Как сделать ремонт салона красоты

Ремонт любого салона красоты включает три этапа — создание пространства с прокладкой инженерных сетей, подготовку поверхностей для нанесения отделочных материалов, чистовые работы и монтаж оборудования. Чтобы ничего не упустить, важно четкое планирование. Понимая специфику каждого этапа, легче избежать ошибок, на исправление которых придется потратить деньги и время.

Ищем подрядчика

Исполнителем выступает официальная организация или вольные рабочие. Услуги последних стоят дешевле. Отношения с частными рабочими строятся только на доверии. Официальные компании заключают договор с указанием прав и обязанностей сторон, сроков, правил взаиморасчетов, гарантий. Серьезные организации выполняют проекты под ключ. Они страхуют свою ответственность на время ремонта и работают в рамках российских законов.
Будет ли делать ремонт компания или вольный рабочий — решать только вам. Искать исполнителя лучше по советам знакомым. Строительная компания должна ремонтировать именно коммерческие объекты и иметь успешный опыт выполнения нескольких проектов для салонов красоты.

Делаем замеры помещения

На этом этапе устанавливаются реальные размеры внутренних помещений, строительных конструкций и отдельных их элементов. По итогам разрабатывается обмерочный план с указанием места положения несущих стен, окон, перегородок, дверей, сантехники. Дополнительно рассчитывается общая площадь салона красоты, а также каждого отдельного помещения. Если задумана перепланировка, составляются чертежные схемы различных вариантов.
Обмерочный план — основной документ для подготовки проекта капитального ремонта. В последующем он возьмется за основу при расчете объемов реально выполненных строительных работ.

Делаем дизайн помещения

Атмосфера, царящая внутри салона красоты, для клиентов также важна, как и качественно оказанная услуга. Не стоит недооценивать значение интерьера и экономить на дизайн-проекте. Грамотное техническое решение, созданное с учетом функциональных задач и планировки каждого помещения, снизит расходы на прокладку инженерных сетей.
Дизайн разрабатывается в 4 этапа:

Определяется концепция — выбирается основное настроение в оформлении интерьера салона красоты;
Разрабатывается дизайн для вывески, крыльца, фасада — данные элементы должны отражать формат заведения и привлекать внимание людей;
Создается 3D-проект с расстановкой парикмахерского оборудования — объемная визуализация позволит рассмотреть помещение с любого ракурса;
Подбираются отделочные материалы, мебель, декор, аксессуары.

Разрабатывая внешнее оформление для салона красоты, учитывайте экстерьер здания в целом и окружающую обстановку. На фоне старых стен исторического здания заведение в ультрамодном стиле хай-тек выглядит не всегда уместно.

Создаем планировочное решение

На этом этапе решаются вопросы обустройства архитектурной и инженерной составляющей для каждого помещения. Выполняется зонирование, составляются схемы расположения оборудования, мест мастеров, витрин, зон отдыха, проводки инженерных сетей. Здесь важно учесть все нюансы — концепцию салона красоты, требования Санпин, удобство для гостей и персонала.
Последовательность работ:

Оценка состояния всех комнат, существующих коммуникаций, подготовка обмерочного плана с чертежами;
Определение назначения каждого помещения и целесообразности перепланировки;
Составление схемы расположения вентиляции, системы кондиционирования, отопления, канализации, водоснабжения;
Разработка плана расстановки парикмахерского оборудования;
Схема привязки технологического оборудования с сантехническими и электротехническими системами.

По итогам всех этапов заказчик получает готовое техническое решение, куда включены чертежи и смета на ремонт. Если проект составлен правильно, его реализация потребует минимум расходов.

Согласовываем планировочное решение

Возведение дополнительных перегородок, увеличивающих нагрузку на несущие конструкции, изменение места положения санитарных зон, размеров окон, дверей, а также прочие переустройства конфигурации нежилого помещения считаются перепланировкой. Такие работы выполняются только после получения разрешения от государственных органов.
Традиционно в договорах аренды указывается пункт о предварительном получении письменного согласия арендодателя на выполнение неотделимых улучшений помещения в целом или отдельных его частей. Поэтому любые изменения, в т. ч. наружная реклама, письменно согласовываются до начала ремонтных работ. Если нарушить это требование, в последующем данный факт станет основанием, чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Помимо разрешения собственника разработанный проект по перепланировке следует показать строителям. Бывает так, что задуманное решение трудно поддается реализации на практике. Оно либо не вписывается в действующие нормы строительства, либо ухудшает результирующее качество работы.

Заключаем договор с исполнителем

Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, чтобы отремонтировать помещение, следует заключить договор строительного подряда. В документе укажите объем планируемых работ, сроки, цены, условия расчетов, а также ответственность сторон.
Заказчик — потребитель законченного объекта ремонта. Поэтому он инициирует его начало, предоставляет проект, место и определяет условия для работы исполнителя.

Расценки на дорогие услуги перепроверяйте в интернете. Торгуйтесь, особенно, если планируется большой объем работ;
Высокая цена услуг солидных строительных компаний обусловлена продуманными решениями и качественными материалами. Лучше на начальном этапе немного переплатить строителям, чем потом тратиться на исправление дефектов;
Рассчитывайтесь с подрядчиком в 2 — 3 этапа. 30 — 50% от суммы договора оплачивайте после подписания акта приемки-сдачи. Чтобы контролировать качество работ, подготовьте к договору строительного подряда график выполнения и оплаты. В конце ремонта часто остаются мелкие недоделки, с исправлением которых строители тянут время. Отдадите все деньги — лишитесь действенного инструмента влияния на них;
В договоре прописывайте сроки, и штрафы на случай их нарушения. Заказчик станет собственником результатов ремонта после подписания приемо-сдаточного акта. С этого момента исчисляются гарантии и сроки предъявления претензий, если результат вас не устроит;
Заключение договора страхования поможет обезопасить ремонт. Застрахуйте риски повреждения или случайной гибели материалов, оборудования и прочих объектов строительства.

В стремлении сэкономить некоторые заказчики пытаются сделать часть работ своими руками. Этот путь менее затратный, но если вы не профессионал-строитель, в последующем многое придется переделывать.

Проектируем инженерные сети

Это разработка систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции (иногда противодымной), кондиционирования, электроснабжения, освещения, охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения. К внутренним инженерным сетям также относятся телефония и интернет. Каждым разделом проекта занимается отдельный специалист. Затем создается общий план инженерных сетей.
Любые работы, связанные с изменением и переносом проводки, вентиляции, элементов водоснабжения, сантехники относятся к переустройству помещения. Это его неотделимое улучшение. Поэтому разработанный проект инженерных сетей следует предварительно согласовать с арендодателем.

Начинаем ремонт

Переделка включает подготовку помещения, чистовую и черновую отделку. На первой стадии демонтируются старые перегородки, возводятся новые. Также штробятся стены для прокладки электропроводки, фреонопроводов, установки внешнего блока сплит-системы, разводятся водопроводные трубы, канализация. Рекомендуется на начальном этапе искать исполнителей для монтажа кондиционера, видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализации, интернета, вывески.
Сроки ремонта зависят от площади помещения, выбранной технологии и применяемых отделочных материалов. На черновую отделку уйдет от 2 до 3 месяцев, чистовую — 1,5 — 2 мес. Чтобы ускорить часть процессов, некоторые строители применяют машинное оштукатуривание или укладку полусухой стяжки.

Контролируем процесс

У вас, как у заказчика, есть полное право получить объективную информацию о сроках и качестве ремонта. Чтобы было проще, подготовьте план для промежуточной приемки работ.
При обнаружении отступлений от проекта и согласованных условий договора, сразу уведомляйте исполнителя. Позже у вас не будет права сослаться на допущенные ранее ошибки. Акцентируйте внимание на сроки работ. Их нарушает большинство строителей. Подгоняйте рабочих. При заключении официального договора вы имеет право потребовать заплатить штрафы или уменьшить оплату.
Результаты ремонта принимаются после его окончания. При переделке инженерных сетей проверьте их на соответствие проекту и организуйте проведение предварительных испытаний. Если в процессе приемки обнаружились недостатки, составьте дефектную ведомость. Документ подписывается двумя сторонами. На основании ведомости составляется график исправления устранимых недочетов, а также рассчитывается сумма и сроки компенсации неустранимых ошибок. И только после полностью оплачиваются работы.

Заключение

Если в ремонте жилых квартир основная цель переделать квартиру под нужды хозяина, то для коммерческих помещений это правило не работает. Здесь важно для клиента создать достойный образ салона красоты, обеспечив его эффективную работу, отвечающую концепции заведения.
Будьте внимательны при выборе подрядчика. Для выполнения сложных строительных работ не скупитесь привлекать специализированные компании. Они найдут оптимальное решение между идеями и техническими возможностями помещения.

Источник

Ремонт салона красоты

Каждый, успешно развивающийся салон красоты или парикмахерская, всегда должны сохранять ту неповторимую атмосферу для каждого своего клиента, в которой можно не только полезно провести свое время, но и получить массу положительных эмоций от самого процесса перевоплощения. И грамотному владельцу, как никому другому, известно, что комфортного кресла и умелого мастера в решении данного вопроса становится недостаточным, если в помещении старое напольное покрытие, потрескавшаяся штукатурка и прочие неприятные моменты. В салоне красоты или парикмахерской должно быть прекрасно все, в том числе и внутреннее убранство.

Ремонт парикмахерской требует особого внимания, ведь именно от первого сложившегося впечатления у посетителя появляется желание приходить сюда вновь и вновь. В противном случае клиент в очередной раз отправится в другой, более стильный и современный салон или парикмахерскую с необычным дизайн проектом и первоклассными специалистами. Туда, где царит совсем иной мир. Мир праздника и вечной красоты.

Какие особенности имеет ремонт салона красоты

Ремонт салона красоты значительно отличается от тех преображений, которые проводятся в квартире, офисе, кафе или ресторане, в силу узкой направленности. Вся работа салона красоты направлена на привлечение посетителей, поэтому и интерьер должен соответствовать этим требованиям. Дизайн и стиль ремонта, планируемого в салоне, должны быть ориентированы на клиента, чтобы ему было максимально удобно в этой обстановке и возникало желание прийти снова. Ремонт планируется не только для того, чтобы ваше заведение позиционировалось в глазах клиентов как лучшее, но и в случаях, когда:

необходимо полностью переработать старый либо создать новый дизайн салона красоты, только открывающегося или уже существующего;
требуется проведение капитального либо косметического ремонта салона красоты, уже заявившего о себе и работающего несколько лет;
чаще необходим ремонт узкоспециализированного салона, к примеру, парикмахерской или кабинета мастера маникюра-педикюра;
салоны красоты могут располагаться в отдельно стоящем заведении, в пристройке или в дополнительном помещении к основному зданию;
также допустимо размещение салона красоты в бизнес-центре или торгово-развлекательном комплексе;
ремонт салона красоты, занимающего подвал или цокольный этаж, имеет свои особенности;
ремонт салона красоты должен быть выдержан в определенном стиле, под который подбираются и все остальные атрибуты, и мебель.

Выбор стиля полностью опирается на вкус владельца салона. Одним нравится модерн, другим классика, третьи отдают предпочтение восточным мотивам, техно или минимализму.

Но есть множество аспектов, которые должны рассматриваться исключительно профессионалами и специалистами. К примеру:

очень тщательное планирование прохождения кабелей в помещении салона красоты, определение мест для размещения розеток, а также монтаж выключателей еще до начала ремонта;
дополнительная установка сантехники и ремонт других элементов в кабинете мастера маникюра и педикюра;
планирование, размещение, проверка работоспособности и возможный ремонт вентиляционной системы. Это особенно важно для салонов, имеющих маникюрно-педикюрный, косметологический кабинеты, солярий и кабинет мастера тату, где наличие вентиляции воздуха обязательно для работы;
правильный подбор цветовой гаммы салона красоты. При ремонте старайтесь придерживаться правила, что мебель должна быть немного темнее пола, напольное покрытие на два тона темнее стен.

Ремонт помещения под салон красоты и его виды

Капитальный ремонт

Планируя расположение салона красоты в помещении, ранее не использовавшемся для похожих целей, владелец должен осознавать необходимость проведения капительного ремонта. Для начала создается подробный план помещения с разметкой распределения моек, розеток, выхода кабеля для телевизора и т.п. Все это необходимо спланировать заранее и как можно четче, ведь потом корректировать ремонт будет гораздо сложнее.

Капитальный ремонт салона красоты состоит из:

ремонта или замены труб и водоснабжения, и водоотведения. Деятельность мастеров салона красоты напрямую связана с использованием водопровода. Износ крана, трубы или слива может парализовать всю работу;
заливки пола, что делает возможным использование мобильных тумб и упрощение работы мастеров;
замены проводки. Но этот вид работ не всегда необходим, так как в основном во всех зданиях уже заменена проводка, а в современных тем более;
ремонта отопительной системы, который также не всегда необходим, но проверка состояния должна быть произведена в обязательном порядке.

Гипсокартонные конструкции, применяемые для того, чтобы выровнять стены или сделать перепланировку, являются опциональными и полностью соответствуют желаниям владельцев салонов красоты.

Важно знать, что проведение любой перепланировки должно осуществляться специалистами при наличии официального разрешения. Повреждение или снесение несущей конструкции при осуществлении ремонта салона красоты приводит к аварийности всего здания или провоцирует появление трещин.

Косметический ремонт

Популярность данного вида ремонта салона красоты с каждым годом растет. Владельцы стараются обновить предыдущий ремонт, сменить дизайн или стиль, чтобы:

поддержать презентабельность салона красоты;
продлить срок эксплуатации помещения;
усилить позитивное влияние интерьера на восприятие салона красоты клиентами;
повысить статус заведения.

Выбор в пользу косметического ремонта идеален для уже работающего салона, когда требуется только обновление внутреннего оформления. Обычно такой ремонт сводится к переклеиванию обоев или перекрашиванию стен, замене напольных покрытий, преображению потолка. В этом случае проведение кардинальных изменений не подразумевается. Если планируется увеличение или уменьшение рабочих мест, то можно дополнительно добавит или убрать стены или элементы из гипсокартона, помогающие зонировать или декорировать помещение.

Косметический ремонт салона красоты выгоден для переоформления невыкупленного или арендуемого помещения. В этих случаях владелец не заинтересован в проведении капитального ремонта, но желает обновить интерьер или поменять стиль, сменив дизайн, цветовую гамму и фактуру стен и напольных покрытий.

Каким требованиям должен отвечать ремонт салона красоты

Ремонт салона красоты абсолютно нельзя сравнивать с ремонтом квартиры или другого жилого помещения. Многопрофильность салонов красоты и разнообразие предоставляемых населению услуг диктуют специфические требования к их оснащению и обустройству:

в салоне красоты должны быть предусмотрены подсобные помещения, в которых хранится различное оборудование и приспособления, необходимые для процедур;
ремонт салона красоты заключается в создании отдельных кабинетов, приспособленных для проведения различных косметических процедур;
солярий, расположенный в здании салона красоты, должен иметь отдельный вход и индивидуальную систему вентиляции;
в каждом отдельном кабинете должна быть проведена система коммуникации, в том числе и электричество, и водоснабжение, и отопление. Устройство системы коммуникаций должно быть направлено на создание максимального удобства и мастеру, и клиенту;
ремонт салона красоты, дизайн его интерьера должны подчиняться единому стилю, подчеркивать его во всех деталях.

Планируя ремонт салона красоты, старайтесь, чтобы в итоге получилось гармоничное сочетание стиля, уюта и функциональности. Многие женщины воспринимают посещение салона красоты как отдых и восстановление душевного равновесия, и вся окружающая обстановка должна подчеркивать комфорт. Но проведение процедуры должно быть удобным не только посетителю, но и мастеру, поэтому все оборудование рабочего места, в том числе и коммуникации, необходимо расположить с учетом этого. К примеру, парикмахер легко сможет помыть голову клиенту в специально отведенной зоне, поэтому нет смысла располагать раковину рядом с рабочим креслом. Рядом с креслом мастера удобно наличие нескольких розеток, чтобы одновременно могли быть использованы машинка для стрижки, фен, плойка и т.д.

Планируя ремонт салона красоты, не забудьте отвести зону для оборудования гардероба. По принятым нормативам площадь гардеробной комнаты должна быть не менее 6 кв. м.

Обратите внимание и на нормативы необходимой минимальной площади для кабинета маникюра и педикюра, которые предусмотрены для комфортной работы мастера, направленной на оказание услуг в полном объёме.

Ремонт салона красоты под ключ

Ремонт под ключ – это всегда комфортные условия сотрудничества, как для заказчика, так и для строительной компании. Такая схема работы позволяет обеспечить объект всем необходимым для проведения полного комплекса операций, который позволит получить в итоге неизменно качественный результат. Ремонт салона красоты под ключ – не исключение.

В этом случае заказчик получает:

полностью организованную работу, в которой принимает участие единый коллектив;
можно сотрудничать с одной компанией вместо нескольких, каждая из которых будет заниматься исключительно собственным объёмом работ;
своевременно решённые все организационные вопросы (вывоз мусора, покупка/доставка/погрузка материалов, поставка оборудования).

Стоимость ремонта салона красоты

Цена ремонта салона красоты зависит от:

площадь помещения;
тип выполняемого ремонта и перечень работ;
тип здания и его возраст;
количество санузлов;
объём электромонтажных, сантехнических работ;
отделочные работы, виды используемых материалов;
сроки реализации проекта.

Конечная стоимость ремонта салона красоты также будет учитывать все сопутствующие расходы на доставку материалов, услуги грузчиков и вывоз строительного мусора.

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Источник

Как сделать ремонт салона красоты