- Отличие капитального и косметического ремонта загородных коттеджей: сравнение цен
- Что входит в косметический ремонт коттеджей
- Что входит в капитальный ремонт коттеджей
- Как рассчитать стоимость
- Ремонт коттеджа с материалами исполнителя
- Капитальный ремонт коттеджей в МО и Москве под ключ
- Цены, сроки и фото работ
- Этапы капитального ремонта коттеджа
- Для чего нужен дизайн-проект коттеджа, и что он включает
- Стоимость капитального ремонта коттеджей под ключ
- Капитальный ремонт коттеджей
- Этапы капитального ремонта коттеджей
- Примеры работ
- Как формируется цена?
Отличие капитального и косметического ремонта загородных коттеджей: сравнение цен
Тип ремонта загородных коттеджей зависит от начального состояния помещений и задач, которые ставит подрядчику заказчик. В случае если дом недавно построен и доведен до состояния «под чистовую отделку» или его капремонт проводился не так давно, то достаточно косметических работ – чтобы создать или освежить интерьер. Если же необходима замена коммуникаций, реставрация стен, перепланировка, то речь идет о капремонте.
Капитальный ремонт коттеджа площадью 209 м2 начался с разработки дизайн-проекта. Обязательным условием было органичное размещение в интерьере произведений искусства. Компания «СВС» выполнила все этапы работ, произвела необходимые закупки стройматериалов, а также предметов обстановки.
Капитальным или косметическим ремонтом коттеджа называют внутренние работы, то есть обновление фасада или замена коммуникаций вне строения сюда не входят. Тем не менее, имея большой опыт в индивидуальном строительстве, компания «СВС» предлагает и эти услуги.
Что входит в косметический ремонт коттеджей
Этот тип отделки подразумевает замену напольных покрытий, отделку потолка и стен. Кроме того, меняют выключатели, розетки, плинтусы. В услугу «под ключ» также включают уборку, при необходимости – подготовку дизайн-проекта. Цена косметического ремонта для коттеджа в «СВС» начинается от 2 500 руб. за м2, от 5 500 руб. за 1 кв.м. с материалами, закупленными нашей компанией.
Что входит в капитальный ремонт коттеджей
Капремонт в загородном доме проводят при обветшании коммуникаций, он может быть плановым или вынужденным, обусловленным поломкой. Нередко его заказывают при смене владельца, чтобы переделать дом «под себя». К работам приступают после согласования дизайна и подписания сметы.
В ходе капитального ремонта коттеджа «под ключ»:
| ТИП РЕМОНТА | СТОИМОСТЬ РАБОТЫ (м²) | СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ (м²) | ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ (м²) |
|---|---|---|---|
| Косметический ремонт | от 2.500 руб. | от 3.000 руб. | от 5.500 руб. |
| Капитальный ремонт | от 3.500 руб. | от 4.500 руб. | от 8.000 руб. |
| Дизайнерский ремонт | от 4.200 руб. | от 5.500 руб. | от 9.700 руб. |
| Элитный ремонт | от 5.000 руб. | от 7.000 руб. | от 13.000 руб. |
Когда услуга предоставляется «под ключ», участие владельца ограничивается согласованием проекта интерьера и контролем, часто удаленным. «СВС» устанавливает на объекте веб-камеры, собственник может наблюдать за действиями строителей в любое время со смартфона. Стоимость «капиталки» — от 3 500 руб. за м2, от 8 000 руб. с учетом материалов.
Как рассчитать стоимость
Если вы определили вид ремонта, то можете произвести самостоятельный подсчет предстоящих затрат, используя эту таблицу:
Ремонт коттеджа с материалами исполнителя
Заказать в компании «СВС» ремонт загородных коттеджей с материалами – это не только удобно, но и выгодно! Имея постоянные контракты с ведущими поставщиками стройматериалов любого класса – от стандартных до эксклюзивных, мы закупим их для вас по оптовым ценам. Как итог – экономия до 20%. Мы также можем приобрести мебель, сантехнику, бытовую технику по проекту. В структуре нашей компании – собственный цех по производству лепнины, а также мастерская по изготовлению мебели. Приступаем к работам в течение 24 часов после подписания договора.
Источник
Капитальный ремонт коттеджей в МО и Москве под ключ
Капитальный ремонт коттеджей под ключ в помещении площадью до 130 квадратных метров длится не менее 2 месяцев. Он включает в себя черновые и чистовые работы. А именно, обустройство электрических и слаботочных систем, заливку стяжки пола, штукатурку, шпатлевку стен, укладку плитки, ламината, инженерной доски, монтаж электроприборов и не только. Работаем с новостройками, также концептуально переосмысливаем пространство частных домов с историей. Соблюдаем СНиПы и ГОСТы. На объектах компании «СВС» работают только штатные сотрудники с профильным образованием – дизайнеры-архитекторы, инженеры, электрики, сантехники, мастера-отделочники. Мы подкрепляем вашу уверенность в нас «белым» договором и 5-летней гарантией.
Цены, сроки и фото работ
Этапы капитального ремонта коттеджа
Сначала создается дизайн-проект и рассчитывается смета. Второй этап — черновой ремонт коттеджа. К работам относятся: монтаж коммуникаций, электрики, строительство перегородок, стяжка пола, оштукатуривание и шпатлёвка стен. Далее следует чистовой ремонт коттеджей. К этому типу работ относят финишное выравнивание и отделку стен, обустройство потолков, плиточные работы, установку межкомнатных дверей. Перед сдачей готового интерьера вывозим мусор, убираем помещения. Пригласите нашего технического специалиста, чтобы составить список работ и определить точные сроки сдачи объекта. Эта услуга бесплатна, и не обязывает вас к сотрудничеству.
- Встреча с прорабом и замер помещений квартиры
- Подготовка предварительной сметы (точность 90%)
- Встреча и консультация с дизайнером интерьеров
- Разработка дизайна-интерьера квартиры
- Подготовка детальной сметы ремонта (цена фиксируется)
-
- Закупка и доставка черновых материалов на объект
- Планировочные работы: демонтаж и монтаж перегородок
- Устройство электрики и слаботочных сетей
- Устройство водоснабжения и канализации
- Оштукатуриване стен, устройство стяжек по полу
-
- Шпатлевка и покраска стен
- Устройство потолков (ГКЛ, натяжные)
- Плиточные работы: стены, полы, рабочие зоны
- Установка межкомнатных дверей в квартире
- Уборка и вывоз строительного мусора
-
- Монтаж осветительных приборов
- Закупка мебели, электроники и аксессуаров
- Обстановка квартиры в соответствии с проектом
- Уборка клининговой компанией
- Сдача работ по ремонту квартиры заказчику
-
Безупречный ремонт — результат работы опытных мастеров и применения современных технологий. В компании «CBC» все сотрудники проходят ежегодное повышение квалификации, обновляется оборудование и инструмент. Мы применяем инновационные подходы к отделке, позволяющие многократно увеличить срок сохранения ремонта и сэкономить время и расход строительных материалов.
Для чего нужен дизайн-проект коттеджа, и что он включает
Капитальный ремонт коттеджа с нуля может быть предсказуемым с точки зрения финансовых и временных затрат только при наличии дизайн-проекта. Это документ включает полный пакет технической документации, которая потребуется для ремонтников, а также закупщиков – планировки, развёртки, планы, схемы, материальные ведомости, визуализации, которые помогают заказчику представить результат. Идеально, когда дизайн-проект готовит организация, которой поручена его реализация: это исключает риск создания нежизнеспособных проектов.
Стоимость капитального ремонта коттеджей под ключ
Компания «СВС» выполняет капитальный ремонт коттеджей под ключ по цене от 5 000 руб. за кв. м. (10 500 руб. за м2 с материалами). Дизайн-проект клиенты получают в подарок. На стоимость влияет площадь дома, сложность работ, выбор категории стройматериалов. Ускорить процессы поможет одновременное нахождение на объекте до 5 бригад (всего в штате компании их больше 50). Утверждённая смета неизменна, в том числе и в части закупки материалов. С нами вам не страшны скачки цен. Отметим, что с компанией «СВС» клиенты экономят до 20 % на закупках материалов и мебели, так как мы закупаем товары по оптовому прайсу.
Источник
Капитальный ремонт коттеджей
Коттедж — это, как правило, двухэтажный одноквартирный дом, планировка которого в большинстве случаев выглядит определенным образом:
- первый этаж — комнаты хозяйственного назначения и помещения с наибольшей проходимостью (кухня, кладовки, подсобки, прихожая или холл, гостиная);
- второй этаж — приватные зоны (рабочий кабинет, спальни, детские, комната отдыха).
Как и другие типы зданий, коттеджи имеют свою специфику проведения капитального ремонта. Это не только большая площадь в сравнении с пространством типовой городской квартиры, но и необходимость благоустройства цокольного этажа, мероприятий по ликвидации ветхости кровли и фундамента. Перечисленные нюансы делают капитальный ремонт коттеджей более трудозатратным, длительным, а значит, и дорогим.
Данный вид работ позволяет восстановить целостность дома, продлить срок его эксплуатации, подобрать нужные строительные и отделочные материалы в приоритетной стилистике, создать продуманный до мельчайших деталей интерьер, включая мебель, элементы освещения и декора.
Малярные работы Наименование работ Цена Единицы измерения Окраска потолка 370 м² Заказать Поклейка обоев (бумажные) без подбора 350 м² Заказать Поклейка обоев под окраску (обои + окраска) 490 м² Заказать Покраска полов в 2 слоя 215 м² Заказать Стяжка, плотницкие работы Наименование работ Цена Единицы измерения Механизированная стяжка пола до 14 см 650 м² Заказать Ошкуривание потолка 1 раз 100 м² Заказать Окраска дверного полотна 655 шт Заказать Монтаж короба (воздуховода) под вытяжку 415 м.п. Заказать Грунтовка пола 80 м² Заказать Грунтовка стен (1-й слой ) 60 м² Заказать Демонтаж, монтаж стекла 875 м.п. Заказать Покраска окна 875 м.п. Заказать Монтаж короба (воздуховода) под вытяжку 415 м.п. Заказать Плиточные работы Наименование работ Цена Единицы измерения Укладка плитки из керамогранита 1350 м² Заказать Укладка декоративной плитки 1300 м² Заказать Укладка плитки без подбора с затиркой швов 1100 м² Заказать Укладка плитки с подбором с затиркой швов 1350 м² Заказать Инженерные работы Наименование работ Цена Единицы измерения Демонтаж плитки 90 м² Заказать Демонтаж перегородок (кирпич, ацеид, гипсолит) 380 м² Заказать Демонтаж бетонных перегородок, толщиной до 100 мм (ненесущая конструкция) 990 м² Заказать Демонтаж ванны 850 м² Заказать Площадь дома Цена работ Цена черновых материалов Работа + материалы до 150 м 2 6300 руб./м 2 + 3500 руб./м 2 8800 руб./м 2 150-500 м 2 6200 руб./м 2 + 3500 руб./м 2 8700 руб./м 2 500-1000 м 2 6100 руб./м 2 + 3500 руб./м 2 8600 руб./м 2 более 1000 м 2 6000 руб./м 2 + 3500 руб./м 2 8500 руб./м 2 *Представленные цены имеют информационный характер и не являются публичной офертой.
Генеральный диретор ПроектСтройСервис:
«Мы с легкостью сделаем
ремонт вашей мечты!»Гарантия от 2х лет на выполненные работы
Бесплатный замер и расчет
Оплата после сдачи работ
Этапы капитального ремонта коттеджей
В ходе ремонтно-отделочных работ дом приобретает совершенно новый вид, становится более комфортным для проживания, а его технические характеристики в плане тепло- и звукоизоляции повышаются. Стандартный комплекс работ, выполняемых при капитальном ремонте коттеджей, может включать:
- перепланировку внутренних помещений в соответствии с разработанным дизайн-проектом;
- демонтаж стен, перегородок и систем коммуникаций;
- усиление и доработку фундамента с помощью установки несущих опор и армирования;
- поиск проблемных зон и их устранение;
- укрепление углов и стен здания;
- внешнюю отделку выбранным материалом, дополнительное утепление стен;
- ремонт или замену инженерных систем — электропроводки, теплоснабжения, канализации, конструктивных элементов крыши и кровельного покрытия;
- демонтаж сантехники и установку новых приборов;
- замену дверных и оконных конструкций;
- внутреннюю отделку потолков, стен и пола.
Выполняемые при капитальном ремонте коттеджей мероприятия могут варьироваться в зависимости как от технического состояния здания и находящихся в нем помещений, так и от пожеланий заказчика. Каждая заявка рассматривается индивидуально, после чего принимается решение о необходимости выполнении тех или иных работ.
Примеры работ
Как формируется цена?
Стоимость услуги зависит от совокупности факторов, к числу которых относятся:
- общая площадь помещений;
- количество, качество и вид строительно-отделочных материалов, необходимых для капитального ремонта;
- материал изготовления перекрытий коттеджа;
- качество теплоизоляции;
- необходимость реконструкции построек, находящихся на придомовой территории и другие моменты.
Компания «Проектстройсервис» предлагает выгодные варианты сотрудничества для каждого клиента вне зависимости от уровня сложности выполнения работ. Оставьте заявку на сайте или наберите наш контактный номер, и мы без лишних временных и финансовых затрат выполним капитальный ремонт, сделав ваш коттедж красивым, функциональным и удобным для жизни.
Сегодня мы окончательно заехали в новый дом. Всеми ремонтными работами занимались ваши специалисты и мы очень рады, что выбрали именно вашу компанию. На всех этапах менеджер был на связи и готов был ответить на наши вопросы. Специалисты все доброжелательные и с золотыми руками. Отдельная благодарность Александру за точное воплощение моих идей гипсокартона.
Благодарю вашу команду за прекрасно выполненную работу и желаю вашей компании процветания и успехов! Однозначно буду рекомендовать вас партнерам.
Выражаю благодарность от лица компании Bonficio за быструю подготовку нового офиса к переезду.
Источник