Как выполнить ремонт отопления

Инструкция по ремонту и обслуживанию систем отопления

Ремонт системы отопления — это дорогая, сложная, но необходимая процедура. Ее необходимо проводить регулярно, с определенной периодичностью, как в городской квартире, так и в частной недвижимости. Если не уделять внимание этой конструкции, со временем она начнет давать сбои, пока не придет в аварийное состояние. Падение давления и температуры являются только началом. Наиболее печальные последствия проявляются в протечках и прорывах магистрали. Это опасно для здоровья и чревато крупными материальными издержками. Объем ремонта отопительной системы определяется ее возрастом, степенью износа и имеющимися повреждениями. Исходя из проведенной диагностики, принимается решение о местном или капитальном вмешательстве.

Виды ремонтов

Ремонт системы отопления — большой объем работы, связанный с расходами и бытовыми неудобствами

Специфика ремонта системы отопления в частном и многоквартирном доме отличается по многим параметрам. Прежде всего, это размеры сооружения и права собственности. Затем учитывается количество вспомогательных и контрольных приборов. Хозяин дачи или загородного особняка в любой момент может остановить систему и выполнить регламентные работы своими руками, не считаясь со сроками. Если требуется провести ремонт отопления в квартире в многоэтажке, эти действия нужно согласовывать с правлением и управляющей компанией. Более того, в большинстве случаев проводить обслуживание систем могут только специалисты.

Плановый ремонт

Плановые работы на отопительной системе проводятся в соответствии с графиком. Документ разрабатывается с учетом материала, из которого собраны коммуникации, химического состава и чистоты теплоносителя, интенсивности эксплуатации системы. В зависимости от имеющихся факторов плановый ремонт проводится с периодичностью 10-20 лет.

Промывку радиаторов лучше проводить в теплое время года, когда система не работает

Это мероприятие может включать в себя такие работы:

• мелкий ремонт электрокотлов отопления;
• реставрация чугунных батарей;
• устранение протечек;
• замена прокладок, соединительных муфт, кранов и клапанов;
• промывка труб;
• прочистка радиаторов.

Регламентные процедуры проводятся после окончания отопительного сезона, чтобы не доставлять жильцам здания дискомфорта. В холодное время система может быть остановлена только в случае массовых неисправностей или появления предпосылок возникновения аварийных ситуаций.

Плановый ремонт может проводиться силами штатных сантехников домоуправления, но проверочные и пусконаладочные работы проводят специалисты энергетической компании.

Капитальный ремонт

Замена старых радиаторов на новые связана с укладкой новых труб и перерасчетом всей системы

Капитальный ремонт проводится по мере необходимости, иногда через 40-50 лет после ввода здания в эксплуатацию. Периодичность определяется степенью износа нагревательных приборов, оборудования и коммуникаций. Это мероприятие предполагает частичную или полную замену деталей контура, в некоторых случаях с изменением проектной схемы разводки.

В процессе осуществляется ремонт батарей отопления или установка современных производительных изделий.

Кроме этого может быть произведена замена таких частей системы:

• общие стояки;
• отдельные аварийные секции;
• вентили;
• контрольные датчики;
• центробежные насосы;
• расширительные баки.

Ремонт электрических котлов проводится, если наблюдается ухудшение обогрева помещений. Изделия имеют сложное устройство, поэтому для их восстановления целесообразно приглашать специалистов.

Оборудование и материалы для работы своими руками

Приняв решение отремонтировать отопление своими руками, нужно правильно и грамотно подготовиться к этому мероприятию.

Для работы потребуются такие инструменты:

• болгарка, перфоратор, паяльник для пластиковых труб, шуруповерт, сварочный аппарат;
• рулетка, угольник, уровень;
• сантехнические клещи, разводной газовый ключ, керн;
• приспособления для нарезки внутренней и внешней резьбы;
• молоток;
• трос с ершиком;
• стремянка;
• маркер.

Инструменты подбираются в зависимости от объема предполагаемых работ

Список может быть больше или меньше в зависимости от вида и объема предстоящего ремонта. Для защиты кожи, органов зрения и дыхания рекомендуется пользоваться очками, перчатками и марлевой повязкой.

Список необходимых материалов:

• хомуты для труб;
• наждачная бумага;
• холодная сварка;
• пакля;
• ФУМ лента;
• ацетон;
• ветошь.

Поскольку часть воды в системе после слива останется, нужно подготовить ведра и тазики для опорожнения радиаторов, тряпки, чтобы собирать пролившуюся жидкость с пола.

Инструкция по ремонту отопления

Перед покраской старый слой с радиаторов удаляют химикатами или щеткой

Без вмешательства в общую систему отопления владелец квартиры может самостоятельно выполнить ряд мероприятий по улучшению ее работы в пределах своей собственности.

Начать следует с ремонта чугунных радиаторов отопления. Эти изделия имеют большой объем, из-за чего скорость циркуляции в них слабая, а это приводит к образованию осадка. Со временем он уплотняется, откладывается в ребрах, перекрывает каналы. Быстрее поменять батареи, но это довольно дорого.

Реставрация старых чугунных радиаторов проводится в такой последовательности:

1. Если перед ними есть краны, поставить их в закрытое положение.
2. Открутить соединительную гайку. Как правило, сразу сделать это не удается. Чтобы ослабить соединение используется сильный нагрев.
3. Снять батарею с кронштейнов, слить с нее воду.
4. Провести первичную механическую очистку изнутри. После удаления твердого налета заделать отверстия заглушками и залить внутрь 10% раствор лимонной кислоты.
5. Выдержать 30-40 мин, слить жидкость, проверить результат. При необходимости процедуру повторить.
6. Снять с внешней поверхности старую краску. Для этого используется смывка, ручной пескоструйный аппарат или болгарка с металлической щеткой.
7. Если протекают межсекционные прокладки, провести их замену.
8. Покрасить радиатор акриловой термостойкой краской, дождаться ее полного высыхания.
9. Повесить батарею на место, подсоединить к трубам.

Трубы и коллекторы можно прочистить тросом с ершиком

Пока радиатор стоит с кислотой и сохнет после окрашивания, можно заняться обвязкой. Горизонтальные пролеты часто засоряются грязью и известковым налетом. Избавиться от отложений несложно. Для этого нужно взять трос с ершиком, вставить в трубу и начать им двигать, пока не будет достигнуто отверстие в стояке. Чтобы добиться лучшего эффекта и ускорить чистку, на ершик добавляется бытовое моющее средство с абразивом. Достигнутый результат проверяется визуально с использованием для подсветки фонарика.

Довольно часто из-за коррозии или некачественной сварки возникают протечки в трубах и корпусах радиаторов. Эти явления нельзя оставлять без внимания, так как отверстия будут постоянно увеличиваться.

В подобных случаях действовать нужно следующим образом:

1. Перекрыть воду, осушить проблемный участок. Иногда приходится его временно демонтировать.
2. Снять краску вокруг отверстия до металла. Расширить щель с помощью тонкого сверла. Проверить, чтобы не осталось ржавчины. Обезжирить материал с помощью ацетона.
3. Заделать дырку. Для этого можно использовать мастику или заклепку с силиконовой шайбой. При наличии сварки лучше сделать металлическую заплатку.

Если под руками нет ни герметика, ни заклепки, отверстие закрывается хомутом, под который подкладывается плотная резина. Такой способ неэстетичный, но до конца отопительного сезона хомут свое дело сделает. После слития воды из системы нужно провести качественный ремонт.

Улучшение обогрева помещения

Скорость передвижения теплоносителя можно увеличить циркуляционным насосом

Довольно часто владельцам недвижимости приходится сталкиваться недостаточным уровнем обогрева помещений в сильные морозы.

Повысить эффективность системы отопления можно путем установки таких изделий:

1. Центробежный насос. Устанавливать его нужно на выходе путем врезки в подачу.
2. Медные трубы, имеющие лучшую теплоотдачу.
3. Электрический или водяной теплый пол.

В некоторых случаях следует поменять схему обвязки, воспользовавшись двухтрубным вариантом.

Этапы ремонта систем отопления

Приступая к ремонту системы отопления, нужно иметь четкий, продуманный и технически обоснованный план.

Само мероприятие состоит из таких этапов:

1. Перекрытие подачи и слитие воды из системы.
2. Проверка состояния контура путем внешнего осмотра приборов, коммуникаций и стыков.
3. Демонтаж радиаторов и устаревших труб.
4. Ремонт электрокотла.
5. Проведение расчетов и закупка новых материалов.
6. Нанесение разметки.
7. Установка новых батарей.
8. Монтаж новой обвязки, подключение и замыкание контура.

В заключение проверяется работоспособность системы. Делается это самостоятельно или с привлечением специалистов.

Гидравлические испытания

Опрессовка проводится в течение 2 — 3 дней при повышенном давлении

Гидравлические испытания системы отопления (опрессовка) представляют собой плановые и контрольные мероприятия, предназначенные для проверки надежности теплообменного оборудования. Данное действие проводится с целью обнаружения потенциально опасных в плане протечек узлов, оборудования и участков коммуникаций. Гидравлические испытания должны выполняться перед началом отопительного сезона, после окончания планового или капитального ремонта системы.

В процессе проверки в трубы закачивается вода, стравливается воздух. Затем с помощью насоса с манометром в контуре создается давление 2-6 атм, что выше номинального. Признаками неисправности являются течи и капли воды на стыках. После устранения дефектов тест повторяется. Обязательным условием является использование горячей воды, температура которой соответствует или выше расчетной. Термическая проверка показывает истинную готовность контура к эксплуатации.

Источник

Как выполнить ремонт водопровода в частном доме

Что делать, если холодные радиаторы

Система отопления частного дома –

это оптимальное решение для того, чтобы обеспечить комфортные условия для проживания круглый год, поэтому процесс ее монтажа должен быть выполнен профессионально и с использованием качественных материалов и оборудования.

Но даже при высоком уровне монтажа, иногда система отопления частного дома

дает сбой – не греются
секции радиаторов отопления
, падает
давление в системе отопления,
плохая циркуляция и другие неполадки.

Распространенная ситуация – вы долго были в отъезде и в целях экономии и безопасности отопление загородного дома

отключили. Включив, вы заметили, что не все
секции радиаторов отопления
прогреваются, а
давление в системе отопления
низкое.

Первые шаги при возникновении аварийной ситуации

Чем замотать трубу отопления? Если у вас дома будут в запасе парочка хомутов с резиновыми уплотнениями, то можно будет предотвратить некоторые аварийные ситуации. В случае возникновения аварии самое главное, что необходимо сделать, – это перекрыть подачу теплоносителя на участок, на котором возникла протечка трубы отопления.

Потребуется остановить работу отопительного котла, отключить насос и перекрыть необходимые краны и вентили. Хомут решит проблему на время, поэтому ремонт все равно будет неизбежен. Перед тем, как приступить к ремонту, потребуется подготовить нужные материалы и инструменты, отключить отопление, перекрыть все краны и слить из системы воду. В зависимости от материала, из которого изготовлены трубы, ремонт может выполняться различными способами.

Низкое давление в системе отопления частного дома

Причины

Система отопления частного дома

включает в себя такое
котельное оборудование,
как газовый котел отопления (твердотопливный, дизельный или электрический),
коллектор отопления
, циркуляционные насосы, расширительный бак, разводку труб и
радиаторы отопления алюминиевые,
стальные, чугунные или биметаллические. Также в систему может входить водонагреватель (бойлер).

Если каждый элемент системы правильно подобран и грамотно установлен, проблем и перебоев в работе быть не должно, но иногда, например, после длительного простоя, может наблюдаться пониженное давление в системе отопления.

Это связано с тем, что в системе имеется воздух, который постепенно выходит через автоматические воздухоотводчики или при обезвоздушивании радиаторов вручную. Поэтому первое время
система отопления частного дома
может требовать частой подпитки.

Если прошло больше месяца, как была запущена система отопления частного дома,

на все равно
падает давление в системе отопления
, причина может быть в расширительном баке, вернее, в неправильном расчете его объема. Тогда предохранительный клапан сбрасывает воду и при остывании снижается давление.

Если с расширительным баком все нормально, причина – нарушена герметичность системы. Это может быть связано с тем, что когда проводился монтаж отопления в доме,

не уделили достаточно внимания пусконаладке, либо где-то есть течь.

Если котел системы отопления

и насос работают, но нет циркуляции теплоносителя в системе, необходимо проверить
радиаторы для отопления дома,
возможно, имеет место завоздушивание. Нередко причина – закрытые краны. Далее следует прочистить фильтры. Как правило, эти действия на 90% гарантируют, что
система отопления частного дома
заработает.

Но если все вышеперечисленные действия не помогли, лучше всего обратиться к специалистам, которые проведут ремонт системы отопления

быстро и качественно, проведут диагностику и пусконаладку отопительного оборудования.

Ремонт батарей своими руками

Чаще всего аварийные ситуации происходят с батареями и радиаторами отопления. Это обусловлено особенностями их эксплуатации. Своевременный ремонт батарей отопления поможет не только устранить аварию, но и даст возможность использовать этот элемент теплоснабжения в дальнейшем.

Существует ряд причин, по которым радиатор выходит из строя. Главной из них является процесс ржавления – уменьшение стенок труб. Они не выдерживают давления системы, происходит формирование щели. Для оперативного устранения проблемы можно выполнить временный ремонт радиатора отопления своими руками. Лучше всего для этого использовать холодную сварку. Предварительно необходимо проверить, рассчитана ли она на применение к материалу изготовления радиатора.

Ниже приведен порядок действий для осуществления самостоятельного ремонта батарей отопления:

1. Отключить радиатор от общей отопительной системы.
2. Определить место разгерметизации и зачистить его от грязи, краски и жирового слоя.
3. Подготовить раствор горячей сварки. Если она двухкомпонентная – следует действовать строго по инструкции от производителя.
4. Выполнение ремонта радиатора отопления своими руками – на тканевую основу наносим холодную сварку и обматываем место протечки.
5. Для лучшей герметизации рекомендуется зафиксировать заплату монтажным хомутом. Если это невозможно из-за конструкции батареи – наносим дополнительный слой холодной сварки.

После ремонта батареи теплоснабжения можно вновь подключить ее к общей системе отопления. Но делать это следует только после окончательного высыхания холодной сварки.

Выполнение подобного ремонта радиатора теплоснабжения своими руками лишь временно решит проблему. Оптимальный вариант восстановления работоспособности радиатора – замена секции или использование электрической (аргоновой) сварки.

После выполнения восстановительных работ следует удалить воздушные пробки из радиатора, открыв кран Маевского.

Ремонт труб отопления

Чтобы система загородного отопления
работала как часы, обеспечивая нормальный уровень обогрева и горячего водоснабжения, необходимо в процессе монтажа уделить максимум внимания составлению проекта, монтажу и выбору элементов системы, в особенности это касается труб. Нередко, в целях экономии владельцы устанавливают пластиковые трубы, так как они дешевле медных, но, к сожалению, они себя не оправдывают и выходят из строя намного раньше. Поэтому приходится проводить
ремонт труб.
Слабое место пластиковых труб – это соединения, поэтому их ни в коем случае нельзя прятать в стены. Исключение – это медные трубы отопления.

Итак, обнаружена течь – не важно, это водопроводная труба или труба отопления, что нужно сделать:

1. Отключить ее от водоснабжения (отопления) – хорошо, когда монтировалась система загородного отопления,
   был предусмотрен коллектор, тогда не придется жертвовать комфортом, в особенности зимой, и отключать всю систему.
2. Если причиной протечки стали фитинги – достаточно их заменить новыми, но если лопнула труба, придется ее переустанавливать, так как ремонт пластиковой трубы
   в системах отопления и водоснабжения бесполезен – из-за большого напора она снова даст течь. Как вариант, можно поврежденный кусок вырезать и приварить новый, но так как это пластик, нет гарантии, что через время не начнут течь стыки.
3. Ремонт труб
   из пластика чаще всего предполагает их демонтаж, поэтому, лучше установить сразу
   медные трубы для отопления,
   хотя бы на данном участке. При помощи переходников, их можно сочетать с пластиком, а
   пайка медных труб
   является герметичной и даже при скачках давления не нарушится. К тому же, их можно будет спрятать в стену, в отличие от пластиковых.
4. После того, как ремонт труб отопления
   будет проведен, необходимо включить систему, но сразу не давать большой напор, проверить сначала надежность соединений, а после этого провести диагностику системы.

Ремонт труб отопления в частном доме

можно провести и самостоятельно, если есть навыки, но лучше обратиться к специалистам, желательно к тем, которыми монтировалась
система загородного отопления.
Они проведут весь комплекс работ намного быстрее и качественнее, а также проверят и отрегулируют нормальную работу отопительного оборудования.

Ремонт котельной в частном доме, ремонт отопления на даче, замена водоснабжения от колодца, установка ванной в частном доме, ремонт автоматики управления насосом.

Качественный ремонт отопления дома

Ремонт труб:

• металлостпастиковых труб;
• полипропиленовых труб;
• металлических на сварке;
• металлических на резьбе;
• медных труб;
• из нержавейки;
• чугунных;
• любых видов из сшитого полиэтилена.

Замена котла отопления:

• газового
• дизельного
• электрического
• дровяного
• твердотопливного
• пеллетного

Ремонт циркуляционных насосов

Для увеличения скорости движения теплоносителя в теплоснабжении устанавливают циркуляционный насос. Его поломка не только ухудшит теплообмен, но и негативным образом повлияет на работоспособность всей системы.

Несмотря на кажущуюся сложность конструкции можно сделать ремонт насоса отопления своими руками. Для этого сначала определяют причину неполадки и разрабатывают оптимальную схему для ее устранения. Перед тем как делать ремонт циркуляционного насоса отопления следует отключить систему и дождаться пока теплоноситель не остынет. Этого можно избежать, если установлен байпас на насосном узле. Достаточно перенаправить движение горячей воды по запасному контуру.

Самостоятельный ремонт насосов для отопления осуществляется только после детального ознакомления с конструкционными особенностями конкретной модели. Затем следует демонтировать устройство для дальнейшего восстановления работоспособности. Есть несколько причин неисправностей, после выявления которых выполняются ремонтные работы насоса отопления своими руками.

Рассмотрим наиболее распространенные из них, а также способы решения проблемы:

• Не работает силовая установка. Сначала необходимо проверить состояние клемм – предохранитель на них часто перегорает из-за скачков напряжения в сети. Решение – замена предохранителя;
• Повышенный шум при работе. Для ремонта насосов для отопления в этом случае необходимо удалить воздух из трубы. Лучше всего заранее установить автоматический воздухоотводчик;
• Сильная вибрация при работе. Скорее всего вышел из строя подшипник на валу. Для ремонта циркуляционного насоса отопления понадобится его замена;
• Неправильное вращение лопастей. Следует проверить фазу подключения, а также правильность монтажа насоса;
• Небольшой напор. Чаще всего это связано с засорением фильтра. В этом случае потребуется не ремонт насоса теплоснабжения, а чистка фильтра.

После длительной эксплуатации некоторые компоненты насоса теряют свои герметические свойства – изменяется геометрия крыльчатки, вала. Для ремонта циркуляционного отопительного насоса сначала проверяется состояние этих элементов. Практически все модели рассчитаны на замену компонентов. Но перед приобретением необходимо правильно подобрать комплектующие, выписав марку насоса и его модель.

На прокладках и патрубках насоса должна находится герметизирующая смазка. В случае ее отсутствия необходимо повторно нанести ее.

Срочные услуги сантехника

Специализация нашей фирмы — это предоставление сантехнических услуг высшего качества с прекрасным сервисом и обязательной гарантией на выполненные работы. На протяжении многих лет мы выполняем сантехнические работы любого уровня сложности как в квартирах, так и в частном секторе. У нас работает команда высококвалифицированных сантехников имеющих большой опыт работы в данной отрасли. Работая на протяжении десяти лет, мы научились находить верное решение даже в самых сложных ситуациях.

Для клиентов мы предоставляем следующие сантехнические услуги:

• Монтаж и демонтаж сантехсистем
• Монтаж любого сантехнического оборудования (установка умывальника, установка смесителя в ванной, установка смесителя на кухне, установка унитаза, установка ванных, установка душевой кабины и др.)
• Монтаж и подключение бытовой техники (стиральной машины, посудомоечной машины, бойлера и др.).
• Ремонт сантехнического оборудования.
• Замена труб водоснабжения в квартире.
• Вызов сантехника круглосуточно Москва и область.

Гидравлические испытания

Опрессовка проводится в течение 2 — 3 дней при повышенном давлении
Гидравлические испытания системы отопления (опрессовка) представляют собой плановые и контрольные мероприятия, предназначенные для проверки надежности теплообменного оборудования. Данное действие проводится с целью обнаружения потенциально опасных в плане протечек узлов, оборудования и участков коммуникаций. Гидравлические испытания должны выполняться перед началом отопительного сезона, после окончания планового или капитального ремонта системы.

В процессе проверки в трубы закачивается вода, стравливается воздух. Затем с помощью насоса с манометром в контуре создается давление 2-6 атм, что выше номинального. Признаками неисправности являются течи и капли воды на стыках. После устранения дефектов тест повторяется. Обязательным условием является использование горячей воды, температура которой соответствует или выше расчетной. Термическая проверка показывает истинную готовность контура к эксплуатации.

Клиенты о нас:

Объект: Можайский район СНТ Хорошилово.

Задача: Монтаж отопления на даче 80 м2 Установка твердотопливного котла Куппер.

Оборудование: Твердотопливный котел, насос для отопительной системы, отопительная жидкость, радиаторы, полипропиленовые трубы.

Отзыв заказчика: «Обратилась в фирму ВашКомфорт, нужно было смонтировать систему отопления у меня на даче. Ребята сделали работу за два дня. Всё понравилось , я очень довольна. Рекомендую. «

Антонина

Услуги по установке гидравлического теплого пола

Многие владельцы загородных домов, коттеджей и таунхаусов отказываются от классической схемы радиаторного отопления в пользу установки теплого пола. Он позволяет более равномерно обогревать помещение: тепло поднимается снизу вверх, в результате температура будет комфортной во всем помещении, а не только возле батареи. Мы поможем спроектировать и установить теплый пол в одном или во всех помещениях дома с подключением и настройкой.

Варианты установки теплых полов от отопления:

• В стяжку. Тепло поступает по трубам, уложенным в стяжку и закрытым чистовым напольным покрытием. Котел нагревает жидкость, и она циркулирует по системе, а после остывания возвращается для повторного нагрева.
• Между реек деревянного пола. На основание (лаги или черновой пол) монтируются деревянные бруски между которыми укладываются теплоотражатели и трубы.
• С использованием специальных профильных теплоизоляционных матов.

Мы поможем выбрать наиболее подходящий вариант для дома и реализуем любой проектный замысел. По ссылке доступна более подробная информация по вопросу «водяной теплый пол».

Источник