Калькуляция образец ремонт кровли

Составление строительных смет: примеры

Составление строительных смет выполнено в СН-2012-2018, все расчеты сделаны в качестве примера и являются приблизительными. Оригинальные сметы для непосредственного заказчика рассчитываются в индивидуальном порядке по фактическим объемам.

Составление строительных смет на капитальный ремонт кровли. Образец

Составление строительных смет на ремонт кровли в бюджетном варианте

Пример сметы на ремонт кровли с заменой кровельного покрытия без демонтажа стяжки и утеплителя

• определение стоимости строительства или проведения каких-либо работ. В современных условиях сметная цена является важнейшим параметром, жизненно необходимым для всех участников строительного процесса. Заказчику интересно не переплачивать, а подрядчику – получить достойное вознаграждение за работу. Грамотное составление смет позволяет учесть пожелания обеих сторон и получить сумму, устраивающую все стороны;
• разработка календарного плана. Сроки возведения здания или выполнения каких-либо работ нередко представляют для заказчика не меньшую важность, чем их стоимость. От этого зависит своевременная сдача объекта и, естественно, получение вознаграждения, возможно, с премией. Составление смет на работы предоставляет строителям всю необходимую информацию для разработки календарного плана;
• разработка графика поставки материалов. При грамотном заполнении сметы становится ясна потребность в материалах и механизмах, что в сочетании с календарным планом позволяет составить и еще один важнейший для бесперебойной работы строителей документ – график поставки материалов.

Составление строительных смет на ремонт кровли охватывает очень много нюансов. Поэтому, если Вы решили основательно и грамотно, как в техническом, так и в финансовом плане подготовиться к проведению ремонтных работ, то лучшим решением будет обращение к профессионалам. В данном случае к специалистам Группы компаний БТА!

Сертифицированные специалисты нашей компании быстро и качественно составят смету на ремонт крыши, дадут необходимые рекомендации в процессе их составления и предоставят гарантию на свои работы!

Как заказать услугу?

Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Источник

Смета на ремонт кровли и ее образец

Нарушение целостности кровельного покрытия – серьезная проблема, которая требует немедленного решения. После фиксации всех повреждений кровельного пирога в соответствующем документе, составляется смета на ремонт кровли, образец которой приведен в конце данной статьи.

Многоквартирные и частные дома

Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:

• окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
• случайные механические повреждения покрытия;
• дефекты кровельного материала;
• результат неправильно выполненного монтажа.

Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.

Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.

Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.

Стоимость ремонта

Смета на капитальный ремонт кровли дает возможность оценить уровень предстоящих финансовых вложений, избежать перерасхода средств. Стоимость планируемых работ по ремонту кровли зависит от следующих параметров:

• общая площадь кровли (чем больше площадь, тем дороже ремонт);
• вид и стоимость материалов для обустройства кровельного пирога;
• степень повреждения покрытия и внутренних слоев кровельного пирога;
• объемы работ (устранение локальных повреждений обойдется существенно дешевле капитального ремонта);
• стоимость самих материалов и их доставки;
• оплата труда рабочих с учетом трудоемкости и специфики монтажа используемых материалов;
• оплата использования спецтехники (при необходимости ее применения).

Составление сметы требует профессионального подхода, так как необходимо учитывать особенности использования и расход при монтаже различных материалов. Это дает возможность избежать дополнительных непредвиденных расходов.

Составление сметы

Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.

Смета оформляется с обязательным указанием:

• порядкового номера;
• кодов ресурсов и номеров нормативов;
• наименований работ и затрат на их выполнение;
• единиц измерения;
• количества единиц;
• стоимости единицы измерения (в рублях);
• поправочных коэффициентов;
• коэффициентов перерасчета;
• коэффициентов зимних удорожаний;
• итого затрат (в рублях).

Образец сметы на ремонт кровли должен содержать расчет стоимости подготовительных работ. В их число может входить:

• разборка многослойного рулонного кровельного покрытия;
• демонтаж стяжки;
• разборка теплоизоляционного и пароизоляционного слоев;
• разборка парапетов;
• демонтаж водосливной системы (настенных желобов, водосливных воронок);
• демонтаж примыканий кровли к вертикальным конструкциям.

Далее в смете указываются позиции восстановительных работ, к примеру:

• устройство парапетов;
• обработка основания крыши праймером;
• укладка пароизоляционного и теплоизоляционных слоев;
• обустройство стяжки;
• устройство примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям крыши;
• монтаж водосливной системы;
• восстановление или ремонт вентиляционных и/или дымоходных труб;
• монтаж финишного кровельного покрытия.

Порядок работ зависит от типа кровли и вида используемых материалов. Ремонт крыши может подразумевать восстановление гидроизоляционного слоя и полную замену финишного покрытия на новое.

После того, как в смету внесены все необходимые данные, подсчитываются затраты по каждому пункту (материалу или виду работ), а затем общий объем финансовых затрат. Смета на проведение кровельных работ – это официальный документ, который должен быть заверен лицом, составившим смету, а также проверившим ее. После проверки смета отправляется на согласование и утверждение руководителем управляющей организации.

Источник

Ремонт мягкой кровли в Москве. Цена вопроса

Кровельные покрытия вечными (как бы этого не хотелось) не бывают, и, рано или поздно, владельцу здания или сооружения приходится сталкиваться с ситуацией, когда кровля начинает терять свои защитные свойства. Под воздействием осадков, перепадов температур, действием солнечного света, возможных механических повреждений материал кровельного покрытия подвергается разружению – появляются трещины, пузыри, отслоения, разломы и так далее. А следом появляются протечки и вопрос: как сделать качественно и недорого ремонт мягкой кровли в Москве, к примеру?

Плоские кровли особенно склонны к подобным повреждениям в силу своей геометрии и использования на них, в качестве гидроизоляционных покрытий, мягких материалов. И здесь регулярные сезонные осмотры кровли могут помочь избежать серьезных неприятностей, гарантированных протечками.

Кровля повреждена, что делать?

Но, предположим, при осмотре кровли обнаружились дефекты. И тут же перед владельцем здания/сооружения встает вопрос – как поступить: ликвидировать неприятности своими силами, пригласить частника из рекламного объявления или обратиться в специализированную организацию, профессионально выполняющую ремонт мягкой кровли в Москве? Бесспорно, выбор остается за лицом, отвечающим за сохранность здания. В этом материале показан алгоритм действий специалистов Группы компаний БТА в случае обращения к ним потенциального Заказчика с подобной проблемой.

Ремонт мягкой кровли в Москве: правильный алгоритм

Прежде всего, получив Техническое задание, специалисты Группы компаний БТА проводят Обследование кровли, результатом которого является Технический отчет. В нем указываются локации дефектных мест, объем выявленных повреждений кровли и рекомендации по их устранению. После утверждения результатов Технического отчета Заказчиком, рассчитывается Калькуляция на ремонт кровли здания и подготавливается пакет Сметной документации.

Калькуляция включает в себя полный перечень материалов, необходимых для проведения ремонта, и соответствующих работ, заработную плату работников, возможные накладные и непредвиденные расходы, услуги сторонних организаций, если таковыми придется воспользоваться, включая доставку материалов, погрузочно-разгрузочные работы, мероприятия по уборке кровельного мусора и вывоза его со строительной площадки. То есть, выполнение всего объема работ, гарантирующего четкое выполнение поставленной Заказчиком задачи: выполнить ремонт мягкой кровли в Москве.

Цена материала

Современные производители предлагают огромное количество самых различных кровельных материалов, различающихся не просто ценой, но и, конечно же, качеством. Но, цена материала является основной составляющей в общей стоимости ремонтных работ. И самой затратной, кстати. Ведь от структуры и качества используемого материала зависят и затраты на труд рабочих-строителей: принято рассчитывать расходы строителей именно исходя из стоимости строительных материалов.

Заработная плата

Довольно часто заработная плата является договорной величиной и не раз происходит так, что по завершении работ расценки начинают ползти вверх. Но в том случае, если у Заказчика имеется утвержденная Исполнителем Калькуляция на ремонт кровли или Смета, то в них четко обозначено все, что связанно с оплатой труда рабочих. Как уже было сказано выше, затраты на труд строителей исчисляются исходя из стоимости строительного материала. Довольно часто это составляет от 50 до 100 процентов от общей стоимости материалов.

Рассчитываем объем работ на ремонт мягкой кровли в Москве

Объем работ определяет общую сумму затрат на проведение кровельных ремонтных работ. Естественно, что чем он больше, тем выше и общая стоимость. Объем работ зависит от:

• общей площади кровельного покрытия, подлежащего ремонту;
• длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщины и высоты последних;
• наличия шахт на крыше, их количества и размеров;
• наличия на крыше труб и других элементов, их размеров и количества.

Пример Калькуляции стоимости работ на текущий ремонт кровли в Москве многоквартирного дома

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Цена за ед., руб. в т. ч. НДС 18%	Итого, руб. в т. ч. НДС 18%
1	Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых рулонных материалов в 1 слой (кв.24,83,86) (Техноэласт ЭКП или эквивалент)	м.кв.	96,4	701,48	67 623,00
2	Смена водосточных воронок (Воронка водосточная чугунная ВР-А-100-00 или эквивалент)	шт.	2	1 980,08	3 960,16
3	Установка стальной гильзы и фартука при обделке мест примыкания мягкой кровли	место	2	4 871,50	9 743,00
4	Гидроизоляция полиуретановым герметиком с уплотнением пенополиэтиленовым прокладочным шнуром («Вилатерм», сечение круглое сплошное, диаметр 15 мм или эквивалент) горизонтальных швов	м.п.	0,94	342,55	322,00
5	Разборка покрытий кровель из рулонных материалов (плита над балконом)	м.кв.	11,6	29,16	338,20
6	Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в 1 слой (плита над балконом)(Техноэласт ЭКП или эквивалент)	м.кв.	11,6	750,09	8 701,00
7	Пробивка в кирпичных стенах борозд площадью сечения до 20 см2	м	7,2	44,17	318,00
8	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков (примыкание плиты)(Техноэласт ЭКП или эквивалент)	м	7,2	1 236,11	8 900,00
9	Заделка отверстий, гнезд и борозд в стенах и перегородках бетонных площадью до 0,1 м2	м3	0,05	18 420,00	921,00
10	Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали	м.кв.	1,08	1 480,56	1 599,00
11	Услуги автовышки	маш.-ч	14,42	295,84	4 266,00
12	Смена внутренних трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром до 100 мм	м	1	5 004,00	5 004,00
13	Погрузочные работы вручную строительного мусора	т	0,49	885,71	434,00
14	Транспортирование строительного мусора	т	0,49	426,53	209,00
Всего:	112 338,36

Как заказать услугу?

Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Источник