Капитальный ремонт многоквартирных домов пензенской области

Ход капитального ремонта

Каменском районе новые крыши.

Летние месяцы — «горячая пора» для проведения работ по капитальному ремонту. Температура наружного воздуха позволяет подрядчикам активно заниматься сезонными видами работ. Работа на объектах идет полным ходом. На многих объектах работы уже закончены. В их числе многоквартирные дома № 2а и 3а на улице Комсомольская в селе Кельдо-Мельситово Каменского района. На этой улице всего три […]

В День памяти и скорби ежегодная акция «Свеча памяти» пройдет также в онлайн-формате и поможет ветеранам Великой Отечественной войны

Каждый год 22 июня, в День памяти и скорби, проходит общенациональная акция «Свеча памяти» — по всей России зажигаются свечи в ночной тишине в память о всех, кто погиб во время Великой Отечественной войны, защищая нашу мирную жизнь. В этом году исполнится 80 лет с начала этих страшных событий – и «Свеча памяти» пройдет также […]

Ежегодный федеральный конкурс «Надежный строитель России-2021» определит рейтинг лучших строительных организаций в 20 номинациях

Федеральный профессиональный конкурс для строительных организаций «Надежный строитель России» позволит провести комплексную независимую оценку деятельности строительных организаций. Это первый проект подобного рода, основная цель которого заключается в создании единого рейтинга строительных организаций России на основе общепринятых оценочных критериев деятельности участников, позволяющих выделить наиболее прогрессивных и стабильных строителей в своем направлении. Конкурс учрежден и проводится «Центром […]

В период с 7 по 15 июня Региональным оператором объявлено 60 аукционов на отбор подрядных организаций

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества […]

Выездная инспекция в Пензе.

В целях осуществления поэтапного контроля специалисты Фонда регулярно выезжают на объекты, где идет капитальный ремонт. Представителями регионального оператора совместно с организациями, осуществляющими строительный контроль, проинспектирован ход работ в многоквартирных домах, расположенных в Пензе по адресам: Адрес Виды работ ФОТО ул. Дружбы, 1 фасад ул. Металлистов, 3 крыша ул. Северная, 20 ВИС г. Пенза, ул. Привокзальная, […]

Очередная проверка за ходом работ по капитальному ремонту в г. Нижний Ломов и р.п. Мокшан.

11 июня специалисты Фонда совместно с представителями организаций, осуществляющих строительный контроль, провели мониторинг выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов г. Нижний Ломов и р.п. Мокшан по следующим адресам: — Нижнеломовский район, с. Лещиново, ул. Поповка, 201 (крыша) — г. Нижний Ломов, ул. Маяковского, 5 (крыша, ВИС, фасад) — г. Нижний Ломов, ул. Московская, 9 […]

Красивых и теплых домов благодаря программе по капитальному ремонту стало больше

Капитальный ремонт фасада характеризуется большой сложностью и продолжительностью. В ходе него выполняется ряд мероприятий, которые позволяют полностью обновить внешний вид многоквартирного дома. В рамках региональной программы капитального ремонта на 2021 год запланированы ремонты фасадов в 68 многоквартирных домах. Краткосрочным планом определены виды и сроки проведения ремонтных работ по конкретным объектам. Среди них дом №66 на […]

Фонд проконтролировал работы по капитальному ремонту в р.п. Колышлей и г. Сердобск

9 июня руководство фонда совместно с представителями подрядных организаций, в ходе рабочих поездок проверили ход работ на объектах капитального ремонта в Пензе. р.п. Колышлей, ул. Первомайская, 2г р.п. Колышлей, ул. Сердобская, 2 г. Сердобск, ул. Строительная, 7 г. Сердобск, ул. Строительная, 9 г. Сердобск, ул. Строительная, 13 г. Сердобск, ул. Пензенская, 98 г. Сердобск, […]

Капитальный ремонт в Земетчинском районе и р.п. Шемышейка под контролем.

Крыши — тот вид работ, которому мы уделяем особое внимание. Краткосрочный план на 2021 год для регионального оператора составляет выполнение работ в 480 многоквартирных домах, в том числе будет отремонтировано 266 крыш. Специалисты Фонда совместно с представителями организаций, осуществляющих строительный контроль, провели мониторинг выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Земетчинском районе и р.п. […]

Две новые крыши были приняты после капремонта в Каменском районе

Ещё две крыши пополнили список принятых работ по капитальному ремонту. На этот раз ими оказались МКД, расположенные в Каменском районе по адресам: г. Каменка, ул. Суворова, 43 Каменский район, с. Кевдо-Мельситово, ул. Комсомольская, 3а Комиссия, в состав которой вошли представители органов местного самоуправления, Фонда, подрядной организации, Управления ЖКХ и ГЗН региона и уполномоченный представитель собственников […]

Источник

Региональная программа

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утверждена постановлением Правительства от 19 февраля 2014 года № 95-пП и официально опубликована 24 февраля 2014 года на официальном сайте Правительства Пензенской области, постановления о внесении изменений опубликованы также на сайте Правительства Пензенской области.

Также тексты постановления об утверждении Программы и внесении в неё изменений расположены в подразделе Региональные нормативно-правовые акты раздела Нормативно-правовые акты.

Программа капитального ремонта МКД Пензенской области включает в себя перечень многоквартирных домов, перечень услуг и работ по капремонту в каждом доме, а также предельный срок их проведения.

Согласно ст. 168 «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Федерального Закона от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ «О Внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»:

1. Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее — государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта).

2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

4. Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.

5. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

6. Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом.

7. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Источник

Виды работ по капитальному ремонту

Перечень работ и услуг, оказываемых в рамках программы по капитальному ремонту МКД Пензенской области соответствует двум нормативным документам:
Ст. 166 Жилищного кодекса (№ 271-ФЗ) и Ст. 12 Закона Пензенской области № 2403-ЗПО от 1.07.2013г
Весь перечень работ и услуг разделён в программе по конструктивным элементам на группы:

1. В соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

2. Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, финансируются следующие виды работ:

1) утепление фасада;

2) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

3) установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа;

4) разработка проектной документации, в случае если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;

5) проведение экспертизы проектной (сметной) документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах или проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

6) оплата услуг по строительному контролю;

3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование иных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, помимо предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи.

Источник

Задать вопрос

Уважаемые посетители сайта!

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ УКАЗЫВАТЬ РЕАЛЬНЫЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС!

Ответ будет направлен в течение 30 дней со дня регистрации в виде электронного документа

по указанному адресу электронной почты или письменно по указанному почтовому адресу.

Часто задаваемые вопросы с ответами на них публикуются в разделе Часто задаваемые вопросы.

Уважаемые посетители!

Раздел официального сайта Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области «Вопросы и ответы» является средством для обращений в адрес Фонда, а также к начальнику Фонда.

Все обращения поступают в отдел информатизации.

Гостевая книга является предмодерируемой, поэтому Ваше сообщение будет передано на рассмотрение только после того, как его просмотрит администратор сайта.

Соответствующие правилам сайта обращения регистрируются и рассматриваются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Законом Пензенской области от 4 сентября 2007 года № 1332-ЗПО «О порядке рассмотрения обращений граждан органами государственной власти Пензенской области» и приказом начальника Управления №1-19 от 14.07.09. с последующими изменениями.

На обращения, поступившие с незаполненными полями, помеченными знаком «*» (без указания фамилии, имени, отчества, адреса и т.д.) ответ не дается.

Обращения, переданные в электронном виде без использования технологии электронной подписи, не имеют юридической силы, поэтому данный способ Вы можете использовать для передачи обращений, не требующих удостоверения подлинности документа.

Обращения, подлежащие в дальнейшем рассмотрению в судебных инстанциях, а также письма, содержащие тексты большого объема, копии документов, фотографии и другие допустимые вложения следует направлять в обычном порядке в соответствии со статьей 8 «Направление и регистрация письменного обращения».

Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде не разглашается.

С политикой обработки персональных данных можно ознакомится по ссылке.

В гостевой книге недопустимо размещение сообщений, содержащих:

• ненормативную лексику, оскорбительные выражения и угрозы в адрес граждан и должностных лиц
• призывы, направленные на разжигание межнациональной розни;
• сообщения, не относящиеся к тематике данного портала;
• любые сообщения рекламного характера, предложения о соискании работы.

Все сообщения подобного содержания удаляются модератором гостевой книги без предупреждения.

Администратор сайта не вступает в полемику и не ведет переписки с посетителями гостевой книги.

Отправляя обращение, Вы соглашаетесь с вышеизложенными правилами рассмотрения обращений.

Источник