Капитальный ремонт домов златоусте

Контакты

Уважаемые посетители!

Вход в Региональный оператор осуществляется строго при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

ПРИЕМ ГРАЖДАН

Адрес

454020 г. Челябинск, Образцова, 7 ВХОД С ТОРЦА ЗДАНИЯ

Многоканальный телефон

8 (351) 240-10-03

По вопросу предоставления льгот

График приема граждан

Пн, Вт, Чт 8:30 – 17:30

Среда — неприемный день

Пт 8:30 – 16:15

Обед 12:00 – 12:45

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС

Адрес

454020 г. Челябинск, Образцова, 7

Электронный адрес

fondkp74@mail.ru ( ТОЛЬКО ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ )

Приемная / Запись на личный прием граждан

240-10-02 (доб. 101)

График личного приема у генерального директора

(по предварительной записи)

Каждую СРЕДУ

13:00 – 15:00

МАГНИТОГОРСКИЙ ОТДЕЛ СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Адрес

455021 г. Магнитогорск, ул. Труда, 17, корп. 2

Многоканальный телефон

8 (351) 240-10-02

График работы

Пн-Чт 8:30 – 17:30

Пт 8:30 – 16:15

Обед 12:00 – 12:45

ЗЛАТОУСТОВКИЙ ОТДЕЛ СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Адрес

456238 г. Златоуст, ул. 40-летия Победы, 42

Многоканальный телефон

8 (351) 240-10-02

График работы

Пн-Чт 8:30 – 17:30

Пт 8:30 – 16:15

Обед 12:00 – 12:45

КАСЛИНСКИЙ ОТДЕЛ СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Адрес

454020 г. Челябинск, Образцова, 7

Многоканальный телефон

8 (351) 240-10-02

График работы

Пн-Чт 8:30 – 17:30

Пт 8:30 – 16:15

Обед 12:00 – 12:45

ТРОИЦКИЙ ОТДЕЛ СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Адрес

457100 г. Троицк, ул. Советская, 64, оф. 201

Источник

В квитанции златоустовцев за капремонт вернутся прежние лицевые счета

Функцию по расчету взносов возобновит Региональный оператор. Это изменение не отразится на сумме платежей и качестве процесса, отмечают специалисты. О том, какие работы запланированы в Златоусте по программе капитального ремонта многоквартирных домов, и что уже удалось выполнить – расскажем далее в сюжете.

Представители Регионального оператора и специалисты администрации округа сегодня подводят итоги работы. Процесс капитального ремонта многоквартирных домов ведется, согласно плану. Мероприятия расписаны до 2019-го года. На сегодняшний момент уже выполнены 145 видов работ более чем на 70-ти домах. На эти цели были направлены 192 миллиона рублей. Сейчас на повестке дня осталось только одно направление — система отопления.

ДАМИР ГАЛЕКБАРОВ, начальник Златоустовского отдела Регионального оператора Челябинской области:
«То, что касается плана на 2018 год – по всем проектам разработана проектно-сметная документация и на отдельные проекты проведены аукционные процедуры. Это дома Скворцова 9 и октябрьская 9. Заключен договор с подрядной организацией. К работам уже подрядчик приступил. Объявлены торги на проведение ремонта по адресу Сыромолотова 4. К сожалению, первые торги не состоялись в виду отсутствия претендентов. Сейчас объявлены повторные торги – 21 сентября мы ожидаем аукцион. По остальным объектам, их довольно много, по плану 2018 года аукционные процедуры не объявляются для определения подрядчиков на строительно-монтажные работы в виду дефицита средств на счете регионального оператора по Златоусту».

Златоуст на сегодняшний день занимает 1 место в Челябинской области по наличию специальных счетов, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах в качестве способа формирования фонда капитального ремонта, которые обслуживают управляющие компании. В связи с этим Региональный оператор ежемесячно перечисляет средства на эти открытые специальные счета по истечению 12 календарных месяцев после принятия решения собственниками помещений. Сегодня из 120 млн по городу Рег. оператор будет начислять порядка 35-40 млн. рублей. Все остальное будут начислять владельцы спец. счетов в управляющие компании, ТСЖ и ЖСК.

ДАМИР ГАЛЕКБАРОВ, начальник Златоустовского отдела Регионального оператора Челябинской области:

«Рынок капитального ремонта будет в большей части приходиться на спец.счета. что происходит на спец.счетах мы не знаем, т.е. региональный оператор не обладает никакими контрольно-надзорными функциями. Перед нами владельцы спец.счетов ни в коем случает не отчитываются каким образом средства расходуются. Кто обладает этими функциями нам неизвестно. Мы знаем, что госжилинспекция у нас контролирует уровень собираемости на спец.счетах, а также отслеживает выполнение работ, которые предусмотрены региональной программой в текущем периоде. Т.е. если на доме, на котором открыт спец.счет, он у нас заканчивается 2019 годом, предусмотрен какой-то вид работ, то он должен быть выполнен. Если он не выполняется, то госжилинспекция будет принимать какие-то меры и возвращать их обратно на счет регионального оператора».

НАДЕЖДА ЗЫКОВА, заместитель начальника управления ЖКХ администрации ЗГО:

«Хочу обратить внимание, что до нас доходит информация, что управ.копманиями некоторыми средства кап. ремонта непредусмотренными для кап.ремонта целями. Н-р, замена почтовых ящиков, ремонт лестничных маршей. По кап.ремонту по закону это не предусмотрено. Основные виды работ это ремонт инженерных сетей тепло-водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения, ремонт крыши, фасада. Именно на эти цели должны расходоваться средства кап.ремонта. эти работы должны выполняться за счет средств текущего содержания»

С сентября изменится и схема оплаты начислений за капремонт, многие горожане уже обратили на это внимание. Специалисты поясняют, что это связано с прекращением деятельности ПАО «Челябэнергосбыт» по печати и рассылке квитанций за капитальный ремонт. Соответственно и лицевой счет не действителен. Оплатить взносы на капитальный ремонт за сентябрь возможно в почтовых отделениях и отделениях банка, назвав свой точный адрес проживания и сумму платежа.

ДАМИР ГАЛЕКБАРОВ, начальник Златоустовского отдела Регионального оператора Челябинской области:

«С сентября месяца мы переходим на самостоятельную работу по распечатке и доставке квитанций ведению всей аналитике. В этом месяце собственники квитанции получат обязательно через почту России. Это будет отдельная квитанция без электроэнергии. Единственное, что может быть в этом месяце могут быть нестыковки, связанные историей платежей. Могут прийти квитанции с задолженностью, которых может на самом деле и не быть. Это связано с тем, что региональному оператору пришлось оперативно переходить на самостоятельную работу. В следующем месяце мы все эти вопросы снимем и откорректируем. В случае если необходимо получить информацию у нас продолжает работать телефон горячей линии, просьба собственникам звонить по телефону, указанным в квитанциях».

Специалисты обращают внимание, подробная информация обо всех изменениях, которые касаются процедуры оплаты за капремонт, будет размещена на сайте Златоустовского городского округа.

Источник

Капиталы — в капитальный. Качество ремонта домов в Златоусте проверит комиссия

За 2017—2018 годы было проведено более 150 видов работ в 80 многоквартирных домах. Специальная комиссия оценит проделанные работы.

В Златоустовском отделении регоператора капремонта рассказали, что выполнение работ в многоквартирных домах идет строго по графику. Обновления начались в прошлом году, проведение всех сезонных работ перешло на год текущий.

— Сейчас идет капремонт системы теплоснабжения в доме 111 на улице 2-й Тесьминской. В прошлом году здесь была заменена система холодного водоснабжения. Недавно прошли аукционные мероприятия, определился подрядчик для проведения капремонта крыши и фасада в доме № 9 по улице Октябрьской и девятого дома на улице Скворцова. Эти дома уже включены в график на 2019 год, — сообщил руководитель отделения Дамир Галекбаров.

Так, например, в домах № 2, 4, 6, 8, 18 по проспекту Мира был проведен ремонт внутридомовых инженерных сетей, крыш, фасадов. На Тургенева, 7 и 8 заменили электропроводку, а в домах № 15 и 17 наряду с электрикой появилась стропильная система с полным перекрытием кровли.

На улице Карла Маркса, в домах 12 и 20, теперь новые стояки и трубы с холодной и горячей водой, новые радиаторы в подъездах. Дом № 13 также обзавелся новой крышей, системой электро- и теплоснабжения. Дома 15, 24 и 31 обновили фасады и кровли. В доме № 178 на улице Аносова поработали с системой холодного водоснабжения, фасадом и установили узел учета тепла.

— При депутатском корпусе создана группа по приемке капитального ремонта. В нее вошли депутаты Собрания округа, представители Общественной палаты и управления ЖКХ. Вскоре комиссия начнет свою работу. Мы готовы к началу мониторинга. Старшие домов в обязательном порядке будут принимать участие в инспектировании, — прокомментировал уполномоченный «ЖКХ-контроля» Виктор Нефёдкин.

В отделении регоператора заверили, что дома, в которых проводился капитальный ремонт, полностью готовы к отопительному сезону.

Источник

Недобор по платежам за капремонт в Златоусте превышает 80%

Только каждый пятый житель третьего по величине города в Челябинской области начал платить за капремонт – недобор по данному виду платежей в Златоусте превышает 80%, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» по итогам визита в ЗГО гендиректора Регоператора Вадима Борисова.

Как сообщили в администрации города, по Златоусту в 2015 году планируется проведение капремонта на сумму около 40 млн рублей, на сегодняшний день собрано около 7 млн – это всего 19,2% от необходимого.

Борисов провел встречу со старшими домов, разъяснил им новую систему проведения капитального ремонта, реализуемую за счет обязательных платежей граждан, ответил на вопросы, которые больше всего волнуют собственников жилья, и пообещал провести работу с муниципальным расчетно-кассовым центром на предмет организации приема платежей за капремонт без комиссии.

Напомним, с 1 марта 2015 года все собственники квартир обязаны платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Размер взноса составляет 6,4 рублей за 1 кв. м общей площади квартиры. Программа рассчитана на 30 лет, до 2045 года. Взнос за капремонт – обязанность, предусмотренная законодательством, с 2016 года собственникам, которые отказываются платить или делают это несвоевременно, будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.

Источник

Капитальный ремонт квартиры в Златоусте с оплатой по факту выполнения и гарантией до 5 лет

Капитальный ремонт квартиры
от 6 900 руб за м 2 работы

Доставляем материалы «до двери» и вывозим строительный мусор

«Кромвель — Златоуст»

456200 , Челябинская область , Златоуст , ул. Скворцова, 2

+7 (351) 225-71-75

zlatoust@kromvel.net

от 6 900 руб

Телефон:

Email:

Стоимость работы:

Особенности капитального ремонта квартиры

Отличие капитального ремонта от косметического, заключается в возможности полного изменения планировки.

Проведение комплексного ремонта предусматривает:

демонтаж либо перенос стен и перегородок; устройство арочных или дверных проемов;

замену сантехнического оборудования; смену стеклопакетов; демонтаж и замена отопительных приборов; замена газового оборудования; ремонт или замена водопроводной и канализационной систем; штробление стен и прокладка кабеля для подключения интернета; устройство теплых полов.

В случае износа электропроводки или элементов системы вентиляции квартиры, изменения коснутся и этих коммуникаций.

Кроме переоборудования инженерно-технических систем обязательными являются следующие виды работ:

выравнивание поверхностей стен и потолков; устройство стяжки; предчистовая и чистовая отделка помещений.

В случае замены деталей водопроводной или канализационной системы потребуется демонтаж и укладка нового кафеля в ванной.

Капитальный ремонт в новостройке несколько отличается от порядка проведения и видов ремонтных работ в жилом помещении. Во время капитального ремонта в новой квартире требуется демонтаж кафеля и замена отслужившего свой срок оборудования.

Ремонт «под ключ» проводится с учетом особенностей нового здания — усадки, которая может длиться один-два года. Рекомендуется начинать отделочные работы после завершения всех усадочных явлений.

В том случае, если ремонт необходимо выполнить в сжатые сроки, тогда при выборе материалов предпочтение следует отдавать пластичным и недорогим видам.

Калькулятор стоимости капитального ремонта квартиры в Златоусте

Площадь:

Примерная стоимость*

Из чего складывается цена ремонта

Главной особенностью капитального ремонта является необходимость координировать и держать под контролем проведение всех рабочих процессов. Каждый из этапов тесно взаимосвязан со всеми остальными.

При заказе услуг в строительной компании, цена за метр квадратный (м2) складывается из совокупности многих факторов:

объем работ — зависит от общей площади всех помещений в квартире; уровень сложности — косметический, капитальный или евроремонт; количество и виды работ — демонтаж, подготовка поверхностей, оштукатуривание, малярные, сантехнические, электромонтажные; оплата услуг специалистов — дизайнеров, отделочников, электриков, сантехников; затраты на приобретение материалов.

Стоимость строительных материалов и фурнитуры во многом зависит не только от количества, но и от качества каждого вида материала. Чтобы представить, из чего складывается цена капитального ремонта, необходимо составление сметы, которая поможет скорректировать затраты.

Для того, чтобы снизить общую сумму вложений, можно сделать ремонт своими руками или отменить некоторые виды работ.

Несмотря на желание сэкономить, необходимо помнить, что выполнение качественного и надежного ремонта должно отвечать требованиям безопасности.

Обратиться за помощью к профессионалам — это самая лучшая возможность отремонтировать квартиру качественно, недорого и с соблюдением всех норм безопасности.

Источник