Как завершить начатый ремонт

Закончить ремонт и не развестись – это настоящая эпопея для молодой семьи, экстремальная проверка искренности чувств. Действительно, череда выбора обоев, покраски стен, укладки паркета кого угодно может свести с ума. Что же делать, если решение о кардинальных изменениях в квартире принято, манипуляции начаты, но конца им не видно? Как быстро завершить начатый ремонт?

Рис 1. Как закончить ремонт и не развестись

Почему ремонт не заканчивается – ошибки семей

Обновлять квартиру можно бесконечно: кто-то это делает раз в пять лет, многие – значительно реже, ведь вопрос требует существенных трат. Ремонт в квартире длится дольше ожидаемого по нескольким причинам:

Вы заранее не оформили необходимые документы – например, при перепланировке, не согласовали действия с ЖЭУ;
Не рассчитали нужный объем материалов, как итог – приходится постоянно докупать недостающие смеси и растворы;
Не смогли грамотно распланировать бюджет на ремонт квартиры. Денег либо не хватило на все задуманное, либо их слишком много, и всегда хочется что-то доработать, дополнить, переделать;
Самостоятельно решили провести отделку помещения, несмотря на то, что весь день находитесь на работе – такой ремонт затянется на годы (на «радость» соседям);
Не знаете, чего хотите – вы мало представляете, каким должен быть результат, так что делаете до тех пор, пока все понравится.

Ремонт в квартире – настоящий ураган, который сметает все с мест и вынуждает домочадцев жить на чемоданах. Мебель сдвигается, вещи раскиданы, обои содраны – взору представляется не самая приглядная картина.

Видео 1. Что важно знать до начала ремонта?

Как быстро закончить ремонтные работы в квартире?

Хотя проводить ремонт в доме можно бесконечно, ведь предела для совершенства нет, все же закончить работы вполне реально. Как же нужно действовать?

Составьте четкий план всех манипуляций, которые нужно осуществить;
Определите конкретный объем работ, его вы должны выполнять за день или неделю, посчитайте, сколько времени понадобится, главное – реально оценивать свои возможности;
Верно проводите расчеты площади, чтобы сразу купить необходимое количество материала;
Помните, что скупой платит дважды – не стоит экономить на сантехническом оборудовании и стройматериалах, иначе все придется переделывать;

Рис 2. Не экономьте на сантехнике и стройматериалах

Соблюдайте технологии ведения работ – изучите инструкции, посмотрите видео и мастер-классы, чтобы стать подкованным в этом вопросе.

Если же проводимый ремонт вам уже порядком надоел и вызывает сильное чувство тошноты лишь при одном упоминании, лучше вызвать специалистов – бригаду рабочих, которые выполнят все быстро.

Полезные советы по планированию ремонта от экспертов

Как завершить бесконечный ремонт квартиры? Такая задача может показаться непосильной, но если при планировании манипуляций вы будете действовать грамотно, эта проблема и вовсе не возникнет. Отделочные работы начинайте с нескольких шагов:

Распланируйте бюджет – тот объем средств, который вы готовы потратить. Хорошо, если залезать в долг и брать кредиты не придется;
Рационально распоряжайтесь своим временем – если устали, возьмите несколько дней на отдых. Это лучше, чем делать ремонт в пол силы, каждые полчаса прерываясь на перекур;
Всегда думайте о конечном результате – о том, насколько преобразится квартира, станет уютной, комфортной и безопасной.

Как же, наконец, закончить начатые работы? В вопросе ремонта помещения нужна хорошая выдержка и дисциплина, а также четко составленный план действий, благодаря которому вы будете заранее знать, какие манипуляции предстоит совершить. А если самостоятельно справиться не получается, пригласите профи – когда работает опытная бригада, процесс ускоряется в разы.

Видео 2. Ремонт: планирование, этапы и организация

Источник

Как закончить ремонт

Ремонт в квартире как ураган — сметает все со своих мест и заставляет хозяев жить практически на чемоданах. Мебель сдвинута или вынесена, вещи раскиданы, обои ободраны… картина неприглядная. Долго жить в таких условиях сложно, и рано или поздно, ваше терпение кончится. Хочется скорее закончить это безобразие, но необходимо сделать все правильно, чтобы потраченные усилия не пошли прахом.

1 Продумайте, в каком виде вы хотели бы увидеть квартиру без ремонта, настаиваете ли вы на качественном ремонте с соблюдением всех правил или уже готовы кое-что простить.

2 Если ваши требования уже не так строги, решите на семейном совете, какие запланированные сложные виды отделки вы согласны заменить более простыми. Например, очень длительную и сложную процедуру с укладкой паркета (который надо несколько раз покрывать лаком) замените ламинатом или линолеумом с паркетным рисунком. Сложные конструкции на потолке из гипсокартона или натяжных конструкций замените обычной покраской или побелкой. Если у вас достаточно ровные стены, потолок и пол, не стоит тратить время и деньги на их выравнивание, а сразу укладывайте последующее покрытие.

3 Возьмите все в свои руки. Надежды не может быть ни на кого кроме вас, поэтому не рассчитывайте на помощь мужа или жены — организуйте все сами. Возьмите кредит, съездите в магазин или закажите все необходимое в интернет-магазине. Позовите друзей на выходные, и вместе, дружно взявшись, вы за пару дней все закончите.

4 Если требования у вас остались на высоком уровне и друзья тут не помогут, пригласите ремонтную бригаду. Выбирайте бригаду с хорошими рекомендациями, если часть ремонта у вас уже сделана, их услуги обойдутся вам не так уж дорого. Составьте договор с указанием всех сроков, стоимости и видов работ, включите пункт о штрафах за нарушение сроков. Так вы будете точно знать, когда закончится ваш ремонт, и сможете планировать свою жизнь в обновленной квартире.

5 Если вы живете в своем доме, с большим хозяйством, не удивляйтесь постоянному ремонту. В этом случае ремонт – это непрекращающееся стремление к совершенству, он никогда не кончится. Поймите это и смиритесь, поддерживайте порядок в комнатах, где ремонт временно прекращен, и радуйтесь жизни.

Несмотря на желание закончить ремонт поскорее, не нарушайте последовательность действий и технологию. Обязательно закончите все работы с электропроводкой, прежде чем начинать замену отопительной системы или малярные работы, а обои клейте после установки новых окон.

Источник

Ремонт без ошибок: как начать, чтобы закончить

Ремонт меняет интерьер и настроение. В какую сторону — зависит от ваших решений на старте. Чтобы «переклеить обои и покрасить потолки» не перетекло в стихийное бедствие, следуйте нашим советам.

Содержание

Наметьте подробный план ремонта

Прислушайтесь к себе и поймите, чего просит душа. Одно дело — снести стены, другое — цвета освежить. Тратить время на творческие поиски разумнее до начала ремонта — передумать и переделать в процессе сложно, а то и невозможно. Посмотрите примеры интерьеров в разных стилях и выберите то, что ближе. Лофт, хай-тек, неоклассика и еще десятка два других к вашим услугам.

Фантазируйте в меру, учтите насущные потребности. Не бойтесь на этом этапе принимать кардинальные решения или вовремя умерить пыл. Холостяку в маленькой квартире требуется иной функционал помещения, чем семье с двумя детьми или пожилому человеку.

Ситуация: семья с тремя детьми. По утрам собираются на работу и учебу, толпятся на кухне, в прихожей, в ванной. Тут не обойтись заменой кафеля — придется менять конфигурацию пространства. Разделять санузел, чтобы ванной и туалетом могли пользоваться 2 человека одновременно. Объединять гостиную с кухней, подбирать компактную мебель и технику, чтобы не было тесно.

Загляните в будущее, представьте себя через 5 лет. Чего вы хотите от жилья? Допустим, у вас годовалый ребенок. Скоро ему потребуется собственная комната, да и родители не откажутся от личного пространства. Поэтому, если у вас однокомнатная квартира, стоит подумать о перепланировке — например, отделить часть комнаты перегородкой из гипсокартона.

Распланируйте:

Глобальное: электропроводка, водопроводные трубы и краны, батареи и трубы отопления, сантехника, вентиляция, теплый пол, окна и двери.
Розетки и выключатели. Заодно определитесь, где повесите телевизор и поставите чайник.

Помните это волшебное ощущение, когда бьешься мизинцем об угол кровати в темноте? Чтобы больше такого не было, позаботьтесь о лампах или дополнительных выключателях у кровати.

Места для хранения. Рассмотрите нестандартные варианты — те же подиумы.
Образ жизни. Если домой вы наведываетесь только перекусить и поспать, нет нужды в большой кухне и ворсистом марком ковролине на полу.

Представьте, что вы ежедневно гуляете на улице с ребенком и собакой. И тот, и другой несут с улицы бодрость, веселье и грязь. Влажную уборку по нескольку раз в день выдержат линолеум, керамическая или поливинилхлоридная плитка, керамогранит, полимерные наливные полы. Ковровые покрытия, паркет и массив доски в этом случае не годятся — они быстро потеряют “товарный вид”. Ламинат тоже под вопросом — он вздувается от переизбытка воды.

Теплый пол, чтобы холодный кафель в ванной ушел в прошлое. В прихожей теплый пол быстро высушит лужи и прогреет обувь. Для квартир устанавливают теплый пол на электричестве, в частных домах и при большой площади используют водяные контуры. Оба варианта монтируют на начальных этапах ремонта.
Система «Умный дом» — в продолжение темы комфорта. Лежите на диване и с пульта выключаете свет в коридоре, включаете чайник, меняете температуру и влажность воздуха. Даже шторы на окне двигаете. Кайф! «Умный дом» устанавливают одновременно с проводкой, поэтому сразу вносите в смету.

Создайте дизайн-проект

Дизайн-проект наглядно покажет интерьер после ремонта и поможет продумать работы на 100% — от перепланировки до выбора материалов.

Полный дизайн-проект в строительной компании включает планы:

перепланировки;
размещения электрики и сантехники;
расстановки мебели.

Еще в папке вы найдете образцы материалов и 3D-визуализацию того, как будет выглядеть интерьер после ремонта.

Стоимость полного дизайн-проекта зависит от площади квартиры или дома, разброс от 700 до 2 000 руб. за кв.м. Над проектом работают минимум три человека — архитектор, дизайнер и декоратор. Срок готовности — 1-2 месяца, в зависимости от помещения и правок заказчика.

Сэкономить можно, если закажете не полный, а эскизный дизайн-проект. После замеров квартиры в эскизе прорисуют перепланировки и план расстановки мебели. При этом архитектор учтет характеристики стен и несущих конструкций и предложит передвинуть или убрать стены там, где это возможно. Дизайнер подскажет, как расставить мебель удобно и функционально.

На такой продуманной схеме самостоятельно добавляйте розетки, светильники, цветовые решения. Вариант подходит тем, у кого уже сложилась примерная картинка будущего интерьера, но интересно мнение архитекторов и дизайнеров по поводу глобальных решений.

Оба варианта дизайн-проекта — полный и эскизный — заказывайте при условии обязательных замеров на месте. При выезде представитель строительной компании замеряет стены, двери и окна, смотрит места подведения воды и электричества. Не соглашайтесь на дизайн-проект по плану БТИ — подобная экономия оборачивается проблемами. Дизайнеры интерьеров знают, что часто планы БТИ не совпадают с фактами — длина или ширина помещения оказывается на 5 см больше или меньше, чем на чертежах. Или по плану БТИ — балкон, а на деле его давно присоединили к комнате. Даже расположение и площадь санузла порой отличаются. Поэтому замеры — наше всё.

Помните о замерах и в том случае, если решились на самостоятельный дизайн-проект.

Для начала выберите сайт с онлайн-проектировщиком — погуглите «дизайн проект онлайн». Мы считаем удобными:

В программу введите замеры комнат, укажите окна и двери, расставьте мебель, выберите материалы для стен. В заключение сайт-проектировщик показывает виртуальный тур по квартире.

Дизайн-проект в онлайне дает «прокрутить» разные варианты ремонта — явный плюс. Минус — программа ограничивает фантазию, потому что выбираете из стандартного.

Еще один способ — дизайн-проект от руки. Нарисовать план в масштабе 1:10. Подобрать мебель, аксессуары, «расставить» их на бумаге. Сделать коллаж: подобрать цвета стен, пола и потолка, наклеить вырезки с предметами интерьера. А в завершение — пройтись с коллажем по строительному магазину и подобрать подходящие материалы, по несколько вариантов. Пока только смотрим и «щупаем», не покупаем!

Обойтись без дизайн-проекта можно, если у заказчика и исполнителей ремонта ясная и одинаковая «финишная картинка». На практике это встречается редко.

Вера заказала ремонт в фирме — ничего сложного, кафель на кухне, натяжные потолки и ламинат на пол. Поговорила с прорабом о материалах, выбрали нужные, зафиксировали в договоре. Удивилась Вера, когда плитку положили не там, где надо, а точечные светильники на потолке разместили не так, как она хотела. Пришлось спорить, доказывать, заставлять переделывать и доплачивать. Вера с запозданием вспомнила о дизайн-проектах — не на словах, а наглядно получилось бы. Выводы сделала.

Рассчитайте стоимость ремонта

Не найти двух одинаковых по затратам ремонтов — отличаются исходные параметры и предпочтения. Например, ремонт в квартире, где уже живут, выйдет дороже и дольше, чем в пустой новостройке. Причин три:

нужно где-то жить. А если не переезжать, будет дольше.
требуется демонтаж старой отделки. Если не деньги, то время отнимет.
старые коммуникации. Подойдите к вопросу серьезно: проводка и трубы должны быть надежными.

Николай и Алена живут в двухкомнатной квартире семь лет, в планах глобальный ремонт. Коля агитирует жену снять другую квартиру на время ремонта или переехать к родителям. Алена хочет наводить красоту последовательно — комнату за комнатой. Соседи супругов ремонтируют однокомнатную квартиру самостоятельно уже полгода и могли бы многое рассказать о бардаке и передвижениях мебели вдоль стен. Но их не спросили.

Жизнь в квартире с ремонтом — то еще «удовольствие». Даже если квартира не однокомнатная, беспорядок, пыль и стройматериалы расползутся повсюду. Воду и электричество на время отдельных работ отключат, придется адаптироваться.

Если переехать некуда — минимизируйте дискомфорт. Опытные строители рекомендуют ремонтировать жилые квартиры по такой очередности:

ванная и туалет;
кухня;
лоджия или балкон;
жилые комнаты;
коридоры и прихожая.

В первую очередь ремонтируют зоны с наибольшим объемом работ. А в последнюю — проходные зоны, где до поры до времени складируют стройматериалы.

С пустыми квартирами проще — делаем ремонт до въезда. В новостройке ремонтные затраты на порядок меньше, там все новое. Не факт, что на пятерку, но новое.

Ремонт бывает разнокалиберный

Ремонт «по полной» = капитальный. Меняют и переносят трубы, электропроводку и сантехнику, делают перепланировки, выравнивают поверхности, устанавливают окна и двери и т.д. Требует времени — от 2 до 6 месяцев. Стоимость в среднем 5 000-6 500 рублей за кв.м.
Косметический — меняют обои, красят стены, потолки и батареи, укладывают напольное покрытие. Экспресс-вариант, длится около месяца. Стоимость 2 000-3 500 рублей за кв.м.

Евроремонт — подразумевает европейские (читай — высокие) стандарты. Материалы, инструменты и технологии на уровне, требования к безопасности и экологичности на высоте. Стоимость 6 500-8 000 рублей за кв.м.
Дизайнерский ремонт — по авторским проектам, с «изюминкой». Недешев — бригаду строителей-отделочников дополнят дизайнеры, художники, мастера по металлу, камню, мозаике и прочим изыскам. Стоимость 8 000-12 000 рублей за кв.м.

Марина и Ольга — соседки по лестничной клетке. У обеих спальни по 12 кв.м. Марина решила сделать евроремонт, а Ольга — косметический. Заказывали в одной компании. В итоге первая заплатила 96 000 рублей, а вторая — 36 000. Разница оказалось очевидной: и в материалах, и в «изысках». Теперь Ольга думает: а стоило ли экономить?

Ремонт своими руками — дает экономию на оплате работ. Выгода теряется при покупке материалов, ошибках замеров, переделывании. Немногие люди способны на досуге освоить профессии отделочника, монтажника, плиточника и т.д. Есть время и желание — пробуйте.
Бригада из строительной компании — экономит время и нервы.

Преимущества ремонта строительной компанией

закупает для вас материалы по оптовым ценам;
делает дизайн-проект и детальную смету;
берет в штат опытных людей;
согласует перепланировки;
убирает мусор после ремонта;
дает гарантию на результат.

«Шабашники» проигрывают строительным компаниям в надежности. Коротко поясним на грустном, но поучительном примере.

Роман П. приобрел квартиру без отделки в новостройке. Насчет ремонта договорился с Сан Санычем. Обговорили объем работ, Сан Саныч приступил. Прошел месяц — отделочник пропал. Обратился к другому — тот заломил цену и заявил, что у него очередь на 2 месяца вперед. А на третьем — любителе выпить — терпение хозяина лопнуло.

Как выбрать строительную компанию для ремонта

ищите лидеров по отзывам;
проверьте наличие строительной лицензии;
посмотрите портфолио — примеры работ;
закажите смету в нескольких фирмах и сравните.

Заодно узнайте о компании больше:

доверяйте рекомендациям знакомых;
просите договор с четко прописанными условиями и сроками;
договоритесь и посмотрите «вживую» несколько объектов компании.

Не ленитесь оторвать себя от дивана — своими глазами увидите, что и как делают в разных квартирах. А вдруг бригады тиражируют один освоенный вариант ремонта: на кухне — кафель, в зале — обои, в коридоре — линолеум, меняют только метраж материалов под планировку.

Надежная компания-подрядчик — не та, в которой за деньги пообещают сделать хоть чёрта на потолке. Профессионалы обсудят «хотелки», укажут, что возможно, а что нет, помогут с выбором материалов.

Чтобы не тратить время и лишние деньги, обращайтесь в строительную компанию сразу. Ремонт не должен затягиваться и становиться стилем жизни.

Игорь год делал ремонт в квартире. Вечера и выходные — с дрелью, но процесс не заканчивался. Когда развлекаться в строительной грязи надоело, выбрал фирму. Из 10 компаний с лицензиями отмел те, что не реагировали на звонки и не обзавелись сайтом. Посмотрел примеры работ, заказал смету в трех фирмах, выбрал по стоимости. Через месяц ремонт завершился.

Надеемся, и вы найдете таких помощников. Тогда и ремонт будет в радость.

Источник