Использование средств, предназначенных на кап.ремонт.
здравствуйте! Можно ли решением собраниЯ использовать деньги,предназначенные на кап.ремонт использовать для установки камер видеонаблюдения в подъезде и во дворе.Если можно,то как это сделать?
Вопрос относится к городу калуга
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что действующим законодательством определен строгий перечень работ, которые могут быть направлены из средств фонда капитального ремонта. Также обращаю Ваше внимание, что все работы Вам необходимо будет утвержить в горжилинспекции, поскольку они обязаны контролировать целефое использование средств. Статья 174 ЖК РФ регламентирует, что средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами. Статьей 166 ЖК РФ установлен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Рекомендация эксперта
Поскольку в данном перечне нет интересующих Вас работ, использовать средства капремонта на установку видеокамер Вы не можете. У Вас два варианта: собрать целевые взносы, либо использовать свободную часть денежных средств, предназначенных для содержания и ремонта. Но в обоих случаях, решение об установке видеокамер должно приниматься на общем собрании собственников помещений Вашего МКД. С наилучшими пожеланиями
Источник
Камеры фонд капитального ремонта
Уважаемые собственники помещений!
Доводим до Вашего сведения, что с 05.04.2021 года Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов возобновляется личный прием граждан в соответствии с графиком работы (Пн-Чт с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 13:45; пятница – неприемный день). Предварительно, Вы можете задать интересующие Вас вопросы по телефону горячей линии +7 (495) 104-59-59.
В настоящее время территориальные управления ООО «МосОблЕИРЦ» возобновили очное обслуживание жителей Подмосковья. С адресами и графиком открытия офисов можно ознакомиться на главной странице сайта МосОблЕИРЦ.рф или по ссылке.
Уточнить необходимую информацию Вы можете в Личном кабинете на сайте Фонда или воспользовавшись дистанционными каналами связи ООО «МосОблЕИРЦ»:
— Единый личный кабинет (зайти в Личный кабинет можно с сайта ООО «МосОблЕИРЦ» или через мобильное приложение «Мой Мосэнергосбыт»);
— аккаунты ООО «МосОблЕИРЦ» в социальных сетях Фейсбук, Вконтакте и Инстаграм;
— телефоны контакт центра +7 (496) 245-15-99, +7 (495) 374-51-61 ежедневно с 08.00 до 22.00.
В ноябре 2020-го в Красноармейске случился страшный пожар: сгорел дом 19-го века, одно из зданий легендарной Вознесенской мануфактуры И вот спустя пять месяцев кровля выполнена и принята комиссионо.
65% сотрудников Фонда капитального ремонта вакцинировались от COVID-19 По поручению Губернатора стартовала обязательная вакцинация от COVID-19 всех работников сферы жилищно-коммунального хозяйства.
В Подмосковье меняют балконные плиты В 2020 году Фонд капитального ремонта Московской области приступил к замене балконных плит в многоквартирных домах Подмосковья.
В Подмосковье с начала года в рамках программы капремонта отремонтировано порядка 90 фасадов Треть домов из которых отремонтированы по самым современным технологиям утепления.
Источник
Порядка 50 видеокамер установлено на объектах капремонта в жилых домах Подмосковья
Скриншот прямой трансляции капремонта дома
Источник: © , пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова
За капремонтом многоквартирных домов в Московской области можно следить посредством камер видеонаблюдения: так, на данный момент уже установлено около 50 видеокамер, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства региона Дмитрия Пестова.
«В Подмосковье началась установка камер видеонаблюдения на объектах, включенных в программу капитального ремонта многоквартирных домов. Уже установлено порядка 50 видеокамер, в начале октября количество видеокамер будет увеличено до 70», – цитирует пресс-служба зампреда.
Как поясняется в материале, за ходом капремонта все желающие могут следить по гиперссылке: https://dom.mosreg.ru/remont/kprmap (вкладка «Камеры»). Видеокамеры уже размещены в Клинском, Дмитровском, Пушкинском муниципальных районах, городских округах Домодедово, Наро-Фоминск, Красногорск, Балашиха, Электросталь и ряде других муниципалитетов.
Проект по обеспечению видеонаблюдения в настоящее время реализуется в пилотном режиме. Ведутся работы по улучшению качества и обеспечению бесперебойности видеотрансляции. В дальнейшем планируется увеличение количества объектов с онлайн-трансляцией, уточняется в релизе.
«Видеонаблюдение на объектах, включенных в программу капремонта многоквартирных домов, позволит не только вывести на новый уровень общественный контроль за этой программой, но и поможет надзорным органам следить за ходом работ и соблюдением сроков», – приводятся слова Пестова в заключение.
Источник
Пришла квитанция с долгом за капремонт: что делать
Жителям Одинцовского городского округа приходят платёжки с задолженностями по капитальному ремонту в размере нескольких тысяч рублей. «Письма счастья» получают и те, кто всегда платит за «коммуналку» в срок.
На открытом совещании 10 декабря замглавы администрации муниципалитета по вопросам ЖКХ Михаил КОРОТАЕВ заявил, что Фонд капитального ремонта с 2014 года делает начисления. По его словам, на сегодня в Одинцовском округе были выставлены платёжки по долгам на 1160 многоквартирных домов — это практически половина жилфонда в муниципалитете. «Эта акция носит массовый характер», — отметил чиновник.
Взысканием задолженности на территории бывшего Одинцовского района занимается ООО «Жилищник-Про», в Звенигороде — ООО «Центр финансовых решений».
Михаил Коротаев сообщил, как жителям можно уточнить сумму долга, период её образования и сверить оплату:
- ООО «Жилищник-Про» — телефон +7 499 444-21-83, почта 2212915@pcr-mosreg.ru
- ООО «Центр финансовых решений» — +7 499 490-05-71, почта 4900571@fcr-mosreg.ru.
На электронную почту компании обычно предлагают направить для сверки копии документов, подтверждающих оплату.
С информацией по лицевому счёту можно ознакомиться в личном кабинете на официальном портале Фонда капитального ремонта Московской области (https://lk.fkr-mosreg.ru). Текущие платежи за капремонт идут посредством единого агента ООО «МосОблЕИРЦ» на реквизиты агента или Фонда. Оплата долга за предыдущие периоды — только на реквизиты Фонда, указанные в долговом документе и на сайте Фонда.
Замглавы администрации добавил, что разъяснения направлены в управляющие компании.
Долговой документ по капремонту в Звенигороде
В марте 2019 года «Одинцово-ИНФО» уже писал о проблеме с уведомлениями-претензиями. С февраля 2019 года подмосковный Фонд капремонта начал работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников.
С 1 января 2018 года Фонд капремонта прекратил договорные отношения со всеми платёжными агентами в Подмосковье, передав в ведение МосОблЕИРЦ полномочия по начислению, сбору и обработке взносов. Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд заключил договоры с тремя организациями.
Задолженность может возникнуть по нескольким причинам, в числе которых:
- абонент не оплачивал счета
- квитанции на оплату взносов не приходили
- платёжный агент (управляющая компания) не перечислял оплаченные взносы в Фонд капитального ремонта и/или не предоставлял отчёты по произведённым оплатам.
Ранее на своём сайте Фонд капремонта уведомлял о выявленных «массовых случаях непоступления на расчётный счёт взносов, оплаченных через некоторые управляющие компании».
Источник
Как в Подмосковье контролировать взносы на капремонт
Аукционы на выбор подрядчиков для проведения капремонтов МКД объявлены в Подмосковье
Собственники квартир в Московской области могут контролировать взносы на капитальный ремонт онлайн. Все расчеты доступны в личном кабинете на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Подробнее о возможностях сервиса – в материале mosreg.ru.
Как войти в личный кабинет
Поисковая система Яндекс
Войти в личный кабинет можно на официальном портале Фонда.
Для этого надо нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу главной страницы сайта. Система переадресует на страницу ЕИАС ЖКХ. При регистрации в личном кабинете следует указать фамилию, имя и отчество, электронную почту, логин и пароль. Также в личный кабинет можно зайти через аккаунт на сайте «Госуслуги». Далее в разделе «Добавить лицевой счет» необходимо указать номер своего лицевого счета цифрами без пробелов, дефисов и дополнительных символов. Например, лицевой счет 33-33333 следует вводить как 3333333.
Также обязательны для заполнения поля «адрес», «номер помещения», «тип» (данная информация может быть внесена автоматически).
Как посмотреть информацию о расчетах
После сохранения лицевого счета надо перейти во вкладку «Капитальный ремонт» и выбрать нужный адрес. Раздел «Расчеты» содержит общую информацию о начислениях, оплате, сумме задолженности, перерасчете. В разделе «Детализация» можно найти информацию о поступлении денежных средств через конкретных расчетных агентов или прямым платежом.
Взносы на капремонт, оплаченные через «МосОблЕИРЦ» или прямым платежом на расчетный счет Фонда, отображаются в личном кабинете в течение трех рабочих дней.
Контроль взносов в «общем котле»
Возможность контролировать взносы в личном кабинете есть только у собственников в многоквартирных домах, где выбран способ накопления «общий котел». Он подразумевает, что собственники перечисляют деньги в региональный фонд, и эти средства расходуются на ремонт всех домов Подмосковья в порядке очереди.
Способ «общего котла» чаще используют владельцы квартир в старых домах. Также его выбирают собственники, не желающие самостоятельно нести ответственность за капремонт дома, управлять расходами и заниматься поиском подрядчиков.
Источник