинат и повесить новые шторы. А также планировали сделать натяжной потолок.

Денег особо не было, поэтому ремонт делать планировали своими руками. Татьяна попросила мою жену помочь с поклейкой обоев. Девчонки за один день содрали старые обои со стен.

Дом старый, постройки 80-х годов, обои в некоторых местах отрывались с извёсткой, которой была побелена глиняная штукатурка. Сергей, когда вечером увидел это, сказал, что стены нужно зашпаклевать. За выходные он все стены зашпаклюет.

В субботу он купил мешок шпаклёвки и грунтовку. В тот же день загрунтовал стены и потолок. Воскресным утром начал шпаклевать стены. Через пару часов Сергей решил, что если делает ремонт, то надо сделать его качественно.

Он купил десяток мешков штукатурки и начал штукатурить стены, используя правило. Пока он выравнивал стены, я по его просьбе добавил в комнате несколько розеток. Кабели от розеток я подсоединил к старой проводке.

До конца лета Сергей по выходным ровнял стены в комнате, где они затеяли ремонт. В начале сентября он позвонил мне и спросил, сколько будут стоить тёплые полы.

Хочу сорвать старые деревянные полы, положить утеплитель и раскатать трубы тёплого пола — говорит он.

Отвечаю ему, что если нет лишних 100 тысяч рублей, то в систему отопления лезь не стоит. Нужно же не только трубы для тёплого пола купить, но и утеплитель, цемент, песок, смесительный узел для тёплого пола. Всё это денег стоит.

Сергей говорит, что сейчас денег нет, но скоро ему должны дать премию и тогда на всё хватит. А пока он срежет старую систему отопления и подготовит всё для прокладки новой.

Ему повезло с женой, которая запретила делать что-то с отоплением, пока на новое денег не будет. В тот день они сильно поругались из-за разногласий.

Премию ему до сих пор не дали, комната больше полугода стоит не до конца оштукатурена. Сергей не видит смысла штукатурить, потому что хочет полностью новую электропроводку сделать, а на неё денег сейчас нет, как и на отопление.

Мне кажется, что лучше бы они просто поклеили новые обои, повесили натяжной потолок и дальше жили с кривыми стенами. Появятся лишние деньги и желание, тогда можно качественный ремонт сделать.

Источник

Как сделать ремонт, если нет денег

Хороший ремонт может позволить себе далеко не каждый, в то же время жить в квартире совершенно без ремонта вряд ли получится. Какой выход можно найти? Прежде всего, стоит определиться с тем, что нужно сделать в первую очередь, а что можно отложить до лучших времён. Если денег на ремонт практически нет, стоит прислушаться к нескольким советам.

Совет 1. Не стоит браться за трудоёмкие и масштабные проекты ремонта. Если в квартире нужно делать перепланировку, а денег на это нет, лучше не покупать такую квартиру вовсе. Согласование и снос стен займёт кучу времени и потребует дополнительных немалых затрат. Оптимальный вариант для покупки – квартира, в которой вас полностью устраивает расположение комнат и коммуникация. Если нет косметического ремонта – это не проблема, такой ремонт обойдётся не так дорого как перепланировка, кроме того, с ним можно и подождать.

Совет 2. Переезжать в квартиру можно уже после проведения черновых работ. При ремонте не стоит экономить на отделке квартиры. Если хорошо выровнять стены и сделать качественную стяжку пола, то в такую квартиру уже можно переезжать. Для более комфортного проживания стоит покрасить стены не слишком дорогой краской и положить на пол дешёвый линолеум . Когда появится финансовая возможность, стены можно оклеить красивыми обоями, а на пол положить плитку или паркет. Черновые работы – это основа ремонта, на этом этапе нужно подвести все коммуникации и заменить электропроводку. Важно спланировать всё сразу, чтобы не переносить потом розетки или канализацию в другое место.

Совет 3. Начинать ремонт лучше с санузла и кухни. Эти комнаты нуждаются в ремонте как никакие другие, ведь без кухни, ванны и туалета проживание в квартире невозможно. Это самая дорогостоящая часть ремонта, ведь кроме выравнивания и отделки стен и пола необходимо еще менять все трубы, подбирать и устанавливать сантехнику и газовую плиту, проводить электричество. Не стоит экономить на ремонте этих комнат, ведь именно они наиболее часто используются жильцами квартиры. После окончания работ в кухне и санузле можно переезжать в квартиру и спокойно жить, собирая средства на окончательный ремонт.

Мебель также нужно покупать сначала в кухню, для жилых комнат пока достаточно удобного матраца, крепкого стола и пары стульев. Стены жилых комнат стоит оставить бетонными, окрасив их в белый цвет. С таким «минималистичным дизайном» можно спокойно прожить пару месяцев, копя деньги на продолжение ремонта.

Совет 4. Если нет денег на мебель и шикарную отделку квартиры, сделайте простой и лаконичный дизайн интерьера. Пусть в комнатах будет минимальное количество мебели и скромная отделка. Если интерьер получается скучным, можно добавить пару недорогих креативных элементов, например, несколько ярких диванных подушек или самодельное панно. На сегодняшний день существует множество лаконичных стилей интерьера – лофт, современный и скандинавский стили. Даже с небольшими денежными средствами можно «подогнать» ремонт под один из этих стилей, в результате чего получится уютная и стильная квартира, не перегруженная мебелью и декоративными элементами.

Если же с цветом и дизайном квартиры её хозяин еще не определился, стоит использовать нейтральные светлые оттенки для пола, потолка и стен. В таком случае всё должно быть как можно проще без отделок и декоративных элементов. Всё это можно будет доделать со временем, когда сформируется четкое видение того, как должна выглядеть квартира.

Если денег катастрофически не хватает, можно отказаться от повсеместного выравнивания стен. Например, если стену полностью закроет огромный шкаф-купе, нет смысла её досконально ровнять. Мелкие неровности даже на видном месте скроет обычная краска. Это сэкономит значительное количество денег, а на качестве ремонта практически не отразится.

Совет 5. Не пренебрегать разумной экономией. Строительные материалы и мебель стоят огромных денег. Прежде чем покупать, стоит сравнить цены и выбрать оптимальный вариант по цене и качеству. Нужно поискать скидки или дождаться распродажи тех или иных товаров, или строительных материалов. Можно просто просмотреть объявления в газете, многие люди продают оставшиеся после ремонта строительные материалы за половину цены, такое предложение также стоит рассмотреть. Мебель тоже можно купить по объявлению, пусть она будет не новая, ведь это временный экономный вариант, который потом можно будет с лёгкостью заменить.

Не стоит пренебрегать китайскими товарами, они значительно дешевле и при этом не уступают в качестве более дорогим аналогам. А в больших строительных гипермаркетах можно найти мебель с незначительным браком, которая будет в разы дешевле обычной. Если вы точно знаете, что царапину на ножке стола никто не заметит, то почему бы не купить такой стол с хорошей скидкой?

Обратите внимание на товары отечественного производителя. Плитка, сделанная в России, не хуже итальянской, при этом её цена ниже раза в три.

Главное не переживать по поводу отсутствия денег и не стараться купить всё самое дорогое и сразу. Важно найти те вещи, которые помогут обустроиться на новой квартире. Пускай они будут недорогими, немного бракованными или даже не совсем новыми, главное, чтобы они выполняли свои функции. Если постоянно копить деньги на самую лучшую мебель и самые дорогие строительные материалы, ремонт может затянуться лет на 10. Важно наполнить квартиру самыми необходимыми вещами и как можно быстрее переехать. Со временем отдельные элементы мебели или интерьера можно заменить более дорогими.

Совет 6. Обратитесь к дизайнеру

Дизайнер – это человек, отлично разбирающийся в разновидностях строительных материалов и мебели, представленных на рынке. Он сможет подобрать наиболее удачное сочетание цветов и фактур, даст совет по приобретению мебели. Дизайнер поможет создать уютную и стильную комнату, не выходя за рамки вашего бюджета. Простому человеку очень сложно продумать все элементы будущего интерьера, особенно при условии нехватки денег. Чаще всего интерьер получается непродуманным и даже несколько нелепым. Дизайнер однозначно спасёт ситуацию и поможет органично вписать в интерьер даже старые, дешёвые и немного бракованные предметы мебели.

Источник