Капитальный ремонт медицинского учреждения

Капитальный ремонт медицинских учреждений

Строительная компания «Олимпия» выполняет ремонт медицинских учреждений: и плановый, и срочный. Сотрудники компании рассказывают о том, когда и как он проводится.

От чего зависит периодичность?

Плановый капитальный ремонт медучреждений проводят с интервалом от 8 до 20 лет. Точный срок зависит от конструкции здания, а также от условий эксплуатации. Основания срочно ремонтировать здание приводятся в правилах эксплуатации помещений медицинских организаций СП 319.1325800.2017 (и в связанных документах). Срочный капитальный ремонт проводится при появлении дефектов, деформаций, следов износа основных конструкций здания, а также элементов инженерных сетей. При эксплуатации медцентров, клиник периодически проводят оценку состояния зданий (как правило, при плановом косметическом ремонте). По решению комиссии, руководства или других ответственных лиц могут принимать решение о необходимости ремонтировать помещения капитально.

Как лучше организовать работы?

Любое медучреждение — социально значимый объект, и надолго закрывать его нельзя. В связи с этим строительная компания «Олимпия» организует капитальный ремонт, используя специальные подходы к планированию:

• согласование графиков, смен, задач для отдельных бригад рабочих, для специалистов;
• организация поставки стройматериалов, оборудования, инвентаря, инструмента на подготовительном этапе;
• поэтапное планирование с совмещением этапов, которые не зависят друг от друга.

Если медицинский центр или клиника закрывается на время капитального ремонта, бригады работают в несколько смен, чтобы максимально сократить сроки. Если закрывать медучреждение нежелательно, работы можно организовать последовательно: с их проведением на отдельных участках (этажах, помещениях, частях здания) так, чтобы при этом медперсоналу и пациентам был доступен весь набор необходимых служб. Для этого, например, можно переносить помещения стационара, совмещать несколько отделений в одном крыле, ремонтировать помещения с одним и тем же назначением по очереди. Такие изменения обязательно согласовываются с руководством медучреждения.

Время отключения электроэнергии, водоснабжения, периоды для проведения шумных работ планируют с учетом режима работы медучреждения. На подготовительном этапе и непосредственно в ходе ремонта важно обеспечить его безопасность. Для этого ремонтируемые зоны перекрывают, исключая доступ персонала и пациентов в них.

Источник

Организация работ при реконструкции и капитальном ремонте больниц и поликлиник

Реконструкция и капитальный ремонт медучреждений проводятся, чтобы повысить уровень их благоустройства, комфорта, безопасности, функциональности. Выполнение таких работ может быть:

• комплексным. Затрагивает весь объект или отдельную секцию, блок, отделение, предполагает полное обновление строительных конструкций, инженерных систем, отделки;
• выборочным. Предполагает замену или улучшение характеристик для отдельных конструктивных элементов, оборудования и т.п.

В первом случае работы проводят одновременно. Чаще всего для этого на время закрывают медучреждение или некоторые из его отделений. При выборочной реконструкции, капитальном ремонте больниц (поликлиник) или медицинских центров возможно поэтапное выполнение работ в графике, который позволяет медучреждению не закрываться.

Периодичность капитального ремонта в больницах и поликлиниках

Медицинские учреждения ремонтируют с определенной периодичностью. Она определяется условиями эксплуатации здания, его конструкцией:

• здания с крупнопанельными, крупноблочными или кирпичными стенами с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации — 15-20 лет, при тяжелых условиях эксплуатации (перепады температуры, повышенная влажность) — 10-15 лет;
• здания с кирпичными или каменными стенами, с перекрытиями из дерева — 10-15 лет при нормальных условиях эксплуатации, 8-12 лет при тяжелых условиях.

Эти сроки могут быть уменьшены или увеличены в зависимости от фактического состояния объекта. Периодичность проведения реконструкции не связана с графиком выполнения капитального ремонта. Реконструкцию больниц и поликлиник проводят по мере необходимости: при изменении нагрузок на объект, требований к его характеристикам, функциональности и т.п.

Организация реконструкции и капитального ремонта для медицинских учреждений

Даже если медучреждение полностью реконструируется или капитально ремонтируется, нежелательно, чтобы оно закрывалось на это время. Поэтому работы планируют и организуют так, чтобы сохранить возможность принимать пациентов, осуществлять амбулаторное, стационарное лечение и т.п.

Реконструкцию или капитальный ремонт медцентров, больниц проводят в два основных этапа:

• подготовительный. Организация поставок строительных материалов, конструкций, оборудования, спецтехники, их складирование, размещение на объекте, обустройство временных ограждений, демонтаж старых строительных конструкций, вывоз строительного мусора;
• производственный. Состоит из нескольких циклов, предполагает демонтаж подлежащих сносу конструкций, выполнение строительных, монтажных, отделочных, других работ.

На производственном этапе работы проводят в следующем порядке:

• демонтаж строительных конструкций, оборудования, перегородок и т.п.;
• обустройство новых конструкций: перегородок, стен, перекрытий, проемов окон и дверей, галерей, крыши и т.п.;
• электромонтаж, обустройство инженерных систем;
• внутренняя отделка (обустройство чистого пола, легких перегородок, штукатурные, малярные, другие работы);
• обустройство фасада, ремонт или замена кровельного покрытия, благоустройство территории.

Проведение основного этапа реконструкции или капитального ремонта в больницах, поликлиниках, других медучреждениях можно ускорить:

• разные виды работ проводят в одно и то же время, строго согласовывая графики их выполнения;
• формируют сменные бригады рабочих, четко распределяют их график. Ремонт и строительство могут выполняться круглосуточно, в несколько смен;
• в максимальном объеме используют спецтехнику, оборудование, инструмент. Механизация позволяет сократить затраты времени при демонтажных, монтажных, погрузочных, строительных, штукатурных, окрасочных и других работах;
• заранее организуют поставку строительных материалов, оборудования, инвентаря на объект.

При планировании специалисты строительной компании «Олимпия» используют поэтапный график. Весь объем необходимых работ разбивают на этапы по времени их выполнения, специфике, необходимости использования спецтехники, отключения коммуникаций и т.п. При этом стараются совмещать, проводить в одно и то же время работы, требующие отключения электроэнергии или водоснабжения, использования спецтехники, привлечения рабочих с узкой квалификацией.

Если медицинское учреждение не должно закрываться на время ремонта или реконструкции, их выполнение предусматривает:

• выделение отдельных ремонтируемых участков (секций, отделений, этажей и пр.). Выделенный участок закрывается, ремонтируется либо реконструируется. Существующие в нем кабинеты, процедурные, смотровые, другие помещения временно переносятся в другие части здания;
• последовательный ремонт специализированных помещений. Если в отделении хирургии есть две или три операционных, работы в них выполняют по очереди. Они проводятся в одном помещении, остальные продолжают функционировать;
• соблюдение требований безопасности, санитарии. Предполагает использование временных ограждений для участков, в которых проводится строительство, ремонт, монтаж. При работе в блоках, отделениях, секциях, в составе которых есть «чистые» и поддерживающие асептический режим помещения, участок ремонта надежно изолируют от них с использованием пленок, временных ограждений и т.п. Если возможно, организуют отдельный вход для рабочих, доставки материалов. В этом случае ремонтируемое помещение полностью перекрывается со стороны продолжающего работать отделения;
• последовательность отделки, ремонта помещений должна требовать минимальных перемещений оборудования, пациентов, рабочих мест медицинского персонала. При таком перемещении контролируют, чтобы временные кабинеты, залы отвечали требованиям по организации рабочих мест, процедурных кабинетов и т.п.;
• если работы требуют отключения электроэнергии, водоснабжения, его каждый раз согласовывают отдельно. При необходимости организуется источник резервного питания.

Компания «Олимпия» разрабатывает план организации работ индивидуально для каждого медицинского учреждения, с учетом оказываемых медицинских услуг, характеристик здания, наличия свободных помещений и т.п. Мы планируем реконструкцию и капитальный ремонт больниц, поликлиник так, чтобы они проводились быстро, с минимальным дискомфортом для медперсонала, пациентов, посетителей.

Источник

Все о капремонте поликлиник: сотрудники центров «Мои документы» будут проводить поквартирные обходы до конца декабря

До конца 2023 года в Москве по программе капитального ремонта поликлиник будут обновлены и модернизированы 135 зданий городских медицинских организаций. В первых 50 зданиях ремонт начнется уже в будущем году.

О том, какими станут городские поликлиники после капремонта, почему он необходим, где получать медицинскую помощь во время проведения работ и многом другом горожанам рассказывают сотрудники центров госуслуг «Мои документы» во время поквартирных обходов.

«Обходы начались 20 ноября, сейчас с нашими специалистами пообщались уже порядка 220 тысяч семей. Горожане отмечают удобство и пользу личных консультаций. В ходе этих визитов они спрашивают специалистов и о ремонте поликлиник, и о возможностях, которые предоставляют офисы “Мои документы”», — рассказали в пресс-службе центров госуслуг.

Сотрудники не только общаются с москвичами, но и раздают информационные материалы — брошюры и буклеты с полной информацией о том, как будет проходить капитальный ремонт именно в их поликлиниках. Там же есть иллюстрации, по которым можно понять, как здание и его помещения будут выглядеть после проведения работ, какое новое оборудование там появится.

В буклетах содержатся сведения о том, где получать медицинскую помощь во время ремонта. Специалисты районных поликлиник, здания которых закроются на ремонт, будут временно вести прием в других филиалах. В печатных материалах указан маршрут до них.

Поквартирные обходы ведутся с понедельника по пятницу с 16:00 до 20:00, а также по субботам и воскресеньям с 11:00 до 18:00. Именно в это время вероятность застать жителей самая большая.

Если дома никого не будет, специалисты центров госуслуг положат информационный буклет в почтовый ящик. На нем указан телефон справочной службы по вопросам капитального ремонта, куда можно обратиться за нужной информацией.

Отличительными знаками сотрудников офисов «Мои документы» являются ветровки, красные сумки и бейджи с персональными данными: ФИО, должностью, подписью руководителя центра. Подтвердить полномочия специалиста центра госуслуг помогут в справочной телефонной службе города Москвы по номеру: +7 (495) 777-77-77. Если у жителя возникнут сомнения по поводу того, кто к нему пришел, он может позвонить и подтвердить личность сотрудника центра госуслуг, назвав его фамилию, имя и отчество.

О чем чаще всего спрашивают горожане сотрудников центров «Мои документы» во время поквартирных обходов:

— Когда закончится капитальный ремонт?

— Первые 50 зданий начнут ремонтировать в 2020 году, работы закончатся до конца 2022-го. Всего в городе до конца 2023 года будут обновлены 135 зданий поликлиник. При этом получить помощь и пройти обследование можно будет в другом медучреждении, которое находится в транспортной доступности от ремонтируемого здания.

— Можно ли будет попасть к своему участковому или узкопрофильному врачу, когда поликлиника закроется на капитальный ремонт?

— Да, разумеется. По-прежнему можно записаться к знакомым врачам. Просто все специалисты будут принимать пациентов по другому адресу, при этом медицинская помощь останется такой же доступной. Расположение филиалов и маршрут проезда к ним указаны на портале mos.ru в разделе «Ваша новая поликлиника». На карте необходимо выбрать свою районную поликлинику. Во всплывающем окне появится адрес филиала, куда она временно переедет. Также можно задать интересующие вопросы по телефону горячей линии: +7 (495) 531-69-98 (в будни с 08:00 до 20:00, в выходные с 08:00 до 16:00).

— Как поликлиники справятся с потоком посетителей?

— Администрация поликлиник в короткий срок организует работу всего персонала так, что качество предоставляемых услуг останется прежним, а записаться к врачу по-прежнему можно будет онлайн. При записи стоит обратить внимание на адрес здания и номер кабинета врача.

— Зачем необходим капитальный ремонт в нашей поликлинике?

— Большая часть зданий поликлиник была построена более 50 лет назад. Сегодня, чтобы пребывание в них было комфортным для пациентов и врачей, недостаточно просто отремонтировать фасад здания и перекрасить стены. Замены требуют инженерные коммуникации. А в некоторых случаях планировка не позволяет установить современное оборудование. После ремонта в медицинских организациях появятся удобные зоны отдыха, навигация внутри помещений станет более понятной (новые указатели, таблички, информационные стенды), а кабинеты востребованных специалистов будут находиться на нижних этажах.

Капитальный ремонт в поликлиниках будет проводиться в соответствии с новым московским стандартом поликлиник.

Для удобства москвичей на портале mos.ru создали раздел, посвященный новому стандарту поликлиник. Здесь можно узнать, какие здания будут капитально отремонтированы, где получить медпомощь, пока ведутся работы, как будут выглядеть поликлиники после завершения ремонта и в какое время принимают специалисты.

Согласно новому московскому стандарту поликлиник в зданиях установят современное высокотехнологичное оборудование для диагностики и профилактики заболеваний. В филиалах появятся маммографы, рентген-аппараты, аппараты УЗИ и оборудование для проведения функциональной диагностики, а в головных зданиях — аппараты МРТ, КТ, денситометры (аппараты для исследования костной ткани), УЗИ экспертного класса и оборудование для контроля за состоянием больных с ишемической болезнью сердца, после инфаркта или операции на сосудах сердца.

В каждом филиале прием будут вести врачи восьми наиболее востребованных специальностей, а в головных зданиях — еще и узкопрофильные специалисты пяти направлений. В рамках нового стандарта в городские поликлиники дополнительно наняли уже более 250 врачей.

Источник