Фонд капремонта домов в Воронежской области
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является некоммерческой организацией. Региональный оператор создан в целях реализации региональной программы капремонта общего имущества в МКД на территории губернии постановлением правительства Воронежской области №884 от 10.10.2013 г.
Контакты
Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18.
Телефоны: 8(473) 260-22-14 — Единый номер для приема звонков от граждан
Приемная: 8 (473) 280-12-45. Факс: 8 (473) 280-12-65.
Адрес электронной почты: fond@fkr36.ru
Страницы в социальных сетях:
- Вконтакте — https://vk.com/public97613962
- Фейсбук — https://www.facebook.com/groups/521867505233357/
- Одноклассники — https://www.ok.ru/group/61122151907363
- Твиттер — https://twitter.com/uRJ9crUAkls2UUb
- Инстаграм — https://www.instagram.com/fkr_mkd_vo/
Вход в личный кабинет: https://fkr36.ru/users/front/login/redirect_url/%252F
Режим работы
График работы: понедельник — четверг с 9.00 до 18.00, пятница — с 9.00 до 16.45, перерыв — с 13.00 до 13.45.
Взносы на капитальный ремонт
С 1 января 2021 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области составит 9,44 руб. в месяц на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
Тариф принят приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №240 от 26.12.2020 г. на территории региона установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2021 год.
Задачи и деятельность фонда
В обязанности регионального оператора фонда капитального ремонта входит:
Аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (далее – Собственники).
Вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов Собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого Собственника помещений в многоквартирном доме.
В сроки, предусмотренные действующим законодательством, подготовить и направить Собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
Обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвердить проектную документацию, нести ответственность за её качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов.
Привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры.
Контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.
В порядке, предусмотренным действующим законодательством, осуществлять приемку выполненных работ.
Обеспечить финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае недостаточности средств фонда капитального ремонта региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также за счет субсидий, полученных из бюджета Воронежской области и (или) бюджета соответствующего муниципального образования.
Взаимодействовать с органами государственной власти и органами местного самоуправления Воронежской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Представлять своими силами или силами третьих лиц Собственникам платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за который производится платеж.
В порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта.
Направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, в случае признания такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, принятого в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечислить средства на цели сноса или реконструкции лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в сроки, определенные договором на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.
Выплатить Собственникам средства фонда капитального ремонта в случаях:
- остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса многоквартирного дома;
- изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Воронежской области или муниципальному образованию Воронежской области.
Где и как оплатить взносы на капремонт
Оплатить ежемесячный взнос на услуги капитального ремонта можно следующими способами:
- Электронное ЖКХ — https://pay.pay-ok.org/voronej/ — для этого необходимо ввести номер лицевого счета (Платежи осуществляются с комиссией 1,5% от суммы платежа (но не менее 10 руб.) на основании тарифов ПАО «МИНБАНК» В случае отсутствия подключенной услуги sms-оповещения на Вашей карте, платеж может быть отклонен. Для подключения данного сервиса и проведения платежей в сети интернет по Вашей карте обратитесь в Банк, предоставивший Вам пластиковую карту. По вопросам проведения платежей обращайтесь в Федеральный call-центр ПАО «МИНБАНК» по тел. 8-800-100-74-74)
- Сбербанк Онлайн
- Терминалы и банкоматы Сбербанка
- Отделения Сбербанка
Также вы можете уплатить взносы на капремонт через:
- ФГУП «Почта России»,
- ПАО «МИнБ»,
- ПАО «Росгосстрах Банк»,
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- МП Калачеевского района Воронежской области «Центр жилищных расчетов»,
- ООО «Рамонский расчетно-кассовый центр»,
- МУП «РИЦ Борисоглебского городского округа Воронежской области»,
- МУП «ИВЦ по сбору и обработке коммунальных платежей» г. Острогожск,
- МУП «Информационно-вычислительный центр по сбору, обработке коммунальных платежей» г. Россошь.
Размер комиссионных сборов за прием платежей определяется тарифами вышеуказанных организаций.
Реквизиты
- Директор Тепляков Олег Геннадиевич, действующий на основании Устава
- ИНН: 3664999635
- КПП: 366601001
- ОКПО: 26519283
- ОГРН: 1133600001864
- ОКТМО: 20701000
- Р/с: 03225643200000003100
- Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ БАНКА РОССИИ//УФК по Воронежской области г. Воронеж
- Л/с: 41832Н32865
- БИК: 012007084
- К/с: 40102810945370000023
СЧЕТ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ДЛЯ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области
- 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18
- ИНН: 3664999635
- КПП: 366601001
- Р/с: 40604810700250005000
- Банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
- БИК: 044525411
- К/с: 30101810145250000411
- ОКТМО: 20701000
РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
- Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области
- 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18
- ИНН: 3664999635
- КПП: 366601001
- Р/с: 40603810700390000050
- Банк: ПАО «МИнБанк» г. Москва
- БИК: 044525600
- К/с: 30101810300000000600
Отзывы Фонд капремонта домов Воронежской области
Источник
Стали известны адреса домов, которые капитально отремонтируют в 2021 году в Воронежской области
С момента старта программы капремонта в Воронежской области в 2014 году в регионе было отремонтировано 2206 многоквартирных домов. В 2021-м планом предусмотрено выполнение 2058 видов работ в 493 многоквартирных домах на сумму 4,2 млрд рублей. В частности, планируется заменить 125 лифтов. Позитивные изменения должны коснуться домов, в которых проживает около 70 тысяч человек. Адреса домов, в которые должен прийти капремонт уже в этом году, можно узнать, перейдя по ссылке.
В материале, опубликованном в газете «Коммуна» 10 февраля, журналисты рассказали, как работает программа в регионе, в каких случаях жильцы могут ускорить ремонт своего дома, и каким образом можно контролировать работы.
Как жильцам найти свой дом в программе капремонта
Перечень многоквартирных домов, включённых в региональную программу капитального ремонта, размещён на сайте регионального Фонда (www.fkr36.ru), в разделе «Региональная программа». А ещё для жителей многоэтажек на главной странице сайта регоператора функционирует сервис «МОЙ ДОМ». В блоке «Информация по дому» пользователь может найти интересующий его адрес и узнать, в каком состоянии сейчас находится объект, и сколько денег накоплено на его капремонт.
фото: ФКР Воронежской области
Можно ли ускорить начало ремонта своего дома и что для этого нужно сделать
Перенести капремонт на более ранний срок возможно. Подобное решение принимает специальная областная Комиссия, созданная при департаменте ЖКХ и энергетики Воронежской области. Для этого жильцам дома необходимо обратиться в Комиссию с заявлением, к которому должны прилагаться копии техпаспорта дома, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, заключений экспертиз состояния общего имущества, а также фотографии, отражающие внешний вид постройки с каждой стороны. Рассмотреть поступившее заявление комиссия должна в течение тридцати календарных дней.
— Важно, что комиссия учитывает, достаточно ли средств на счёте регионального оператора. Отказать в переносе капремонта на более ранний срок или расширении перечня работ по капремонту могут в том случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому составляет менее 90% от представленных к оплате счетов, — отметил начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Василий Смольянов.
Получить специальные бланки для заполнения заявления, а также узнать подробности о переносе сроков капремонта, жильцы могут в Управлении ЖКХ Воронежа по адресу: ул. Среднемосковская, д.10, каб. 6, 7; тел.: (473) 228-30-22, 228-30-34, 228-36-85, 228-30-29.
Какие работы обязаны сделать во время капремонта
Согласно ст. 166 Жилищного кодекса РФ, капремонт включает в себя ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений и лифтов. Также в капитальный ремонт входит восстановление инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения.
А вот ремонт подъездов в обязательный список работ не входит. Дело в том, что в рамках капремонта фасадов в многоэтажках меняются только входные группы и оконные блоки в местах общего пользования: на чердаках, лестничных клетках и в подвалах. Штукатурно-малярную отделку стен и потолков, восстановление разрушенных ступеней, перил и другие виды работ при капремонте, по словам представителей ФКР, проводить нельзя. Это будет считаться нецелевым использованием средств.
За содержание подъездов должны отвечать УК и ТСЖ. В их обязанности входит проведение текущего ремонта. Также управляющие компании должны регулярно проверять состояние окон и дверей подъезда и устранять дефекты.
Что мешает своевременному проведению капремонта
В ФКР Воронежской области сообщили, что довольно часто возникают трудности из-за того, что рабочих не пускают в квартиры, подвалы, офисные или торговые помещения. Чаще всего бригады сталкиваются с подобной проблемой во время замены стояков в системах водоснабжения, отопления и канализации. По закону жильцы обязаны пустить к себе рабочих, иначе заказчик или подрядная организация могут обратиться в суд. При этом не исключён перенос и самого капремонта на более поздний срок.
фото: ФКР Воронежской области
Почему выросла плата за капитальный ремонт
С 1 января 2021 года минимальный размер взноса на капремонт увеличился на 36 коп. и составил 9,44 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. Поэтапное увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт предусмотрено на федеральном уровне.
— С учётом реальной платежеспособности воронежцев повышение минимального размера взноса на капремонт по сравнению с прошлым годом составило лишь 4%, что не превышает индекс инфляции в РФ за 11 месяцев 2020 года (4,05%) и значительно ниже индекса роста потребительских цен в Воронежской области за 11 месяцев 2020 года (по данным Воронежстата – 5,9%), — подчеркнул Василий Смольянов.
Напомним, что правительство Воронежской области с 2020 года субсидирует программу капремонта, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан и при этом сохранить темпы модернизации жилого фонда. На эти цели ежегодно выделяется 450 млн рублей.
Дорогие читатели! У вас есть интересное сообщение для редакции? Хотите поделиться новостью? Задать нам вопрос? Пишите нам по электронной почте: news@tv-gubernia.ru, присылайте сообщения в WhatsApp, Viber или Telegram на номер 8 (952) 543-17-02.
И не забудьте подписаться на нас в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», Facebook, Instagram. Также наше сообщество есть в Telegram.
Источник
