Как сделать ремонт за 300 тыс

Как сэкономить до 300 тысяч рублей на ремонте: 10 секретов

Делимся советами профи

Сделать качественный ремонт и сэкономить — это реально? Мы узнали у дизайнеров из студии Letto interior, как создать классный интерьер и не выйти за рамки бюджета.

Закажите дизайн-проект

Дизайн-проект часто воспринимается как роскошь, но на деле затраты на дизайн с лихвой окупаются во время ремонта. Например, вы не закупите лишних материалов, которые потом выбросите. А еще вам не придется переделывать сделанную работу, если вдруг вы ошибетесь в расчетах. Проработанный и подробный дизайн-проект сократит ваши расходы на десятки, а иногда и на сотни тысяч рублей.

Если у вас ограничен бюджет, то все равно не стоит отказываться от помощи профессионала. Обратите внимание на студии, которые предлагают готовые дизайн-проекты в популярных стилях.

Пусть с вами поделятся скидкой

Почти у всех дизайнеров есть скидки у проверенных поставщиков мебели и материалов. Некоторые дизайнеры с удовольствием делятся этой скидкой с заказчиком. Поэтому, заказывая комплектацию через своего дизайнера, можно сэкономить 3–5% от стоимости материалов и мебели.

Плюс некоторые дизайн-студии при заказе комплектации даже контролируют все доставки, сверяют артикулы, снимают с вас всю головную боль и избавляют от ненужных расходов в процессе.

Не отказывайтесь от авторского надзора

Авторский надзор — тоже способ сэкономить деньги. Вам повезло, если ваша бригада честная и считает смету без погрешности. Но чаще происходит по-другому: вы получаете смету, которая вас устраивает, а в процессе набегает еще процентов 20 на дополнительных работах, которые, вероятно, вам даже не нужны. Этого можно избежать, если согласовывать смету на работы, имея на руках все чертежи.

Также если ваш дизайнер делает авторский надзор, то у бригады нет возможности приплюсовать лишние работы, квадратные метры или сантиметры кабеля. Так что соответствие первичной сметы и итоговой — также гарантия честной экономии во время ремонта.

Источник

Эксперимент: какой ремонт можно сделать за 13 дней при бюджете 300 тысяч

Обычная новостройка в Казани и квартира, которой был срочно необходим ремонт в условиях цейтнота и при бюджете 300 тысяч рублей. Дизайнер Екатерина Савкина взялась провести его за рекордные сроки — всего за 13 дней. Хозяин дал добро на такой смелый эксперимент, который и стартовал в сентябре прошлого года.

Екатерина Савкина

Родилась в Казани, сейчас живёт и работает в Москве. Обучалась в Школе дизайна «Детали», сейчас является арт-директором популярной и самой что ни на есть практичной передачи«Фазенда» на Первом канале. Профессионально занимается дизайном вот уже 10 лет, помимо всего прочего, руководит проектом Design Direction — в рамках него и был поставлен эксперимент, о котором пойдёт речь далее.

Задача была следующая: сделать ремонт максимально быстро, чтобы квартиру можно было начать сдавать, и при этом вписаться в сумму 300 тысяч рублей. Некоторые запасы мебели уже имелись, но и их следовало как-то вписать в интерьер. В августе ключи были получены, замеры произведены, и на подготовку было выделено около месяца.

Подготовка

Для начала в Москве были закуплены основные акцентные материалы: плитка, краска, доски и обои, к которым потом подбиралось всё остальное — и текстиль, и ассортимент мебели, и кухня. Были сделаны планы расстановки мебели, составлены списки покупок, чётко просчитаны сроки по дням, найдена рабочая бригада с прорабом. Материалы пришлось отправить к месту работ заранее, чтобы к моменту старта ремонта все они были в наличии.

Уточнение редакции:

— Квартира сдавалась под чистовую отделку, так что уже был залит пол и отштукатурены стены. Если бы этого не было сделано, ремонт вышел бы куда дороже.

Источник

Как сделать ремонт за 300 тыс

Можно ли сделать качественный ремонт в квартире без отделки имея очень ограниченный бюджет? Конечно можно. Рассказываем как.

В Новых Островцах не только строятся дома. В ЖК Новые Островцы уже живут люди.

Одна из читательниц нашего блога, уже сделавшая ремонт и поселившаяся в нашем жилом комплексе любезно согласилась рассказать о том как она сделала приличный ремонт в квартире без отделки имея маленький бюджет.

Немного о себе и о семье

Зовут меня Ирина, мне 35 лет.

Моя семья это я, мой муж Павел и дочка Настя. Я родилась, выросла и жила в Москве, но мечтала переехать за город.

Не люблю суету, шум. Не нравиться засыпать и просыпаться под гул машин. С другой стороны уезжать далеко от родного города, друзей не хотелось. Муж разделяет мои взгляды. Два года назад на семейном совете было принято решение – купить квартиру в ближайшем Подмосковье.

Почему выбрали ЖК Новые Островцы

Место понравилось. То, что в перспективе можно быстро добраться в Москву и из Москвы. Мы с мужем работаем в столице и для нас транспортная доступность – первейший аргумент в пользу Островцов.

Почему в перспективе? Потому что рядом строится станция метро Котельники. Рядом настолько что добраться до нее можно быстро. Но не настолько близко, чтобы грохотать под окнами.

Понравилось то, что есть место с ребенком погулять, на велосипедах покататься. А еще там невероятной красоты закаты.

Цена на квартиру оказалась самой сладкой. Все конкуренты предлагали жилье дороже, ждать необходимо было дольше. У некоторых застройщиков были проблемы со сроками и дольщиками. В общем – только Новые Островцы и никто другой!

Последней каплей была возможность быстро, и беспроблемно взять кредит. Мы понимали, что ипотека это надолго. Но зато платишь понемногу, а значит не надо себя ограничивать в остальных радостях жизни, не надо считать сколько конфет можно купить дочери или мучительно выбирать, как и куда подешевле съездить летом к морю.

Про нашу квартиру

Мы купили однокомнатную квартиру площадью 41.3 метра.

Во-первых, потому что на момент покупки нам показалось этого достаточным. Во-вторых, потому что тогда не могли себе позволить большее.

Как ремонт начинался

Ремонт в нашей квартире начался за год или два, но ее покупки.

Сначала квартира была розовой мечтой. И я, листая журналы с дизайн-проектами или рассматривая фото готовых квартир на сайтах, мечтала о том, какой бы я хотела видеть свою квартиру, какого цвета должны быть стены, окна, мебель.

Основные идеи, примерный перечень мебели и бытовой техники созрели в голове задолго до покупки.

Кому-то это покажется ненужным и ненормальным. На самом деле это очень помогло. После того как стало понятно что мы хотим получить и в результате стало легче искать квартиру.

Вариант приобретения готового жилья был отметен после третьей просмотренной квартиры.

Причины две. Первая. Хотелось свое, а в готовую ты въезжаешь как в арендованную. В ней все сделано другим человеком и под другого человека. Может кому-то везет, и он находит готовую квартиру, полностью отвечающую его вкусам, взглядам и запросам. В нашем случае этого не случилось. Вторая. С комиссионными посредника стоимость квартиры не сильно отличалась от цены нового жилья.

Оставался только вариант купить квартиру без отделки.

Мы не искали некую безликую квартиру. Имея в голове желаемый результат (у меня прямо перед глазами стояло, как она выглядит), мы выбирали квартиру конкретной площади с конкретной планировкой.

То, что предлагалось в Новых Островцах подошло идеально. Нам пришлось немного подкорректировать расположение сантехприборов. Остальное мы и не меняли.

Получив ключи, мы нарисовали план, расставили на нем мебель и все.

Выбор цветового решения и материалов

Имея маленького ребенка, не стоит слишком увлекаться. Минимализм во всем показался нам наиболее рациональным решением.

Обязательным был выбор цветов неагрессивных и не холодных. Решили взять за основу серый, белый и синий.

С материалами решили не мудрить: стены покрасили воднодисперсной моющейся краской, потолки – натяжные, на полы постелили ламинат и плитку.

Как позже выяснилось покраска стен очень рациональный вариант в семье с маленьким ребенком.

Наше дитя, как и любой нормальный ребенок стены ковыряло, на них рисовало и пластилином на них нечто лепило. По покраске все это без проблем моется, протирается, удаляется, а там где все печально – легко подкрашивается. В общем, в борьбе стен и ребенка пока побеждают стены.

Совет. Приобретая краску, возьмите литр-другой в запас. Нам запас был совсем нелишним.

Совет второй. Следите за акциями. Мы нарвались на акцию в компании устанавливающей натяжные потолки. В результате заплатили только половину от их обычной стоимости.

Кто выполнял работы

Врезку в системы, установку приборов, плиты, водонагревателя осуществляли специалисты. Найти их труда не составило – рекомендации давали компании в которых все перечисленное покупалось. Все было сделано в срок и с хорошим качеством.

Совет. До начала работ сходите в офис управляющей компании, узнайте, как работают специалисты и аварийные службы. И самое главное – узнайте о правилах отключения, подключения и врезки в коммуникации. Нам это ничего не стоило, но позволило здорово спланировать все работы и сэкономило кучу времени.

Все ремонтные работы выполняли мы с мужем и наши друзья. Для того чтобы это стало возможным выбирались максимально простые виды работ, изучались инструкции и просматривались видеоролики в интернете. Мой муж инженер и поэтому у него не вызвало затруднений разобраться в правилах монтажа ламината или установке унитаза.

Единственный вид работ который вызвал затруднение – укладка кафеля. Но тут выручили приятели, у которых нашлись друзья, которые за спасибо и оказание помощи в перевозки мебели сделали для нас эту работу.

Как мы зонировали пространство

Ремонт в новой квартире без отделки хорош тем, что позволяет кроить пространство, так как вам хочется.

Для нас это было особенно важно – комната одна, а пространство необходимо и нам и ребенку. Второй проблемой было правильное зонирование кухни. Третьей – как устроить сан. узел.

Первая проблема решилась не быстро – супруг возвел перегородку из гипсокартона. Занимался он этим целых10 дней (первый опыт в работе с гипсокартоном), но зато у нашего дитяти появился свой уголок и множество мелких полочек для игрушек.

Полочки сделаны сквозными, что позволяет свету беспрепятственно проникать в маленький домик нашего ребенка. Благодаря этому нам даже дополнительные светильники в детской зоне устанавливать не пришлось.

Отгороженного места вполне хватает для кровати с ящиком и шкафа для вещей и игрушек.

Вторая проблема решена быстро и просто – кухня разделена на 2 зоны – рабочую и обеденную.

Разделение сделано покрытием пола и мебелью. В рабочей зоне положен кафель, а в обеденной ламинат.

Про плитку на полу в кухне скажу отдельно. Это единственный строительный материал, который мы подбирали не сочетанию «цена-качество», а исключительно по потребительским свойствам. Выбрана плитка которой не страшны падения кастрюль, горячее и жирное. И даже наша замечательная дочь ей не страшна!

Писать про мебель особо нечего. В обеденной зоне диванчик, стол и стулья, а в кухонной – полочки, ящички, шкафчики необходимые хозяйке.

По санузлу был один вопрос – делать совмещенным или раздельным. Благо квартиры в Новых Островцах позволяют выбирать варианты. Оба варианта имеют кучу плюсов и минусов.

Решили делать отдельные туалет и ванную. Причина – наша милая и активно познающая мир дочь. Иногда ее приходится умывать по пять раз в день. Вряд ли будет правильным то, что во время очередной помывки другие члены семьи не смогут попасть в туалет.

Первоначальным вариантом отделки была покраска, но друзья отговорили и мы потратились на плитку. По-моему, получилось неплохо.

Сколько стоит ремонт в квартире без отделки

Не буду приводить подробную смету. Напишу основные позиции:

1. Оплата работы всяких специалистов (в основном монтажников всякой техники) – 22 000 рублей
2. Потолок натяжной (стоимость включает монтаж) – 22 000 рублей
3. Ламинат на всю квартиру – 15 000 рублей
4. Кафель, настенная плитка – 12000 рублей
5. Сантехника вся (включая ванну) – 20 000 рублей
6. Материалы для стен (шпатлевки, краски, гипсокартон и т.п.) – 42000 рублей
7. Двери – 15000 рублей.

ИТОГО – 148 000 рублей.

Куда потрачено остальное

Наверняка вы заметили несоответствие – в заголовке написано про ремонт за 300 000 рублей, а Итого составляет всего сто сорок восемь.

Разница потрачена на оборудование квартиры: на светильники и выключатели, на вентиляцию в ванную и туалет, на жалюзи и тому подобное.

Кроме того у нас несколько встроенных шкафов. На них покупался материал (ДСП, петли, уплотнители, направляющие), а собирал все мой муж. Это заняло 2 недели его времени, но сэкономило нам уйму денег.

Вместе с описанным как раз и получилось 300 000 рублей.

Результат

В результате мы сделали ремонт в квартире без отделки за очень небольшие деньги и получили такую квартиру, какую и хотели.

Каждый день я с удовольствием возвращаюсь в свое милое гнездышко. Чего и вам всем желаю.

Пробуйте, рискуйте и у вас тоже получиться сделать свою квартиру!

Источник

Ремонт двухкомнатной квартиры за 300 000 рублей. Личный опыт

Получив в наследство квартиру, я решил сделать бюджетный ремонт для последующей сдачи в аренду. Читая о безумных тратах на дизайнерские ремонты, хочу поделиться своим опытом ремонта.

Начну с того, что самая «грязная» часть ремонта (ванна, туалет и кухня с набором мебели) была сделана 3 года назад, поэтому работы данных помещений практически не коснулись. Окно на кухне уже было заменено на пластиковое, балкон остеклен.

Ремонт начался с замены деревянных окон на пластиковые, несмотря на то, что дом был построен в конце 60-х годов, окна были довольно большими. После поисков наиболее выгодных предложений, я нашел окна из профиля VEKA, стоимость окон с установкой, отливами и обшивкой пластиком откосов составила 50 000 рублей.

Пол в квартире был паркетный, поэтому я решил отциклевать его и покрыть лаком. Также нашел организацию, которая делал данную работу со скидкой, циклевка пола в двух комнатах обошлась в 40 000 рублей, еще 2 500 потратил на пластиковые плинтуса.

С потолками в квартире была беда, панели перекрытия были уложены неровно, поэтому я попросил мастера, делающего ремонт, отскоблить побелку, затем были смонтированы натяжные потолки. Стоимость потолков в двух комнатах и коридоре составила 25 000 рублей.

Исполнителя работ я пытался найти на Profi.ru, но адекватных строителей найти не смог. Затем искал на youdo, нашел человека, который готов был выполнить поставленную задачу за 70 000 рублей в течение 3 недель, к сожалению, ремонт затянулся до 6 недель. Была поставлена задача выровнять стены, поменять проводку, оклеить обои и доделать кучу мелочей, например, снять старую входную дверь, пробурить дырку для подключения слива стиральной машинки, починить порог на кухне и т.д.

Обои для комнат (16 и 13 квадратных метров) покупались в дисконтных магазинах и обошлись в 12 000 рублей. Расходные материалы (сухие смеси, часть инструмента, электрика, розетки, клей для обоев) обошлись в 30 000 рублей.

Для придания уюта в квартире, также были куплены зеркало, бра, карнизы для штор, шторы и прочие мелочи, которые обошлись в 10 000 рублей.

Из мебели были приобретены новые стулья в Hoff (999 рублей за штуку), стол на кухню, стол в комнату, диван, мини-стенка в «Много мебели), покупка обошлась в 30 000 рублей. Кровать во вторую комнату покупалась в счет первого арендного платежа и обошлась в 20 000 рублей.

На кухню был куплен новый холодильник BEKO за 16 000 рублей, еще около 15 000 обошлась сборка мебели, вынос и вывоз мусора и доставка части строительных материалов.

Учитывая, что ранее ремонт ванны, туалета и кухни мне обошелся в 250 000 рублей, можно сказать, что полный ремонт двухкомнатной квартиры площадью в 50 квадратных метров обошелся в 550 00 рублей.

Источник