Капитального ремонт общего имущества ульяновской области

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, обеспечения сохранности и обновления существующего жилищного фонда, внедрения ресурсосберегающих и энергоэффективных технологий Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы.

Губернатор – Председатель
Правительства области
С.И.Морозов

постановлением Правительства
Ульяновской области

Региональная программа
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Ульяновской области,
на 2014-2044 годы

региональная программа капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы (далее – Программа).

Основание для разработки Программы

Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных
положений законодательных актов Российской Федерации».

Государственный
заказчик Программы

Министерство строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области.

заместитель Председателя Правительства Ульяновской области – Министр строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области.

Министерство строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта
Ульяновской области.

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

количество многоквартирных домов, в
которых проведён капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах (далее также – капитальный ремонт) на
условиях, предусмотренных Программой, единиц.

Сроки и этапы реализации Программы

реализация Программы предусматривается в течение 2014-2044 годов и будет осуществляться в два этапа:

I этап – 2014 год;

II этап – 2015-2044 годы.

Перечень подпрограмм Программы

Объёмы и источники

источник финансирования Программы – средства собственников помещений в многоквартирных домах, включённых в Программу. Для реализации мероприятий Программы могут привлекаться средства областного бюджета Ульяновской области, бюджетные ассигнования из местных бюджетов поселений и городских округов Ульяновской
области.

Основные исполнители мероприятий Программы

Министерство строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта
Ульяновской области.

завершение работ по капитальному ремонту 6355 многоквартирных домов.

1. Введение. Характеристика проблем, на решение которых направлена Программа

В Ульяновской области насчитывается 6355 многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту. Капитальный ремонт (или отдельные его виды) по состоянию на 01.01.2014 выполнен в 1545 многоквартирных домах.

В связи с невыполненным капитальным ремонтом значительное количество многоквартирных домов в Ульяновской области и их отдельных конструктивных элементов пришло в неудовлетворительное состояние.

Значительный износ инженерных сетей, конструктивных элементов многоквартирных домов приводит к росту эксплуатационных затрат, увеличению объёма потреблённых коммунальных ресурсов и размеров выплат субсидий собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах.

Выполнение отдельных видов работ по капитальному ремонту не позволило привести жилищный фонд Ульяновской области в нормативное состояние, значительно снизить физический износ многоквартирных домов.

Учитывая социальную значимость вопроса создания благоприятных условий проживания граждан, снижения количества потенциально аварийных многоквартирных домов, проблему организации капитального ремонта необходимо решать программным методом, обеспечив долгосрочное планирование работ.

Очерёдность проведения капитального ремонта определяется на основании критериев, утверждённых Законом Ульяновской области от 05.07.2013 № 108-ЗО «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области».

В адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Ульяновской области, за исключением признанных в установленном порядке аварийными, домов, каждая квартира в которых имеет обособленный выход на прилегающий земельный участок.

Адресный перечень многоквартирных домов, включённых в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы (далее – адресный перечень), приведён в приложении № 1 к Программе.

Характер проблемы требует концентрации организационно-методических, материально-технических, кадровых ресурсов.

В связи с этим решать указанную проблему следует комплексно в рамках Программы.

2. Цель и целевые индикаторы Программы

Цель Программы – создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Задача Программы – обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, согласно адресному перечню.

Достижение цели и задачи Программы будет осуществляться за счёт комплексного выполнения мероприятий Программы и краткосрочных планов реализации Программы (далее – краткосрочные планы).

3. Сроки и этапы реализации Программы

Программа формируется на срок 31 год и реализуется в течение 2014-2044 годов.

Программа реализуется в два этапа:

I этап – 2014 год. В этот период будут выполнены отдельные виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта, утвердили размер минимального взноса и установили дату начала внесения взноса на капитальный ремонт до формирования Программы.

II этап – 2015-2044 годы. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах будет проводиться комплексно, в порядке очерёдности. Очерёдность определяется по сумме баллов, набранных каждым многоквартирным домом по критериям, установленным Законом Ульяновской области от 05.07.2013 № 108-ЗО.

В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объёма государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Правительство Ульяновской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области ежегодно утверждают краткосрочные планы. Краткосрочные планы утверждаются в первый год реализации Программы на один год, в дальнейшем –
на трёхлетний период.

4. Порядок утверждения краткосрочных планов

4.1. Краткосрочные планы разрабатываются и утверждаются в целях
реализации Программы.

4.2. Органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области разрабатываются и утверждаются краткосрочные планы реализации муниципальных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и направляются в исполнительный орган государственной власти Ульяновской области, осуществляющий государственное регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее – уполномоченный орган), не позднее 01 февраля года, предшествующего году реализации Программы.

4.3. Основанием для определения очерёдности капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при разработке краткосрочных планов реализации муниципальных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах являются Программа и критерии, установленные в приложении № 2 к Программе.

4.4. Уполномоченный орган на основании краткосрочных планов реализации муниципальных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, представленных органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, разрабатывает краткосрочный план в срок до 01 марта года, предшествующего реализации Программы.

4.5. Краткосрочный план должен содержать:

1) адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Ульяновской области, подлежащих капитальному ремонту в предстоящий период;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в отношении каждого многоквартирного дома, включённого в Программу;

3) плановый год проведения капитального ремонта;

4) объём финансирования мероприятий по капитальному ремонту из
областного бюджета Ульяновской области при наличии соответствующих
расходных обязательств в областном бюджете Ульяновской области;

5) размер доли софинансирования мероприятий по капитальному ремонту за счёт средств местных бюджетов поселений и городских округов Ульяновской области при наличии соответствующих расходных обязательств в бюджетах муниципальных образований Ульяновской области;

6) планируемые показатели выполнения краткосрочных планов.

4.6. Краткосрочный план утверждается постановлением Правительства Ульяновской области до 30 апреля года, предшествующего проведению
капитального ремонта.

5. Система мероприятий Программы

Система мероприятий Программы направлена на своевременное и качественное проведение капитального ремонта.

Для решения указанной задачи при реализации Программы в рамках минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах могут быть выполнены следующие виды работ (услуг):

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

4) утепление и ремонт фасадов, в том числе балконов, отмостков, смена входных дверей, окон в подъездах;

5) ремонт и реконструкция встроенно-пристроенных помещений лестничных клеток;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов;

8) благоустройство придомовой территории;

9) изготовление проектной документации на капитальный ремонт;

10) строительный надзор качества работ.

Предельная стоимость услуг (работ) по капитальному ремонту, выполняемых в рамках минимального взноса на капитальный ремонт, приведена в приложении № 3 к Программе.

6. Ресурсное обеспечение Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах.

Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счёт, и региональным оператором сведений об операциях по специальному счёту и иных сведений приведён в приложении № 4 к настоящей Программе.

Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемых товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, региональному оператору за счёт средств федерального бюджета, средств областного бюджета Ульяновской области, местных бюджетов.

Порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счёт средств областного бюджета Ульяновской области утверждаются Правительством Ульяновской области.

7. Ожидаемый эффект от реализации мероприятий Программы

За период действия Программы планируется завершить капитальный
ремонт в 6355 многоквартирных домах.

К социальному эффекту реализации Программы следует отнести:

создание комфортных условий проживания граждан;

снижение количества потенциально аварийных многоквартирных домов.

8. Организация управления Программой

Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет уполномоченный орган.

Уполномоченный орган организует работу по реализации Программы в пределах своих полномочий, в том числе организует выборочные проверки многоквартирных домов, в которых проводится капитальный ремонт, осуществляет общую координацию и мониторинг работ, организует при необходимости формирование нормативной правовой базы, составляет отчёты о реализации мероприятий Программы.

Отчёт о реализации мероприятий Программы с анализом их эффективности размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ежегодно до 20 января года, следующего за отчётным.

Критерии определения очерёдности капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах при разработке краткосрочных планов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Ульяновской области

1. Технические критерии

Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома, в том числе после проведения последнего капитального ремонта:

Источник

Капитального ремонт общего имущества ульяновской области

О РЕГУЛИРОВАНИИ НЕКОТОРЫХ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями на 2 ноября 2020 года)

Принят
Законодательным Собранием
Ульяновской области
27 июня 2013 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в случаях и пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирует некоторые вопросы в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области (далее также — капитальный ремонт).

Статья 2. Специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта

1. Специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта (далее — региональный оператор), создается Ульяновской областью.

2. Региональный оператор осуществляет следующие функции:

размещение информации о размере фонда капитального ремонта по каждому многоквартирному дому на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах (далее — собственники помещений) по вопросам, связанным с организацией и проведением капитального ремонта.

Региональный оператор осуществляет и иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и учредительными документами регионального оператора функции.

3. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, осуществляющим государственное регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее — уполномоченный орган), в порядке, установленном Правительством Ульяновской области.

4. Аудит годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора осуществляется с учетом требований законодательства Российской Федерации. Порядок принятия решения о проведении аудита и порядок утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором) устанавливаются нормативными правовыми актами Правительства Ульяновской области.

Статья 2.1. Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта

1. В целях аккумулирования взносов, уплачиваемых собственниками помещений, на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора, региональный оператор:

1) открывает на свое имя счет в российской кредитной организации, отобранной им по результатам конкурса, порядок проведения и условия которого определяются Правительством Российской Федерации;

2) организует начисление, сбор и учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений, на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора;

3) предоставляет собственникам помещений платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт или заключает договоры с третьими лицами о предоставлении указанных платежных документов от имени регионального оператора.

2. Если собственники помещений на общем собрании собственников помещений выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета, региональный оператор в течение шестидесяти дней со дня получения решения собственников помещений о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений, открывает специальный счет (счета) в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Совершение операций по специальному счету (счетам) осуществляется в соответствии с требованиями, установленными статьей 177 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. В целях осуществления функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, региональный оператор:

1) обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утверждает проектную документацию;

2) привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры;

3) контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

4) осуществляет приемку оказанных услуги (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе обеспечивает создание соответствующих комиссий с участием представителей уполномоченного органа, лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, и представителей собственников помещений.

4. Финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, в пределах средств фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета Ульяновской области и (или) местных бюджетов, осуществляется региональным оператором в порядке и на условиях, установленных статьей 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Взаимодействие регионального оператора с органами государственной власти Ульяновской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, осуществляется посредством обмена информацией по вопросам проведения капитального ремонта.

6. Региональный оператор ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о размере фонда капитального ремонта по каждому многоквартирному дому.

Статья 3. Требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора

1. Региональный оператор вправе ежегодно израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (далее — региональная программа) не более 90 процентов общего объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.

2. В первый год реализации региональной программы региональный оператор вправе направить на ее финансирование не более 80 процентов общего объема взносов на капитальный ремонт, планируемых к поступлению на счет регионального оператора в первый год реализации региональной программы.

Статья 4. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах

1. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере 30 процентов оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах.

2. Указанная в части 1 настоящей статьи оценочная стоимость устанавливается уполномоченным органом в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в соответствующем многоквартирном доме согласно методическим рекомендациям, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Статья 5. Контроль за формированием и использованием фонда капитального ремонта

1. Контроль за формированием фонда капитального ремонта осуществляется исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Ульяновской области (далее — орган регионального государственного жилищного надзора), в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, и иными федеральными законами, а также нормативными правовыми актами Правительства Ульяновской области.

2. Региональный оператор в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в орган регионального государственного жилищного надзора на бумажном носителе и в электронной форме сведения, предусмотренные частью 2 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также адресный перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

3. Владелец специального счета в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в орган регионального государственного жилищного надзора на бумажном носителе и в электронной форме сведения, предусмотренные частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, обязано не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, представлять владельцу специального счета на бумажном носителе и в электронной форме сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.

Статья 6. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ульяновской области в расчете на один квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 6.1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом Правительства Ульяновской области

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом Правительства Ульяновской области, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, крышных и блочно-модульных котельных;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыш, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасадов, в том числе балконов, отмостков, смену входных дверей, окон в подъездах, ремонт встроенно-пристроенных помещений лестничных клеток;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов;

8) изготовление проектной документации для осуществления капитального ремонта;

9) осуществление строительного контроля;

10) осуществление экспертизы сметной документации.

Статья 7. Государственная поддержка капитального ремонта за счет средств областного бюджета Ульяновской области

1. Государственная поддержка капитального ремонта за счет средств областного бюджета Ульяновской области предоставляется на оказание и (или) выполнение следующих услуг и (или) работ по капитальному ремонту:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, крышных и блочно-модульных котельных;

2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыш, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасадов, в том числе балконов, отмостков, смена входных дверей, окон в подъездах, ремонт встроенно-пристроенных помещений лестничных клеток;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов;

8) изготовление проектной документации для осуществления капитального ремонта;

9) осуществление строительного контроля;

10) осуществление экспертизы сметной документации.

2. Государственная поддержка капитального ремонта на оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ одного вида за счет средств областного бюджета Ульяновской области предоставляется один раз.

3. Государственная поддержка капитального ремонта за счет средств областного бюджета Ульяновской области не предоставляется в следующих случаях:

1) многоквартирный дом введен в эксплуатацию позднее 2002 года;

3) собственники помещений приняли решение о переносе срока капитального ремонта, предусмотренного региональной программой, на более ранний период.

4. Государственная поддержка капитального ремонта за счет средств областного бюджета Ульяновской области осуществляется в форме предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, а также региональному оператору (если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора) субсидий в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с оплатой указанными лицами услуг (работ) по капитальному ремонту, перечисленных в части 1 настоящей статьи (далее — субсидии на капитальный ремонт).

Субсидии на капитальный ремонт предоставляются их получателям уполномоченным органом в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на соответствующие цели в законе Ульяновской области об областном бюджете Ульяновской области на соответствующий финансовый год и плановый период.

Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт и условия их предоставления в части, не урегулированной настоящей статьей, устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Ульяновской области в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

Статья 7.1. О некоторых особенностях организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. В соответствии с частью 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт многоквартирного дома после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу не проводился за счет средств федерального бюджета, областного бюджета Ульяновской области, бюджета муниципального образования Ульяновской области, капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Ульяновской области, муниципального образования Ульяновской области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее — бывший наймодатель). В случае если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

Источник