Как выбрать отделочников для ремонта

🛠 Если грозит ремонт: 12 рекомендаций, как выбрать лучшую бригаду отделочников и обезопасить себя

На чтение: 3 минуты Нет времени?

Итак, если вы читаете эти строки, скорее всего, вы уже решили сделать у себя дома ремонт и просто не знаете, с чего начать. Нужно составить план работ и смету, купить строительные и отделочные материалы, а также найти квалифицированных специалистов. Последний пункт самый сложный. Эксперты онлайн-журнала HouseChief.ru в сегодняшнем обзоре дадут несколько рекомендаций, как найти и выбрать действительно хорошую бригаду отделочников.

Читайте в статье

Рекомендация №1: «сарафанка» и интернет вам в помощь

Начинать поиск специалистов стоит начинать при помощи «сарафанного радио». Возможно, ваши коллеги, друзья или родственники делали ремонт и смогут порекомендовать хороших проверенных специалистов. К тому же вы сможете собственными глазами увидеть результат и качество их работы. Также для поиска отделочников можно воспользоваться интернетом, отбирать при этом желательно не более 5 кандидатов.

Рекомендация №2: не верь словам

При выборе бригады отделочников не стоит полагаться на красивые отзывы из интернета и голословные заверения строителей. Для получения денег вам расскажут что угодно. Также не стоит сильно доверять ярким картинкам на сайтах, так как они могут не соответствовать действительности, браться со сторонних ресурсов или являться компьютерной визуализацией. Не стесняйтесь спросить у мастеров телефоны предыдущих заказчиков и адреса объектов: если это действительно хороший специалист или бригада, то им скрывать нечего.

Вместо фотографий реального ремонта вам могут подсунуть вот такую компьютерную 3D-визуализацию

Рекомендация №3: специализация и инструментальная база

Если специалист, которого вы нашли, заявляет, что он может один сделать сантехнические, электрические и отделочные работы, то можете смело гнать его в шею. Да, конечно, встречаются мастера-универсалы, но очень и очень редко. Лучше нанять несколько человек, которые специализируются каждый в своей области, чем одного, который может всё испортить. К тому же бригада может сделать всё быстрее, чем один специалист. Также стоит обратить внимание на наличие у мастеров соответствующего инструмента. Если к вам на работу пришли с пустыми руками, то можете смело разворачивать таких спецов обратно. У хорошего специалиста обязательно должен быть полный набор инструмента.

Хорошая бригада отделочников обязательно имеет полный набор необходимых инструментов

Рекомендация №4: задаток за ещё не выполненные услуги

Вы пригласили специалистов, а они в тот же или на следующий день просят аванс. Здесь три варианта: отказать, не сотрудничать с этой бригадой или дать деньги. В последнем случае есть большой риск, что получив аванс, строители просто растворятся в воздухе. Если строители просят деньги, то есть компромисс: оплата за фактически выполненный объём работ.

Платите только за фактически выполненную работу

Рекомендация №5: стоимость работ

При выборе отделочников не руководствуйтесь только лишь низкой стоимостью услуг – высок риск нарваться на Равшана и Джамшута, а вы догадываетесь, чем это грозит. К тому же, если вы платите заведомо низкую цену, то не совсем удобно будет потом спрашивать за допущенные «косяки». Стоимость работ должна быть адекватной, расписанной по пунктам и фиксированной. Если вы считаете, что цены завышены, то можно договориться о их снижении.

Цена отделочных работ должна быть адекватна

Рекомендация №6: шараж-монтаж или строительная компания

Многие задаются вопросом: что выбрать – частную бригаду, отдельного мастера или обратиться в строительную компанию? Здесь решать только вам и вашему кошельку. Выбрав частника, вы рискуете, обнаружив после ремонта дефекты, не найти мастеров, поскольку телефоны они часто меняют – то ли из-за утери, то ли умышленно. Если позволяет бюджет, то лучше обратиться в специализированную компанию с хорошей репутацией. Это выйдет немного дороже, чем у частников, но в этом есть такие преимущества:

• официальное оформление (поможет в спорных вопросах);
• гарантия профессионализма отделочников;
• соблюдение сроков выполнения работ;
• возможность предъявления претензий в случае неудовлетворительного качества отделки;
• возможность получения скидок в зависимости от объёма работ.

Частники или строительная компания – решать вам

Рекомендация №7: контроль работы

Вы являетесь заказчиком и за свои деньги хотите получить качественно выполненные отделочные работы. Поэтому нет нужды стесняться контролировать процесс. Если вы считаете, что какой-то участок сделан неправильно, сразу же указывайте на это мастерам, чтобы они оперативно исправили недочёт.

Если пустить всё на самотёк, то вы получите неровные стены, отстающую плитку или обои, перекошенный потолок и тому подобное – в общем, все прелести неконтролируемой работы строителей. Если придётся что-то переделывать, следует вычесть из оплаты за ремонт стоимость материалов и работы. Естественно, мастера будут спорить и упираться, но главное не уступать. Можно договориться с мастером, чтобы он всё переделал за свой счет без урезания гонорара за работу.

Контролируйте ход и качество отделочных работ

Рекомендация №8: приёмка работы

Все работы окончены, инструмент сложен, и рабочие с нетерпением ждут окончательного расчёта. Однако не спешите передавать деньги им в руки. Внимательно проверьте качество выполненных работ: мастера уйдут, вы, скорее всего, их больше никогда не увидите, а с возможными недоработками придётся справляться самостоятельно. Загляните во все труднодоступные места, поскольку именно там многие строители халтурят, надеясь, что там-то никто проверять не станет.

Проверяйте качество работ перед расчётом за их выполнение

Рекомендация №9: договор

Независимо от того, кого вы выберете – частника или строительную компанию, обязательно составьте договор, в котором укажите объём, стоимость и сроки выполнения отделочных работ. Это убережет вас, если ремонт будет сделан некачественно, и вы захотите компенсации или переделки. Также составьте акт приёмки выполненных работ. На оформление этих документов понадобится время и деньги, но поверьте – оно того стоит.

Договор и акт приёмки работ спасёт вас от многих неприятностей

Несколько слов в завершение

Ремонт – дело серьёзное, и подбор хороших специалистов является одним из важнейших его этапов. Надеемся, что рекомендации по выбору отделочников помогут, когда вы решите обновить свою квартиру или дом. Если у вас есть замечания или предложения, то ждём их в комментариях.

Источник

Как выбрать бригаду для ремонта квартиры: 4 ответа на важные вопросы

Для кого-то ремонт — это состояние души, а для кого-то — страшное испытание и проверка на прочность, в которой, как старые надписи и рисунки под обоями, обнаруживаются самые неожиданные сюрпризы. Самые смелые, посмотрев телепередачи и подписавшись на пару блогеров, решают сделать ремонт самостоятельно, несмотря на подводные камни. Другие не рискуют и пользуются услугами профессионального подрядчика. И тут встает вопрос: к кому обратиться? В большую компанию, небольшую местную контору или к частной бригаде?

1 К кому обратиться?

На первый взгляд может показаться, что надежней будет выбрать крупного поставщика услуг, чтобы гарантировать качество и соблюдение сроков. В действительности от ошибок не застрахован никто, и даже самый ответственный мастер может допустить промах. Разумеется, многие погрешности можно заметить и исправить еще на стадии ремонта, но что-то обнаруживается через месяцы, когда пожаловаться уже некому, ведь по условиям договора предъявить претензию относительно качества произведенных работ можно в течение двух месяцев после их завершения.

Конечно же, подробные договоры, которые предпочитают составлять крупные компании, учитывают максимум нюансов и покрывают возможные риски для обеих сторон — подрядчика и клиента. Но все же такой подход оставляет вам гораздо меньше пространства для маневра, если что-либо пойдет не так, вынуждая прописывать и дополнительно оплачивать самые мелкие проблемы.

Обязательно учитывайте риски. Если вы наймете частника или бригаду, у которых нет на руках всех необходимых документов о допуске к выполнению работ, вы, скорее всего, сможете отлично сэкономить. Однако будут велики риски столкнуться с невозможностью предъявить претензии подрядчикам.

Источник

Как выбрать строительную бригаду: 11 советов от эксперта

Вы уже продумали интерьер своего дома или офиса, а может быть, и составили дизайн-проект. Теперь нужно нанять специалистов, которые воплотят все идеи в жизнь. Как найти и выбрать строительную бригаду, рассказывает наш эксперт Станислав Крапивин.

1. Ищите строительную бригаду через знакомых

Сарафанное радио до сих пор остается лучшим способом для поиска строительных услуг, потому что так вы будете знать, что на данных специалистов можно положиться. Рекомендация ближайших родственников и друзей намного достовернее, чем от незнакомого человека на форуме (которая может быть рекламой).

Но если вы не нашли компанию, которой бы остались довольны в вашем окружении, обращайтесь к сервисам услуг Avito.ru, You.do, Profi.ru или ищите компании в интернете.

2. Посмотрите портфолио компании и узнайте об ее опыте

Неважно, посоветовали ли вам эту бригаду, или вы нашли ее в интернете – проверяйте, подходит ли она по направлению ремонта. Допустим, сосед обращался в фирму для ремонта офиса, а вам нужно сделать ремонт коттеджа. Значит, этот вариант не для вас. Быть может, эти строители – профессионалы только в области нежилых помещений, и опыта в том, чтобы сделать комфортное жилье, у них нет.

Смотрите фотографии реализованного проекта в квартирах, если вам нужен ремонт квартиры , или изучайте фото готового загородного дома, если вы планируете то же самое. Так гарантия на правильно сделанный ремонт возрастет в разы.

Учтите опыт работы компании. Если он не указан на сайте, значит, скорее всего, фирма молодая. Найти год ее основания можно в интернете, или просто уточните это у сотрудников. Чем больше опыт, тем, конечно, лучше – значит, эти специалисты уже умеют решать разного рода проблемы и знают, какие материалы надежны в использовании.

Еще не определились со стилем будущего интерьера? Пройдите тест на определение стилевых предпочтений и узнайте, какие цвета, фактуры и приемы дизайна создадут комфортную среду именно для вас.

3. Почитайте отзывы о работе этой фирмы

Найдите отзывы на сайте самой компании, в ее социальных сетях, а также поищите на просторах интернета – на форумах вашего города или в «Яндексе». Положительные оценки часто накручивает сама компания, а вот отрицательные отзывы, скорее всего, настоящие – их и читайте.

Что пишут люди? Были ли допущены строителями большие ошибки? И ответила ли на это сама компания или оставила проблему неразрешенной? Возможно, вы найдете много рассказов о плохом сервисе и недоделки по ремонту и убережете себя от неправильного выбора.

4. Изучите состав строительной бригады

Строительная бригада должна быть в полном составе с точки зрения всех специалистов. В нее должны входить:

Остальные услуги оказывают уже субподрядные компании – к примеру, установку окон или натяжных потолков.

Этот момент важен, поскольку от него напрямую зависит продолжительность ремонта. Если коллектив часто меняется, работа замедлится, и ответственность будет перекладываться с сотрудника на сотрудника.

В izidizi.com в штате состоят все необходимые специалисты, поэтому мы всегда укладываемся в сроки. Оставьте заявку на сайте , чтобы рассчитать стоимость вашего ремонта.

5. Выбирайте бригаду, у которой есть бригадир

В любом процессе должен быть руководитель, тогда работа пойдет быстрее. Если строительная команда трудится без бригадира, им становится сам клиент. Вам придется много участвовать в процессе ремонта, подгоняя по срокам и проверяя качество на каждом этапе.

Когда в бригаде есть руководитель, всю работу организует он, и всю ответственность тоже несет он. Намного удобнее спрашивать с одного человека, чем сразу с пяти. Это экономит время и положительно отражается на качестве.

6. Узнайте, есть ли услуга технического надзора

В ремонте кроме строительных и дизайнерских работ есть и сопутствующие – установка окон, монтаж кондиционера, изготовление мебели . Эти задачи выполняют подрядчики. Если вы обратились в компанию с услугой технического надзора, то ее представители будут встречать подрядчиков на объекте и принимать их работы. Вам останется только утверждать ключевые вопросы, а контролировать все процессы будет бригада.

Если данная услуга у строительной бригады не предусмотрена, поиск подрядчиков, встречи с ними и оценка качества их работ лягут на ваши плечи.

В izidizi.com есть и технический надзор, и авторский. В этом случае ремонт будет контролировать еще и дизайнер, который разрабатывал для вас дизайн-проект – чтобы все получилось, как он задумывал. Закажите ремонт на сайте и получите проект вашего будущего интерьера бесплатно.

7. Проверьте официальность договоренностей с бригадой

Зачастую строительные бригады просят оплату наличными, не выдают чека. В итоге, если после ремонта проявляются дефекты, хозяину жилья не с кого спросить. Зная это, строители могут и схалтурить.

Выбирайте бригады, которые составляют официальный договор, тогда у строителей будет дополнительный стимул сделать свою работу хорошо – в противном случае вы сможете обратиться в суд и вернуть свои деньги.

Если выбираете группу строителей, а не компанию, проверьте их документы – паспорта, дипломы и иные доказательства, подтверждающие квалификацию мастера.

8. Уточните, кто ведет закупку материалов, и есть ли гарантия ремонта

Обратите внимание на важный критерий компании – гарантию ремонта. Как правило, ее срок не превышает 1 года, поскольку все недостатки всплывают только в первые месяцы эксплуатации помещения. Если бригада закупает материалы самостоятельно, то отвечает и за их качество, и за качество своей работы. В случае появления брака вы смело сможете обратиться к ним за решением проблемы.

Иногда клиенты сами покупают материалы, желая сэкономить. Если ваш бюджет ограничен, узнайте, можете ли вы осуществить закупку самостоятельно. Но вот только в этом случае на гарантию не рассчитывайте: дефекты могут возникнуть именно из-за материалов, и устранять их придется уже за плату.

В izidizi.сom закупка материалов лежит на компании – за 15 лет опыта специалисты уже выбрали лучшие материалы, работают только с ними и поэтому дают гарантию на 1 год. Плюс – имеют поставщиков-партнеров и покупают эти товары со скидкой до 10%, так что, по стоимости выходит примерно так же, как и если покупать самому.

9. Оцените компанию на клиентоориентированность

Изучите сайт компании – насколько он актуальный и удобный? Уделяет ли она время на то, чтобы создать удобный сервис для своих клиентов? Будет ли бригадир с вами на связи 24/7, или он не знает о существовании мессенджеров?

Красивый дизайн сайта, узконаправленные термины также могут сказать о профессиональном подходе компании. Сайт, реклама или объявление – все это детали, а детали очень важны в строительстве. Если фирма относится к ним пренебрежительно, как она воплотит ваш интерьер мечты?

10. Пообщайтесь вживую с руководителем бригады

Личная встреча – один из ключевых моментов, поскольку именно на ней вы поймете подход этой компании к работе. Заинтересованность в проекте и легкость в коммуникации улучшают и ускоряют любые процессы.

При знакомстве вы сразу сделаете первые выводы и о профессионализме строителя. Если потенциальный подрядчик задает вопросы о специфике объекта, особенностях и организации, значит, он наверняка разбирается в своем деле.

11. Обратитесь к нескольким компаниям, чтобы принять решение о выборе

Для того чтобы принять решение о выборе бригады, изучите рынок: сравните условия, все перечисленные выше критерии и стоимость услуг. На строительном рынке сильно разнятся цены – одни и те же преимущества могут быть у компании с высоким ценником, и у компании со средним.

Не торопитесь и не подписывайте договор с первым попавшимся бригадиром, эта ошибка может стоить вам денег и бесчисленного количества нервов.

При выборе подрядчика для ремонта вашего жилья или офиса главное – не спешить. Рассмотрите предложения разных компаний, посмотрите портфолио и соберите рекомендации.

Конечно, ошибки может допустить и опытная компания, и только что открывшаяся. Но если вы изучите их бэкграунд, сможете избежать глобальных проблем. А юридическая сторона вопроса станет спасательным кругом в случае неудачного сотрудничества.

Источник