Капитальный ремонт башня вулыха

Капитальный ремонт башня вулыха

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в доме серии Башня Вулыха:

Проектом предусмотрено утепление и присоединение лоджии к жилой площади квартиры.

Изменится геометрия внутренних перегородок. Старый паркет, уложеный на стяжку по битумной мастике будет снят.

Антресоль демонтируем, а вместе с антресолью и дверь на кухню.

Все старые водопроводные и канализационные трубы будут разобраны и заменены на новые.

Остекление лоджии выполнено двухкамерными стеклопакетами в оконном профиле Rehau, с использованием штульпа в створках, что обеспечивает безимпостный притвор. Преимущество — свободный оконный проем.

Санузел раздельный, но во время ремонта мы объединим ванную комнату с туалетом, перенесём стояки ГВС и таким образом освободим место под установку стиральной машины с вертикальной загрузкой белья.

Для получения в жилинспекции разрешения на демонтаж внутриквартирных перегородок, не являющихся несущими, достаточно предоставить эскиз. Когда затрагиваются стены несущие, от вас потребуют проект перепланировки выполненный лицензированной организацией.

Демонтаж остекления комнаты. После утепления лоджии и присоединения ее к комнате, жилая площадь квартиры увеличится на 6м 2 . Для лучшего обогрева комнаты заменим старый чугунный радиатор отопления на новый, биметаллический, РИФАР Монолит 12 секций.

Произведён демонтаж перегородки в санузле.

Зачищаем перегородку от старой краски и шпаклёвки.

Для установки металлической входной двери компании «Барс», нам потребовалоь укрепить дверной проем швеллерами.

Фрамугу заложили силикатным кирпичом, все пустоты запенили. Получилась очень хорошая звукоизоляция.

Со стороны межквартирного холла швеллер покроем грунтом «Бетоконтакт» и оштукатурим.

Выстраиваем новую перегородку между комнатой и прихожей из газобетонных блоков.

Произведен демонтаж старых чугунных радиаторов отопления.

Перенос стояков горячего водоснабжения. От полотенцесушителя заказчик отказался.

Выставляем маяки для идеального оштукатуривания стены, на которой в дальнейшем будут размещены бра. Предварительно, местами была сбита до кирпичного основания «бухтящая» штукатурка и затем хорошо прогрунтована вся поверхность стены.

После демонтажа старых чугунных радиаторов мы имеем возможность качественно оштукатурить стены ниши, чтобы в дальнейшем мастер мог ровно уложить плинтус из массива дуба, без образования щелей между стеной и плинтусом.

Сбили высокий наклонный порог между комнатой и лоджией.

Перегородка между санузлом и коридором сложена из гипсовых влагостойких пазогребневых плит.

Широкие борта новой чугунной ванны немного утапливаются в стену. Благодаря этому удается вместить ванну длиной 160 см. Длина старой ванны составляла 150 см.

Сделана гидроизоляция каучуко-битумной эмульсией ФЛЭХЕНДИХТ. Очень удобный для нанесения, готовый состав. Застывая, образует абсолютно водонепроницаемую резиновую пленку.

Развернули на 135° перегородку с дверным проемом.

Шпаклюем поверхности потолков, стен и перегородок.

Начинаем утепление лоджии. На пластиковый дюбель-гвоздь с широкой шляпкой, к потолку и стенам крепим плиты экструдированного пенополистирола «Пеноплекс», толщиной 30 мм. На предварительно выровненую поверхность пола кладем «Пеноплекс» толщиной 50 мм.

На полу, поверх «Пеноплекса» расстилаем теплоизоляцию для систем теплого пола «Экофол». Укладываем армирующую сетку, на ней закрепляем монтажную ленту и раскладываем нагревательный кабель Nexans. Заливаем стяжку толщиной 40 мм, из пескобетона.

Заполняем профессиональной монтажной пеной зазоры между плитами Пеноплекса. Обеспыливаем поверхность утеплителя.

На двухсторонний скотч клеим полотна отражающей теплоизоляции на основе вспененного полиэтилена, покрытого алюминиевой фольгой.

Стыки полотен Пенофола проклеиваем металлизированным скотчем. Делаем обрешетку из деревянных реек 20*40 мм и брусков 50*50 мм.

Бруски используем на потолке, для образования достаточного пространства под встраиваемые светильники. К обрешетке крепим Кнауф ГВЛ.

Облицовка стен санузла плиткой. В кирпичных стенах сделаны три ниши, в две из которых будут встроены шкафы с зеркальными дверцами.

Монтируем два скрытых ревизионных люка: для доступа к сливу ванны и хозяйственных нужд. Их дверцы облицовываем плиткой.

Паркет распаковываем и сортируем. Лучшие плашки в центр комнаты, дефектные возле стен.

Паркет из массива дуба 420*70*15. Сортировка рустик.

Благодаря перепланировке узкий коридор стал короче, а прихожая заметно увеличилась.

На кухне установлен стальной трубчатый радиатор водяного отопления «Сталиум».

Стены прихожей, коридора и кухни оклеены флизелиновыми обоями.

Необычное решение в выборе напольного покрытия ванной.

Ванна Jacob Delafon коллекция Soissons 160*70см.

Унитаз Jacob Delafon коллекция Presquile.

Стены облицованы итальянской керамической плиткой фабрики Isla, коллекция «Tantra».

Немецкий проточный водонагреватель Stiebel Eltron DHC 4, на 4 кВт.

Встраиваемые испанские шкафы Metalkris с зеркальными дверцами.

Пол выложен красивой морской галькой привезенной с моря.

Аксессуары для ванной Grohe коллекция Chiara.

Вся бытовая химия разместилась под ванной.

Местоположение скрытых ревизионных люков выдают только маленькие ручки на их дверцах.

Использовалась затирка Semin «Joint 1838» из белого цемента и крупнофракционного песка с мелкими речными камешками.

Напротив унитаза площадка для установки стиральной машины.

Стиральная машина с вертикальной загрузкой белья Gorenje.

Смесители для ванны и раковины Jacob Delafon коллекция Galatee.

Раковина с полупьедесталом Jacob Delafon коллекция Presquile.

Источник

«Башня Вулыха»: в центре столицы отремонтируют многоэтажный дом 1969 года

В центре Москвы отремонтируют 14-этажный дом из типовой серии «Башня Вулыха». О согласовании проекта сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Типовой проект “Башня Вулыха” имеет ряд отличительных черт и необычных конструктивных решений. Преимуществом данной серии является то, что все межкомнатные и межквартирные стены запроектированы не несущими, что дает широкие возможности для различных вариантов планировок квартир. Недавно эксперты Мосгосэкспертизы выдали положительное заключение по проекту капитального ремонта такого здания, оно было возведено в 1969 году в районе Хамовники», — объяснил глава ведомства.

Фасады дома очистят: с них удалят слой разрушившейся и отслоившейся штукатурки, выполнят обработку антигрибковыми составами. Специалисты окрасят цоколь, приямки, стены и потолки лоджий. Помимо этого, будут установлены новые флагодержатели и сливы из оцинкованной стали.

«Некоторые работы в рамках капитального ремонта не всегда бросаются в глаза, но они очень важны и призваны улучшить состояние дома, сделать его комфортным для жителей. Например, предусмотрена замена кровли, заделка трещин наружных стен, ремонт стыков плит перекрытий над подвалом и восстановление гидроизоляции наружных стен подвала», — добавил Валерий Леонов.

Проект капитального ремонта включает установку в доме новых входных дверей и окон. На первом этаже обновят настенную керамическую плитку и заново окрасят стены и потолки. Также уложат новый пол из керамогранитной плитки, а ступени на лестницах, имеющих сколы и выбоины, восстановят. Кроме того, специалисты заменят инженерно-технические сети систем водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции.

Серия домов «Башня Вулыха» названа в честь советского архитектора Ефима Вулыха. Его наиболее известные проекты — генеральские дома на Фрунзенской набережной и Московский цирк на проспекте Вернадского. Он же разработал проект жилого дома в Гагаринском переулке.

Источник

Ремонт квартиры в Башня Вулыха

Проект Башня Вулыха считается одним из наиболее удачных жилых домов времен СССР. Он был разработан архитектором Вулыхом. Период активной застройки пришелся на 1963-1986 годы. Дома выполнялись с переменной этажностью — от 12 до 18, но наибольшее распространение получили 14-этажные варианты. Большинство секций одноподъездные, но встречаются и с двумя подъездами. Устанавливалось по два лифта — пассажирский и грузовой.

Строительство жилых домов серии Башня Вулыха велось по всей стране. Здания возводились, как правило, точечно, что позволило выполнять застройку в том числе в престижных районах Москвы. Сегодня в столице можно встретить Башни Вулыха на Мосфильмовской и проспекте Мира, а также в Останкино, Щукино, Новогиреево, Царицыно и других районах. Много домов по этому проекту было построено и в Подмосковье.

Ремонт квартир в Башнях Вулыха часто проводится с перепланировкой — и это одно из ключевых преимуществ этого проекта. Несущими являются только опорные колонны и ригели, поэтому межкомнатные и внутренние перегородки можно переносить или убирать. Также можно переносить дверные проемы, что дает возможность сделать все комнаты в двушках и трешках изолированными. Внутренние стены сделаны из двойного гипсобетона с воздушной прослойкой для лучшей звукоизоляции. Если вы хотите заменить коммуникации или существенно изменить внешний вид квартиры, обращайтесь в «Домус»: наши цены на капитальный ремонт квартир вас приятно удивят!

Из других преимуществ проекта стоит отметить увеличенный метраж — например, площадь кухни стартует от 8 кв. м, а в однокомнатных квартирах площадь коридора равна 10 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 м. Во всех квартирах имеются просторные лоджии.

Если говорить о недостатках проекта, то большинство из них относятся к качеству постройки. В частности, внутренние перекрытия неровные, поэтому при ремонте в квартирах необходимо выравнивать не только стены, но и потолки, причем большого внимания требуют потолочные швы — они часто расходятся.

Фасады в Башне Вулыха представляют собой керамическую кладку, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции. Общая толщина наружных стен составляет 51 см.

Вы можете заказать ремонт квартиры в Башне Вулыха в компании «Домус». Мы уже больше десяти лет оказываем услуги по косметической отделке, евроремонту и капитальному ремонту, поэтому сможем быстро и качественно привести в порядок вашу квартиру. Вы можете заказать у нас и дизайн-проект, который позволит максимально удачно обыграть планировку вашей квартиры.

Делать ремонт с «Домус» выгодно и приятно: мы избавим вас от лишних забот, а стоимость отделки будет вполне доступной! Убедитесь в этом сами, ознакомившись со расценками на ремонт в таблице или пригласив замерщика для составления детальной сметы!

Источник